Dieses Apartment in La Carihuela, Málaga, bietet eine einzigartige Gelegenheit, das authentische Leben an der Costa del Sol zu erleben. Mit seiner direkten Strandnähe und der urbanen Infrastruktur ist es ideal für alle, die sowohl Ruhe als auch städtischen Komfort suchen. Die Immobilie wurde 1970 fertiggestellt und kombiniert die charmante Atmosphäre der Region mit modernen Annehmlichkeiten. Es stellt eine solide Basis für ein Leben im mediterranen Stil dar, mit direktem Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Im Vergleich zu neueren Entwicklungen wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment in La Carihuela mit €579.000 in einem deutlich höheren Preissegment. Dies reflektiert die etablierte und begehrte Lage direkt an der Küste in einer urbanen Umgebung, im Gegensatz zu den oft weiter landeinwärts gelegenen oder weniger entwickelten Gebieten der genannten Vergleichsobjekte. Während die genannten Projekte typischerweise moderne Neubauten mit umfangreichen gemeinschaftlichen Einrichtungen und energieeffizienten Standards darstellen, bietet dieses Apartment die Vorzüge einer gewachsenen Infrastruktur, direkter Strandnähe und eines etablierten Wohngefühls, was seinen höheren Preis erklärt. Die Wohnfläche und die zusätzliche Terrassengröße sind im Vergleich zu den oft kompakteren Einheiten in den günstigeren Neubauprojekten ebenfalls bemerkenswert. Die Lage in einer der traditionsreichsten und beliebtesten Küstenabschnitte Andalusiens rechtfertigt die Preisdifferenz für Käufer, die Wert auf diese spezifischen Attribute legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in La Carihuela, einem beliebten Viertel zwischen Torremolinos und Benalmádena. Die unmittelbare Nähe zum Strand Playa de la Carihuela und dem lebhaften Puerto Marina unterstreicht die Attraktivität der Lage. Die städtische Umgebung bietet Annehmlichkeiten auf Gehdistanz, während die Anbindung an die Küstenautobahn eine gute Erreichbarkeit weiterer Orte gewährleistet.
Für Käufer, die eine Immobilie mit direktem Zugang zu Strand und Stadtleben suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Es richtet sich an jene, die Wert auf Komfort, gute Erreichbarkeit und eine etablierte Nachbarschaft legen. Die großzügige Terrasse und die Möglichkeit, die Innenausstattung nach persönlichen Vorlieben zu gestalten, bedienen den Wunsch nach Individualität und Wohnqualität.
Das Gebäude wurde 1970 erbaut und ist somit keine Neubauimmobilie im klassischen Sinne. Der Fokus liegt auf einer etablierten Wohnanlage mit Gemeinschaftsbereichen wie einem Pool und gepflegten Gärten. Der Zustand des Apartments wird als ausgezeichnet beschrieben, was auf fortlaufende Instandhaltung oder jüngere Renovierungen hindeutet. Es bietet die Möglichkeit, in einem gewachsenen Umfeld zu leben.
Dieses Projekt ist keine Neuentwicklung und bietet keine der typischen Annehmlichkeiten neuerer Bauprojekte wie z.B. Fußbodenheizung oder integrierte Smart-Home-Technologie. Die Energieeffizienz ist nicht als modernstes Label ausgewiesen. Die Wohnungen werden unmöbliert verkauft, was bedeutet, dass zusätzliche Investitionen für die Einrichtung und Ausstattung erforderlich sind, um das volle Potenzial auszuschöpfen.
Dieses Apartment passt gut für Personen oder Paare, die eine etablierte Wohngegend mit direktem Zugang zu Strand und städtischen Annehmlichkeiten bevorzugen. Es eignet sich für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil schätzen und Wert auf kurze Wege zu Restaurants, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln legen. Die Nähe zum Flughafen macht es auch für regelmäßige Reisende attraktiv. Weiterhin kann es für Käufer interessant sein, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder zur Ferienvermietung nutzen möchten, wobei die gute Infrastruktur und die touristische Attraktivität der Lage hierfür sprechen. Die Wohnung ist für Menschen konzipiert, die eine Wohnung mit Charakter und guter Raumaufteilung suchen.
Das Apartment verfügt über eine hervorragende Ausstattung. Es sind zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer vorhanden, eines davon en-suite. Die Küche ist offen und modern gestaltet. Beheizt und gekühlt wird mittels Aerothermie, ein energieeffizientes System. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Motorisierte Jalousien und eine Sicherheitstür erhöhen den Komfort und die Sicherheit. Die Wohnfläche von 127 m² wird durch eine private Terrasse von 38 m² ergänzt. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, was den neuen Eigentümern die Freiheit gibt, die Einrichtung nach eigenen Wünschen zu gestalten und somit eine persönliche Note einzubringen.
Das Apartment wird zu einem Preis von €579.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, insbesondere für Objekte in direkter Strandnähe. Die angegebene Wohnfläche von 127 m² zuzüglich einer 38 m² großen Terrasse bietet ein gutes Verhältnis von Raum zu Preis. Die Beschreibung erwähnt, dass die Immobilie unmöbliert verkauft wird, was Raum für individuelle Gestaltung lässt, aber auch zusätzliche Kosten für die Einrichtung bedeutet. Zwei private Parkplätze und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen, was in dieser Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt.
La Carihuela, einst ein Fischerdorf, hat sich zu einem lebendigen Stadtteil entwickelt, der durch seine direkte Strandlage und die fußläufig erreichbare Infrastruktur besticht. Das Apartment liegt in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Garten, was ein Gefühl von Sicherheit und Exklusivität vermittelt. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Hafen Puerto Marina prägt den Alltag. Es herrscht eine moderate Belebung, die sich durch die Mischung aus Anwohnern und Touristen ergibt. Die 7.6 km entfernte Flughafenanbindung ermöglicht unkomplizierte Reisen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.9°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien während des gesamten Jahres.
Das Leben in La Carihuela ist geprägt durch die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und die urbanen Annehmlichkeiten. Die Wohnanlage liegt in einer geschlossenen Gemeinschaft mit Gemeinschaftspool und Garten, was ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit vermittelt. Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit 7 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und die vielen Sonnenstunden fördern Aktivitäten im Freien über das ganze Jahr.
Die Lage des Apartments in La Carihuela, Málaga, ist durch die Nähe zum Meer und die gut ausgebaute städtische Infrastruktur gekennzeichnet. Die Karte verdeutlicht die kurze Distanz zu Stränden, Geschäften und dem Hafen. Sie zeigt auch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, inklusive der Nähe zum Flughafen Málaga und den Hauptstraßen der Küstenregion.
Das Apartment befindet sich in La Carihuela, einem Küstenabschnitt der Costa del Sol, strategisch günstig gelegen zwischen den Städten Torremolinos und Benalmádena. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Attraktionen beider Orte. Torremolinos ist nur 1,5 km entfernt und bietet eine lebhafte Promenade und Dienstleistungen. Benalmádena mit seinem Yachthafen ist ebenfalls gut erreichbar. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, ist etwa 7 km entfernt. Diese zentrale Lage an der Küste erleichtert Erkundungstouren entlang der gesamten Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 7 Kilometer entfernt, was Flugreisen sehr praktisch macht. Die Strände von La Carihuela sind nur 300 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Supermärkte und Apotheken befinden sich im Umkreis von 150-200 Metern. Für Golfer sind mehrere Golfplätze innerhalb weniger Kilometer erreichbar, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km). Der öffentliche Nahverkehr ist mit 7 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Fortbewegung innerhalb der Region erleichtert.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer bemerkenswerten Anzahl von 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen, da die Wassertemperaturen etwa fünf Monate lang über 20°C liegen. Die Lage auf nur 10 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und eine leichte Brise vom Meer. Die geringe Hangneigung von 2,3% zum Strand hin macht den Zugang einfach und komfortabel. Die Umgebung bietet eine Balance zwischen urbanem Leben und der Nähe zur Natur, mit Stränden und Küstenabschnitten, die zum Verweilen einladen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage in La Carihuela bietet direkten Zugang zu beliebten Stränden. Der Playa de la Carihuela ist nur 300 Meter entfernt und bekannt für seine gute Infrastruktur. Weitere Strände wie El Gato Beach (1,2 km) und Playa del Bajondillo (1,4 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfenthusiasten gibt es nahegelegene Anlagen wie den Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) und weitere Optionen. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren, darunter Fußballfelder und Schwimmbäder. Die Region ist reich an Freizeitmöglichkeiten, die den mediterranen Lebensstil ausmachen.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich in La Carihuela, einem Küstenabschnitt der Costa del Sol, strategisch günstig gelegen zwischen den Städten Torremolinos und Benalmádena. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Attraktionen beider Orte. Torremolinos ist nur 1,5 km entfernt und bietet eine lebhafte Promenade und Dienstleistungen. Benalmádena mit seinem Yachthafen ist ebenfalls gut erreichbar. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, ist etwa 7 km entfernt. Diese zentrale Lage an der Küste erleichtert Erkundungstouren entlang der gesamten Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL318646
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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