Αυτό το διαμέρισμα στην καρδιά της La Carihuela, Μάλαγα, προσφέρει μια εδραιωμένη κατοικία σε αστικό περιβάλλον δίπλα στη θάλασσα. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η δομή εκτείνεται σε 127 τ.μ. εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένη από μια ιδιωτική βεράντα. Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 1970, βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με παραθαλάσσιες ανέσεις και προσφέρει σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η La Carihuela, και συγκεκριμένα αυτό το ακίνητο, προσφέρει ένα μοναδικό προφίλ. Αντίθετα με τα νεότερα, απομακρυσμένα συγκροτήματα που συχνά απαιτούν αυτοκίνητο, αυτό το διαμέρισμα (με τιμή εκκίνησης €579.000) επικεντρώνεται στην αστική ευκολία και την άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες και αστικές ανέσεις. Στη σύγκριση με τα έργα Aquamar (Torre del Mar, από €269.950), Lantana Residencial (Mijas, από €205.000) και Etherna Homes 2 (Estepona, από €259.000), το εν λόγω διαμέρισμα τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμής, που αντικατοπτρίζει την ώριμη, αστικοποιημένη τουριστική περιοχή και την άμεση παραθαλάσσια θέση του, αντί για την ανάπτυξη σε νεότερες, συχνά λιγότερο κεντρικές, περιοχές. Η έμφαση εδώ δεν είναι στη 'νέα κατασκευή' ή τις 'εγκαταστάσεις θερέτρου', αλλά στην ενσωματωμένη ζωή σε μια εδραιωμένη κοινότητα, μόλις 300 μέτρα από την παραλία, με όλες τις υποδομές να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Αυτό το καθιστά λιγότερο συγκρίσιμο με παραθεριστικά συγκροτήματα και περισσότερο με αστική κατοικία δίπλα στη θάλασσα, με πλεονεκτήματα όπως η άμεση διαθεσιμότητα και η πλήρης ωριμότητα της γειτονιάς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι άμεσα συνδεδεμένη με την ακτογραμμή της La Carihuela, προσφέροντας οπτική και φυσική εγγύτητα στη θάλασσα. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες βρίσκονται εντός εύκολης προσέγγισης, ενώ παράλληλα διατηρείται η εγγύτητα σε παραλιακές εγκαταστάσεις.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν λειτουργική διαβίωση κοντά σε αστικές υποδομές. Με καλά καθορισμένους χώρους, συμπεριλαμβανομένης μιας ιδιωτικής βεράντας, το διαμέρισμα παρέχει τη βάση για καθημερινή ζωή, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και τη δυνατότητα προσαρμογής του εσωτερικού χώρου στις ατομικές προτιμήσεις.
Το ακίνητο είναι πλήρως αποπερατωμένο, με κατασκευή που χρονολογείται ενδεικτικά από το 1970. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, χωρίς περαιτέρω φάσεις κατασκευής ή αναμονή για παράδοση. Η εστίαση είναι στην υφιστάμενη κατάσταση και την άμεση δυνατότητα χρήσης του.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νεότερες κατασκευαστικές τεχνολογίες ή ενεργειακές πιστοποιήσεις που συνήθως συναντώνται σε σύγχρονες κατασκευές. Η διαμόρφωση των χώρων και η αρχιτεκτονική ακολουθούν τις προδιαγραφές της εποχής κατασκευής. Η απουσία επίπλων απαιτεί εσωτερική διαμόρφωση από τον αγοραστή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σταθερή βάση στην Costa del Sol, όπου η εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές ανέσεις είναι πρωταρχικής σημασίας. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την άνεση της εύκολης πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες, χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία που προσφέρει μια ιδιωτική κατοικία. Η δυνατότητα προσαρμογής του εσωτερικού χώρου, καθώς δεν περιλαμβάνονται έπιπλα, ταιριάζει σε εκείνους που επιθυμούν να διαμορφώσουν το χώρο τους σύμφωνα με προσωπικό στυλ. Οι επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο για ενοικίαση, είτε μακροχρόνια είτε βραχυχρόνια, θα εκτιμήσουν την ελκυστικότητα της περιοχής La Carihuela, η οποία προσελκύει τουρίστες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η διαθεσιμότητα δύο θέσεων στάθμευσης είναι ένα πρακτικό πλεονέκτημα σε μια αστική, παραθαλάσσια περιοχή. Τέλος, η άμεση διαθεσιμότητα καθιστά το ακίνητο ιδανικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα ή να αποκτήσουν μια δεύτερη κατοικία χωρίς χρονοβόρες διαδικασίες.
Η εσωτερική διαμόρφωση του διαμερίσματος, αν και δεν περιλαμβάνει έπιπλα, βασίζεται σε υλικά και τεχνικές που αντανακλούν την εποχή κατασκευής του (1970), με σύγχρονες αναβαθμίσεις όπως κλιματισμός μέσω αερόθερμης (aerothermal) και μηχανοκίνητα ρολά. Η αεροθερμική τεχνολογία παρέχει αποτελεσματική θέρμανση και ψύξη, συμβάλλοντας στην ενεργειακή διαχείριση. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν πρακτική αποθήκευση, ενώ η θωρακισμένη πόρτα ενισχύει την ασφάλεια. Η κουζίνα είναι τύπου 'kitchen-lounge', υποδηλώνοντας έναν ανοιχτό και μοντέρνο σχεδιασμό που ενσωματώνεται στον χώρο διαβίωσης. Η παρουσία μιας βεράντας 38 τ.μ. προσθέτει εξωτερικό χώρο διαβίωσης. Η συνολική ποιότητα είναι 'Excellent' σύμφωνα με τα διαθέσιμα χαρακτηριστικά, υποδηλώνοντας καλή συντήρηση ή ανακαινίσεις.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €579.000. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία, το μέγεθος (127 τ.μ. εσωτερικού χώρου, 38 τ.μ. βεράντας) και τη διαθεσιμότητα των δύο θέσεων στάθμευσης και αποθήκης. Δεν αναφέρονται διαφορετικές διαμορφώσεις ή μεγέθη εντός του ίδιου έργου, υποδηλώνοντας μια μοναδική προσφορά. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για ιδιοκτησία, χωρίς περίοδο αναμονής για κατασκευή ή παράδοση, επιτρέποντας την άμεση απόλαυση ή εκμετάλλευση.
Η La Carihuela, ως προάστιο της Μάλαγα, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον που συνδυάζει την καθημερινή ευκολία με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την προσβασιμότητα σε ποικίλες υπηρεσίες, από την αγορά τροφίμων (197μ) και φαρμακεία (148μ) έως εστιατόρια (223 εντός 2 χλμ). Η γειτνίαση με το λιμάνι (Puerto Marina) και την παραλία (Playa de la Carihuela, 301μ) ενισχύει την αίσθηση της παραθαλάσσιας αστικής ζωής. Το ύψος των 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (2.3%) υποδηλώνουν μια προσβάσιμη και επίπεδη περιοχή. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση (εντός 2 χλμ) διευκολύνει την κινητικότητα χωρίς όχημα, ενώ η εγγύτητα σε σχολεία (13 δημοτικά, 9 δευτεροβάθμια εντός 2 χλμ) καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 2.0808 κλίνες σε 52 ξενοδοχεία, γεγονός που υποδηλώνει συνεχή τουριστική δραστηριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η καθημερινή ζωή στην La Carihuela, λίγα μόλις μέτρα από την παραλία, συνδυάζει την ηρεμία της θάλασσας με την ζωντάνια μιας αστικής γειτονιάς. Η απόσταση 197 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 148 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται σε λίγα λεπτά περπάτημα. Η ύπαρξη 223 εστιατορίων και 39 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, μαζί με 14 τράπεζες και 4 οδοντιατρεία, υποδηλώνει μια πλήρως ανεπτυγμένη αστική υποδομή. Για οικογένειες, η εγγύτητα σε 13 δημοτικά και 9 γυμνάσια εντός 2 χλμ είναι σημαντική. Η περιοχή εξυπηρετείται από 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη και επιτρέποντας την εύκολη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Το ύψος των 10 μέτρων πάνω από τη θάλασσα και η ήπια κλίση προς την παραλία (2.3%) εξασφαλίζουν άνετη πρόσβαση και αίσθηση εγγύτητας στη θάλασσα.
Η απεικόνιση αυτής της περιοχής στην Costa del Sol τονίζει τη θέση της La Carihuela ως παραθαλάσσιας ενότητας, με άμεση επαφή με τη Μεσόγειο Θάλασσα. Φαίνεται η εγγύτητα στην παραλία, το λιμάνι Puerto Marina, και η διάταξη των αστικών υποδομών, όπως καταστήματα και εστιατόρια. Η γειτνίαση με πόλεις όπως η Torremolinos και η Benalmádena, καθώς και η σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα, οριοθετούν το πρακτικό πλαίσιο της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη La Carihuela, μια παραθαλάσσια συνοικία της Μάλαγα, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των δήμων Torremolinos και Benalmádena. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωντάνιας της Μάλαγα και της ήρεμης ατμόσφαιρας των παραθαλάσσιων θέρετρων. Η εγγύτητα σε βασικούς κόμβους όπως ο σιδηροδρομικός σταθμός Torremolinos (1.5 χλμ) και η Benalmádena - Arroyo de la Miel (3.1 χλμ) διευκολύνει την εξερεύνηση της υπόλοιπης Costa del Sol. Η απόσταση 7.6 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) καθιστά την περιοχή ιδιαίτερα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή είναι ενισχυμένη από 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό της La Carihuela. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 7,6 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς αφίξεις και αναχωρήσεις εξαιρετικά βολικές. Οι κοντινοί σιδηροδρομικοί σταθμοί (El Pinillo 0,9 χλμ, Torremolinos 1,5 χλμ, Benalmadena - Arroyo de la Miel 3,1 χλμ) παρέχουν επιπλέον επιλογές μεταφοράς. Η εγγύτητα σε κύριες παραλίες, όπως η Playa de la Carihuela (295μ), είναι άμεση. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 6 χιλιομέτρων: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 χλμ), Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,8 χλμ) και Club de Golf Málaga Parador (5,7 χλμ). Η εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (197μ), φαρμακεία (148μ) και ιατρικές εγκαταστάσεις (νοσοκομείο 3,4 χλμ) συμπληρώνει το πακέτο των καθημερινών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της La Carihuela απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C έως 26°C, με 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η χαμηλή υψομετρική θέση (10μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (2,3%) ενισχύουν την αίσθηση εγγύτητας στη θάλασσα και την προσβασιμότητα. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από τη μεσογειακή χλωρίδα, η οποία ευδοκιμεί σε αυτά τα κλιματικά πρότυπα, προσφέροντας μια ευχάριστη αισθητική.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η La Carihuela προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αμμώδεις παραλίες, με την Playa de la Carihuela να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 295 μέτρων. Η εγγύτητα σε άλλες παραλίες όπως το El Gato Beach (1.2 χλμ) και το Playa del Bajondillo (1.4 χλμ) διευρύνει τις επιλογές παραθαλάσσιας αναψυχής. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 χλμ), Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.8 χλμ) και Club de Golf Málaga Parador (5.7 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Campo de Fútbol El Pozuelo (1.4 χλμ) και δημόσιες πισίνες όπως η Piscina Municipal Virgen del Carmen (1.5 χλμ). Η παρουσία 223 εστιατορίων εντός 2 χλμ προσφέρει πληθώρα επιλογών για γαστρονομικές απολαύσεις μετά από δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη La Carihuela, μια παραθαλάσσια συνοικία της Μάλαγα, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των δήμων Torremolinos και Benalmádena. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωντάνιας της Μάλαγα και της ήρεμης ατμόσφαιρας των παραθαλάσσιων θέρετρων. Η εγγύτητα σε βασικούς κόμβους όπως ο σιδηροδρομικός σταθμός Torremolinos (1.5 χλμ) και η Benalmádena - Arroyo de la Miel (3.1 χλμ) διευκολύνει την εξερεύνηση της υπόλοιπης Costa del Sol. Η απόσταση 7.6 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) καθιστά την περιοχή ιδιαίτερα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή είναι ενισχυμένη από 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL318646
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
