Denne frittstående villaen ligger i Playamar, en etablert bydel i Torremolinos-området ved Málaga-kysten, omtrent 12 km fra Málaga sentrum. Boligen har 4 soverom, 3 bad og 550 m² boligareal på en innhegget tomt på 970 m². Bygningen er fullført i 2006 (indikativt) og har privat saltvannsbasseng, underjordisk parkering og solcellepaneler. Strandene Playa del Lido og Playa de los Álamos ligger innen gangavstand, og supermarkeder, skoler og kollektivtransport er tilgjengelige i nærområdet. Prisen er oppgitt fra €1.545.000.
Sammenlignet med de referanseprosjektene skiller denne villaen seg ut på tre punkter: byggetype, alder og beliggenhet. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000) er alle nybyggleilighetsprosjekter i prissegmentet under €300.000. Villaen i Playamar koster om lag fem til syv ganger mer, men representerer også et annet produkt: 550 m² boligareal på privat tomt, ferdig til overtagelse, i et strøk med full byinfrastruktur. Beliggenhetsmessig ligger Playamar nærmere Málaga by (12 km) og lufthavnen (5,4 km) enn noen av de tre sammenligningsprosjektene, Estepona ligger om lag 80 km fra lufthavnen, Torre del Mar om lag 35 km. Dette gir kortere reisevei ved hyppige flyreiser, men også mer folk, støy og turisme i hverdagen. Mijas og Estepona byr på roligere urbanisasjoner og mer plass per euro, men krever bil for de fleste ærender. Villaen i Playamar fungerer bilfritt: tog, 14 busslinjer og gangavstand til dagligvare gjør bilen valgfri. For kjøpere som veier ferdig villa med umiddelbar bruk mot nybygg med moderne energistandard og fellesanlegg, representerer de to segmentene ulike avveininger: bygningsalder 2006 medfører usikkerhet rundt isolasjon og tekniske anlegg, mens leilighetsprosjektene mangler privat tomt, basseng og parkeringskapasitet for flere biler. Pris per kvadratmeter er det vesentligste skillet: villaen ligger på rundt €2.800/m², mens sammenligningsprosjektene typisk ligger under €3.000/m² for leiligheter, men da uten tomt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et urbant boligområde i Playamar, cirka 52 meter over havet. Nærmeste strand, Playa del Bajondillo, ligger om lag 0,6 km unna, med en helning på 8,2 % i retning strand. Jernbanestasjonen Torremolinos er 0,2 km unna, og Málaga lufthavn ligger 5,4 km fra eiendommen. Supermarked ligger 333 meter fra tomten.
Boligen dekker behov for romslig bosetting med fire soverom, tre bad og store fellesarealer som stue med peis og spisemekjøkken. Den private hagen, bassenget og underjordiske parkeringen for flere biler gjør eiendommen funksjonell for permanent bosetting eller langvarige opphold. Tomten er innhegget og har sikkerhetsgitter.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen ble fullført i 2006 (indikativt) og er dermed en ferdig, beboet eiendom med eksisterende materialer og tekniske installasjoner. Kjøper overtar boligen i sin nåværende stand; solcellepaneler, dobbel glassroring og marmorgulv er allerede installert.
Prosjektet tilbyr ikke nybyggsgaranti, fellesanlegg eller administrert sameie. Det finnes ingen opplysninger om heis, klimaanlegg eller svømmebasseng med oppvarming. Zwemseizoenet i havet er rundt fire måneder med vanntemperatur over 20 °C. Boligen er fra 2006, noe som innebærer at tekniske systemer kan kreve vedlikehold eller oppgradering.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en ferdig villa med umiddelbar bruksrett, uten å vente på byggeprosjekter. Typiske situasjoner: Et par som flytter permanent til kysten og trenger nærhet til helsevesen, kollektivtransport og dagligvare; villaens beliggenhet 1,7 km fra sykehus og 333 meter fra supermarked dekker dette. Familier med barn som trenger skole i nærheten, det finnes én skole innen 2 km. Eiere av elbil eller planer om slik: nærmeste ladepunkt er Málaga Supercharger 2,8 km unna, og villaens solcellepaneler reduserer driftskostnader. Kjøpere som reiser hyppig: lufthavnen ligger 5,4 km unna og togstasjonen 200 meter. Den som setter privat uteareal høyt, basseng, grill, bar, subtropisk hage, får dette på en innhegnet tomt. Mindre egnede situasjoner: kjøpere som ønsker nybygg med moderne energiklasse, fellesanlegg eller flat adkomst til stranden; helningen på 8,2 % og bygningsår 2006 er da relevante faktorer. Likeså den som søker ett vann-svømmesesong lenger enn fire måneder, ettersom havtemperaturen holder over 20 °C i omtrent den perioden.
Materialvalgene reflekterer byggeåret 2006: marmorgulv gjennom boligen, dobbel glassrasing i vinduer og sikkerhetsgitter i åpninger. Kjøkkenet er fullt utstyrt og innredet med spiseplass, og stuen har peis som tilleggsvarmekilde. Badene, tre i tallet, er del av original innredning med mindre annet er oppgitt. Boligen har solcellepaneler montert, noe som reduserer strømforbruket fra nettet og er dokumenterbart i driftskostnader. Varmesystemet utover peis er ikke spesifisert i datagrunnlaget; kjøpere bør verifisere om det finnes sentralvarme eller aircondition. Vinduene vender i sør/sørøstlig retning, noe som gir høy soleksponering på terrasser og i hovedoppholdsarealer. Utearealene er anlagt med landskapsarkitektur: modent plantevekst, subtropiske arter og et saltvannsbasseng som krever mindre kjemisk behandling enn klorbaserte anlegg. Underjordisk parkering for flere biler gir both plass og sikkerhet. Bygningens konstruksjonsspørsmål, isolasjonsnivå, tetthet, elektriske anlegg, bør sjekkes i teknisk inspeksjon, ettersom boligen er nesten tjue år gammel. Det foreligger ingen energimerking i datagrunnlaget.
Eiendommen er oppgitt fra €1.545.000. Med 550 m² boligareal og 970 m² tomt tilsvarer dette om lag €2.800 per m² boligareal. Prisnivået ligger markant over sammenlignbare nybyggprosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000). Forskjellen skyldes primært byggetype: en ferdig, frittstående villa med tomt i et urbant strøk med strandnærhet, mot leilighetsprosjekter lenger fra kysten. Det finnes ingen variasjon i enheter, dette er én enkelt eiendom, og tilgjengeligheten avhenger av salgsstatus.
Villaen fungerer som en helårsbolig i et etablert strøk med bymessig tetthet og full infrastruktur. Dagliglivet foregår til fots: supermarked 333 meter unna, apotek 1 km unna, og 189 restauranter innen 2 km. Morgenrutiner kan inkludere en tur til stranden på under ett kilometer, og kollektivtilbudet med 14 linjer og 50 holdeplasser gjør bilbruk valgfritt for de fleste ærender. Stasjonen i Torremolinos ligger 200 meter unna og gir togforbindelse til Málaga og lufthavnen. Boligens romprogram, stue med peis, spisemekjøkken, fire soverom, passer for husholdninger som ønsker både fellesareal og privatliv. Den subtropiske hagen med saltvannsbasseng, grill og bar legger til rette for uteliv store deler av året, støttet av om lag 3.888 soltimer årlig. Tomten er 970 m², innhegget og lettstelt. Underjordisk parkering for flere biler er praktisk i et område med begrenset gateparkering. Bussen på 8,2 % ned mot strand betyr at tilbakeveien hjem skjermer mot brattere løp; dette er verdt å merke seg ved daglige strandturer. Skole i 2 km-radius og sykehus 1,7 km unna gjør strøket aktuelt også for familier. Utenfor høysessonen forblir området bebodd og betjent, med 32 lokale helligdager som preger årets rytme.
Playamar er et bymessig strøk med tetthet av tjenester få kystnære områder i provinsen kan matche: innen 2 km finnes 189 restauranter, 38 kaféer, 24 apotek, 10 banker og 4 tannleger. Dette gir et fungerende hverdagsliv året rundt, ikke bare i turistsesongen. Mobilitet er et kjennetegn: togstasjonen Torremolinos ligger 200 meter fra eiendommen, med linjer mot Málaga sentrum og lufthavnen. Busselskapet betjener 14 linjer med 50 holdeplasser i området. Málaga by, med 579.076 innbyggere, ligger 12 km unna og tilbyr sykehus, universitet og kulturliv i storbyformat. Marbella er 38 km unna, Granada 100 km. Støybilde og folketetthet er urban: området har underholdningsstrøk, og sommermånedene gir økt aktivitet langs strandpromenaden. Eiendommen ligger 52 meter over havet, noe som gir delvis havutsikt og skjerming fra den tetteste strandsonen. For kjøpere som søker stillhet i avsondrede urbanisasjoner, er dette et annet profil, her er byen integrert i hverdagen.
Kartet viser villaens beliggenhet i Playamar, med strandsonen i sør, togstasjonen Torremolinos umiddelbart øst og Málaga lufthavn 5,4 km mot nordvest. Golfbanen Miguel Ángel Jiménes grenser nærmest mot nord. Avstandssirklene viser gangavstand til dagligvare, apotek og strand.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Playamar ligger i Torremolinos-korridoren mellom Málaga by (12 km) og Benalmádena, omtrent midt mellom provinshovedstaden og Marbella (38 km). Denne posisjonen kombinerer urban tilgang til Málaga med kystby-fasiliteter i umiddelbar nærhet. Regionalt sett er strøket mer befolket og betjent enn innlandsprosjektene i Mijas og Estepona som brukes som sammenligninger, men mindre eksklusivt enn de store villa-urbanisasjonene lenger vest på kysten.
Strandene Playa del Lido (0,8 km), Playa de los Álamos (1,0 km) og Playa del Bajondillo (1,3 km) ligger innen gåavstand, med en middels bratt helning på 8,2 % i vendevannet. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger 5,4 km unna, omtrent 10, 15 minutter med bil eller tog, noe som gjør hyppige flyreiser praktisk gjennomførbart. Golfinteresserte har tre baner innen 8,5 km: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (0,9 km), Club de Golf Málaga Parador (3,0 km) og Golf Benalmadena Pitch & Putt (6,9 km). Marinen Puerto Deportivo de Benalmádena ligger 4,4 km unna. Sportsfasiliteter inkluderer Pádel La Colina (1,0 km) og flere idrettsanlegg innen 2,5 km. Supermarked 333 meter, apotek 1,0 km og sykehus 1,7 km fullfører hverdagens logistikk.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| La Colina | 2,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavs med en historisk gjennomsnittstemperatur på 18,5 °C og om lag 3.888 soltimer per år, blant de høyere tallene i Europa. Zwemseizoenet i havet, definert som perioder med vanntemperatur på 20 °C eller mer, er rundt fire måneder, typisk juni til oktober. Villaens private saltvannsbasseng utvider svømmesesongen utover dette. Eiendommen ligger 52 meter over havet med utsikt mot by, hage, fjell og delvis hav, en konsekvens av høyden og sør/vest-orienteringen. Helningen mot stranden (8,2 %) er en naturlig følge av terrenget mellom bydelen og kystlinjen. Subtropisk hagevekst trives i dette klimaet med begrenset vanningbehov. Ingen naturkatastrofesoner er oppgitt i datagrunnlaget.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innen 1,3 km: Playa del Lido (0,8 km), Playa de los Álamos (0,99 km) og Playa del Bajondillo (1,3 km). Torremolinos-strendene er bynære sandstrender med promenade, chiringuitos og offentlig tilgang; opplysninger om Blue Flag-status for de enkelte strandene er ikke oppgitt i datagrunnlaget. Fritidstilbudet i området er bredt: padelbane 1,0 km unna, orienteringsløype i Los Manantiales 2,0 km unna, fotballbane 2,2 km unna. Golfspillere kan velge mellom tre baner, hvorav den nærmeste, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, ligger 0,9 km fra eiendommen. Seilbåthavnen i Benalmádena (4,4 km) tilbyr havnefasiliteter og utgangspunkt for vannsport.
Kilde: OpenStreetMap
Playamar ligger i Torremolinos-korridoren mellom Málaga by (12 km) og Benalmádena, omtrent midt mellom provinshovedstaden og Marbella (38 km). Denne posisjonen kombinerer urban tilgang til Málaga med kystby-fasiliteter i umiddelbar nærhet. Regionalt sett er strøket mer befolket og betjent enn innlandsprosjektene i Mijas og Estepona som brukes som sammenligninger, men mindre eksklusivt enn de store villa-urbanisasjonene lenger vest på kysten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Bratt
Ref: VL805580
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID