Habitat Alborán - Bora este un proiect rezidențial nou în construcție în Torremolinos, Málaga, situat la o distanță de mers pe jos de plajă. Complexul constă în patru clădiri poziționate direct pe malul mării, oferind vedere neobstrucționată la mare din fiecare unitate. Apartamentele au 2 dormitoare, 2 băi și o suprafață de 110 m², cu terase acoperite și vedere panoramică. Proiectul se află în stadiul de construcție, cu livrare estimată pentru primul trimestru al anului 2028.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în Torremolinos, la malul mării, cu acces direct la zonele de coastă. Zona oferă proximitate la servicii esențiale, cu numeroase restaurante, magazine și facilități medicale în raza de 1-2 km. Poziția sa permite conexiuni facile cu restul regiunii Costa del Sol prin intermediul autostrăzii A-7 și a rețelei de transport public.
Apartamentele sunt concepute pentru a răspunde nevoilor de locuit contemporane, cu spații deschise și terase integrate care maximizează contactul cu exteriorul. Distribuția camerelor include 2 dormitoare cu dulapuri încorporate de la podea la tavan și 2 băi complete, oferind un echilibru între spațiile private și cele comune. Soluția este adecvată pentru rezidență permanentă sau ca a doua reședință.
Proiectul se află în faza de construcție, cu o dată de livrare estimată pentru primul trimestru al anului 2028. Complexul va include patru clădiri noi cu tehnologii de construcție moderne, respectând normele de eficiență energetică. Metoda de construcție utilizează materiale de înaltă calitate și sisteme integrate de climatizare, cu o atenție deosebită la detaliile de finisare.
Proiectul nu include spații de depozitare suplimentare în afara celor din apartament. Accesul la unele facilități poate necesita utilizarea unui vehicul personal în anumite perioade ale anului. Panta accentuată de 10,8% către plajă poate prezenta provocări pentru persoanele cu mobilitate redusă. Numărul limitat de locuri de parcare subterană este alocat fiecărei unități.
Ref: VL460736
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest complex se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o a doua reședință pe coasta mediteraneană, cu accent pe accesul facil la plajă și facilități. Poate fi o alegere adecvată pentru persoanele care apreciază un mediu urban animat, dar care doresc să se retragă într-un spațiu privat după o zi petrecută în exterior. De asemenea, proiectul poate atrage investitorii interesați de piața imobiliară din Torremolinos, având în vedere popularitatea constantă a zonei ca destinație turistică. Familii cu copii mici ar putea găsi configurarea cu 2 dormitoare suficientă pentru vacanțe scurte, deși nu oferă spații extinse de joacă în complex. Persoanele care activează profesional pe teritoriul Spaniei și doresc o locuință secundară accesibilă de la aeroportul din Málaga (doar 4,1 km distanță) ar putea considera această locație practică.
Materialele utilizate în construcția acestui complex respectă standardele moderne de eficiență energetică și durabilitate. Apartamentele beneficiază de pardoseli din porțelan de format mare în toate încăperile, băi designer cu oglinzi anti-condens cu iluminare din spate și sisteme de climatizare prin pardoseală. Sistemul de încălzire și răcire integrează tehnologii aeroterme cu recuperare de căldură, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Bucătăriile sunt complet echipate cu plită cu inducție, cuptor, frigider american și mașină de spălat vase, integrate într-un design modern. Sistemele de ventilație sunt proiectate pentru a optimiza calitatea aerului interior, reducând umiditatea specifică climatului mediteraneean. Toate dormitoarele dispun de dulapuri încorporate de la podea la tavan, cu finisaje de înaltă calitate și mecanisme de glisare durabile.
Prețurile pentru apartamente în complexul Habitat Alborán - Bora încep de la €778,500 pentru unitățile cu 2 dormitoare și 110 m². Comparativ cu proiecte similare din Torremolinos, precum Bastión Sea Views (de la €605,014) sau Habitat Alborán (de la €636,000), acest proiect se situează într-un segment superior de preț, reflectând poziția sa direct pe malul mării și finisajele de înaltă calitate. Variațiile de preț pot apărea în funcție de etaj, orientare și vederea specifică a fiecărei unități.
Viața în acest complex oferă un ritm cotidian dominat de proximitatea mării și a facilităților urbane. Dimineața, soarele răsare pe orientarea sud-estică a teraselor, permițând micului dejun afară pe tot parcursul anului. Zona din jurul proiectului prezintă o activitate constantă, cu mix de rezidenți locali și turiști, mai ales în sezonul estival. Accesul rapid la numeroase restaurante, farmacii și supermarketuri în raza de 1 km facilitează necesitățile de bază fără a necesita deplasări lungi. Plaja poate fi ajunsă în câteva minute pe jos, deși panta accentuată necesită o anumită condiție fizică. Seara, zona devine mai liniștită, oferind oportunități pentru plimbări pe faleză cu vedere la apusul peste Marea Mediterană.
Proximitatea proiectului față de orașul Málaga (13 km) oferă acces la servicii și facilități metropolitane fără a rezida în aglomerația urbană. Conexiunile de transport sunt bine dezvoltate, cu stația de tren Torremolinos la doar 0,1 km distanță și 13 linii de transport public deservind zona. Infrastructura rutieră include acces facil la autostrăzile A-7 și AP-7, conectând eficient cu alte destinații costiere precum Marbella (37 km) sau interiorul Andaluziei. În zona imediată, există 190 de restaurante, 24 de farmacii și 11 bănci în raza de 2 km, asigurând acoperirea necesităților cotidiene. Pentru servicii medicale, un spital se află la doar 772 m distanță, iar două centre de sănătate deservesc municipalitatea. Rețeaua de stații de încărcare pentru vehicule electrice este prezentă, cu puncte de acces la 1,1 km și 4,1 km distanță.
Complexul este amplasat în sectorul costier al Torremolinos, cu acces direct la linia de coastă și faimosul promenadă (Paseo Marítimo). Cartierul beneficiază de infrastructură urbană completă și conexiuni eficiente cu principalele axe de circulație. Poziția sa permite acces facil atât către zona centrală a orașului, cât și către vecinătatea Málaga prin autostrada A-7.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torremolinos ocupă o poziție strategică pe coasta de vest a Málaga, la 13 km de capitala provincială și la 37 km de Marbella, fiind prima stațiune dezvoltată pe Costa del Sol în anii 1950. Cu o suprafață de 20 km² și o populație de 71.329 locuitori (2025), municipalitatea menține un caracter urban-dens, dar cu acces direct la zonele naturale ale coastei. Poziția sa intermediară între Málaga și alte destinații costiere occidentale îi conferă un statut de nod de comunicare, accesibil prin aeroportul internațional (6 km) și rețeaua feroviară coastală.
Accesul la plajă este direct, cu Playa del Bajondillo la doar 0,5 km distanță. Dintre cele 4 plaje cu steag Blue Flag din Torremolinos (El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar), majoritatea se află în raza de 1 km de complex. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 4,1 km, aproximativ 15 minute cu mașina, facilitând călătoriile internaționale. Pentru iubitorii de golf, există 3 terenuri în apropiere: Club de Golf Málaga Parador (1,2 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,8 km) și Club de Golf de Guadalhorce (7,5 km). Orașul Málaga, cu oferta sa culturală și comercială, este accesibil la 13 km distanță, în timp ce Marbella poate fi atinsă în aproximativ 35 de minute cu mașina pe autostrada A-7.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 57 m deasupra nivelului mării, complexul beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Sezonul de înot se extinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Orientările sud-estică și sud-vestică a apartamentelor asigură expunere la soare pe parcursul întregii zile. Panta accentuată de 10,8% către plajă creează o poziție elevată care favorizează ventilația naturală și vederea panoramică spre mare. Nivelul de umiditate este moderat, tipic pentru coasta sudică a Spaniei, cu veri calde și uscate și ierni blânde cu precipitații sporite.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Cele 4 plaje cu steag Blue Flag din apropiere (El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar) oferă ape curate și facilități bine întreținute, ceea ce le printre cele mai apreciate de pe Costa del Sol. Pentru entuziaștii de golf, există 3 terenuri în proximitatea imediată, cel mai apropiat fiind Club de Golf Málaga Parador la doar 1,2 km. Municipalitatea dispune de 193 de facilități sportive, printre care Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (0,8 km) și Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km). Pentru înot în apă dulce, există piscine publice precum Piscinas Virgen del Carmen III (1,2 km) și Piscina infantill (1,9 km), disponibile pe tot parcursul anului, în special în sezonul estival.
193 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ocupă o poziție strategică pe coasta de vest a Málaga, la 13 km de capitala provincială și la 37 km de Marbella, fiind prima stațiune dezvoltată pe Costa del Sol în anii 1950. Cu o suprafață de 20 km² și o populație de 71.329 locuitori (2025), municipalitatea menține un caracter urban-dens, dar cu acces direct la zonele naturale ale coastei. Poziția sa intermediară între Málaga și alte destinații costiere occidentale îi conferă un statut de nod de comunicare, accesibil prin aeroportul internațional (6 km) și rețeaua feroviară coastală.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Foarte abrupt
În contextul imobiliar al Torremolinos, Habitat Alborán - Bora se situează în segmentul superior al pieței, cu prețuri începând de la €778,500. Comparativ cu proiecte precum Bastión Sea Views (de la €605,014) sau chiar alte proiecte din aceeași gamă a dezvoltatorului precum Habitat Alborán (de la €636,000), diferența de preț reflectă poziția sa privilegiată direct pe malul mării și finisajele superioare. Totuși, dacă facem o comparație cu zonele vestice mai exclusiviste precum Marbella, unde apartamente similare pot depăși €1,2 milioane, proiectul prezintă un raport preț-poziție favorabil. Față de complexele din Málaga capitală, care oferă mai multă viață urbană dar mai puțină experiență costieră directă, acest proiect echilibrează accesul la facilități urbane cu proximitatea imediată la plajă. În cadrul municipiului Torremolinos, care a fost primul resort dezvoltat pe Costa del Sol în anii 1950, acest complex reprezintă o evoluție a calității construcțiilor, de la dezvoltările inițiale predominant turistice la soluții rezidențiale moderne orientate atât către cumpărătorii secundari, cât și către rezidenți permanenți.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID