Duplex-korter asub La Carihuela linnaosas Torremolinoses, umbes 300 meetri kaugusel Playa de la Carihuela rannast. Hoone on ehitatud 1981. aastal ja korter on läbinud täieliku renoveerimise umbes kaks aastat tagasi. Korteris on kaks magamistuba, kaks vannituba ja 135 m² elamispinda. Piirkond on linnastunud rannikuala, kus poed, restoranid ja ühistransport asuvad jalutuskaugus. Lennujaam Malaga-Costa del Sol jääb umbes 7,6 km kaugusele. Hind on 460 000 eurot.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub teisel real rannast La Carihuela linnaosas, Málaga provintsis Torremolinoses. Rannale on umbes 300 meetrit ja rannapromenaad lähedal. Ümbrus on tiheasustusega turismipiirkond, kus supermarkt jääb 197 meetri ja rongijaam 1,1 km kaugusele. Maantee ja lennujaama ühendus on olemas.
Korter sobib funktsionaalselt kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga paigutusega püsivaks elamiseks või pikaaegseks viibimiseks. Tarbijapoolt enamasti kõndimise kaugusel. Õhukonditsioneer, topeltklaasid ja kiudoptiline internet on olemas. Privaatne terrass asub andaluusia hoovis. Privaatparkimist või basseini pole kirjeldatud.
See ei ole uusehitus: hoone on valmis 1981. aastal (indikatiivne) ja korter on täielikult renoveeritud umbes kaks aastat tagasi. Ehitis on kasutusvalmis ja ei vaja üleminekuplaani. Renoveerimine hõlmas vannitoas, kööki, põrandaid ja aknaid. Omandiühendus keelab turismiüürile andmise.
Projekt ei paku: privaatparkimist, basseini, aeda, panoraamvaadet merele (tänavavaade), lifts ei ole märgitud ega võimalust lühiajaliseks turismiüürile omandiühenduse reegli tõttu. Terrass on väike ja asub sisehoovis. Hoone on 1981. aasta ehitises, mitte uusarendus.
See duplex sobib olukordades, kus eelistatakse valmis ja kohe kasutatavat korterit ilma renoveerimisvajaduseta, kuna renoveerimine on tehtud umbes kaks aastat tagasi. Sobib püsivaks elamiseks kahe inimese jaoks, kus kaks vannituba võimaldavad külaliste või pere jagamist. Sobib ka neile, kes soovivad elada ilma autota: supermarkt, apteek, rongijaam ja rand on jalutuskaugus. Sobib eelarvega 400 000, 500 000 eurot ostjatele, kes hindavad ranna lähedust suurema siseruumiga. Ei sobi neile, kes otsivad merevaadet, privaatset parkimist, basseini või võimalust korterit lühiajaliselt turismiüürile anda omandiühenduse keelu tõttu. Ei sobi ka neile, kes eeldavad väga vaikset keskkonda kogu aasta vältel, kuna La Carihuela on suvel tihedalt külastatud piirkond. Sobib neile, kes vajavad head ühendust lennujaamaga, 7,6 km kaugusel. Ruumipuudusega suured perekonnad võivad leida kaks magamistuba piiravana.
Renoveerimine on tehtud umbes kaks aastat tagasi. Aknad on topeltklaasiga Climalit-tüüpi, mis parandab heliisolatsiooni ja soojuslikku efektiivsust, mõlemas magamistoas on käsitsi rulood, elutoas elektrilised rulood. Siseuksed on tammepuidust kuni laeni, mis on kõrgema taseme detail võrreldes standardsete ustetega. Sissepääsuks on turvaline trepikoda ja tugevdatud sissepääsuks. Köök on avatud planeeringuga ja täielikult varustatud, integreeritud elutoaga, mida toetab eraldi pesuruum ja garderoob esikukoridoris. Mõlemad vannitoad on renoveeritud, neist üks topelt valamu; pildimaterjal näitab kaasaegset viimistlust. Õhukonditsioneer jahutab ja soojendab kogu korteri. Hoonet ennast ehitati 1981. aastal, mistõttu hoone struktuur, fassaad ja ühised ruumid peegeldavad oma ajastu ehitustava, mida renoveerimine korteri sees ei muuda. Energiamärgist puuduvad andmed. Terrass ja hoov annavad välisruumi, mis on funktsionaalne, kuid ei ole katuse terrass ega aed. Internetiühendus on kiudoptiline, WiFi olemas. Üldiselt on viimistlus kooskõlas kaasaegse renoveeritud korteriga, kus hoone ise on eakam.
La Carihuela on Torremolinese rannikulinnaosa, kus elu keskendub rannale ja promenaadile. Duplex-korter asub teisel real rannast, umbes 300 meetri kaugusel liivast, mis tähendab, et rannapäevad ei vaja autot ega pikki jalutuskäike. Korteri paigutus jagab elu kahe korruse vahel: alumisel korrusel on avatud köök-köögi-söögituba nurgaga ja loomulik valgus suurte akende kaudu, ülemisel korrusel kaks magamistuba kahe enda vannitoaga. Sisehoovis asuval terrassil on hommikusöögi ja õhtusteks hetkedeks väliruum. Päevane rütm piirkonnas on hooajaline: suvel domineerivad turistid ja rannaettevõtted, väljaspool hooaega muutub keskkond rahulikumaks, kuid restoranid ja poed jäävad suures osas avatuks. Kahe kilomeetri raadiuses on 218 restorani, 38 kohvikut ja 29 apteeki, mis näitab teenindustihedust. Rongijaam 1,1 km kaugusel võimaldab liikumist Málagasse ja Fuengirolasse ilma autota. Korter ei oma merevaadet; vaade on tänavale ja hoovile. Ümbrus on tiheasustusega, nii et helitase suvel on kõrgem kui välimistes linnaosades. Kogukonna tasu on 76 eurot kuus vee kaupa ja IBI kinnisvamaks 522 eurot aastas, mis on piirkonna kohta mõõdukad kulud. See on linnaline rannik elukoht, kus teenused, transport ja rannad on igapäevaselt käeulatuses.
Igapäevane elu La Carihuelas toimub peamiselt jalgsi. Supermarket asub 197 meetri kaugusel, apteek 1,4 km, ja 218 restorani kaks kilomeetri raadiuses katavad toiduvaliku laias ulatuses, sealhulgas traditsioonilised rannarestoranid (chiringuitos). Rongijaam Torremolinos on 1,1 km ja El Pinillo 1,2 km kaugusel, mis võimaldab pendelda Málagasse või lõunasse Fuengirola suunas ilma autota. Seitsme ühistranspordi liini ja 50 peatusega piirkonnas on bussivõrk tihedalt jaetud. Haigla on 4,3 km kaugusel ja kaks tervisekeskust on lähemal. Koolidest on piirkonnas 13 põhikooli ja 9 keskkooli, mis annab teoreetilise koolivõimaluse, kuigi rannikupiirkond on üldiselt turismile suunatud. Spordirajatisi nagu Campo de Fútbol El Pozuelo (1,1 km) ja Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,3 km) on lähedal. Jalgrattaga on enamik teenuseid kättesaadavad, kuna piirkond on tasane. Suvel on kõnniteed ja promenaad rahvarohked, väljaspool hooaega väiksema liiklusega. Auto pole igapäevaselt vajalik, kuid parkimine piirkonnas on sageli kitsas.
Kaart näitab korteri asukohta La Carihuelas, umbes 300 meetrit rannast läänes. Nähtaval on rannapromenaad, rongijaam Torremolinos 1,1 km kaugusel ja ühendus maanteega lennujaama suunas 7,6 km kaugusel. Eestlasele võib piirkond tunduda sarnasena suvise Pärnu rannaäärsele piirkonnale, kuid aastaringse tegvusega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Carihuela asub Torremolinoses, Málaga ja Benalmádena vahelises rannikuvööndis, umbes 15 km Málagast läänes. Piirkond on Costa del Soli üks tihedama turismi- ja elamispiirkondi, tuntud rannahotellide (52 hotelli ja üle 20 000 voodikoha 2 km raadiuses) ning suure restoranide arvu poolest. Võrreldes rahulikumate sisemaapiirkondadega nagu Mijas või Estepona on La Carihuela linnaline ja teenustetihed. Võrreldes Benalmádena rannikuga on ühendus lennujaamaga lühem.
Playa de la Carihuela rand on umbes 300 meetri kaugusel, El Gato rand 1,2 km ja Playa del Bajondillo 1,0 km. Lennujaam Malaga-Costa del Sol jääb 7,6 km kaugusele, mis on lühike sõiduaeg taksoga, umbes 10, 15 minutit olenevalt liiklusest. Torremolinose keskuse ja rongijaamani on 1,1 km. Benalmádena jahisadam on lõunas paari kilomeetri kaugusel. Golfiväljakud on kaugemal: Golf Benalmadena Pitch&Putt 4,8 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 2,6 km ja Lauro Golf 11 km. Málagasse on umbes 15, 20 km. EV-laadimispunktid jäävad 5,1, 5,8 km kaugusele, mis tähendab, et elektriauto omanik vajab laadimiseks sõitmist linna suunas, sest hoone enda parkimist ei ole kirjeldatud.
| Kaugus rannast | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.2 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kohalik kliima on Vahemere tüüpi: keskmine aastatemperatuur 18,9 °C ja ajalooliselt umbes 3 888 päikesetundi aastas, mis on üks kõrgemaid näitajaid Hispaanias. Ujumishooaeg, kus veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab umbes viis kuud, tavaliselt maist oktoobrini. Korter asub 12 meetri kõrgusel üle merepinna ja tõus ranna poole on umbes 1,5%, praktiliselt tasane maastik, mis teeb liikumise ranna ja teenuste vahel kergeks. Lähedal asuvad looduspunktid nagu Mirador Los Cañones (0,2 km) ja Pico Palomas (4,1 km) pakuvad lühikesi matka- ja vaatevõimalusi. Kuumuse tippkuudel juulis ja augustis jäävad maksimumid tavaliselt 30 °C ümber, mis koos mere lähedusega mõjutab jahutamisvajadust; topeltklaasid ja õhukonditsioneer aitavad seda kontrollida.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Playa de la Carihuela on piirkonna tuntud liivarand, umbes 300 meetri kaugusel, ja El Gato rannad ning Playa del Bajondillo on 0,8, 1,0 km kaugusel, mis annab mitme ranna valiku lühikese jalutuskäigu sees. Rannapromenaad ühendab Carihuela Torremolinose keskusega ja on väljaspool hooaega populaarne jooksu- ja jalutusrada. Goldivalik: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 2,6 km, Club de Golf Málaga Parador 5,4 km, Golf Benalmadena Pitch&Putt 5,0 km ja Lauro Golf 11 km kaugusel. Ujulad: Piscinas Virgen del Carmen III 1,6 km ja Piscina Municipal Virgen del Carmen 1,3 km. Sportimiseks on Campo de Fútbol El Pozuelo 1,1 km ja orienteerumisrada Circuito Los Manantiales 1,2 km kaugusel. Benalmádena jahisadam lähedal pakub veespordi- ja veesõiduvõimalusi. Piirkonnas on 32 kohalikku püha aastas, mis toob hooajalisi rahvarohkeid üritusi.
Allikas: OpenStreetMap
La Carihuela asub Torremolinoses, Málaga ja Benalmádena vahelises rannikuvööndis, umbes 15 km Málagast läänes. Piirkond on Costa del Soli üks tihedama turismi- ja elamispiirkondi, tuntud rannahotellide (52 hotelli ja üle 20 000 voodikoha 2 km raadiuses) ning suure restoranide arvu poolest. Võrreldes rahulikumate sisemaapiirkondadega nagu Mijas või Estepona on La Carihuela linnaline ja teenustetihed. Võrreldes Benalmádena rannikuga on ühendus lennujaamaga lühem.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Tasane
Ref: VL767232
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes piirkonna uusehitustega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 eurot), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 eurot) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 269 000 eurot) on see duplex kõrgema hinnaga: 460 000 eurot 135 m² eest, umbes 3 400 eurot ruutmeetri kohta. Hinnaerinevus tuleneb asukohast ja ruumi suurusest: eelnimetatud projektid asuvad kas kaugemal rannast või väiksemate korteritega, samas kui see korter on 300 meetrit rannast ja 135 m² suurune. Uusehitustega võrreldes on eeliseks kohe kasutatav renoveeritud viimistlus, kaasaegsed vannitoad ja köök ning hoonepõhine kogukonnatasu ainult 76 eurot kuus, mis on madalam kui paljudes uutes arendustes basseinide ja aedade haldusega. Puuduseks on 1981. aasta hoone struktuur ja puuduvad ühised rajatised: uusarendustes on tavaliselt bassein, jõusaal ja privaatparkimine. Teine oluline erinevus on üürirežiim: omandiühendus keelab turismiüürile andmise, mis piirab lühiajalise rendi tulu, mida mõned rannikupiirkonna investorid otsivad. Asukoha poolest on La Carihuela tihedam ja turismiorienteeritum kui Mijase või Estepona arendusalad, kuid ühendus lennujaamaga (7,6 km) ja rongiliiniga on parem. Ostja, kes hindab asukohta ja valmis viimistlust rohkem kui ühiseid rajatisi, leiab siin teistsuguse paketi kui uusarenduste puhul. Pikaajaline üür nõudlus Torremolinoses on tugev aastaringse teeninduse ja transpordi tõttu.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID