Cette maison de ville, située dans la commune dynamique de Torremolinos, offre un cadre de vie pratique et bien connecté. Avec ses 4 chambres et 3 salles de bain réparties sur plusieurs niveaux, elle propose un espace de vie généreux. La proximité des commodités essentielles et son accès aisé aux infrastructures de transport font de ce bien une option intéressante pour ceux qui recherchent une résidence fonctionnelle dans un environnement urbain animé de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est ancré dans un environnement urbain dense de Torremolinos, une localité côtière reconnue pour son dynamisme touristique et résidentiel. La configuration de la ville, marquée par une forte concentration d'habitations et de services, positionne cette résidence à proximité immédiate des commodités quotidiennes.
Ce bien répond aux besoins des familles ou des occupants recherchant un espace de vie structuré, avec une séparation claire entre les zones de vie, de repos et de service. La présence de multiples chambres et salles de bain, ainsi que d'espaces extérieurs privatifs, suggère une adaptation aux configurations familiales ou à l'accueil de visiteurs.
Bien que construit en 2007, ce projet s'inscrit dans le paysage immobilier récent de Torremolinos. Il représente une opportunité d'acquérir un bien dont la conception et les aménagements datent du début du 21ème siècle, offrant ainsi une structure bâtie répondant aux normes de l'époque.
Ce bien n'est pas une construction neuve et ne bénéficie pas des dernières innovations en matière d'efficacité énergétique ou de domotique. Il ne propose pas de vue mer panoramique depuis toutes les pièces, et l'accès direct à la plage nécessite de franchir une pente notable. Il n'est pas non plus isolé, étant intégré dans un tissu urbain dense.
Ref: VL056226
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville à Torremolinos s'adresse particulièrement à ceux qui privilégient un mode de vie urbain, dynamique et pratique, tout en souhaitant résider à proximité de la mer. Elle convient aux familles cherchant un logement spacieux, prêt à habiter, avec un nombre suffisant de chambres et de salles de bain pour assurer le confort de chacun. Les personnes appréciant d'avoir toutes les commodités à portée de main, commerces, écoles, centres de santé, trouveront ici un environnement répondant à leurs attentes. La présence d'un garage privé et d'une terrasse utilisable pour les repas en extérieur ou la détente correspond aux désirs de ceux qui recherchent un équilibre entre vie intérieure et extérieure. De plus, sa localisation à 6,3 km de l'aéroport de Malaga la rend attractive pour des personnes voyageant fréquemment ou pour des propriétaires souhaitant facilement accueillir des visiteurs internationaux. Elle peut également intéresser des investisseurs cherchant un bien potentiellement louable en raison de son emplacement privilégié dans une station balnéaire populaire.
Ce townhouse, construit en 2007, présente un niveau de finition et de qualité adapté à son époque de construction. L'intérieur, décrit comme étant en très bon état et prêt à être habité, suggère l'utilisation de matériaux solides pour les structures, les sols et les revêtements. Les équipements tels que la cuisine entièrement équipée et les salles de bain fonctionnelles témoignent d'une conception orientée vers le confort quotidien. La présence de la climatisation et de placards intégrés apporte une touche de praticité. Les espaces extérieurs, notamment la terrasse principale et le solarium sur le toit, sont conçus pour maximiser l'usage de la lumière naturelle et offrir des vues dégagées, potentiellement sur le jardin, la mer et les montagnes. La communauté bien entretenue, avec sa piscine, contribue à un cadre de vie agréable et soigné. Bien que les détails précis sur les matériaux haut de gamme ne soient pas spécifiés, l'état général et les caractéristiques suggèrent une construction fiable et confortable.
Ce townhouse est proposé au prix de 620 000 €. La structure de prix pour ce type de bien à Torremolinos varie en fonction de la localisation exacte, de la taille et des aménagements. Ce bien spécifique, avec ses 4 chambres et 3 salles de bain, offre une surface habitable de 138 m² et se distingue par sa construction de 2007 et son état prêt à l'emploi. Les projets similaires dans la région peuvent afficher des prix différents ; par exemple, 'Kool Homes' démarre à 790 000 €, 'Art Marina' à 504 000 €, et 'Bastión Sea Views' à 605 014 €. La disponibilité de ce bien le positionne dans une gamme de prix intermédiaire pour les maisons de ville offrant des caractéristiques comparables dans cette zone côtière.
Vivre à Torremolinos, c'est s'immerger dans l'une des premières stations balnéaires développées sur la Costa del Sol. Cette maison de ville, située dans un quartier résidentiel et urbain, offre un rythme de vie mêlant l'effervescence de la ville à la proximité de la côte. Les résidents bénéficient d'un accès facile à une multitude de services : supermarchés à quelques pas, pharmacies, restaurants et centres de santé dans un rayon de 2 km. La présence de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, comme des terrains de football, des piscines municipales et des centres d'orientation, contribue à un quotidien actif. La proximité des plages, bien que nécessitant une marche avec un dénivelé, permet des escapades fréquentes au bord de la mer. L'environnement urbain assure une animation constante, même en dehors de la haute saison touristique, avec une population résidente significative et des services maintenus toute l'année. L'accessibilité par les transports en commun, avec de nombreuses lignes et arrêts, renforce le caractère pratique de ce lieu de vie.
Torremolinos est une municipalité qui a évolué d'un village de pêcheurs à une destination touristique majeure. Le bien est situé dans un quartier urbain où les résidents peuvent accéder à une gamme complète de services à pied. Un supermarché se trouve à seulement 102 mètres, une pharmacie à 46 mètres, et des restaurants et cafés sont nombreux dans un rayon de 2 km. Les établissements scolaires, allant des écoles primaires aux collèges, sont également à proximité, tout comme les centres de santé. La vie quotidienne est facilitée par une excellente connectivité : 13 lignes de transport public desservent la zone avec 92 arrêts répartis, rendant les déplacements aisés sans voiture, bien que la présence d'un garage privé soit un atout. La densité urbaine assure que les services restent accessibles tout au long de l'année, offrant une stabilité dans l'environnement de vie, même en dehors de la saison touristique.
Cette carte situe le projet dans le tissu urbain de Torremolinos, soulignant sa position côtière et sa proximité avec des infrastructures clés. Elle met en évidence l'accessibilité aux plages, à l'aéroport de Malaga et aux principales voies de communication, offrant une perspective visuelle de l'intégration du bien dans son environnement local et régional.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torremolinos est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Malaga. Elle se positionne comme un carrefour entre la grande métropole de Malaga (13 km) et des villes côtières plus exclusives comme Marbella (37 km). Cette localisation offre un accès équilibré aux services d'une grande ville et à l'animation d'une station balnéaire réputée. La proximité de Malaga, avec son aéroport international, son centre historique et ses infrastructures culturelles, est un avantage indéniable. Marbella, quant à elle, représente une autre facette de la vie sur la Costa del Sol, axée sur le luxe et le glamour. Torremolinos elle-même est une destination touristique populaire, offrant une densité d'hôtels et une infrastructure de services pour les visiteurs, tout en conservant une population résidente importante.
La localisation de ce townhouse à Torremolinos offre une connectivité remarquable. Les plages les plus proches, comme Playa del Bajondillo, sont accessibles à environ 400-500 mètres, bien que la pente soit notable (10.8%). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à seulement 6,3 km en ligne droite, ce qui est un avantage majeur pour les voyageurs fréquents. Les centres urbains de Málaga et Marbella sont respectivement à 13 km et 37 km, accessibles facilement via les infrastructures routières. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, le plus proche étant le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 1,6 km, suivi par le Club de Golf Málaga Parador à 4,4 km. La présence de 190 restaurants, 37 cafés, 24 pharmacies et 11 banques dans un rayon de 2 km garantit un accès aisé à toutes les commodités nécessaires pour un quotidien confortable.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La température moyenne annuelle s'élève à 18,5°C, offrant des conditions agréables une grande partie de l'année. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, bien que les données précises ne soient pas fournies. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ quatre mois, typiquement de juin à septembre. Le bien est situé à une altitude de 57 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui lui confère un accès relativement facile à la côte. La pente vers la plage est de 10,8%, ce qui indique un dénivelé significatif mais gérable pour des marcheurs réguliers. Le climat est propice aux activités de plein air tout au long de l'année, rendant la terrasse et le solarium des atouts appréciables.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de ce bien. Les plages emblématiques de Torremolinos, telles que Playa del Bajondillo, El Gato Beach et Playa del Lido, sont accessibles en quelques minutes de marche (entre 400 et 700 mètres). Quatre de ces plages, dont El Bajondillo, arborent le label Pavillon Bleu, garantissant une qualité environnementale et des services élevés. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont facilement accessibles : Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) et Golf Benalmadena Pitch& Putt (5,6 km). La région offre également une variété d'activités sportives avec de nombreux centres sportifs et piscines municipales, tels que le Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km) et la Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km), satisfaisant ainsi un large éventail d'intérêts récréatifs.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Malaga. Elle se positionne comme un carrefour entre la grande métropole de Malaga (13 km) et des villes côtières plus exclusives comme Marbella (37 km). Cette localisation offre un accès équilibré aux services d'une grande ville et à l'animation d'une station balnéaire réputée. La proximité de Malaga, avec son aéroport international, son centre historique et ses infrastructures culturelles, est un avantage indéniable. Marbella, quant à elle, représente une autre facette de la vie sur la Costa del Sol, axée sur le luxe et le glamour. Torremolinos elle-même est une destination touristique populaire, offrant une densité d'hôtels et une infrastructure de services pour les visiteurs, tout en conservant une population résidente importante.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
Torremolinos, où se situe ce townhouse, est reconnue comme une destination historique sur la Costa del Sol, offrant une densité de services et une animation qui la distingue d'autres localités plus résidentielles ou exclusives. Comparé à des projets comme 'Kool Homes' (à partir de 790 000 €), qui représente un segment de marché plus élevé, ce bien se positionne de manière plus accessible, tout en offrant des caractéristiques similaires en termes de type de logement. 'Art Marina' (à partir de 504 000 €) suggère une alternative dans une gamme de prix inférieure, potentiellement avec des caractéristiques ou une localisation différente. 'Bastión Sea Views' (à partir de 605 014 €) se rapproche du prix de ce bien et met l'accent sur la vue mer, un aspect qui, bien que présent ici, n'est pas le point focal principal. Par rapport à la province de Malaga dans son ensemble, Torremolinos se caractérise par une forte concentration touristique et une infrastructure bien établie, contrastant avec des zones plus rurales ou montagneuses de l'intérieur. Le revenu médian provincial de 16 450 € donne un indicateur du niveau économique général, mais la valeur immobilière locale est fortement influencée par la demande touristique et résidentielle internationale typique de la côte.
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