הפרויקט ממוקם בלה קריואלה, מאלגה, אזור חוף תוסס המשלב מגורים עם נגישות נוחה למגוון שירותים. הוא מציע דירות מגורים באזור עירוני, המושך תושבים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני עם נוחות מודרנית. הפרויקט בנוי במתחם פרטי ומגודר, המבטיח סביבה בטוחה ומטופחת, ומשקף את הביקוש לנכסים מודרניים באזורי חוף מבוקשים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), הפרויקט הנוכחי ממוקם בסגמנט מחיר גבוה יותר. מחיר זה משקף את מיקומו המבוקש והיוקרתי יותר בלה קריואלה, קרבה ישירה לחוף ולנמל פוארטו מרינה, ואת גודל הדירה והמרפסת. פרויקטים אחרים באזור, כמו Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), מציעים לרוב דירות חדשות יותר ועל כן עשויים להיות אטרקטיביים למחפשים בנייה עדכנית. עם זאת, הפרויקט הנוכחי מציע שילוב של מיקום מרכזי, תשתיות קיימות ומתחם מטופח, המהווים יתרון עבור רוכשים המעריכים נוחות ונגישות מיידית, ולעיתים קרובות דורשים השקעה ראשונית נמוכה יותר בהשוואה לבנייה חדשה ויקרה יותר באזורים דומים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסמוך לחוף הים, מה שמספק גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות ולאווירת חוף. הקרבה למרינה ולאזורי מסחר תוססים מבטיחה שילוב של רוגע לצד נגישות לשירותים עירוניים, כגון מסעדות, חנויות ובתי קפה, התורמים לנוחות היומיומית.
הדירות מעוצבות כדי לענות על צרכים מודרניים, עם דגש על נוחות ופונקציונליות. החללים הפתוחים, המטבח המשולב בסלון, והאפשרויות להתאמה אישית, מתאימים לרוכשים המחפשים בית המשקף את סגנון החיים שלהם. המרפסת הפרטית מוסיפה ממד נוסף של מרחב מחיה חיצוני.
הבניין נבנה במקור בשנות ה-70, אך הדירה שופצה ושודרגה כדי לעמוד בסטנדרטים עכשוויים. למרות שהמבנה ישן יותר, הגישה לגינון מטופח, בריכה גדולה ומתקני כושר חיצוניים, יחד עם אבטחה ובקרת כניסה, מעידים על תחזוקה שוטפת ושדרוג מתמיד של המתחם.
הפרויקט אינו מציע חידושים עתידניים כגון מערכות בית חכם מתקדמות או בנייה חדשה לחלוטין. הדירה נמכרת ללא ריהוט, מה שדורש מהרוכש השקעה נוספת בעיצוב והתאמה אישית. הדגש הוא על תשתית קיימת ומתחם מבוסס, ולא על בנייה חדשה.
הנכס מתאים לאנשים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני פעיל, עם גישה נוחה לחוף, למסעדות ולחיי עיר. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים בית קבע באזור שטוף שמש, או עבור משקיעים המעוניינים לנצל את הפוטנציאל של השכרת נופש באזור תיירותי מפותח. האפשרות ליהנות ממרפסת פרטית, בריכה קהילתית וגישה נוחה לשירותים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור מגוון רחב של רוכשים.
הדירה מציגה רמת גימור טובה, עם דגש על פרקטיות ונוחות. היא כוללת חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, ארונות מובנים המספקים פתרונות אחסון יעילים, ודלת כניסה משוריינת לבטיחות. מערכת מיזוג האוויר מבוססת על אירו-תרמית, המבטיחה יעילות אנרגטית. הריצוף, הקירות והחללים הכלליים מתוכננים בפשטות מודרנית, המאפשרת לרוכשים להתאים את עיצוב הפנים לסגנונם האישי.
המחיר ההתחלתי לדירה בפרויקט זה עומד על €579,000. המחיר משקף את מיקומה של הדירה באזור חוף מבוקש, את גודלה (127 מ"ר בנוי בתוספת מרפסת) ואת התשתיות המוצעות במתחם, כולל בריכה, גינות, וחניה פרטית. האפשרויות לשימוש כהשקעה להשכרה או כמגורי קבע תומכות במחיר זה, הממקם את הנכס בסגמנט הביניים-גבוה של השוק המקומי.
לה קריואלה, אזור בתוך מאלגה, מציע סביבה אורבנית תוססת המשלבת חיים ליד הים עם נוחות של עיר. הרחובות מלאים במסעדות, בתי קפה וחנויות, והגישה לחוף הים קלה ונגישה. הקהילה מגוונת, ומשלבת תושבים קבועים עם מבקרים, מה שיוצר אווירה דינמית לאורך כל השנה. קרבתה של העיר למרכזי תחבורה ראשיים, כמו שדה התעופה, הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אלו המחפשים בית או בית נופש קל להגעה.
החיים בלה קריואלה מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים, כולל סופרמרקטים, בתי ספר, בנקים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים. האזור מחובר היטב באמצעות קווי תחבורה ציבורית, מה שמקל על ההתניידות ללא צורך ברכב פרטי. ריבוי המסעדות ובתי הקפה מבטיח תמיד אפשרויות בילוי ואוכל בסביבה הקרובה.
המיקום של הדירה בלה קריואלה, מאלגה, ממוקם באזור חוף אורבני, קרוב לנמל ולשירותים. מפת האזור מציגה את קרבתו של הפרויקט לים, למרכזי קניות, לתחבורה ציבורית ולמתקני פנאי, ומדגישה את הנגישות הנוחה של המתחם.
לה קריואלה ממוקמת באופן אסטרטגי בין טורמולינוס לבנאלמדנה, מה שמציב אותה במרכז אזורי הפעילות של קוסטה דל סול. קרבתה לעיר מלאגה, עם מרכז התרבות והעסקים שלה, מעניקה גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים יותר. המיקום מאפשר ליהנות מהאווירה התוססת של עיירות החוף הסמוכות, תוך שמירה על קרבה יחסית למגוון אטרקציות אזוריות.
הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי מבחינת נגישות. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-7.6 ק"מ, ומספק קישוריות בינלאומית נוחה. חמש דקות הליכה מובילות אל חוף הים (Playa de la Carihuela), ומרכזי קניות, בנקים ובתי מרקחת נמצאים בסמיכות. בנוסף, מספר מסלולי גולף, כמו קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז, נמצאים במרחק נסיעה קצר, והטיילת התוססת של פוארטו מרינה נגישה אף היא.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.9 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. שעות השמש השנתיות ההיסטוריות עומדות על כ-3,888, מה שתורם לעונת שחייה הנמשכת כחמישה חודשים. הגובה הממוצע של 10 מטר מעל פני הים, והמדרון המתון של 2.3% אל החוף, מבטיחים סביבת מגורים נוחה ונעימה, קרוב למים ללא תחושת עומס.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המיקום בסמוך לחוף הים, ובפרט לחוף לה קריואלה (Playa de la Carihuela) הנמצא במרחק של כ-300 מטר, מציע גישה ישירה לפעילויות ימיות. ישנם חופים נוספים בקרבת מקום, כמו אל גאטו ביץ' ואל באג'ונדילו. בנוסף, האזור מציע מגוון מתקני ספורט, כולל מגרשי גולף כמו קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז, ומתקני ספורט ימיים לאורך החופים. המתחם עצמו כולל בריכה קהילתית ומתקן כושר חיצוני.
מקור: OpenStreetMap
לה קריואלה ממוקמת באופן אסטרטגי בין טורמולינוס לבנאלמדנה, מה שמציב אותה במרכז אזורי הפעילות של קוסטה דל סול. קרבתה לעיר מלאגה, עם מרכז התרבות והעסקים שלה, מעניקה גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים יותר. המיקום מאפשר ליהנות מהאווירה התוססת של עיירות החוף הסמוכות, תוך שמירה על קרבה יחסית למגוון אטרקציות אזוריות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.2°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL318646
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
