Denna fristående villa ligger i Playamar, ett bostadsområde i Torremolinos i provinsen Málaga, cirka 836 meter från Playa del Lido. Bostaden omfattar 550 m² boyta på en inhägnad tomt på 970 m², med fyra sovrum, tre badrum, en egen pool med saltvatten, subtropisk trädgård och underjordiskt garage. Villan färdigställdes 2006 och erbjuds till ett pris av 1 545 000 €. Området omkring är urbant med butiker, kaféer och restauranger på gångavstånd, en järnvägsstation 200 meter bort och Málaga flygplats cirka 6 km bort.
Inom Costa del Sol-marknaden intar denna villa ett distinkt segment jämfört med de jämförbara nyproduktionerna i listan. Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 €) är lägenhets- eller radhusprojekt i under 300 000 €-segmentet, belägna i sekundära eller förortsliknande kustlägen. Denna bostad, till 1 545 000 €, konkurrerar i segmentet fristående villor i centrala Torremolinos, där urbana tomter nära stranden är sällsynta och sällan bebyggs om. Priset per byggd kvadratmeter, ungefär 2 800 €, ligger över typiska lägenhetsvärden i Torremolinos men speglar det fristående formatet, egen mark och underjordiskt garage. Lägesmässigt skiljer sig Playamar från jämförbara objekt i Estepona och Mijas på tre sätt: det är ett integrerat stadsdistrikt snarare än en perifer utvecklingszon; det har järnvägsförbindelse, vilket Marbella-Estepona-korridoren saknar; och det ligger inom femton minuter från Málaga flygplats och stadens kulturella och arbetsmarknadsmässiga bas. Avvägningen är täthet: Playamars urbana läge innebär närmare grannar, partiell snarare än öppen havsutsikt och exponering för Torremolinos säsongbetonade turistflöden, medan jämförbara objekt i Estepona och Mijas erbjuder nyare byggnader med gemensamma anläggningar men större bilberoende. Köpare som jämför denna villa med nyproduktion bör också väga åldersrelaterade faktorer, en byggnad från 2006 med etablerad trädgård mot moderna energiklasser och utvecklargarantier, mot knapphetsvärdet av en fristående tomt så nära stranden och stationen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Playamar, Torremolinos västra strandområde, mellan strandpromenaden och stadskärnan. Närmaste strand ligger cirka 600–840 meter bort och nås till fots via en lutning på 8,2 %. Málaga centrum ligger 12 km bort och flygplatsen cirka 6 km. En järnvägsstation ligger 200 meter från bostaden.
Bostaden passar hushåll som söker en fristående villa med egen pool och trädgård i en bebyggd kustmiljö snarare än en isolerad landsbygdsmiljö. Fyra sovrum, ett stort kök med matplats, ett vardagsrum med öppen spis och underjordiskt garage för flera bilar stödjer permanent boende. Dagliga behov, mataffär på 333 m, apotek på 1 km, nås till fots.
Detta är inte en nyproduktion. Villan färdigställdes 2006 och beskrivs som inflyttningsklar. Interiöra detaljer som marmorgolv, isolerglas och solpaneler indikerar teknisk standard. Köpare bör betrakta angivet färdigställandedatum som vägledande och verifiera det faktiska skicket genom besiktning.
Bostaden är en enskild befintlig villa, inte del av ett resortområde med gemensamma anläggningar; det finns inget gym, spa eller concierge på plats. Databasen uppger ingen hiss, ingen luftkonditionering, inte direkt havsläge och endast partiell havsutsikt. Tomten på 970 m² är inhägnad men modest i förhållande till boytan på 550 m². Lutningen till stranden har uppmätts till 8,2 %.
Denna bostad är relevant i flera igenkännliga situationer. Ett hushåll som flyttar permanent till Costa del Sol och vill ha en fristående villa utan bilberoende finner att gångavståndet till service, närheten till stationen och sjukhuset på 1,7 km matchar det behovet. Köpare som söker ett fritidshus nära stranden uppskattar tio minuters promenad till Playa del Lido och den egna poolen under den ungefär fyra månader långa badsäsongen då havstemperaturen överstiger 20 °C. Familjer har en skola inom en radie på två kilometer och 24 apotek i samma zon, även om utbudet av skolor är begränsat och bör verifieras mot specifika krav. Golfare når Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 900 meter och Club de Golf Málaga Parador på 3 km. Frekventa resenärer gagnas av att flygplatsen ligger cirka 6 km bort, med förbehållet om flygbuller som närheten medför. Bostaden är mindre lämpad för köpare som söker avskildhet, oavbruten havsutsikt eller en inhägnad resortmiljö, eftersom läget är urbant med endast partiell havsutsikt. Den kräver också tolerans för sluttningen mellan villan och stranden. Hushåll som vill ha stort förråd eller expansionspotential bör notera förhållandet mellan tomt och byggnad, med 970 m² mark under 550 m² byggnad. Kort sagt passar profilen helårs- eller säsongboende som prioriterar läge, avskildhet inom en inhägnad tomt och service framför panoramisk isolering.
Villans byggnadsår är 2006, vilket placerar den inom perioden då isolerglas och förinstallation för moderna system blev standard på Costa del Sol. Annonsen bekräftar isolerade fönster, marmorgolv genomgående och ett fullt utrustat kök med matplats, en specifikation förenlig med spanska villor i övre mellanklass från den eran. Vardagsrummet innehåller en öppen spis, angiven som komfortfunktion vid sidan av solpanelerna; inget luftkonditioneringssystem finns registrerat i databasen, och köpare bör verifiera vilken kylförsörjning som finns eller kan installeras efteråt. Saltvattenspoolen använder ett filtreringssystem som ersätter klorbehandling, vilket minskar vissa underhållsinsatser och ändrar vattenkemin. Solpaneler är installerade, vilket sänker elbehovet för varmvatten; exakt kapacitet och anslutning bör bekräftas. Säkerhetsåtgärder omfattar en inhägnad tomt och säkerhetsgaller på öppningar, vilket är konventionellt för urbana villor i detta distrikt. Det underjordiska garaget rymmer flera fordon och ger både säkerhet och skydd mot sol. Interiörbilder visar ett ljust vardagsrum med matsal, ett sovrum med inbyggd media och ett ytterligare vardagsrum med ett runt arkitektoniskt fönster, vilket indikerar en finish på privatägarnivå snarare än uthyrningsstandard. Den subtropiska och mogna trädgården antyder etablerad växtlighet, sannolikt krävande bevattning, annonsen beskriver den som lättunderhållen. Som en bostad som närmar sig tjugo års ålder bör en rutinmässig besiktning ägnas åt takets skick, poolinstallationen, elinstallationen och solsystemet, varav inget dokumenteras i tillgängliga data.
Det begärda priset är 1 545 000 € för den färdiga villan. Mätt mot boytan på 550 m² motsvarar detta ungefär 2 800 € per m² boyta, på en tomt på 970 m². Priset speglar bostadens egenskaper: fristående läge, egen pool, underjordiskt garage och ett kustläge med gångavstånd till service i Torremolinos. Annonsen presenterar en enskild bostad snarare än ett etappvis utvecklat projekt, så det finns inget spektrum av enhetstyper eller priser. Som med alla begagnade bostäder beror det slutliga transaktionspriset på förhandling, skickbedömning och notarieprocess.
Dagligt liv i denna villa präglas av läget inom ett etablerat stadsdistrikt snarare än ett inhägnat område. Morgnar kan börja på den sydostvända terrassen eller vid poolen, med den subtropiska trädgården som enligt annonsen kräver relativt enkel skötsel. Mataffären 333 meter bort gör vardagshandlingen praktisk utan bil, och de 189 restaurangerna och 38 kaféerna inom en radie på två kilometer täcker de flesta dagliga behov. Järnvägsstationen i Torremolinos, 200 meter bort, förbinder västerut med Fuengirola och österut med Málaga centrum, vilket minskar bilberoendet. Promenaden till stranden Playa del Lido tar ungefär tio till tolv minuter; återvägen innebär en lutning på 8,2 %, vilket är en fysisk aspekt för vissa boende. Eftermiddagar kan tillbringas vid poolen, med saltvatten istället för klor, eller vid närliggande anläggningar som padelklubben en kilometer bort eller golfbanan Miguel Ángel Jiménez 900 meter bort. Villans interiör, med 550 m² fördelade på olika utrymmen, ett kök med matplats och en öppen spis i vardagsrummet, stödjer helårsboende snarare än enbart säsongbruk. Det underjordiska garaget rymmer flera bilar, vilket är relevant i ett distrikt där parkeringstrycket på gatan kan variera med turistsäsongen. Kvällar kan sträcka sig till grill- och barområdet i trädgården. Den urbana omgivningen innebär att vissa vyer är mot staden och grannfastigheter snarare än öppet landskap; annonsen uppger utsikt mot stad, berg, trädgård, pool och partiell havsutsikt. För boende som vill ha en fristående villas avskildhet kombinerat med gångavstånd till service och järnvägsanslutning är den dagliga rytmen här närmare stadsliv än landsortsliv.
Playamar fungerar som ett helårs bostadsdistrikt i Torremolinos snarare än en renodlad säsongbetonad resortzon. Inom en radie på två kilometer uppger data 189 restauranger, 38 kaféer, 24 apotek, 10 banker och 4 tandläkare, vilket indikerar en stadsmiljö med full service. Mataffären på 333 meter täcker dagliga matinköp till fots. Kollektivtrafikens täthet är hög för kusten: 14 linjer och 50 hållplatser betjänar området, och Torremolinos järnvägsstation ligger 200 meter från villan, med La Colina på 2,1 km och El Pinillo på 2,2 km som alternativ. Denna förbindelse innebär att Málaga centrum (12 km), flygplatsen (6 km) och Fuengirola i väster kan nås utan bil. Vården förankras av ett sjukhus 1,7 km bort. Distriktets karaktär skiftar med kalendern: sommarmånaderna för med sig turisttrafik mot stränderna Lido, Álamos och Bajondillo, medan lågsäsongen återför området till en lugnare bostadsrytm. Villans läge en gata bakom första strandlinjen, på 52 m höjd, mildrar men eliminerar inte exponeringen för sommarbesökare. Rekreativ infrastruktur inom nära räckhåll omfattar Pádel La Colina (1 km), en orienteringsbana vid Los Manantiales (2 km), en fotbollsplan vid El Pozuelo (2,2 km) och marinan i Benalmádena på 4,4 km.
Kartan visar villans läge i Playamar, mellan Guadalhorces flodmynning och Torremolinos centrum. Markörer indikerar de tre närmaste stränderna, järnvägsstationen på 200 m, mataffären på 333 m och golfbanor inom 3 km. Avstånden fågelvägen till Málaga flygplats (6 km) och Málaga stad (12 km) ramar in det regionala läget.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Playamar upptar Torremolinos nordvästra kustkant, gränsande till Guadalhorces flodmynning och inflygningskorridoren mot Málaga flygplats. Detta läge placerar villan närmare Málaga stad (12 km) än till det Marbella-centrerade resortbältet (38 km), vilket formar dess karaktär: ett etablerat stadsdistrikt med urban service snarare än en resortenklav. Málaga med 579 000 invånare och dess metropolitana arbetsmarknad ligger inom pendlingsavstånd med tåg eller bil, medan Granada på 100 km är en genomförbar dagsutflykt.
Avstånd från bostaden är som följer: Playa del Lido 836 m, Playa de los Álamos 993 m och Playa del Bajondillo 1,3 km, alla gångbara. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 6 km fågelvägen, vanligtvis tio till femton minuter med bil eller ett tågstopp från Torremolinos station. Málaga centrum ligger 12 km österut, Marbella 38 km sydväst om och Granada 100 km nordost. Golfalternativ omfattar Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 900 m, Club de Golf Málaga Parador på 3 km och Golf Benalmádena Pitch & Putt på 6,9 km. Laddning för elbilar finns vid Málaga Supercharger (2,8 km) och två Powerdot-punkter på 3,4 km. Sjukhuset ligger på 1,7 km och närmaste apotek på 1 km.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| La Colina | 2,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen uppger cirka 3 888 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18,5 °C per år, siffror förenliga med västra Costa del Sols torra medelhavsklimat. Badsäsongen, definierad av havstemperaturer på 20 °C eller högre, sträcker sig ungefär fyra månader, koncentrerad mellan juni och tidig oktober; poolanvändning förlänger detta fönster eftersom den egna poolen värms av omgivande förhållanden snarare än havstemperatur. Villan ligger 52 m över havet på mark som sluttar mot kusten med 8,2 %, vilket ger den partiella havsutsikt som annonsen uppger och skapar lutningen på återpromenaden från stranden. Höjden underlättar också ventilation. De närliggande Montes de Málaga och bergsryggarna bakom Torremolinos förklarar utsikten mot bergen. Nederbörden är koncentrerad till höst och vinter, vilket kräver bevattning av den subtropiska trädgården under den torra sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder betjänar närområdet. Playa del Lido (836 m) och Playa de los Álamos (993 m) ligger närmast, båda del av Torremolinos sandiga västra strandområde, med chiringuitos och promenadåtkomst; Playa del Bajondillo (1,3 km) ligger under stadskärnan. Distriktets stränder har Blå flagg-status de flesta år, dock bör status bekräftas årligen. Golfare har en ovanligt tät klusterbildning för ett urbant läge: ninhålsbanan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 900 m, Club de Golf Málaga Parador på 3 km och Golf Benalmádena Pitch & Putt på 6,9 km, med Club de Golf de Guadalhorce på 8,4 km som fullängdsalternativ. Vattensporter och båtplatser bedrivs från Puerto Deportivo de Benalmádena (4,4 km). Landsport inkluderar Pádel La Colina (1 km), den permanenta orienteringsbanan vid Los Manantiales (2 km) och Campo de Fútbol El Pozuelo (2,2 km). Strandpromenaden förbinder Playamar med Bajondillo och Carihuela till fots eller med cykel.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.3°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 61 mm |
| December | 12.9°C | 49 mm |
Brant
Ref: VL805580
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
