Овај пројекат нове градње у Торемолиносу нуди станове са директним погледом на море. Налази се на обали, што омогућава непрекидан видик на хоризонт. Конструкција обухвата четири зграде и циља животни стандард са одрживим материјалима. Зграде су планиране са акцентом на дневну светлост и енергетску ефикасност. Опис локације указује на blend урбане удобности и приступа морској обали. Са површином од 110 m², станови су пројектовани за ефикасан распоред простора.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен уз обалу Торемолиноса, на месту где се урбано окружење спаја са плажом. Удаљеност од аеродрома Малага износи око 4,1 км, што олакшава међународна путовања. Оближња пруга обезбеђује везу са малагиским метроом. Шеталиште дуж обале повезује локацију са ресторанима и тржним центрима.
Станови су конципирани да задовоље потребе за сталним боравком или дуготрајним одмором. Распоред укључује отворени дневни боравак спојен са кухињом, што фаворизује друштвене активности. Просторије за спавање су одвојене од зоне за госте. Терасе са морским погледом проширују дневни простор напоље. Постојећи простори дозвољавају адаптацију за рад од куће.
Пројекат се тренутно налази у фази изградње, са предвиђеном испитужбом у првом кварталу 2028. године. Коришћени су савремени градевински стандарди усмерени на изолацију и климату. Фасада је пројектована да одбија топлоту. Постављање подног грејања и вентилације са опоравком топлоте је део стандардне опреме.
Пројекат не нуди куће за велечасне породице или виле са базенима. Концепт ограничава могућности за изградњу проширења или значајне адаптације фасаде. Због близине аеродрома, могуће је чути авионски шум. Терен је стрм према мору, што може бити изазов за особе са смањеном мобилношћу које теже ходају узбрдо.
Ref: VL460736
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара појединцима или пару који траже модерно стамбено решење са првим редом до мора. Сигурно је за пензионере који желе активан стил живота уз обалу, али такође и за професионалце који раде на даљину и имају потребу за честим путовањем због близине аеродрома. Погодност за голф играче је значајна због proximity клуба. Мање је погодно за оне који траже потпуну тишину и изолацију, пошто је област динамична и туристичка.
Архитектура се ослања на савремене линије са великим стакленим површинама. Коришење керамике великог формата обезбеђује чврстину подне површине. Купатила су опремљена огледалима са анти-кондензацијом. Кухиње интегришу уређаје и омогућавају ефикасан рад. Изолациони слојеви зграде циљају смањење губитка енергије. Климатизација и грејање су зонализовани. Заједнички базени и простори за одмор одржавају се професионално.
Цена од €778.500 односи се на стан од 110 m². Ово представља полазну тачку за ове врсте станова у оквиру пројекта. Кретање цена зависи од спрата и оријентације. Упоредиво насеље у региону показује да су цене нових пројеката уз обалу изнад просека провинције. Трошкови одржавања заједничких простора треба узети у обзир у месечним расходима.
Свакодневни живот на овој локацији опредељен је близином мора. Јутарња кафа може бити уживана на тераси уз поглед на Средоземно море. Шетње до плаже Бахондило (500м) су кратке и рутинске. Локација у Торемолиносу подразумева живахну атмосферу, поготово у туристичкој сезони. Приступ голф теренима у близини омогућава рекреативне активности током целе године. Град нуди велики број услуга, од апотека до здравствених центара, све на пешачком или краткој возњи аутомобилом.
Торемолинос је урбано средиште са развијеном инфраструктуром. У радијусу од 2 km налази се 190 ресторана и бројне кафићи. Публични превоз обухвата више од 90 стајалишта, што смањује зависност од аутомобила. Пешачка зона дуж обале (" paseo maritimo") је место за дружење и рекреацију. Овде постоји мешавина локалних становника и туриста, што ствара константан животни ритам током целе године.
Карта показује положај пројекта у односу на обалу и аеродром. Већина наведених удаљености односи се на линију ваздуха. Уочљиво је збијеност зграда у окружењу и присуство зелених површина у виду голф терена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торемолинос заузима западни део залива Малага. Позиција између Малаге и Беналмадене чини га саобраћајним чвориштем. Историјски гледано, ово је прва развијена дестинација на Коста дел Солу. Данас је то густро насељена општина са мешавином стамбених и туристичких зона.
Плажа се налази на мање од један километар од зграде. Приступ аеродрому Малага је око 15 минута возила аутомобилом. Голф клуб "Мигел Анхел Хименез" је на 1,8 км. Град Малага је удаљен 13 км, а јавни превоз возом директно повезује станицу у Торемолиносу са центром града. Аутопут А-7 је лако доступан за путовање ка другим местима на Коста дел Сол.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 57 метара надморске висине. Надморска разлика према мору износи 10,8%, што утиче на топографију терена. Просечна годишња температура је 18,5°C. Сезона купања траје око четири месеца. Сунчани сати су бројни, а климатски услови дозвољавају боравак на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа, Плаја дел Бахондило, носи Плаву заставу. Укупно четири плаже у околини имају ово признање за квалитет воде и услуга. Поред пливања, област нуди обилазе спортских центара и базена. Већи број голф игралишта у окружењу доприноси рекреативној понуди. Пешачење и бициклизам су популарни дуж обалске променаде.
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос заузима западни део залива Малага. Позиција између Малаге и Беналмадене чини га саобраћајним чвориштем. Историјски гледано, ово је прва развијена дестинација на Коста дел Солу. Данас је то густро насељена општина са мешавином стамбених и туристичких зона.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Веома стрмо
У поређењу суседних пројеката као што су Bastión Sea Views и Kool Homes, овај пројекат се позиционира у вишем ценовном сегменту, што може бити оправдано директном близином мора и новијим стандардима градње. Док остали пројекти могу бити удаљенији од обале или се налазе у урбанизованом центру града, ова локација нуди баланс између приватности и приступа обалском шеталишту. Градови као што су Фуенхирола или Марбеља нуде сличне обалске пројекте, али често по већој цени и са већом удаљеношћу од аеродрома.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID