Ce complexe résidentiel, situé à La Carihuela, Málaga, offre une expérience de vie côtière authentique. Niché dans un environnement urbain dynamique, il se trouve à quelques pas des commodités essentielles. Cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec la plage, combinant ainsi le confort moderne avec le charme méditerranéen. Il représente une opportunité de s'immerger dans le style de vie de la Costa del Sol, avec un accès facile à la vie locale et aux loisirs.
En comparaison avec des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cet appartement à La Carihuela présente un positionnement tarifaire significativement plus élevé, à 579 000 €. Cette différence s'explique principalement par l'emplacement exceptionnel en zone urbaine côtière et la proximité immédiate de la plage (301 m), ainsi que par une surface habitable plus importante (127 m²) comparée aux standards souvent observés dans les nouvelles constructions plus abordables de la région. Les projets comparés semblent offrir des appartements neufs dans des complexes résidentiels, tandis que celui-ci, datant de 1970 et en état 'excellent', offre des caractéristiques d'espace et de localisation qui justifient son prix sur le marché des biens établis de la Costa del Sol. Les caractéristiques comme la terrasse de 38 m², deux places de parking et un débarras sont des atouts qui contribuent à cette valorisation spécifique de la propriété.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement de cet appartement à La Carihuela, Málaga, le place au cœur d'une zone côtière animée. La proximité immédiate de la plage, à seulement 301 mètres, et des services tels que supermarchés et pharmacies, assure une vie quotidienne pratique. L'environnement urbain est complété par la présence du port et d'une bonne connexion aux transports publics.
Ce bien convient à ceux qui recherchent un style de vie où la mer et les commodités urbaines coexistent. Il répond aux besoins de résidents cherchant un accès facile à la plage et aux services, tout en appréciant un confort moderne. La configuration avec deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une terrasse privée, offre un espace de vie fonctionnel pour les résidents permanents ou les visiteurs.
Bien que la date de construction soit indicative de 1970, le terme 'gereed' dans les données suggère que cette propriété, ou le complexe, a été achevé et est prêt à être habité. Les indications de rénovations ou de standards de construction modernes sont absentes des données fournies. Le statut de 'completed' en 1970 pour la construction implique une structure existante, dont l'état actuel dépend de l'historique des rénovations.
Ce projet n'est pas une nouvelle construction directe, la date de construction indicative étant 1970. Il n'offre pas non plus de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, les vues étant principalement orientées vers le jardin et la piscine. L'absence de mention de systèmes d'énergie renouvelable avancés ou de certification environnementale spécifique suggère qu'il ne s'agit pas d'une propriété axée sur une efficacité énergétique de pointe.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant un mode de vie où la mer est à portée de main. Il conviendra à ceux qui privilégient l'accès immédiat à la plage et à un environnement urbain animé, avec des restaurants, des commerces et des services à quelques pas. Les résidents qui apprécient la facilité de déplacement à pied ou à vélo trouveront leur compte, bien que la proximité de l'aéroport (7.6 km) et des gares ferroviaires (0.9 km) facilite également les déplacements plus longs. C'est une option pour ceux qui désirent une résidence secondaire pour profiter du climat, ou pour des investisseurs locatifs visant une clientèle touristique attirée par la localisation en bord de mer et la vie locale. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles (1 km) et des centres de santé (3.4 km), bien que l'espace et la configuration soient plus adaptés à un couple ou à une petite famille. Les amateurs de golf disposeront de plusieurs parcours accessibles dans un rayon de 3 à 6 km. L'orientation sud et la terrasse privée sont des atouts pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur.
Les informations disponibles indiquent des caractéristiques de confort modernes. L'appartement est équipé de la climatisation par aérothermie, un système efficace pour le chauffage et le refroidissement. Des placards intégrés sont prévus, optimisant l'espace de rangement. Les stores motorisés ajoutent une touche de commodité, tandis que la porte blindée renforce la sécurité. La cuisine est décrite comme ouverte et moderne, conçue pour s'intégrer à l'espace de vie. L'absence de mobilier permet une personnalisation complète selon les goûts du futur propriétaire. L'état 'excellent' suggère un bon entretien général, potentiellement suite à des rénovations, bien que les détails spécifiques sur les matériaux utilisés pour les sols, les murs ou les sanitaires ne soient pas précisés.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 579 000 €. Cette tarification reflète son emplacement privilégié à La Carihuela, une zone recherchée de la Costa del Sol. La surface habitable de 127 m², complétée par une terrasse privée de 38 m², justifie ce positionnement tarifaire. Le bien comprend deux places de parking privatives et un débarras, des commodités appréciées dans ce type de localisation. La disponibilité de biens avec ces caractéristiques, notamment une telle surface et une terrasse généreuse, est à considérer dans le contexte du marché immobilier local, où les propriétés en front de mer ou à proximité immédiate sont généralement valorisées.
La Carihuela, dans la municipalité de Torremolinos, offre un environnement balnéaire vivant, caractérisé par sa promenade animée et ses restaurants de fruits de mer. Cet appartement, situé à proximité, bénéficie de cette atmosphère dynamique tout en offrant un certain retrait grâce à sa localisation dans une communauté résidentielle. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité de la plage et l'accès facile aux commerces et aux services. Les 3 888 heures d'ensoleillement annuelles et un zwemseizoen de 5 mois invitent à profiter de l'extérieur une grande partie de l'année. L'environnement est constitué d'une zone urbaine développée, avec une densité de population et de services typique d'une destination côtière populaire.
Vivre à La Carihuela signifie s'intégrer dans un quartier de Torremolinos réputé pour son ambiance balnéaire et ses services accessibles. L'appartement se situe dans une zone résidentielle privée avec des espaces communs soignés, une piscine et une salle de sport extérieure. La présence de 223 restaurants, 39 cafés, 28 pharmacies et 14 banques dans un rayon de 2 km témoigne de la densité des commodités. Les 50 arrêts de transports en commun et 7 lignes différentes à proximité facilitent la mobilité sans véhicule personnel. L'environnement est urbain, animé par le tourisme avec 52 hôtels et une forte concentration d'activités commerciales et de loisirs à proximité.
La localisation de cet appartement à La Carihuela le place sur le littoral sud de l'Espagne, dans la province de Málaga. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec la plage et le port de plaisance, tout en étant intégré dans un tissu urbain dense avec de nombreuses commodités. Les représentations cartographiques montrent un environnement côtier développé, avec une concentration d'habitations, de commerces et d'infrastructures de loisirs.
Cet appartement est situé dans le quartier de La Carihuela, faisant partie de la municipalité de Torremolinos sur la Costa del Sol. Il se trouve entre les villes côtières de Benalmádena et Torremolinos, bénéficiant ainsi d'une position stratégique. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, à environ 10 km, offre un accès à une grande ville avec un aéroport international, un centre historique et une offre culturelle étendue. La position permet de rayonner facilement vers d'autres destinations touristiques populaires de la Costa del Sol, tout en profitant de l'ambiance locale de La Carihuela.
La localisation de cet appartement offre une excellente connectivité. La plage de La Carihuela est à 301 mètres, et d'autres plages comme El Gato Beach sont à 1.2 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 7 km, facilitant les voyages internationaux. Les commodités essentielles sont accessibles à pied : supermarché (197 m), pharmacie (148 m). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, le plus proche étant à 3.0 km. Le centre de Torremolinos est également accessible, renforçant l'attrait de cette localisation pour un style de vie pratique et actif.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18.9°C et un ensoleillement généreux de 3 888 heures par an. Ceci favorise un long zwemseizoen de 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'appartement est situé à seulement 10 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente très faible (2.3%) vers la plage, ce qui rend l'accès à la côte particulièrement aisé. Bien que la région soit réputée pour ses plages, les données ne mentionnent pas de parcs naturels ou de réserves à proximité immédiate, l'environnement étant principalement urbain et côtier.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de la plage de La Carihuela, à seulement 301 mètres, est un atout majeur. Cette plage est réputée pour son sable fin et ses services. D'autres plages comme El Gato Beach (1.2 km) et Playa del Bajondillo (1.4 km) sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont disponibles dans un rayon de 6 km, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 3.0 km. Des infrastructures sportives comme des centres sportifs et des piscines publiques sont présentes dans un rayon de 1.5 km, offrant diverses options de loisirs et d'activités physiques.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé dans le quartier de La Carihuela, faisant partie de la municipalité de Torremolinos sur la Costa del Sol. Il se trouve entre les villes côtières de Benalmádena et Torremolinos, bénéficiant ainsi d'une position stratégique. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, à environ 10 km, offre un accès à une grande ville avec un aéroport international, un centre historique et une offre culturelle étendue. La position permet de rayonner facilement vers d'autres destinations touristiques populaires de la Costa del Sol, tout en profitant de l'ambiance locale de La Carihuela.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL318646
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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