Habitat Alborán - Bora er et nybygget lejlighedskompleks under opførelse i Torremolinos, Málaga. Projektet består af fire bygninger placeret direkte ved kysten med uforstyrret havudsigt fra alle enheder. Lejlighederne har et boligareal på 110 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Komplekset forventes færdigt i første kvartal 2028. Beliggenheden kombinerer kvalitetsbyggeri med en veludstyret placering på Costa del Sol, cirka 20 km fra Málaga bymidte. Projekteret startpris er fra €778,500 for de tilgængelige enheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i gåafstand fra stranden og daglige fornødenheder. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 4,1 km i fugleflugslinie. Området har gode forbindelser med motorvejene A-7 og AP-7. Torremolinos station ligger blot 0,1 km fra komplekset, hvilket giver nem adgang til offentlig transport i regionen.
Lejlighederne er designet med et åbent opholdsområde og integreret køkken. Store glasdøre giver direkte adgang til overdækket terrasse med havudsigt. Alle soveværelser har indbyggede skabe fra gulv til loft. Køkkenet er fuldt udstyret med induktionskomfur, ovn, amerikansk køleskab, opvaskemaskine og vaskemaskine. Undergulvvarme og klimakontrol sikrer behagelig indendørs temperatur året rundt.
Habitat Alborán - Bora er i øjeblikket under opførelse med forventet færdiggørelse i første kvartal 2028. Projektet omfatter fire nye byggekomplekser ved strandpromenaden. Byggeriet følger moderne standarder med energieffektive materialer og teknologier. Købere har mulighed for at tilpasse visse elementer under opførelsesprocessen. Overtagelse af boligerne vil ske i faser efter færdiggørelse af hver enkelt bygning.
Projektet tilbyder ikke privat pool i hver enkelt enhed, men der er fælles poolområder. Grundearealerne er begrænsede med kun 32 m² per enhed, hvilket giver mindre privat udendørs plads. Der er ikke garanteret parkering direkte ved hver bolig, da parkeringen er i fælles underjordisk anlæg. Projekterne har ikke privat strandadgang, men bruger de offentlige strande i nærheden.
Ref: VL460736
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt egner sig særligt for købere, der søger en sekundærbolig i et veludstyret kystområde med let adgang til både strand og byfaciliteter. Personer, der planlægger en delvis flytning til Spanien og ønsker en balance mellem ferieliv og dagligdags bekvemmeligheder, vil finde beliggenheden attraktiv. Lejlighedernes størrelse og layout gør dem velegnede til par eller små familier, der ønsker et vedligeholdelsesfrit hjem med høj standard. For professionelle, der kan arbejde remotely, er kombinationen af gode internetforbindelser, lufthavnsnærhed og det spanske klimat en fordel. Investorer, der ønsker udlejningspotentiale, vil drage nytte af projektets placering i et etableret turistområde med høj efterspørgsel, især i sommersæsonen. Med 52 hoteller i området og over 20.000 turistsenge er der et veletableret turistmæssigt fundament. Købere, der prioriterer nem adgang til sport og fritidsaktiviteter, vil værdsætte nærheden til golfbaner og sportsfaciliteter. Dem, der ikke ønsker at være afhængige af bil, vil finde projektets beliggenhed praktisk med gåafstand til dagligvarer, apoteker og restauranter. Samtidig muliggør nærheden til lufthavnen (4,1 km) nemme rejser til og fra nordiske lande, hvilket er vigtigt for købere med fast bopæl i et andet land.
Habitat Alborán - Bora er planlagt med høje standarder for både materialer og tekniske installationer. Gulvene i hele boligen er forsynet med storformat porcelænsfliser, der ikke kun giver et moderne udseende, men også er holdbare og nemme at vedligeholde. Disse fliser er valgt for deres modstandsdygtighed over for daglig slitage og fugt, hvilket er særligt vigtigt i kystnære miljøer. Badeværelserne er designet med designerarmaturer og belysning, herunder oplyste anti-kondensspejle, der forhindrer dugdannelse efter brusebad. Væghængte toiletter og integrerede vaske bidrager til det moderne udtryk og gør rengøring lettere. VVS-installationerne udføres efter europæiske standarder med vægt på vandbesparelse og effektivitet. Køkkeninstallationerne omfatter induktionskomfur, energieffektive apparater og massivt træarbejde i skabene. Integrerede køleskabe og opvaskemaskiner sikrer et sammenhængende udseende og maksimerer pladsudnyttelsen. Skabene fra gulv til loft i soveværelserne er fremstillet i kvalitetsmaterialer med blødtlukkende funktioner og indbygget belysning. Teknisk set er lejlighederne udstyret med aerotermisk opvarmning og køling, der er en energieffektiv løsning til både opvarmning og aircondition. Systemet inkluderer varmegenvinding i ventilationsanlægget, hvilket forbedrer indeklimaet og reducerer energiforbruget. Der er etableret undergulvvarme i alle rum, der giver en jævn og behagelig varmefordeling. Den samlede tekniske standard er rettet mod at opnå en god energimærkning, hvilket både reducerer driftsomkostninger og øger boligens fremtidige værdi.
Startprisen for lejligheder i Habitat Alborán - Bora er fra €778,500 for enheder med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 110 m². Priserne varierer afhængigt af placeringen inden for komplekset, udsigten og finish-niveau. Stuelejligheder med privat have kan have en anden prismæssig vurdering end lejligheder på øverste etager. Priserne inkluderer standard finish og installationer, men eventuelle tilpasninger kan påvirke den endelige pris. Der skal forventes yderligere omkostninger til advokat, notar, registreringsgebyrer og ejendomsskat. Sammenlignet med lignende projekter i Torremolinos-området ligger prisen i det øvre segment, hvilket afspejler strandnærhed og kvalitetsmaterialer.
Habitat Alborán - Bora er designet til et kystnært hverdagsliv med direkte adgang til Middelhavets charme. Morgenen kan begynde med solskin på den sydvestvendte terrasse, mens man nyder morgenkaffen med udsigt over havet. Kort afstand til stranden gør det muligt at starte dagen med en morgendup eller en gåtur langs kystlinjen inden dagligdagen begynder. Lejlighedernes åbne planløsning skaber en naturlig overgang mellem opholdsområdet og terrassen, hvilket gør det nemt at bevæge sig mellem inde og ude. Køkkenfaciliteterne gør madlavning til en praktisk del af hverdagen, og nærheden til supermarkeder (1,5 km) betyder, at dagligvarer nemt kan skaffes. Eftermiddagen kan tilbringes ved fælles poolområdet eller ved at udforske nærliggende strande. Med 190 restauranter inden for 2 km radius er der rig mulighed for at spise ude uden behov for transport. For dem der foretrækker aktiviteter, ligger golfbaner og sportsfaciliteter inden for kort afstand. Aftenen kan afsluttes med en gåtur langs kystpromenaden eller besøg i Torremolinos bymidte, hvor der er adgang til underholdning og shopping. Beliggenheden kombinerer nemlig bekvemmeligheden ved et byområde med den afslappede livsstil, som kysten tilbyder. Torremolinos' lokale begivenheder og fester gennem året tilføjer kultur og sociale muligheder til hverdagen.
Habitat Alborán - Bora nyder godt af en beliggenhed med nem adgang til både dagligdags fornødenheder og specialiserede tjenester. Indkøbsmuligheder er rigelige med 190 restauranter og 37 caféer inden for 2 km radius, hvilket giver et bredt udvalg af spisesteder fra lokale spanske til internationale køkkener. Bank- og postservices er repræsenteret med 11 banker i nærområdet, og de 24 apoteker sikrer let adgang til lægemidler og sundhedsrådgivning. Infrastrukturen for sundhedsydelser er solid med to sundhedscentre og fire tandlægeklinikker inden for kort afstand. Det nærmeste hospital ligger kun 772 meter fra komplekset, hvilket giver tryghed i tilfælde af behov for akut behandling. Uddannelsesinstitutioner er repræsenteret med 13 grundskoler og 9 mellemskoler i området, hvilket gør det praktisk for familier med børn. Transportinfrastrukturen omfatter 13 offentlige transportlinjer og 92 stoppesteder, hvilket giver gode muligheder for at bevæge sig rundt uden bil. Torremolinos station ligger kun 0,1 km væk og giver direkte forbindelse til Málaga og andre kystbyer. For bilister er der nem adgang til både A-7 og AP-7 motorvejene, der forbinder kysten med resten af Spanien. Den nærmeste benzinstation med elbil-ladning ligger 1,1 km fra boligerne, hvilket understøtter moderne transportbehov.
Kortet viser Habitat Alborán - Boras strategiske placering direkte ved kysten i Torremolinos. De nærmeste strande er markeret med blå flag, der indikerer Blue Flag-certificering. Lufthavnen er placeret sydøst for komplekset, og de nærmeste golfbaner ligger mod vest og syd. Motorvejene A-7 og AP-7 giver nem adgang til både Málaga i øst og andre kystbyer i vest. Projektets beliggenhed kombinerer kystnærhed med transportforbindelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Habitat Alborán - Bora er strategisk placeret i Torremolinos, som var den første udviklede ferieby på Costa del Sol og forbliver en af regionens mest populære destinationer. Byen ligger vest for Málaga (13 km) og har en befolkning på 71.329 indbyggere. Denne placering giver fordelene ved en veludbygget turistby med samtidig nærhed til Málaga som storby med lufthavn og internationale forbindelser. I forhold til andre kystbyer er Marbella (37 km) og Fuengirola (20 km) inden for nem køreafstand, hvilket giver adgang til forskellige kystområder uden større transportbehov. Afstanden til inlandet og historiske byer som Granada (101 km) gør det muligt at kombinere kystliv med kulturelle udflugter. Torremolinos' position som en del af Málagas metropolområde sikrer god infrastruktur og service, mens samtidig kystkarakteristikken bevares.
Strandadgangen er en af projektets væsentligste fordele med Playa del Bajondillo kun 0,5 km væk. Andre nærliggende strande inkluderer El Gato Beach (0,5 km) og Playa del Lido (0,7 km). Disse strande har alle Blue Flag-certificering, der garanterer høj standard for vandkvalitet og faciliteter. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 4,1 km væk, hvilket giver let adgang for internationale rejsende og gør det praktisk for ejere med bopæl i andre lande. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til flere baner, med Club de Golf Málaga Parador (1,2 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,8 km) som de nærmeste. Området omkring Torremolinos byder på over 70 golfbaner inden for kort køreafstand, hvilket gør det til et ideelt sted for golfspillere. Afstanden til Málaga by er 13 km, mens Marbella ligger 37 km væk, hvilket giver adgang til større byer med shopping, kultur og underholdning inden for rimelig køreafstand.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet ved Habitat Alborán - Bora er præget af en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C, hvilket skaber behagelige forhold året rundt. Beliggenheden på 57 meters højde over havet bidrager til et mildt kystklimat uden ekstreme temperaturudsving. Området nyder godt af omkring 320 dages solskin om året, hvilket er en af de højeste værdier i Europa. Svæmmesæsonen varer 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør det muligt at bade i Middelhavet fra maj til oktober. Terrasserne er orienteret mod sydøst og sydvest, hvilket maksimerer sollys i løbet af dagen og giver mulighed for at nyde solen fra tidlig morgen til sen eftermiddag. Landskabet er kendetegnet ved en hældning på 10,8% mod stranden, hvilket skaber naturlig dræning og forhindrer oversvømmelser ved kraftig regn. Den geografiske placering mellem Middelhavet og bjergene skaber et mikroklima med beskyttelse mod de koldeste vinde om vinteren. Den årlige nedbør er moderat med koncentration i efterårs- og vintermånederne, hvilket efterlader foråret og sommeren tørre og solrige. Disse klimatiske forhold gør det muligt at udnytte udendørsarealerne størstedelen af året og skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter og afslapning.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Habitat Alborán - Bora byder på fire Blue Flag-certificerede strande: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos og Playamar. Disse strande garanterer høj vandkvalitet, gode faciliteter og sikkerhed for bade- og vandsportsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa del Bajondillo, ligger kun 500 meter fra komplekset og tilbyder både sandstrækninger og promenade med restauranter og butikker. Golfmulighederne er fremragende med tre baner inden for kort afstand: Club de Golf Málaga Parador (1,2 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,8 km) og Club de Golf de Guadalhorce (7,5 km). Disse baner varierer i sværhedsgrad og design, hvilket appellerer til golfspillere på forskellige niveauer. Hele regionen byder på over 70 golfbaner, hvilket gør Costa del Sol til et af Europas førende golfdestinationer. Sportsfaciliteterne er talrige med 193 anlæg i nærområdet, inklusive svømmebassiner som Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km) og Piscinas Virgen del Carmen III (1,2 km). Andre muligheder inkluderer sportscentre som Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km) og fodboldstadionet Campo de Fútbol El Pozuelo (0,8 km), der giver lokale muligheder for motion og fritidsaktiviteter hele året.
193 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Habitat Alborán - Bora er strategisk placeret i Torremolinos, som var den første udviklede ferieby på Costa del Sol og forbliver en af regionens mest populære destinationer. Byen ligger vest for Málaga (13 km) og har en befolkning på 71.329 indbyggere. Denne placering giver fordelene ved en veludbygget turistby med samtidig nærhed til Málaga som storby med lufthavn og internationale forbindelser. I forhold til andre kystbyer er Marbella (37 km) og Fuengirola (20 km) inden for nem køreafstand, hvilket giver adgang til forskellige kystområder uden større transportbehov. Afstanden til inlandet og historiske byer som Granada (101 km) gør det muligt at kombinere kystliv med kulturelle udflugter. Torremolinos' position som en del af Málagas metropolområde sikrer god infrastruktur og service, mens samtidig kystkarakteristikken bevares.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meget stejlt
Habitat Alborán - Bora adskiller sig fra andre projekter i Torremolinos-området gennem sin direkte kystbeliggenhed og uforstyrrede havudsigt. Sammenlignet med Kool Homes i Torremolinos (fra €790,000) tilbyder dette projekt en mere eksklusiv placering direkte ved stranden, mens Bastión Sea Views (fra €605,014) har en mere økonomisk tilgang med en tilsvarende kystnærhed. Habitat Alborán (fra €636,000) ligger i samme projektområde men repræsenterer en tidligere fase med lidt mere kompromis i forhold til placering. I forhold til projekter i nærliggende byer som Benalmádena eller Fuengirola tilbyder Torremolinos et mere etableret turistmiljø med bedre infrastruktur og flere årlige besøgende. Mens Fuengirola har et mere familievenligt præg med flere parker og børnevenlige strande, har Torremolinos en mere international og livlig atmosfære med flere barer, restauranter og natteliv. Sammenlignet med mere luksuriøse projekter i Marbella (37 km) repræsenterer Habitat Alborán - Bora en mere overkommelig prisniveau, selvom det stadig ligger i det øvre segment for Torremolinos-området. Projekter i Marbella har typisk højere priser og mere eksklusivitet, men også større afstand til lufthavnen og byfaciliteter. Denne balance mellem pris, beliggenhed og faciliteter gør projektet attraktivt for købere, der ønsker kystnærhed uden prisen for de mest luksuriøse områder på Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID