यह अलग विला स्पेन के मालागा शहर के प्लायामार (Playamar) क्षेत्र में स्थित है, जो तोरेमोलिनोस के पास तटीय शहरी इलाके में आता है। संपत्ति 2006 में निर्मित (संकेतात्मक) है और निवास के लिए तैयार है। 550 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र में 4 शयनकक्ष और 3 स्नानघर हैं। 970 वर्ग मीटर के भूखंड पर निजी नमक-जल स्विमिंग पूल, परिदृश्य उद्यान और भूमिगत पार्किंग है। विला समुद्र तट से लगभग 600-850 मीटर की दूरी पर है और आसपास की दुकानें, रेस्टोरेंट और सार्वजनिक परिवहन पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
क्षेत्रीय संदर्भ में यह संपत्ति कोस्ता देल सोल के उस खंड में स्थित है जो मालागा महानगर क्षेत्र के निकटतम तटीय भागों में से एक है। €1,545,000 का मूल्य इसे क्षेत्र की उच्च श्रेणी में रखता है, जबकि तुलनीय सूचीबद्ध नई परियोजनाएं जैसे अक्वामार (तोरे देल मार, €269,950 से), लांताना रेसिडेंसियल (मिहास, €205,000 से) और एथेर्ना होम्स 2 (एस्तेपोना, €269,000 से) अपार्टमेंट-प्रकार की इकाइयां हैं। यह अंतर दर्शाता है कि इस संपत्ति की तुलना उन विलाओं से की जानी चाहिए जो तोरेमोलिनोस-मालागा तट पर अलग भूखंड पर स्थित हैं, न कि नई बहु-परिवार विकासों से। स्थान की दृष्टि से प्लायामार का लाभ हवाईअड्डे और मालागा केंद्र की निकटता है, जो पश्चिम में मारबेला-एस्तेपोना क्षेत्र की तुलना में एक भिन्न जीवन शैली प्रोफ़ाइल देता है: वहां अधिक गोल्फ-केंद्रित और कम घना निवास वातावरण है, जबकि यहां शहरी घनत्व और सेवा विविधता अधिक है। परिवहन की दृष्टि से ट्रेन स्टेशन की 200 मीटर दूरी उन क्षेत्रों की तुलना में विशिष्ट लाभ है जहां हवाई अड्डे या शहर तक वाहन आवश्यक है। निर्माण वर्ष 2006 और आंशिक समुद्र दृश्य जैसे तत्व खरीद निर्णय में तुलनात्मक विचारणीय बिंदु हैं। यह क्षेत्र स्पेन के तटीय शहरी जीवन का एक संतुलित उदाहरण माना जा सकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्लायामार तोरेमोलिनोस का एक तटवर्ती शहरी क्षेत्र है, जो समुद्र तट, रेलवे स्टेशन और दैनिक आवश्यकताओं की दुकानों के बीच स्थित है। विला से प्लाया देल लिडो लगभग 836 मीटर और तोरेमोलिनोस रेलवे स्टेशन केवल 200 मीटर दूर है। मालागा-कोस्ता देल सोल हवाईअड्डा सीधी दूरी से लगभग 5.4 किलोमीटर पर है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जिन्हें विस्तृत निवास क्षेत्र, निजी उद्यान, निजी पूल और एक साथ शहरी सुविधाओं की आवश्यकता है। 4 शयनकक्ष और बड़ी रसोई विस्तृत परिवार या अतिथि आवास की अनुमति देती है। भूमिगत पार्किंग कई वाहनों के लिए जगह देती है।
यह नया निर्माण नहीं है। विला 2006 में पूर्ण हुई (संकेतात्मक) और इसकी स्थिति निवास-तैयार है। तदनुसार, डेवलपर गारंटी या नई योजनाओं जैसी नई-निर्माण प्रक्रियाएं यहां लागू नहीं होती हैं; खरीद मौजूदा-संपत्ति प्रक्रिया के अनुरूप होती है।
डेटाबेस के अनुसार इस संपत्ति में सामुदायिक सुविधाएं जैसे जिम, साझा पूल या 24-घंटे सुरक्षा सेवा शामिल नहीं है; केवल निजी पूल और निजी उद्यान उपलब्ध हैं। समुद्र का दृश्य आंशिक है। सौर पैनल स्थापित हैं लेकिन औपचारिक ऊर्जा-दक्षता प्रमाणपत्र डेटा में नहीं है। शहरी क्षेत्र में पूर्ण एकांत उपलब्ध नहीं है।
यह संपत्ति उन स्थितियों में प्रासंगिक है जब खरीदार को शहरी सुविधाओं के भीतर एक बड़ी, स्वतंत्र विला चाहिए और वाहन पर निर्भरता कम रखनी हो। जो खरीदार स्थायी रूप से कोस्ता देल सोल में रहना चाहते हैं और ट्रेन से मालागा में काम तक पहुंच चाहते हैं, उनके लिए स्टेशन की निकटता कार्यात्मक लाभ है। चार शयनकक्ष और बड़ा निर्मित क्षेत्र विस्तृत परिवार या नियमित अतिथि आवास की स्थितियों में उपयुक्त है। जो खरीदार निजी पूल और उद्यान के साथ वाहन-मुक्त तटीय जीवन चाहते हैं, वे इस संयोजन को व्यावहारिक पाएंगे। दूसरी ओर, जो पूर्ण एकांत, ग्रामीण स्थान या नए निर्माण की खोज में हैं, उन्हें इस संपत्ति की शहरी स्थिति और 2006 की निर्माण तिथि को ध्यान में रखना चाहिए। आंशिक समुद्र दृश्य वाले खरीदारों को अपेक्षाएं तदनुसार समायोजित करनी चाहिए।
डेटा के अनुसार विला में संगमरमर की फर्श, दीवार वाली पूर्ण रूप से सुसज्जित रसोई, दोहरी शीशांकन खिड़कियां, चिमनी और सुरक्षा ग्रिल शामिल हैं। निर्माण 2006 का है, इसलिए सामग्री और तकनीकी प्रणालियां उस अवधि के मानकों के अनुरूप हैं; सौर पैनल बाद में जोड़े गए हैं जो ऊर्जा खपत को प्रभावित करते हैं। बेसमेंट पार्किंग कई वाहनों के लिए जगह और मौसम से सुरक्षा देती है। नमक-जल पूल प्रणाली क्लोरीन आधारित प्रणालियों की तुलना में अलग रखरखाव प्रोफ़ाइल रखती है। उपलब्ध डेटा में औपचारिक ऊर्जा-दक्षता रेटिंग शामिल नहीं है, इसलिए ऊर्जा प्रदर्शन का आकलन एक तकनीकी निरीक्षण के माध्यम से किया जाना चाहिए। संभावित खरीदार 19 वर्ष पुरानी संरचना की स्थिति को स्वतंत्र निरीक्षण से सत्यापित कर सकते हैं।
विज्ञापित मूल्य €1,545,000 है, जो एक एकल संपत्ति का मूल्य है; इस परियोजना में मूल्य विविधता लागू नहीं होती क्योंकि यह एक अलग विला है। प्रति वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र पर विचार करते समय यह मूल्य तोरेमोलिनोस के तटवर्ती क्षेत्र में विला वर्ग की श्रेणी में आता है। संपत्ति तैयार है और तत्काल कब्जे की दृष्टि से उपलब्ध है। अतिरिक्त लागतें जैसे हस्तांतरण कर और नोटरी शुल्क अलग से लागू होती हैं।
प्लायामार में दैनिक जीवन पैदल चलने योग्य तटीय शहरी पैटर्न पर आधारित है। सुपरमार्केट लगभग 333 मीटर दूर है, और 2 किलोमीटर के दायरे में 189 रेस्टोरेंट, 38 कैफे और 24 फार्मेसी दर्ज हैं, जो दर्शाता है कि दैनिक आवश्यकताएं वाहन के बिना पूरी हो सकती हैं। तोरेमोलिनोस रेलवे स्टेशन 200 मीटर दूर होने से मालागा शहर और हवाईअड्डे तक ट्रेन से पहुंच संभव है। विला का दक्षिण-पूर्व दिशा मुख है, जो दिन के दौरान धूप के घंटों को प्रभावित करता है। 52 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट की ओर लगभग 8.2 प्रतिशत की ढलान का अर्थ है कि तट तक पैदल यात्रा में ऊंचाई परिवर्तन शामिल है। पड़ोस सालभर आबाद रहता है क्योंकि यह एक स्थायी निवास क्षेत्र भी है, जो गर्मियों में पर्यटक गतिविधि के साथ मिश्रित वातावरण देता है। उद्यान और पूल वाला भूखंड घर के भीतर बाहरी रहने की जगह देता है, और बारबेक्यू क्षेत्र बाहरी भोजन की अनुमति देता है।
आसपास का क्षेत्र तटीय शहरी बुनावट वाला है। 2 किलोमीटर के दायरे में 10 बैंक, 4 दंत चिकित्सक और एक विद्यालय दर्ज हैं; अस्पताल लगभग 1.7 किलोमीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क में 14 लाइनें और 50 स्टॉप शामिल हैं, और तीन रेलवे स्टेशन 2.2 किलोमीटर के भीतर हैं। इसका अर्थ है कि दैनिक गतिविधियां पैदल, साइकल या सार्वजनिक परिवहन से संचालित हो सकती हैं। इलाका पर्यटन और स्थायी निवास का मिश्रण है: गर्मियों में तटीय पट्टी पर गतिविधि बढ़ती है, जबकि बाकी वर्ष में क्षेत्र शांत रहता है। 189 रेस्टोरेंट की घनत्व संख्या तट के पास सेवाओं की व्यापकता दर्शाती है। निकटतम ईवी चार्जिंग स्टेशन 2.8 किलोमीटर दूर मालागा सुपरचार्जर है।
मानचित्र पर विला का स्थान तट रेखा, तोरेमोलिनोस रेलवे स्टेशन और आसपास की सेवाओं के सापेक्ष दिखाया गया है। पश्चिमी तट पर सुपरमार्केट और रेल लाइन की निकटता और दक्षिण में तीन तटों तक दूरी इस क्षेत्र की शहरी बुनावट को दर्शाती है। यह स्पेन के क्षेत्र में तट और शहर के बीच संतुलन का उदाहरण है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
प्लायामार तोरेमोलिनोस के पूर्वी तटीय भाग में स्थित है और यह क्षेत्र मालागा महानगर क्षेत्र का भाग माना जाता है। मालागा शहर लगभग 12 किलोमीटर दूर (लगभग 579,000 निवासी), मारबेला 38 किलोमीटर और ग्रेनाडा लगभग 100 किलोमीटर दूर है। यह स्थान तटीय जीवन और महानगरीय सेवाओं के बीच एक मध्यवर्ती स्थिति रखता है, जो पश्चिमी कोस्ता देल सोल के अधिक पर्यटन-केंद्रित या अधिक पृथक क्षेत्रों से भिन्न है।
सीधी दूरी के आधार पर: प्लाया देल लिडो लगभग 836 मीटर, प्लाया दे लोस आलामोस 993 मीटर और प्लाया देल बाजोंदियो 1.3 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्ता देल सोल हवाईअड्डा (AGP) लगभग 5.4-6 किलोमीटर दूर है, जो क्षेत्र में अंतरराष्ट्रीय उड़ानों तक अल्प काल पहुंच देता है। मालागा शहर केंद्र लगभग 12 किलोमीटर और मारबेला 38 किलोमीटर दूर है। गोल्फ के लिए कैम्पो डी गोल्फ मिगेल एंजेल जिमेनेज़ 0.9 किलोमीटर और क्लब डी गोल्फ मालागा पैराडोर 3.0 किलोमीटर दूर है। पुएर्तो डेपोर्टिवो डे बेनाल्मादेना मरीना 4.4 किलोमीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| La Colina | 2.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
स्थान 52 मीटर समुद्र तल से ऊपर है और समुद्र तट की ओर लगभग 8.2 प्रतिशत की ढलान वाले क्षेत्र में है; पैदल यात्रा में ऊंचाई परिवर्तन ध्यान देने योग्य है। ऐतिहासिक डेटा के अनुसार क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,888 धूप घंटे और औसत वार्षिक तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस दर्ज है। जिन महीनों में जल तापमान 20 डिग्री से अधिक रहता है वह तैराकी सीजन लगभग चार महीने का है, जो मुख्य रूप से गर्मियों की अवधि में आता है। बाकी वर्ष में मौसम हल्का रहता है, जो बाहरी गतिविधियों को सीमित नहीं करता। पर्वत और शहर दोनों के दृश्य डेटा में दर्ज हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
1.3 किलोमीटर के भीतर तीन तट स्थित हैं: प्लाया देल लिडो, प्लाया दे लोस आलामोस और प्लाया देल बाजोंदियो। इन तटों पर तोरेमोलिनोस तट पट्टी की विशिष्ट सेवाएं जैसे चिकित्सकीय सहायता, स्नान क्षेत्र और तटीय रेस्टोरेंट शामिल हैं। गोल्फ के लिए कैम्पो डी गोल्फ मिगेल एंजेल जिमेनेज़ 0.9 किलोमीटर और क्लब डी गोल्फ मालागा पैराडोर 3.0 किलोमीटर दूर हैं। खेल सुविधाओं में पाडेल ला कोलिना 1.0 किलोमीटर और कैम्पो डे फुटबॉल एल पोज़ुएलो 2.2 किलोमीटर दूर हैं। ओरिएंटेशन सर्किट लोस मनांतियालेस 2.0 किलोमीटर दूर मानचित्र-पठन आधारित गतिविधि प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
प्लायामार तोरेमोलिनोस के पूर्वी तटीय भाग में स्थित है और यह क्षेत्र मालागा महानगर क्षेत्र का भाग माना जाता है। मालागा शहर लगभग 12 किलोमीटर दूर (लगभग 579,000 निवासी), मारबेला 38 किलोमीटर और ग्रेनाडा लगभग 100 किलोमीटर दूर है। यह स्थान तटीय जीवन और महानगरीय सेवाओं के बीच एक मध्यवर्ती स्थिति रखता है, जो पश्चिमी कोस्ता देल सोल के अधिक पर्यटन-केंद्रित या अधिक पृथक क्षेत्रों से भिन्न है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
खड़ी
Ref: VL805580
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID