Málaga élénk El Pinillo negyedében található ez a tágas tetőtéri lakás, amely városi kényelemhez való közelséget és a tengerparti szakaszhoz való könnyű hozzáférést kínál. A 112 m²-es lakóterület, 3 hálószoba és 2 fürdőszoba kényelmes életet biztosít mind családok, mind egyének számára. Az ingatlan kiváló állapotban van, nemrégiben felújították, és egy privát tetőterasszal rendelkezik tengeri kilátással, közös medencével és gondozott kertekkel. A magas mennyezet és a délnyugati tájolás bőséges napfényt biztosít.
Az El Pinillo-ban található ez a tetőtéri lakás központibb elhelyezkedést és nagyobb lakóterületet kínál az olyan projektekhez képest, mint az Acqua Gardens Esteponában (kezdő ár 418 800 €) és az Aby Upper (kezdő ár 320 000 €), ennek megfelelő magasabb áron (539 000 €). A Benalmádena-i Alba Benalmádena (kezdő ár 699 000 €) egy prémiumabb projekt, magasabb árral. Az El Pinillo-t a tipikusan nyugodtabb és üdülőközpontú Estepona-tól a kínált városi kényelem és a tengerparti hozzáférés egyensúlya különbözteti meg. Ez a projekt kiegyensúlyozott lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik kényelmes lakóteret és stratégiai elhelyezkedést keresnek. A régióban található 3 888 óra napsütés és a mérsékelt éghajlat kellemes, egész éves életet ígér.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az El Pinillo-ban elhelyezkedő tetőtéri lakás egy városi környezetben található, ahol a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény gyalogosan elérhető. A hozzávetőleg 1 km távolságra lévő strand közelsége jelentős előny azok számára, akik a tengerparti életmódot részesítik előnyben. Könnyű hozzáférést biztosít a város szociális és kulturális tevékenységeihez, miközben nyugodt lakóterületet kínál.
Ideális választás azok számára, akik tágas lakóterületet, privát tetőteraszt és tenger közelségét keresik. A három hálószoba párok vagy kis családok számára alkalmas, és szükség esetén dolgozószobává vagy vendégszobává alakítható. A teljesen felszerelt külön konyha és a nagy nappali kényelmes és funkcionális tereket kínál a mindennapi élethez.
A projekt befejezett, és azonnal beköltözhető. Az elmúlt években felújították és kiváló állapotba hozták. Az épület gondozott közös területekkel, medencével és kertekkel rendelkezik, így a lakók modern és azonnal használható otthont kapnak.
Bár ez a projekt modern kényelmi szolgáltatásokat kínál, mint például liftet, a strandhoz vezető út jelentős lejtése (körülbelül 1 km) kihívást jelenthet egyes lakosok számára. Emellett a feltüntetett árakon felül további költségek merülhetnek fel, mint például az ingatlanátruházási adó (ITP) és a közjegyzői, valamint földhivatali díjak.
Ez a tetőtéri lakás ideális azok számára, akik a városi élet központjában szeretnének élni, mégis csak néhány lépésre a strandtól. A mozgalmas életmódot folytató szakemberek értékelni fogják a helyszínt, amely könnyű hozzáférést biztosít bárhová. Az iskolák és parkok közelsége jelentős előnyt jelent a családok számára. A teljesen felszerelt konyha, a tágas nappali és a privát tetőterasz tökéletes azok számára, akik szeretnek vendégeket fogadni, vagy a szabadban szeretnek időt tölteni. Az a tény, hogy a lakás azonnal beköltözhető és jól karbantartott, vonzóvá teszi azok számára, akik gyorsan szeretnének letelepedni, vagy második otthont vásárolni. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km) és a Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,9 km) is bizonyítják a projekt által kínált életmód sokszínűségét.
Ennek a tetőtéri lakásnak a kezdőára 539 000 €. A 112 m²-es tágas lakóterület, 3 hálószoba és 2 fürdőszoba figyelembevételével ez az ár versenyképes. Az ingatlan kiváló állapotban van, és olyan extrákkal rendelkezik, mint egy privát tetőterasz, tengeri kilátás, fedett terasz, lift, beépített szekrények, tárolóhelyiség és egy nagy parkolóhely. Az ár tartalmazza az ingatlanközvetítői jutalékot, de nem tartalmazza az ingatlanátruházási adót (ITP) és a közjegyzői/földhivatali díjakat az Andalúz Autonóm Kormány 218/2005. sz. rendelete szerint.
El Pinillo egy Málaga környéki negyed, amely a város élénk légkörét a nyugodt élettel ötvözi. Ez a tetőtéri lakás számos létesítmény, mint például éttermek, üzletek, iskolák és gyógyszertárak gyalogos távolságon belül található. A Playa del Bajondillo strand körülbelül 1 km-re van, bár az odavezető út meredek. A tömegközlekedés kiterjedt hálózata megkönnyíti a városban való közlekedést. Az éves átlaghőmérséklet 18,6 °C és az évi 3 888 óra napsütés kellemes klímát biztosít az év nagy részében. Ez a helyszín a városi élet kényelmét és a tengerparti élet pihenését ötvözi.
El Pinillo egy élénk és jól összekapcsolt negyed Málaga területén. A tetőtéri lakás gyalogos távolságra található számos létesítménytől, mint például éttermek (188), kávézók (38), gyógyszertárak (23) és bankok (11). Az olyan alapvető szolgáltatások közelsége, mint az iskolák (1) és a fogorvosok (4), azt sugallja, hogy a terület családbarát. A strandok, mint a Playa Malapesquera (körülbelül 1,7 km) és a Playa del Bajondillo (0,2 km) közelsége megkönnyíti a tengerhez való hozzáférést. Meg kell azonban jegyezni, hogy a strand felé vezető út dőlésszöge 21,5%. A terület jó közlekedési hálózattal rendelkezik, 11 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval.
Ez a tetőtéri lakás El Pinillo-ban található, Málaga déli partvidékén, egy olyan területen, amely a városi infrastruktúra előnyeit a tengerpart közelségével ötvözi. Elhelyezkedése hozzáférést biztosít mind a helyi létesítményekhez, mind a szélesebb Costa del Sol régióhoz.
El Pinillo stratégiai helyen található a Costa del Sol élénk partvonalán, Málaga városa közelében. Ez a pozíció könnyű hozzáférést biztosít mind Málaga kulturális és kereskedelmi létesítményeihez, mind a Costa del Sol mentén fekvő más népszerű üdülőhelyekhez. Az Estepona és Benalmádena régiókban található hasonló projektekkel összehasonlítva, El Pinillo kiemelkedik a városi élet és a tengerparti hozzáférés egyensúlyával. A régió jól fejlett közlekedési hálózata megkönnyíti az Andalúzia más részeibe irányuló utazást is.
Ez a tetőtéri lakás kiváló közlekedési hálózattal rendelkező helyen található. A strandok körülbelül 1 km távolságra vannak és gyalogosan elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 7,8 km-re van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Az élelmiszerboltok 109 méterre, a gyógyszertárak pedig 393 méterre találhatók. A golf szerelmesei számára számos pálya áll rendelkezésre: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km), Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,9 km) és Club de Golf Málaga Parador (6,3 km). A Torremolinos vasútállomás 0,2 km-re, az El Pinillo vasútállomás pedig 2,0 km-re található. 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló lehetőséget kínál az autó nélküli közlekedésre is.
| Távolság a strandidő | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az El Pinillo régió egész évben enyhe éghajlattal rendelkezik. Az éves átlaghőmérséklet 18,6 °C, és az évi 3 888 óra napsütés teszi vonzóvá a területet a napos élethez. Az úszási szezon általában 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete meghaladja a 20 °C-ot. A projekt 46 méteres tengerszint feletti magasságban található, ami távol tartja a szélsőséges hőmérsékleti ingadozásoktól. Az évente körülbelül 32 helyi ünnep alkalmat kínál kulturális eseményekre és ünnepekre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
El Pinillo kiemelkedik a tengerpart közelségével. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa del Bajondillo (0,2 km) és a Playa de la Carihuela (körülbelül 1 km). Ezek a strandok lehetőséget kínálnak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A környéken golfpályák is találhatók: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km), Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,9 km) és Club de Golf Málaga Parador (6,3 km). A projekt közös medencéje és gondozott kertjei további rekreációs területeket biztosítanak a lakók számára. Teniszpályák is találhatók a közösségen belül.
Forrás: OpenStreetMap
El Pinillo stratégiai helyen található a Costa del Sol élénk partvonalán, Málaga városa közelében. Ez a pozíció könnyű hozzáférést biztosít mind Málaga kulturális és kereskedelmi létesítményeihez, mind a Costa del Sol mentén fekvő más népszerű üdülőhelyekhez. Az Estepona és Benalmádena régiókban található hasonló projektekkel összehasonlítva, El Pinillo kiemelkedik a városi élet és a tengerparti hozzáférés egyensúlyával. A régió jól fejlett közlekedési hálózata megkönnyíti az Andalúzia más részeibe irányuló utazást is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Nagyon meredek
Ref: VL994205
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
