Цей проєкт розташований у привабливому районі Ла-Каріуела, Малага, пропонуючи унікальне поєднання міського життя та близькості до узбережжя. Будівля, зведена у 1970 році, була відремонтована та модернізована, щоб відповідати сучасним стандартам. Розташування забезпечує легкий доступ до численних зручностей, включаючи пляжі, ресторани та транспортні вузли, що робить його зручним місцем для проживання.
Порівнюючи цей проєкт з Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), стає очевидним, що ціна €579,000 за квартиру в Ла-Каріуела відображає вищий сегмент ринку. Ця різниця в ціні може бути зумовлена унікальним розташуванням безпосередньо на узбережжі, вже сформованою міською інфраструктурою району та історичним престижем Ла-Каріуела. Проєкти в Торре-дель-Мар, Міхас та Естепона, хоч і привабливі, часто пропонують новобудови або розташовані трохи далі від першої лінії пляжу, що й пояснює їхню нижчу ціну. Крім того, ця квартира, хоч і не є новою, була модернізована, що може забезпечити високу якість життя, порівнянну з новими будівлями, але з перевагами вже розвиненого району. Розглянуті альтернативи, ймовірно, мають інший профіль, можливо, орієнтований на більш молоді райони або новий розвиток, тоді як Ла-Каріуела пропонує зрілу, але динамічну міську та прибережну атмосферу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований за декілька кроків від узбережжя, проєкт знаходиться в урбанізованому середовищі, де всі необхідні послуги доступні пішки. Це створює динамічний, але зручний міський спосіб життя, де потреби мешканців задовольняються без необхідності далеких поїздок.
Проєкт орієнтований на тих, хто шукає комфортне житло з легким доступом до міських зручностей та узбережжя. Наявність двох спалень і двох ванних кімнат, а також тераси, задовольняє потреби сімей або пар, які цінують простір та функціональність.
Незважаючи на завершення будівництва у 1970 році, квартира пройшла модернізацію. Оскільки будівля вже існує, терміни завершення стосуються поточного стану, а не нового будівництва. Потенційні покупці можуть сподіватися на житло, яке поєднує історичну структуру з сучасними оновленнями.
Цей проєкт, будучи існуючою будівлею, не пропонує переваг новобудови, таких як найновіші будівельні норми або можливість індивідуального планування від початку. Відсутність індивідуального басейну чи джакузі, якщо не встановлено додатково, також може бути розглянуто як обмеження для деяких покупців.
Це помешкання буде привабливим для широкого кола покупців. Для тих, хто шукає постійне місце проживання, воно пропонує зручність міського життя з легким доступом до послуг та приємним кліматом. Сім'ї оцінять близькість до шкіл та пляжів. Для інвесторів, які розглядають можливості оренди, розташування в туристично привабливому районі з численними готелями та високою відвідуваністю може забезпечити стабільний дохід. Також це може бути ідеальним варіантом для тих, хто шукає другу домівку, адже вона надає можливість насолоджуватися середземноморським стилем життя, не відмовляючись від міського комфорту. Можливість облаштування власного саду з басейном чи джакузі додає привабливості для покупців, що цінують приватність та персоналізацію.
Квартира має відмінний стан, що свідчить про якісне обслуговування та модернізацію. Вона включає сучасні елементи, такі як аеротермальна система кондиціонування, вбудовані шафи та моторизовані жалюзі, що підвищують комфорт та енергоефективність. Броньовані двері та відеодомофон забезпечують безпеку. Кухня типу «кухня-вітальня» сприяє сучасному способу життя, а ванні кімнати, одна з яких є прилеглою до спальні (en suite), додають зручності. Тераса площею 38 м² пропонує додатковий простір для відпочинку. Хоча квартира продається без меблів, це дає можливість майбутнім власникам облаштувати її на власний смак, додаючи індивідуальності.
Ця квартира, розташована за ціною від €579,000, пропонує 127 м² житлової площі та додаткову терасу. Ціна відображає преміальне розташування в районі Ла-Каріуела, близькість до пляжу та міських зручностей. Існують два приватні паркувальні місця та кладова кімната, що додає цінності. Хоча ціна може здаватися високою, вона враховує міцну інфраструктуру району та потенціал для довгострокового зростання вартості нерухомості. Наявність двох спалень і двох ванних кімнат забезпечує функціональність для мешканців.
Ла-Каріуела, це живий район, що інтегрує міський ритм із привабливістю узбережжя. Розташування цього помешкання дозволяє мешканцям насолоджуватися легким доступом до численних ресторанів, магазинів та супермаркетів, які знаходяться в межах пішої доступності. Близькість до пляжу, зокрема Playa de la Carihuela, робить його привабливим для тих, хто цінує морський відпочинок. Міська інфраструктура, така як школи та медичні заклади, також розташована неподалік, забезпечуючи зручність для повсякденного життя. Ця інтеграція міських зручностей та прибережного способу життя створює динамічне середовище.
Проживання в Ла-Каріуела означає доступ до насиченого міського життя та зручностей. У радіусі 2 км знаходиться велика кількість закладів: 223 ресторани, 39 кафе, 28 аптек, 14 банків та 4 стоматологічні кабінети, що свідчить про розвинену інфраструктуру. Наявність 13 початкових та 9 середніх шкіл, а також 2 медичних центрів, робить район привабливим для сімей та тих, хто цінує доступ до освіти та охорони здоров'я. Висока концентрація готелів (52) та велика кількість ліжок (20,808) вказують на популярність району серед туристів, що може впливати на динаміку та атмосферу протягом року. 7 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечують хорошу мобільність.
Це помешкання знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя, в районі Ла-Каріуела, який відомий своїми пляжами та жвавою атмосферою. Зручна транспортна розв'язка та близькість до основних об'єктів інфраструктури роблять його привабливим місцем для проживання.
Проєкт розташований у стратегічно вигідному місці, між Торремоліносом та Бенальмаденою, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це забезпечує легкий доступ до великих міст, таких як Малага, яка знаходиться на відстані приблизно 7 км. Близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (7.6 км) робить міжнародні подорожі зручними. Район також має хороше сполучення з іншими популярними містами Коста-дель-Соль, що дозволяє легко досліджувати регіон. Ця позиція забезпечує баланс між спокоєм прибережного життя та доступністю міської інфраструктури.
Розташування проєкту забезпечує відмінну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 7.6 км, що робить подорожі зручними. До найближчого пляжу, Playa de la Carihuela, лише 301 метр, а інші пляжі, як El Gato Beach, доступні в межах 1.2 км. Для любителів гольфу, найближчий майданчик, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, розташований на відстані 3.0 км. Супермаркет (197 м) та аптека (148 м) знаходяться поруч, забезпечуючи повсякденний комфорт. Загалом, район добре забезпечений транспортними зв'язками та послугами, що сприяє легкому пересуванню.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому регіоні характеризується середньорічною температурою 18.9°C та значною кількістю сонячних годин, 3,888 на рік. Це створює сприятливі умови для насолоди пляжем протягом приблизно 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Помешкання розташоване на висоті 10 метрів над рівнем моря, а схил до найближчого пляжу є незначним (2.3%), що робить доступ до моря легким. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, забезпечуючи приємний клімат протягом більшої частини року. Це сприяє активному відпочинку на природі та насолоді середземноморським способом життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район славиться своїми пляжами, найближчий з яких, Playa de la Carihuela, знаходиться всього за 301 метр. Цей пляж, як і інші в околицях, часто відзначається знаком «Блакитний прапор» за чистоту та якість послуг. Окрім пляжного відпочинку, доступні різноманітні рекреаційні можливості. Найближчий гольф-клуб, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, розташований за 3.0 км. Також є спортивні центри, такі як Campo de Fútbol El Pozuelo (1.4 км) та басейни, як Piscina Municipal Virgen del Carmen (1.5 км). Ці об'єкти забезпечують можливості для активного проведення часу та різноманітного дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у стратегічно вигідному місці, між Торремоліносом та Бенальмаденою, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це забезпечує легкий доступ до великих міст, таких як Малага, яка знаходиться на відстані приблизно 7 км. Близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (7.6 км) робить міжнародні подорожі зручними. Район також має хороше сполучення з іншими популярними містами Коста-дель-Соль, що дозволяє легко досліджувати регіон. Ця позиція забезпечує баланс між спокоєм прибережного життя та доступністю міської інфраструктури.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.2°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL318646
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
