Стан са 2 спаваће собе и 2 купатила, смештен у Ла Карихуели, Малага, нуди прилику за живот у близини медитеранске обале. Пројекат је завршен 1970. године и представља изграђену површину од 127 м², допуњену приватном терасом од 38 м². Локација комбинује урбану погодност са близином плаже, обезбеђујући приступ локалним садржајима и луци.
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Аквамара у Торе дел Мару (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијала у Мијасу (од 205.000 €) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Ла Карихуели има знатно вишу почетну цену од 579.000 €. Међутим, ова разлика у цени може се објаснити његовом јединственом локацијом директно на обали, у добро устаљеном градском подручју са свим садржајима на пешачкој удаљености. Остали поменути пројекти су вероватно новије градње и/или се налазе у другачијим фазама развоја или на локацијама које нису директно уз море. Док они нуде приступачније улазне цене, овај стан у Ла Карихуели наглашава ексклузивност локације, величину терасе и директан приступ плажи, што су често кључни фактори у одређивању цене у приморским подручјима. Поред тога, укључивање два паркинг места и оставе, као и одлична инфраструктура у близини, доприносе укупној вредности понуде, оправдавајући вишу цену у односу на јефтиније алтернативе у региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност се налази у директном суседству обале, у оквиру урбаног окружења Ла Карихуеле. Ова позиција омогућава лак приступ локалним услугама и пешачку удаљеност до плаже, чинећи је погодном за оне који траже начин живота близу мора и градских погодности.
Овај стан задовољава потребе за животним простором близу обале, са довољно собе и простора за одмор. Поседовање приватне терасе и близина комуналних садржаја попут базена одговарају захтевима за удобним и функционалним животним окружењем, са могућношћу персонализације.
Зграда је завршена 1970. године, што значи да се не ради о новоградњи. Иако је пројекат старији, тренутно је у одличном стању, што сугерише да су реализована одржавања или реновирања. Планови за будуће изградње или проширења нису наведени.
Пројекат не нуди нове грађевинске карактеристике, јер је изграђен 1970. године. Иако постоји могућност додавања базена или ђакузија на тераси, тренутно стамбена јединица нема сопствени базен. Стан се продаје неуређен, захтевајући од будућег власника да га опреми по свом укусу.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже дом на престижној локацији уз обалу Медитерана. Представља добру опцију за оне који цене лак приступ плажи и урбаним садржајима, попут ресторана, продавница и транспортних веза. Близина луке Пуерто Марина нуди додатне могућности за рекреацију и забаву. Становање у овом подручју је такође погодно за оне који траже инвестицију са потенцијалом за издавање, с обзиром на велики број хотела и туристички капацитет у региону (52 хотела, 20.808 кревета). Особе са смањеном покретљивошћу ће ценити потпуну приступачност објекта. Даља опција уградње базена или ђакузија на тераси може додатно побољшати квалитет живота за оне који траже ексклузиван простор.
Зграда је изграђена 1970. године, али је пројекат описан као у одличном стању. Стандардни заједнички простори у оквиру обезбеђеног стамбеног насеља укључују контролу приступа и видео интерфон, као и добро одржаване баште и велики базен. Сами станови нуде модерне елементе попут кухиње отвореног плана, климатизације путем аеротермалног система и уграђених ормара. Моторизоване ролетне и оклопљена врата додају на сигурности и удобности. Иако се стан продаје неуређен, што даје слободу будућем власнику да га персонализује, постојећи елементи попут уграђених елемената и модерних система климатизације указују на висок ниво завршне обраде. Присуство лифта у згради додатно доприноси функционалности.
Тренутна цена стана износи 579.000 €. Ово се односи на стан са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 127 м² са додатних 38 м² терасе. Иако се у опису помиње могућност уградње приватног базена или ђакузија на тераси, цена не укључује ове додатке. Такође, стан се продаје неуређен, што значи да ће додатни трошкови бити неопходни за опремање по жељи купца. У цену су укључена 2 приватна паркинг места и остава, што представља значајну вредност. С обзиром на локацију и карактеристике, цена одражава позицију директно на обали и близину важних садржаја.
Овај стан у Ла Карихуели нуди животни ритам који спаја урбану динамику са опуштеним приморским животом. У близини су бројни ресторани, продавнице и услуге, што олакшава свакодневни живот. Становници могу уживати у шетњама обалом, истраживању оближње луке Пуерто Марина или опуштању на плажи. Према подацима, у радијусу од 2 км налази се 223 ресторана и 39 кафића, што указује на богат гастрономски и друштвени живот. Здравствена заштита, укључујући 2 здравствена центра и 28 апотека, је лако доступна, као и образовне установе, попут 13 основних и 9 средњих школа. Ова комбинација обезбеђује да су сви неопходни садржаји на дохват руке, чинећи га погодним за стални боравак или дугорочни одмор.
Живот у Ла Карихуели нуди комбинацију приморског спокоја и урбане динамике. Смештен између Торемолиноса и Беналмадене, стан је удаљен само 5 минута хода од плаже и оживљене луке Пуерто Марина. Ово подручје је добро повезано, са 7 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што олакшава кретање. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен само 197 метара, а апотека 148 метара. Образовне установе, укључујући 13 основних и 9 средњих школа, налазе се у радијусу од 2 км, као и 2 здравствена центра. Близина спортских објеката попут фудбалског стадиона (1.4 км) и спортских центара додатно обогаћује понуду. Укупно 223 ресторана и 39 кафића у радијусу од 2 км осигуравају богат избор угоститељских објеката.
Овај приказ позиционира стан у срцу популарне приморске зоне Ла Карихуела, недалеко од Малаге. У близини су главне саобраћајнице, плаже и урбани садржаји, што ову локацију чини изузетно погодном за свакодневни живот и одмор.
Пројекат се налази у месту Ла Карихуела, које је део општина Малага и Торемолинос. Ова локација је стратешки позиционирана између два позната града, нудећи предности оба подручја. Близина Торемолиноса (1.5 км) и Беналмадене (3.1 км) омогућава лак приступ њиховим садржајима и активностима. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 7.6 км, што чини путовање изузетно лаким. Регион је добро повезан и са другим градским центрима путем железничких станица као што су Ел Пиниљо (0.9 км) и Торемолинос (1.5 км). Позиција директно на обали, са лаким приступом плажама и бројним ресторанима, чини Ла Карихуелу атрактивном дестинацијом.
Локација овог стана нуди одличну приступачност. Најближа плажа, Плаја де ла Карихуела, удаљена је само 301 метар, са благим нагибом од 2.3% ка мору. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 7.6 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним дестинацијама. Железничке станице попут Ел Пиниљо (0.9 км) и Торемолиноса (1.5 км) пружају додатне опције за путовање. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез на 3.0 км. Сви неопходни садржаји, попут супермаркета (197 м) и апотека (148 м), налазе се на пешачкој удаљености, што додатно унапређује удобност живота.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се налази овај стан, познат је по својој пријатној клими. Просечна годишња температура износи 18.9°C, са температурним распоном од 12°C до 26°C током године. Ова област ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3.888 сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Због ове климе, период за купање у мору, када температура воде прелази 20°C, траје око 5 месеци. Сам стан се налази на надморској висини од 10 метара, што гарантује близину мору и минималан напор при приступу плажи. Окружење обилује природним лепотама, укључујући и неколико видикова у близини.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација стана у Ла Карихуели пружа директан приступ бројним плажама. Најближа плажа, Плаја де ла Карихуела, удаљена је само 301 метар и често се помиње као једна од најлепших у области. Такође, у близини су Ел Гато Бич (1.2 км) и Плаја дел Бајондиљо (1.4 км). Регион нуди и разноврсне рекреативне активности. За љубитеље голфа, постоје три голф терена у радијусу од 6 км, укључујући и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (3.0 км). Спортски центри, попут Кампо де Футбола Ел Позуело (1.4 км) и базена Писинас Вирген дел Кармен III (1.8 км), такође су лако доступни. Близина луке Пуерто Марина додатно обогаћује понуду за рекреацију на води и слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у месту Ла Карихуела, које је део општина Малага и Торемолинос. Ова локација је стратешки позиционирана између два позната града, нудећи предности оба подручја. Близина Торемолиноса (1.5 км) и Беналмадене (3.1 км) омогућава лак приступ њиховим садржајима и активностима. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 7.6 км, што чини путовање изузетно лаким. Регион је добро повезан и са другим градским центрима путем железничких станица као што су Ел Пиниљо (0.9 км) и Торемолинос (1.5 км). Позиција директно на обали, са лаким приступом плажама и бројним ресторанима, чини Ла Карихуелу атрактивном дестинацијом.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL318646
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
