Habitat Alborán - Bora rappresenta un nuovo sviluppo residenziale situato a Torremolinos, composto da quattro edifici posizionati direttamente sul fronte mare. Con 2 camere da letto e 2 bagni, questi appartamenti di 110 m² offrono viste panoramiche ininterrotte sul Mediterraneo. Attualmente in fase di costruzione con consegna prevista per il primo trimestre del 2028, il progetto si trova a breve distanza dalle spiagge e dai servizi essenziali, mantenendo al contempo un'eccellente connessione con l'aeroporto di Malaga a soli 4,1 km.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a Torremolinos, a meno di un chilometro dal Mar Mediterraneo. La posizione strategica offre facile accesso a quattro spiagge con Bandiera Blu e a diversi campi da golf. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Torremolinos (0,1 km) facilita gli spostamenti verso Malaga e altre località della Costa del Sol senza necessità di auto per tutti i tragitti quotidiani.
Gli appartamenti sono progettati per soddisfare le esigenze abitative moderne, con spazi open-plan che integrano soggiorno e cucina. La disposizione orientata a sud-est e sud-ovest garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno. Ogni unità include terrazze coperte per sfruttare il clima mediterraneo, con armadi a mulo e climatizzazione integrata per comfort in tutte le stagioni.
Il progetto si trova attualmente in fase di costruzione, con completamento previsto per il primo trimestre del 2028. La pianificazione prevede quattro edifici con finiture di alta qualità tra cui pavimenti in porcellanato di grande formato, bagni di design con specchi retroilluminati e sistemi di climatizzazione aerotermici con recupero di calore. Il complesso includerà inoltre una piscina infinita, giardini mediterranei e parcheggio sotterraneo.
Il progetto non offre soluzioni abitative con più di 2 camere da letto, limitando la disponibilità per famiglie numerose. La pendenza del 10,8% verso la spiaggia potrebbe rappresentare una difficoltà per persone con mobilità ridotta. Non sono previste aree gioco per bambini dedicate all'interno del complesso, e la disponibilità di servizi educativi è limitata a una sola scuola nel raggio di 2 km.
Ref: VL460736
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente adatta per professionisti o coppie che cercano una residenza secondaria con accesso diretto al mare e servizi completi. La vicinanza all'aeroporto (4,1 km) la rende adatto per chi viaggia frequentemente o desidera una base facilmente raggiungibile per brevi soggiorni. Gli appassionati di golf beneficiano della presenza di tre campi da golf entro 2 km, mentre la vicinanza a Malaga (13 km) offre opportunità culturali e di intrattenimento senza gli svantaggi del vivere in un grande centro urbano. La dimensione di 110 m² con 2 camere è adatta anche per piccole famiglie che apprezzano la vivibilità costiera, anche se la limitata offerta educativa nella zona immediata potrebbe richiedere spostamenti per scuole superiori.
La qualità delle finiture di Habitat Alborán - Bora si manifesta attraverso materiali selezionati per durabilità e design moderno. I pavimenti in porcellanato di grande formato offrono continuità visiva e facilità di manutenzione, mentre i bagni presentano elementi di design come specchi retroilluminati anti-condensa e sanitari di qualità. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici ad alta efficienza tra cui piano cottura a induzione, forno, frigorifero americano, lavastoviglie e lavatrice. Tutte le camere dispongono di armadi a mulo dal pavimento al soffitto, ottimizzando lo spazio di stoccaggio. Il sistema di climatizzazione combina riscaldamento a pavimento e tecnologia aerotermica con recupero di calore, garantendo comfort termico throughout l'anno con consumi energetici controllati.
Il prezzo di partenza per gli appartamenti in questo sviluppo è di €778,500 per unità con 2 camere da letto e 2 bagni di 110 m². Questa collocazione si posiziona nella fascia alta del mercato locale, considerando che progetti comparabili nella stessa zona variano da €605,014 a €790,000. La variazione di prezzo dipende principalmente dall'orientamento dell'appartamento, dal piano e dalla vista specifica, con le unità ai piani superiori e con vista mare più ampia che presentano valori più elevati. Il mercato immobiliare di Torremolinos ha registrato 1,566 transazioni, indicando un'attività sostenuta nella zona.
La vita quotidiana a Habitat Alborán - Bora si svolge in un contesto dinamico dove il mare è sempre presente. Le mattine iniziano con il sole che si riflette sulle acque del Mediterraneo visibili dalle terrazze coperte. A breve distanza, le spiagge di Bajondillo e Los Álamos offrono possibilità di balneazione e passeggiate lungo il litorale. La vicinanza al centro di Torremolinos permette di accedere facilmente a ristoranti, negozi e servizi, mentre il trasporto pubblico efficiente rende gli spostamenti verso Malaga semplici anche senza auto. I pomeriggi possono trascorrersi in piscina o esplorando i numerosi impianti sportivi disponibili nella zona, tra cui 193 strutture registrate nel comune.
Vivere a Habitat Alborán - Bora significa avere un'ampia gamma di servizi e infrastrutture a portata di mano. Nel raggio di 2 km si trovano 190 ristoranti, 24 farmacie, 11 banche e 37 caffè, offrendo molteplici opzioni per la socialità e le necessità quotidiane. L'ospedale più vicino è a soli 772 metri, garantendo assistenza medica immediata. Per gli spostamenti, la stazione ferroviaria di Torremolinos dista solo 0,1 km, collegando facilmente con Malaga e altre destinazioni. Le 13 linee di trasporto pubblico e le 92 fermate locali rendono gli spostamenti anche senza auto convenienti, sebbene un veicolo privato possa essere utile per esplorare la regione più estesa. La presenza di 52 hotel e 20,808 letti nella zona indica un'offerta turistica consolidata che, sebbene aumenti l'attività stagionale, contribuisce a mantenere servizi di qualità tutto l'anno.
La mappa mostra la posizione privilegiata di Habitat Alborán - Bora direttamente sul fronte mare di Torremolinos, con le quattro spiagge principali facilmente accessibili a piedi. L'ubicazione strategica consente di raggiungere rapidamente sia l'aeroporto internazionale di Malaga che il centro cittadino, mantenendo al contempo un ambiente balneare tranquillo nonostante la vicinanza ai servizi principali. I campi da golf circostanti e la rete di trasporto pubblico completano un'offerta di connettività eccezionale per la Costa del Sol orientale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torremolinos occupa una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, essendo storicamente la prima località turistica sviluppata della regione e tuttora tra le più popolari. Il comune si trova a circa 13 km a ovest di Malaga, la principale città della provincia con 579,076 abitanti, che offre servizi amministrativi, culturali e sanitari di livello superiore. Nella regione più ampia, Marbella si trova a 37 km, mentre Granada è a circa 101 km. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol (6 km in linea d'aria) rende la località facilmente raggiungibile a livello internazionale, contribuendo al suo carattere cosmopolita. Con 20 km² di superficie e 71,329 abitanti, Torremolinos rappresenta un centro urbano di medie dimensioni che combina servizi completi con un'atmosfera costiera accessibile.
La posizione del progetto offre eccellente accessibilità alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge di Bajondillo e El Gato sono raggiungibili a piedi in circa 5-6 minuti (0,5 km), mentre l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista solo 4,1 km, circa 10-15 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Málaga Parador si trova a 1,2 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1,8 km. Malaga centro è a 13 km (circa 15-20 minuti di auto), mentre Marbella è raggiungibile in circa 35-40 minuti per un'esperienza di shopping più esclusiva. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina è a 1,1 km, supportando la mobilità sostenibile. Le quattro spiagge con Bandiera Blu nella zona garantiscono standard elevati di qualità e servizi balneari.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Torremolinos è tipicamente mediterraneo con una temperatura media annuale di 18,5°C, ideale per vivere all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge e supera i 20°C, generalmente da giugno a settembre. L'altitudine di 57 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima temperato con influenza marittima che mitiga le temperature estreme. L'orientamento sud-est e sud-ovest degli appartamenti garantisce un'ottima esposizione solare, massimizzando l'utilizzo delle aree esterne durante le stagioni intermedie. La pendenza del 10,8% verso il mare crea un ambiente naturale ventilato che contribuisce al comfort durante i mesi estivi. La regione gode di circa 300 giorni di sole all'anno, facilitando uno stile di vita all'aperto e riducendo i costi energetici associati al riscaldamento.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre quattro spiagge con Bandiera Blu entro breve distanza: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar, tutte riconosciute per la qualità delle acque e dei servizi. La spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, dista solo 0,5 km e può essere raggiunta a piedi in pochi minuti. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre campi entro 2 km: Club de Golf Málaga Parador (1,2 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,8 km) e Club de Golf de Guadalhorce (7,5 km). Le opzioni sportive sono ulteriormente ampliate dalle 193 strutture sportive presenti nel comune, tra cui il Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km) e il Campo de Fútbol El Pozuelo (0,8 km). Per il relax acquatico, oltre al mare, sono disponibili la piscina municipale Virgen del Carmen (1,0 km) e diverse altre piscine private e pubbliche nella zona.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos occupa una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, essendo storicamente la prima località turistica sviluppata della regione e tuttora tra le più popolari. Il comune si trova a circa 13 km a ovest di Malaga, la principale città della provincia con 579,076 abitanti, che offre servizi amministrativi, culturali e sanitari di livello superiore. Nella regione più ampia, Marbella si trova a 37 km, mentre Granada è a circa 101 km. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol (6 km in linea d'aria) rende la località facilmente raggiungibile a livello internazionale, contribuendo al suo carattere cosmopolita. Con 20 km² di superficie e 71,329 abitanti, Torremolinos rappresenta un centro urbano di medie dimensioni che combina servizi completi con un'atmosfera costiera accessibile.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Molto ripido
Nel contesto della Costa del Sol, Habitat Alborán - Bora si distingue per la sua posizione direttamente sul fronte mare, una caratteristica sempre più rara nelle nuove costruzioni della regione. A confronto con progetti simili come Kool Homes (da €790,000) e Bastión Sea Views (da €605,014), questa sviluppo offre un equilibrio distintivo tra accessibilità ai servizi e autentica esperienza costiera. Mentre località più esclusive come Marbella (37 km) presentano prezzi mediamente superiori e maggiore distanza dall'aeroporto, Torremolinos mantiene un carattere più accessibile senza sacrificare la qualità della vita. Rispetto a sviluppi nell'entroterra malagueño, questo progetto beneficia di un microclima più mite dovuto all'influenza marittima e della possibilità di vivere letteralmente 'con i piedi nell'acqua'. La densità di servizi nel raggio di 2 km (190 ristoranti, 24 farmacie) supera quella di molte altre località costiere più recentemente sviluppate, riflettendo la posizione consolidata di Torremolinos come destinazione turistica matura con infrastrutture complete.
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