关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于托雷莫利诺斯的海滨位置，距离Playa de los Álamos海滩仅844米，距离Playa Campo de Golf海滩942米。周边生活设施便利，超市、药店和医院均在1.5公里范围内。马拉加市中心距离13公里，而马尔韦利亚则在37公里外，提供多样化的城市服务选择。
公寓提供适合长期居住的功能性布局，110平方米的面积合理分配在2间卧室和2间浴室之间。每个单元都带有带顶露台，可欣赏海景或花园景观。一楼单元还拥有私人花园区域。公寓内配有嵌入式衣柜、全装修厨房以及地板下供暖系统，满足现代生活需求。
该项目目前处于建设阶段，预计于2028年第一季度完工。建设采用现代建筑技术，配备大型格式瓷砖地板、带防冷凝背光镜的设计师浴室以及地板到天花板的嵌入式衣柜。地下停车场已预装电动汽车充电设施，满足未来出行需求。
该项目不提供独栋住宅的隐私性，作为公寓社区，居民需要共享公共区域。地形特点决定了前往海滩的道路坡度为10.8%，对行动不便者可能构成挑战。托雷莫利诺斯是一个热门旅游目的地，在旺季可能会面临游客较多的情况。
Ref: VL460736
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合寻找海滨度假屋的买家，特别是那些希望在Costa del Sol地区拥有第二住所的人。对于定期访问西班牙、计划长期停留或考虑退休后搬迁的投资者来说，这里提供了理想的选择。距离机场仅4.1公里，交通便利，适合需要频繁往返的居民。项目靠近医疗设施（772米处有医院），对有健康考虑的居民具有吸引力。该地区拥有良好的教育设施，包括13所小学和9所中学，适合有孩子的家庭。对于喜欢户外活动的居民，附近有多个高尔夫球场和体育设施，提供丰富的休闲选择。
该项目在装修和材料选择上注重现代品质，采用大型规格瓷砖地板，耐用且易于维护。厨房配备齐全，包括电磁炉、烤箱、美式冰箱、洗碗机和洗衣机，满足日常烹饪需求。浴室设计注重功能性，配备防冷凝背光镜和现代卫生设施。所有卧室均配备从地板延伸到天花板的嵌入式衣柜，最大化储物空间。公寓采用地板下供暖系统和热回收通风空调系统，确保全年的温度舒适。公共区域包括地中海风格景观花园、无边际泳池和按摩浴缸，提供高品质的社区设施。安全方面，社区设有带视频监控的入口门禁系统，确保居民安全。
该项目公寓的起价为778,500欧元，价格根据楼层、朝向和具体位置有所不同。顶楼单元和海景房通常价格较高。托雷莫利诺斯地区的房价相比马尔贝利亚等地区较为适中，但仍高于西班牙平均水平。购房还需考虑额外的购置税、公证费和注册费等，通常为房价的10-12%。
生活在Habitat Alborán - Bora意味着每天可以步行至海滩，享受地中海沿岸的生活方式。早晨可在朝南的露台上享用早餐，欣赏海景；下午可前往附近的Blue Flag海滩游泳或休闲。公寓位于托雷莫利诺斯中心区，步行即可到达餐厅、商店和日常服务设施。公共交通便利，附近有多个车站和13条公交线路连接周边地区。对于高尔夫爱好者，1.2公里处有马拉加巴拉多高尔夫俱乐部。项目靠近城市，但仍保持了海滨社区的宁静氛围。夏季可享受4个月适宜游泳的海水温度，年平均气温为18.5°C，提供宜人的生活环境。
居住在托雷莫利诺斯意味着享受城市便利与海滨生活的结合。项目周边2公里范围内有190家餐厅、37家咖啡馆和24家药店，提供充足的生活服务选择。医疗设施便利，772米处有医院，796米处有药店。交通方面，托雷莫利诺斯火车站仅0.1公里，提供前往马拉加和周边地区的便捷连接。社区内有13条公交线路和92个公交站点，公共出行选择多样。对于开车出行的居民，A-7和AP-7高速公路可轻松到达，方便前往马拉加（约20分钟车程）和马尔贝利亚（约35分钟车程）。该地区拥有193个体育设施，适合各种户外活动爱好者。
该地图展示了Habitat Alborán - Bora项目在托雷莫利诺斯的具体位置，突出显示了其靠近海滩的优势和周边主要设施的距离。地图显示了项目距离Playa de los Álamos海滩844米，距离托雷莫利诺斯火车站仅0.1公里，以及距离马拉加机场4.1公里的便捷位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于托雷莫利诺斯，这是Costa del Sol地区最早开发的旅游度假胜地，至今仍是该地区最受欢迎的目的地之一。托雷莫利诺斯位于马拉加省西部，距离马拉加市中心约13公里，是该大都市区的重要组成部分。与马尔贝利亚（37公里）相比，托雷莫利诺斯更为国际化且价格更为亲民。与更东部的内尔哈（约50公里）相比，托雷莫利诺斯交通更为便利，城市化程度更高。该地区位于安达卢西亚地区，结合了传统安达卢西亚文化与现代国际旅游目的地的特点。
该项目位置优越，距离主要生活设施都很近。最近的Playa del Bajondillo海滩仅500米，步行即可到达。马拉加-科斯塔德尔索尔机场距离4.1公里，约15分钟车程，为国际旅行提供便利。高尔夫爱好者可前往1.2公里处的马拉加巴拉多高尔夫俱乐部或1.8公里处的米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场。托雷莫利诺斯市中心距离不远，提供各种商店、餐厅和服务设施。马尔贝利亚距离37公里，提供更多高端购物和餐饮选择。对于电动汽车车主，1.1公里处有充电设施，4.1公里处有特斯拉超级充电站。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷莫利诺斯享有典型的地中海气候，年平均气温为18.5°C，提供温和的冬季和温暖的夏季。该地区海拔57米，靠近海平面，有助于调节温度。海水温度适宜游泳的季节持续4个月，为水上活动提供充足时间。该地区阳光充足，年平均日照天数超过300天，使太阳能成为可行的能源选择。项目朝向东南和西南，确保单元在一天中的不同时间都能获得自然光照。周围的绿化包括地中海风格景观花园，有助于创造宜人的微气候。该地区位于内陆山脉和海岸之间，形成独特的地形特点，有助于减轻极端天气的影响。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
托雷莫利诺斯拥有4个Blue Flag蓝旗海滩，包括El Bajondillo、La Carihuela-Montemar、Los Álamos和Playamar，距离项目均在1.5公里范围内。这些海滩以水质清洁、设施完善而闻名，提供安全舒适的游泳环境。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括1.2公里处的马拉加巴拉多高尔夫俱乐部和1.8公里处的米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场。地区内有193个体育设施，包括Los Manantiales de Torremolinos定向赛道（0.8公里）、El Pozuelo足球场（0.8公里）和Virgen del Carmen市政游泳池（1.0公里）。对于喜欢户外活动的人士，附近的观景点如Los Cañones（1.2公里）和Pico Palomas（3.5公里）提供优美的自然景观和徒步机会。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于托雷莫利诺斯，这是Costa del Sol地区最早开发的旅游度假胜地，至今仍是该地区最受欢迎的目的地之一。托雷莫利诺斯位于马拉加省西部，距离马拉加市中心约13公里，是该大都市区的重要组成部分。与马尔贝利亚（37公里）相比，托雷莫利诺斯更为国际化且价格更为亲民。与更东部的内尔哈（约50公里）相比，托雷莫利诺斯交通更为便利，城市化程度更高。该地区位于安达卢西亚地区，结合了传统安达卢西亚文化与现代国际旅游目的地的特点。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
非常陡峭
与托雷莫利诺斯周边的其他项目相比，Habitat Alborán - Bora在位置和价格方面具有竞争力。与Kool Homes项目（起价790,000欧元）相比，本项目的起价略低，但提供了类似的海滨位置和现代化设施。与Bastión Sea Views项目（起价605,014欧元）相比，本项目价格较高，但提供了更大的居住面积（110平方米对比未提供）和更靠近海滩的位置。与同开发商的Habitat Alborán项目（起价636,000欧元）相比，Bora系列定位更为高端，价格也相应更高。在整个Costa del Sol地区，托雷莫利诺斯的价格相比马尔贝利亚和埃斯特波纳等地区更为适中，同时提供了良好的基础设施和国际化的生活环境。与内陆地区的安特克拉或龙达相比，托雷莫利诺斯提供更温暖的海滨气候和更丰富的国际设施。
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