هابيتات البوران - بورا هو مشروع سكني فاخر يتكون من أربعة مباني تقع مباشرة على شاطئ البحر في توريمولينوس. يوفر المشروع شققاً بمساحة 110 متر مربع مع غرفتي نوم وحمامين، ويتميز بإطلالات بانورامية على البحر من جميع الوحدات. المشروع قيد الإنشاء حالياً مع التسليم المتوقع في الربع الأول من عام 2028، ويجمع بين الجودة في البناء والموقع المتميز على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في توريمولينوس، على بعد حوالي 13 كم شرق مالاقا. الموقع قريب من الشاطئ مباشرة، مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة اليومية في نطاق قريب. يقع على بعد 4.1 كم من مطار مالاقا-كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول للسفر الدولي. المنطقة معروفة بكونها واحدة من أكثر المنتجعات السياحية شعبية في المنطقة.
الشقق في هذا المشروع مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا مع إطلالات مباشرة على البحر. توفر المساحات المعيشية المفتوحة والشرفات المغطاة إطلالات على البحر والمناظر الطبيعية. المنطقة محيطة بالمرافق اليومية والمطاعم والمدارس، مما يجعلها مناسبة للإقامة طويلة الأمد أو كمنزل عطلات.
المشروع قيد الإنشاء حالياً مع التسليم المقرر في الربع الأول من عام 2028. يتكون من أربعة مباني سكنية تتميز بتصميم عصري وبنود عالية الجودة. تشمل ميزات البناء أنظمة تدفئة أرضية وتكييف هواء، وشرفات كبيرة مع إطلالات على البحر، ومرافق مجتمعية مثل حمام سباحة لا نهائي.
المشروع لا يوفر منازل منفصلة أو فلل، بل يقتصر على الشقق السكنية. نظراً لموقعه بالقرب من الشاطئ، قد يكون هناك زيادة في الضوضاء خلال مواسم الذروة السياحية. لا توجد مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة سكنية، بل يوجد موقف سيارات مشترك تحت الأرض مع تجهيزات أولية لشحن المركبات الكهربائية.
Ref: VL460736
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا مع إطلالات مباشرة على البحر. إنه خيار جيد للمتقاعدين أو الأزواج الذين يرغبون في قضاء فصول الشتاء في مناخ دافئ مشمس. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يخططون لاستئجار العقار كاستثمار، نظراً لموقعه السياحي الشهير في توريمولينوس. بالنسبة للعائلات الصغيرة، يوفر المشروع الوصول إلى المدارس والمرافق الطبية القريبة. يعتبر المشروع أيضاً مناسباً للأشخاص الذين يسافرون بشكل متكرر، حيث يقع على بعد 4.1 كم فقط من مطار مالاقا-كوستا ديل سول.
يتميز المشروع بجودة بناء عالية مع مواد حديثة. تشمل الأرضيات بورسلين كبير الحجم في جميع أنحاء الشقة، بينما تأتي المطابخ مجهزة بالكامل مع لوح تحريض وفرن أمريكي وغسالة صحون وغسالة ملابس. الحمامات مصممة بمرايا مضاءة للإضاءة الخلفية مضادة للتكثيف. جميع غرف النوم تحتوي على خزائن مدمجة من الأرض إلى السقف. من حيث التكنولوجيا، يتضمن المشروع نظام تدفئة أرضية ونظام تهوية بالحرارة الجوية مع استعادة الحرارة. الشرفات المغطقة مصممة للاستمتاع بالإطلالات البحرية مع توفير الظل خلال الأيام المشمسة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 778,500 يورو للشقق المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 110 متر مربع. تختلف الأسعار حسب الطابق والموقف داخل المبنى وإطلالات الوحدة. يوفر المشروع خيارات تشمل شرفات كبيرة، بينما توفر الوحدات الأرضية حدائق خاصة. يعتبر هذا السعر تنافسياً مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل مشروع كول هومز الذي يبدأ من 790,000 يورو.
الحياة في هابيتات البوران - بورا تتميز بإيقاع ساحلي مريح. يمكن للسكان الاستمتاع بقضاء الصباح في الشرفة المغطاة مع الاستمتاع بإطلالات البحر والاستماع إلى أمواج المحيط. بعد الظهر، يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ القريبة مثل بلايا ديل باخونديلو على بعد 500 متر فقط. يمكن للسكان المشي إلى المطاعم والمقاهي المحلية لتناول وجبة الغداء أو العشاء. المساحات الخضراء المحيطة بالمشروع ومنطقة حمام السباحة توفر أماكن للاسترخاء خلال الأيام الحارة. في المساء، يمكن الاستمتاع بالمشيات الساحلية واستكشاف الحياة الليلية في توريمولينوس. المنطقة تتميز بنشاطها على مدار العام، مع تزايد الحركة خلال فصل الصيف.
توريمولينوس هي بلدية تقع في منطقة أندلوسيا جنوب إسبانيا، وتعتبر واحدة من أكثر المنتجعات السياحية شعبية في منطقة كوستا ديل سول. يحتوي المشروع على إمكانية الوصول إلى البنية التحتية والمرافق اليومية، بما في ذلك 190 مطعماً و24 صيدلية و11 مصرفاً و37 مقهى في نطاق 2 كم. يوجد في المنطقة مركزان صحيان و13 مدرسة ابتدائية و9 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. بالنسبة للرياضة، توجد 193 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك ملاعب جولف قريبة مثل نادي مالاقا ببارادور للجولف على بعد 1.2 كم. يمكن الوصول بسهولة إلى وسائل النقل العام، مع وجود 13 خطاً للحافلات و92 محطة توقف في المنطقة.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع في توريمولينوس، بالقرب من الشاطئ مباشرة. يبرز الخريطة قربه من الشواطئ الرئيسية وملاعب الغولف والمرافق الحضرية. يوضح الموقع الاستراتيجي للمشروع على كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى مالاقا والمدن المحيطة. يمكن رؤية المسافات القريبة إلى المطارات والشواطئ والمرافق الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في توريمولينوس، التي تعد جزءاً من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة في مقاطعة مالاقا. توريمولينوس تقع على بعد حوالي 13 كم غرب مالاقا، وهي واحدة من أقرب المدن الساحلية إلى المطار. تحيط بالمشروع مدن أخرى مهمة مثل ماربيا على بعد 37 كم وغرناطة على بعد 101 كم. يعتبر الموقع مثالياً لاستكشاف المنطقة الأوسع، مع سهولة الوصول إلى المدن والمناطق الجذابة في جنوب إسبانيا. المنطقة تتميز بكثرة الفنادق (52 فندقاً) والبنية التحتية السياحية المتطورة.
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشواطئ، مع أقرب شاطئ (بلايا ديل باخونديلو) على بعد 500 متر فقط. توجد شواطئ أخرى قريبة مثل بلايا دي لوس آلاموس (844 متر) وبلايا كامبو دي غولف (942 متر). بالنسبة للمساحات الخضراء، يوجد ملعب غولف نادي مالاقا بارادور على بعد 1.2 كم وميدان غولف ميغيل أنخل خيمينيز على بعد 1.8 كم. يقع مطار مالاقا-كوستا ديل سول على بعد 4.1 كم، بينما يمكن الوصول إلى مركز مدينة مالاقا في حوالي 20 كم. يتوفر الوصول إلى محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.1 كم، مع وجود صيدلية على بعد 796 متر ومستشفى على بعد 772 متر.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ توريمولينوس بدرجات حرارة معتدلة على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة سنوية قدرها 18.5 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 57 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 10.8% نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات بانورامية. المنطقة تتميز بشمس ساطعة لمعظم أيام السنة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشرفات الخارجية. يوفر اتجاه الشقق نحو الجنوب الشرقي والجنوب الغربي أشعة الشمس طوال اليوم، مع حماية من الرياح القوية أحياناً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع المشروع بالقرب من أربعة شواطئ حائزة على العلامة الزرقاء: الباخونديلو، كاريويلا-مونتيمار، لوس آلاموس، بلايامار. هذه الشواطئ تعرض جودة المياه والخدمات العالية. يقع أقرب شاطئ على بعد 500 متر فقط، مما يسهل الوصول المشي. بالنسبة لمحبي الغولف، يوجد ثلاثة ملاعب غولف قريبة: نادي مالاقا بارادور للغولف (1.2 كم)، ميدان غولف ميغيل أنخل خيمينيز (1.8 كم)، ونادي غولف غوادالكويرس (7.5 كم). تحتوي المنطقة على 193 منشأة رياضية، بما في ذلك مركز سباق دائم لوس مانانثياليس على بعد 0.8 كم وميدان كرة قلب إل بوزويلو على نفس المسافة.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في توريمولينوس، التي تعد جزءاً من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة في مقاطعة مالاقا. توريمولينوس تقع على بعد حوالي 13 كم غرب مالاقا، وهي واحدة من أقرب المدن الساحلية إلى المطار. تحيط بالمشروع مدن أخرى مهمة مثل ماربيا على بعد 37 كم وغرناطة على بعد 101 كم. يعتبر الموقع مثالياً لاستكشاف المنطقة الأوسع، مع سهولة الوصول إلى المدن والمناطق الجذابة في جنوب إسبانيا. المنطقة تتميز بكثرة الفنادق (52 فندقاً) والبنية التحتية السياحية المتطورة.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
يتميز هابيتات البوران - بورا بموقعه الفريد مباشرة على شاطئ البحر في توريمولينوس، مما يمنحه ميزة مقارنة بالمشاريع الداخلية. مقارنة بمشروع كول هومز في نفس المنطقة (بدءاً من 790,000 يورو)، يقدم المشروع أسعاراً تنافسية مع إطلالات أفضل على البحر. مشروع باستيون سي فيوز (بدءاً من 605,014 يورو) يقدم أسعاراً أقل ولكن يبعد عن الشاطئ. بالمقارنة مع مشاريع مماثلة في ماربيا (37 كم)، يوفر توريمولينوس أسعاراً أكثر تنافسية مع الحفاظ على جودة الحياة الساحلية. مقارنة بمدن أخرى مثل فوينخيرولا (15 كم)، يتميز توريمولينوس ببنية تحتية سياحية أكثر تطوراً وخدمات أفضل. من حيث الجودة، يعتبر المشروع مماثلاً لهابيتات البوران (بدءاً من 636,000 يورو) ولكن مع تحسينات في التصميم الداخلي والمرافق المشتركة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID