Ova samostalna vila nalazi se u četvrti Playamar u Torremolinosu, u metropolitanskom području Málage, na oko 800 metara pješice od plaže Playa del Lido. Objekt iz 2006. godine nudi 550 m² stambene površine na parceli od 970 m², s četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Sadrži privatni bazen s slanom vodom, podzemno parkiranje, uređenu suptropsku vrtnu površinu i solarne panele. Okruženje je urbanizirano, s trgovinama, restoranima i javnim prijevozom u neposrednoj blizini. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 5,4 km, a središte Málage oko 12 km.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Playamar je obalna četvrt Torremolinoa između plaža i gradske infrastrukture. Vila je odvojena od mora manje nego kilometrom pješačke udaljenosti, dok se trgovački sadržaji, kafići i škole nalaze unutar nekoliko stotina metara. Područje je ravničarsko uz obalu s blagim usponom prema unutrašnjosti, a željeznička postaja Torremolinos je udaljena 0,2 km.
Objekt odgovara potrebi za prostranim obiteljskim smještajem u blizini mora i gradskih sadržaja. Četiri spavaće sobe, velika kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s kaminom pokrivaju funkcije stalnog stanovanja. Privatni vrt i bazen omogućuju vanjski boravak, a podzemno parkiranje više vozila rješava logistiku u gusto izgrađenom obalnom pojasu.
Ne radi se o novogradnji; vila je dovršena 2006. godine i trenutačno je u stanju spremnom za korištenje. Oprema uključuje magnetne podove, dvostruko staklo, kamino peći i solarna panele. Budući da je objekt stariji od petnaest godina, očekivani su periodični radovi održavanja i moguća modernizacija instalacija, ovisno o trenutačnom stanju.
Projekt ne nudi zajedničke sadržaje poput fitnessa, recepcije ili zajedničkog bazena jer se radi o samostalnom objektu. Nema pogleda na more u cijelosti, vidik je djelomičan. Kao gotov objekt ne postoji mogućnost prilagodbe finishesa po narudžbi niti garažna programa razdoblja izgradnje. Udaljenost do plaže podrazumijeva pješački uspon od oko 8% nagiba.
Objekt odgovara kupcima koji traže gotovu, prostranu vilu u urbanom obalnom okruženju bez potrebe za obnavljanjem ili čekanjem gradnje. Prijavljuje se kućanstvima koja planiraju trajno preseljenje na Costa del Sol i kojima je vašna blizina škole, zdravstvene infrastrukture i javnog prijevoza, škola se nalazi u krugu od 2 km, a bolnička ustanova na 1,7 km. Također odgovara kupcima druge stambene nekretnine koji žele kombinaciju privatnog vrta i bazena s mogućnošću dolaska i odlaska zrakoplovom, s obzirom na zračnu luku na 5,4 km. Manje odgovara kupcima koji traže mir izvan turističke sezone, potpuni pogled na more ili novogradnju s mogućnošću prilagodbe. Zbog gusto izgrađenog okruženja i blizine gradske vreve objekt ne odgovara onima koji traže izolaciju ili ruralnu tišinu. Za kućanstva s djecom funkcionalnost objekta, četiri spavaće sobe, ograđena parcela, podzemno parkiranje, pokriva praktične zahtjeve svakodnevnog života.
Objekt potječe iz 2006. godine i sadrži materijale i opremu karakteristične za to razdoblje gradnje na Costa del Solu. Podovi su od mramora, otvori imaju dvostruko stakljenje, a dnevni boravak oprema je kaminom. Kuhinja je potpuno opremljena ugrađenim elementima s prostorom za blagovanje. Instalacija solarnih panela smanjuje troškove pripreme tople vode i električne energije, što je objektivno mjeriva prednost u odnosu na usporedivi stariji objekt bez takvog sistema. Ograđena parcela i sigurnosne rešetke na otvorima čine standardni paket zaštitnih mjera za samostalne objekte u urbanim obalnim četvrtima. Vanjski prostor uključuje bazen s slanom vodom, koji zahtijeva drugačiji režim održavanja od klasičnih kloriranih bazena, te uređen suptropski vrt s niskim zahtjevima održavanja. Podzemno parkiranje za više vozila osigurava zaštitu od sunca i sigurnost. S obzirom na starost objekta od oko petnaest godina, kupci u procjeni trebaju uzeti u obzir eventualno stanje klima uređaja, instalacija i krovišta; podaci ne sadrže informaciju o recentnim obnovama.
Objekt je ponuđen po cijeni od 1.545.000 eura za cijelu vilu u sadašnjem stanju. Nema raspona jedinica niti varijacija u cijeni jer se radi o jedinstvenom gotovom objektu. Cijena po kvadratnom stambenom prostoru iznosi oko 2.800 eura po m², što je u skladu s razinom cijena samostalnih objekata u obalnom pojasu Torremolinoa. Dodatni troškovi kupca uključuju porez na prijenos imovine, notarske i registarske pristojbe prema španjolskim propisima.
Vila je namijenjena trajnom ili sezonskom boravku kućanstva koje traži kombinaciju obalnog položaja i gradskog ritma. S 550 m² unutarnje površine raspored omogućuje odvojene zone za dnevni boravak, spavanje i primanje gostiju, uz veliku kuhinju s blagovaonicom kao središnjom točkom. Dnevni ritam područja određen je urbanom infrastrukturom: supermarket na oko 330 m, ljekarna na 1 km, restorani i kafići koncentrirani u obalnom pojasu. Javni prijevoz pokriva područje s oko 50 postaja i 14 linija, a željeznička postaja Torremolinos omogućuje izravnu vezu prema Málagi i zračnoj luci. Vanjski prostor funkcionalno je organiziran oko bazena s terasom, roštilja i bar prostora, okruženog ograđenom parcelom sa sigurnosnim rešetkama na otvorima. Jugoistočna orijentacija osigurava jutarnje i prednevno sunce na glavnim prostorijama. Za kućanstva bez automobila većina svakodnevnih poslova izvodljiva je pješice ili biciklom, iako uspon od obale prema objektu zahtijeva umjerenu tjelesnu spremnost. Podzemno parkiranje za više vozila pokriva potrebe kućanstva s više automobila ili gostiju.
Svakodnevni život u Playamaru odvija se unutar pješačkog i biciklističkog radijusa. Supermarket je na 333 m, a ljekarne na 1 km; u krugu od 2 km evidentirana su 189 restorana, 38 kafića, 24 ljekarne, 10 banka, 4 zubara i jedna škola. Ta gustoća sadržaja znači da su većina kupnji, obroka i usluga dostupni bez automobila. Javni prijevoz s 14 linija i oko 50 postaja pokriva lokalne i regionalne relacije, a postaja Torremolinos na 0,2 km povezuje područje prigradskom željeznicom s Málagom, zračnom lukom i Fuengirolom. Obalni pješački put povezuje plaže Lido, Álamos i Bajondillo u kontinuiranu šetnicu. Područje je turistički aktivno ljeti, s povećanim gužvama i prometom; izvan sezone ritam je mirniji, a većina sadržaja ostaje otvorena zbog stalnog stanovništva. Zdravstvena ustanova na 1,7 km pokriva hitne i osnovne potrebe.
Karta prikazuje položaj vile u četvrti Playamar između obalne šetnice i željezničke postaje Torremolinos. Plave točke označavaju tri plaže u krugu od 1,3 km; zračna luka se nalazi sjeverozapadno. Gusta mreža simbola u krugu od 2 km odražava urbanu gustoću sadržaja područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Playamar se nalazi u Torremolinosu, satelitskom gradu Málage s izravnim željezničkim vezama. Položaj na 12 km od središta Málage i 38 km od Marbelle stavlga objekt između metrospolskog urbanog života i turističkog obalnog pojasa. U usporedbi s zapadnijim općinama kao što su Mijas ili Estepona, područje je gušće izgrađeno i bolje povezano javnim prijevozom, s manje prostora između objekata.
Najbliža plaža, Playa del Bajondillo, nalazi se na 0,6 km, a Playa del Lido na 0,8 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 5,4 km, što omogućuje kratke transfere. Središte Málage je na 12 km, Marbella na 38 km, a Granada na oko 100 km. Najbliži golf teren, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, je na 0,9 km, a Club de Golf Málaga Parador na 3,0 km. Marina Puerto Deportivo de Benalmádena nalazi se na 4,4 km. Postaja za brzo punjenje elektromobila udaljena je 2,8 km. Željezničke postaje Torremolinos, La Colina i El Pinillo sve su unutar 2,2 km.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| La Colina | 2.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje bilježi oko 3.888 sunčanih sati godišnje i prosječnu godišnju temperaturu od 18,5 °C, što odgovara tipičnoj mediteranskoj klimi zapadne Costa del Sol. Sezona kupanja s temperaturom vode iznad 20 °C traje oko četiri mjeseca. Vila leži na 52 m nadmorske visine s nagibom prema moru od oko 8,2%, što znači umjeren uspon na povratku s plaže. Blizina mora ublažava temperaturne ekstreme, a planine zapadno od Málage djelomično štite od sjevernih vjetrova. Pogled iz objekta obuhvaća grad, vrt, planine i djelomično more.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se tri gradske plaže: Playa del Lido (0,8 km), Playa de los Álamos (1,0 km) i Playa del Bajondillo (1,3 km), sve s pješačkim pristupom. Golf sadržaj pokriva Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 0,9 km za kratke forme te Club de Golf Málaga Parador na 3,0 km kao regultatski teren. Sportska infrastruktura uključuje Pádel La Colina (1,0 km), nogometno igralište El Pozuelo (2,2 km) i orijentacijski krug Los Manantiales (2,0 km). Marina u Benalmádeni na 4,4 km nudi vezove i nautičke sadržaje. Podaci o plavim zastavama za konkretne plaže nisu navedeni.
Izvor: OpenStreetMap
Playamar se nalazi u Torremolinosu, satelitskom gradu Málage s izravnim željezničkim vezama. Položaj na 12 km od središta Málage i 38 km od Marbelle stavlga objekt između metrospolskog urbanog života i turističkog obalnog pojasa. U usporedbi s zapadnijim općinama kao što su Mijas ili Estepona, područje je gušće izgrađeno i bolje povezano javnim prijevozom, s manje prostora između objekata.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Strmo
Ref: VL805580
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID