Vila tunggal ini terletak di Playamar, kawasan pemukiman Torremolinos di provinsi Málaga, sekitar 836 meter dari Playa del Lido. Properti ini memiliki luas bangunan 550 m² di atas kavling tanah berpagar seluas 970 m², dengan empat kamar tidur, tiga kamar mandi, kolam renang pribadi berair laut, taman subtropis, dan parkir bawah tanah. Vila ini selesai dibangun pada tahun 2006 dan ditawarkan dengan harga €1.545.000. Sekitarnya berupa kawasan perkotaan dengan toko, kafe, dan restoran dalam jarak berjalan kaki, stasiun kereta 200 meter, dan Bandara Málaga sekitar 6 km.
Dalam pasar Costa del Sol, vila ini menempati segmen berbeda dari proyek properti baru pembanding yang tercantum. Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000) adalah proyek apartemen atau townhouse di kisaran di bawah €300.000, diposisikan di lokasi pesisir sekunder atau pinggiran kota. Properti ini, dengan €1.545.000, bersaing di segmen vila tunggal Torremolinos pusat, di mana kavling perkotaan terlayani dekat pantai langka dan jarang dibangun kembali. Harga per meter persegi bangunan, sekitar €2.800, berada di atas nilai apartemen tipikal Torremolinos namun mencerminkan format vila tunggal, halaman pribadi, dan parkir bawah tanah. Secara lokasi, Playamar berbeda dari pembanding Estepona atau Mijas dalam tiga hal: ini kawasan kota terintegrasi, bukan zona pengembangan pinggiran; memiliki konektivitas kereta, yang tidak dimiliki koridor Marbella, Estepona; dan berada dalam lima belas menit dari Bandara Málaga serta basis budaya dan ketenagakerjaan kota. Konsekuensinya kepadatan: lingkungan perkotaan Playamar berarti tetangga lebih dekat, pemandangan laut sebagian bukan terbuka, dan paparan arus wisatawan musiman Torremolinos, sementara pembanding Estepona dan Mijas menawarkan bangunan lebih baru dengan fasilitas bersama namun ketergantungan mobil lebih besar. Pembeli yang membandingkan vila ini dengan alternatif baru juga perlu menimbang faktor usia, bangunan 2006 dengan taman matang versus peringkat energi modern dan jaminan pengembang, terhadap nilai kelangkaan kavling vila tunggal sedekat ini dengan pantai dan stasiun.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berdiri di Playamar, kawasan pantai barat Torremolinos, antara promenade tepi pantai dan pusat kota. Pantai terdekat berjarak sekitar 600-840 meter, dapat dicapai dengan berjalan kaki melalui tanjakan 8,2%. Pusat kota Málaga berjarak 12 km dan bandara sekitar 6 km. Stasiun kereta berada 200 meter dari properti.
Properti ini cocok untuk keluarga yang mencari vila tunggal dengan kolam renang pribadi dan taman di lingkungan pesisir yang sudah terbangun, bukan di lokasi pedesaan yang terpencil. Empat kamar tidur, dapur besar dengan ruang makan, ruang keluarga dengan perapian, dan parkir bawah tanah untuk beberapa mobil mendukung hunian permanen. Kebutuhan sehari-hari, supermarket di 333 m, apotek di 1 km, dapat dicapai dengan berjalan kaki.
Ini bukan proyek properti baru. Vila selesai dibangun pada tahun 2006 dan dideskripsikan siap huni. Fitur interior seperti lantai marmer, kaca ganda, dan panel surya menunjukkan tingkat instalasi teknisnya. Pembeli sebaiknya menganggap tanggal penyelesaian yang disebutkan bersifat indikatif dan memverifikasi kondisi sebenarnya melalui survei.
Properti ini adalah satu vila tunggal yang sudah ada, bukan bagian dari resor dengan fasilitas bersama; tidak ada gym, spa, atau layanan concierge di lokasi. Basis data mencantumkan tanpa lift, tanpa catatan AC, bukan posisi tepi pantai, dan hanya pemandangan laut sebagian. Kavling seluas 970 m² berpagar tetapi terbatas dibandingkan luas bangunan 550 m². Tanjakan menuju pantai terukur 8,2%.
Properti ini relevan dalam beberapa situasi yang mudah dikenali. Keluarga yang pindah permanen ke Costa del Sol dan menginginkan vila tunggal tanpa bergantung pada mobil akan menemukan fasilitas yang dapat dijangkau, kedekatan stasiun, dan rumah sakit 1,7 km sesuai kebutuhan itu. Pembeli rumah kedua dekat pantai akan menghargai jalan kaki sepuluh menit ke Playa del Lido dan kolam pribadi selama musim berenang sekitar empat bulan ketika suhu laut melebihi 20°C. Keluarga memiliki satu sekolah dalam radius dua kilometer dan 24 apotek di zona yang sama, meskipun jumlah sekolah terbatas dan perlu diverifikasi terhadap kebutuhan spesifik. Pemain golf dapat mencapai Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 900 meter dan Club de Golf Málaga Parador 3 km. Wisatawan yang sering bepergian mendapat keuntungan karena bandara sekitar 6 km, dengan catatan kebisingan pesawat terkait kedekatan itu. Properti kurang cocok bagi pembeli yang mencari keterasingan, pemandangan laut tanpa halangan, atau lingkungan resor tertutup, karena lingkungannya perkotaan dengan pemandangan laut hanya sebagian. Juga memerlukan toleransi terhadap tanjakan antara vila dan pantai. Keluarga yang menginginkan gudang besar atau potensi perluasan perlu mencatat rasio tanah-bangunan: 970 m² lahan di bawah 550 m² bangunan. Singkatnya, profil ini cocok bagi penghuni penuh waktu atau musiman yang memprioritaskan lokasi, privasi dalam kavling berpagar, dan kemudahan layanan dibanding keterasingan panorama.
Konstruksi vila berasal dari 2006, yang menempatkannya pada periode ketika kaca ganda dan pra-instalasi layanan modern menjadi standar di Costa del Sol. Iklan mengonfirmasi jendela kaca ganda, lantai marmer di seluruh area, dan dapur lengkap dengan tata letak ruang makan, spesifikasi konsisten dengan konstruksi vila Spanyol kelas menengah-atas era itu. Ruang keluarga memiliki perapian, dicantumkan sebagai fitur pengatur suhu bersama panel surya; tidak ada sistem AC tercatat di basis data, dan pembeli harus memverifikasi penyediaan pendinginan yang ada atau dapat dipasang ulang. Kolam air laut menggunakan sistem filtrasi yang menggantikan perlakuan klorin, mengurangi input perawatan tertentu dan mengubah kimia air. Panel surya terpasang, menurunkan permintaan listrik untuk pemanasan air; kapasitas dan skema koneksi pasti perlu dikonfirmasi. Langkah keamanan mencakup kavling berpagar dan jeruji keamanan pada bukaan, fitur konvensional untuk vila perkotaan di kawasan ini. Parkir bawah tanah menampung beberapa kendaraan dan memberi keamanan serta perlindungan dari sinar matahari. Gambar interior menunjukkan ruang makan-keluarga yang terang, kamar tidur dengan media terpasang, dan ruang tambahan dengan jendela arsitektural bundar, menunjukkan finishing kualitas pemilik, bukan kualitas sewa. Taman subtropis yang matang menyiratkan penanaman mapan, kemungkinan memerlukan irigasi, iklan mendeskripsikannya mudah dirawat. Sebagai properti mendekati usia dua puluh tahun, perhatian survei rutin sebaiknya pada kondisi atap, instalasi kolam, instalasi listrik, dan sistem surya, yang tidak satu pun terdokumentasi dalam data tersedia.
Harga penawaran adalah €1.545.000 untuk vila yang telah selesai. Dibandingkan dengan luas bangunan 550 m², ini setara sekitar €2.800 per m² bangunan, di atas kavling 970 m². Harga mencerminkan karakteristik properti: status vila tunggal, kolam renang pribadi, parkir bawah tanah, dan lokasi pesisir yang dapat dijangkau jalan kaki di Torremolinos. Iklan menyajikan satu properti, bukan pengembangan bertahap, sehingga tidak ada rentang tipe unit atau harga. Seperti semua rumah bekas, harga transaksi akhir bergantung pada negosiasi, penilaian kondisi, dan proses notaris.
Keseharian di vila ini dibentuk oleh posisinya di dalam kawasan perkotaan yang sudah mapan, bukan enklave tertutup. Pagi dapat dimulai di teras yang menghadap tenggara atau di kolam renang, dengan taman subtropis yang menurut iklan memerlukan perawatan yang relatif mudah. Supermarket 333 meter membuat belanja rutin praktis tanpa mobil, dan 189 restoran serta 38 kafe dalam radius dua kilometer mencakup sebagian besar kebutuhan sehari-hari. Stasiun kereta Torremolinos, 200 meter, terhubung ke barat ke Fuengirola dan ke timur ke pusat Málaga, mengurangi ketergantungan pada mobil. Jalan kaki ke Playa del Lido memakan waktu sekitar sepuluh hingga dua belas menit; perjalanan kembali melewati tanjakan 8,2%, yang menjadi pertimbangan fisik bagi sebagian penghuni. Sore dapat dihabiskan di kolam, berair laut, bukan berklorin, atau di fasilitas terdekat seperti klub padel satu kilometer atau lapangan golf Miguel Ángel Jiménez 900 meter. Interior vila, dengan 550 m² ruang hunian, dapur dengan ruang makan, dan perapian di ruang keluarga, mendukung hunian sepanjang tahun, bukan hanya musiman. Parkir bawah tanah menampung beberapa mobil, relevan di kawasan dengan tekanan parkir jalanan yang berubah-ubah mengikuti musim wisata. Malam dapat berlanjut ke area barbeku dan bar di taman. Lingkungan perkotaan berarti sebagian pemandangan adalah kota dan properti tetangga, bukan lanskap terbuka; iklan mencatat pemandangan kota, gunung, taman, kolam, dan laut sebagian. Bagi penghuni yang menginginkan privasi vila tunggal sekaligus fasilitas yang dapat dijangkau dan akses kereta, ritme harian di sini lebih dekat ke kehidupan perkotaan daripada pinggiran pedesaan.
Playamar berfungsi sebagai kawasan pemukiman sepanjang tahun Torremolinos, bukan zona resor murni musiman. Dalam radius dua kilometer, data mencatat 189 restoran, 38 kafe, 24 apotek, 10 bank, dan 4 dokter gigi, menunjukkan lingkungan perkotaan dengan layanan lengkap. Supermarket 333 meter melayani kebutuhan belanja rutin dengan berjalan kaki. Kepadatan transportasi umum tinggi untuk kawasan pesisir: 14 rute dan 50 pemberhentian melayani area, dan stasiun kereta Torremolinos berada 200 meter dari vila, dengan La Colina 2,1 km dan El Pinillo 2,2 km sebagai alternatif. Konektivitas ini berarti pusat Málaga (12 km), bandara (6 km), dan Fuengirola di barat dapat dicapai tanpa mobil. Layanan kesehatan ditopang rumah sakit 1,7 km. Karakter kawasan berubah mengikuti kalender: bulan musim panas membawa lalu lintas wisatawan menuju pantai Lido, Álamos, dan Bajondillo, sementara musim sepi mengembalikan lingkungan ke ritme pemukiman yang lebih tenang. Posisi vila satu jalan dari garis depan, di ketinggian 52 m, meredakan namun tidak menghilangkan paparan pengunjung musim panas. Infrastruktur rekreasi dalam jangkauan mudah mencakup Pádel La Colina (1 km), sirkuit orientasi di Los Manantiales (2 km), lapangan sepak bola El Pozuelo (2,2 km), dan marina Benalmádena 4,4 km.
Peta menunjukkan posisi vila di Playamar, antara muara Guadalhorce dan pusat Torremolinos. Penanda menunjukkan tiga pantai terdekat, stasiun kereta 200 m, supermarket 333 m, dan lapangan golf dalam 3 km. Jarak garis lurus ke Bandara Málaga (6 km) dan kota Málaga (12 km) membingkai posisi regional.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Playamar menempati tepi pesisir barat laut Torremolinos, berbatasan dengan muara sungai Guadalhorce dan koridor pendekatan Bandara Málaga. Posisi ini menempatkan vila lebih dekat ke kota Málaga (12 km) daripada sabuk resor berpusat Marbella (38 km), membentuk karakternya: kawasan kota mapan dengan layanan perkotaan, bukan enklave resor. 579.000 penduduk Málaga dan pasar tenaga kerja metropolitannya berada dalam jangkauan komuter dengan kereta atau mobil, sementara Granada 100 km layak sebagai perjalanan sehari.
Jarak dari properti sebagai berikut: Playa del Lido 836 m, Playa de los Álamos 993 m, dan Playa del Bajondillo 1,3 km, semuanya dapat dijangkau jalan kaki. Bandara Málaga-Costa del Sol sekitar 6 km garis lurus, biasanya sepuluh hingga lima belas menit dengan mobil atau satu pemberhentian kereta dari stasiun Torremolinos. Pusat kota Málaga 12 km ke timur, Marbella 38 km ke barat daya, dan Granada 100 km ke timur laut. Opsi golf mencakup Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 900 m, Club de Golf Málaga Parador 3 km, dan Golf Benalmádena Pitch & Putt 6,9 km. Pengisian kendaraan listrik tersedia di Málaga Supercharger (2,8 km) dan dua titik Powerdot 3,4 km. Rumah sakit berada 1,7 km dan apotek terdekat 1 km.
| Jarak ke Pantai | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| La Colina | 2.1 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi mencatat sekitar 3.888 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 18,5°C, angka konsisten dengan iklim Mediterania kering Costa del Sol barat. Musim berenang, didefinisikan suhu laut 20°C atau lebih, berlangsung sekitar empat bulan, terkonsentrasi antara Juni dan awal Oktober; penggunaan kolam memperpanjang jendela ini karena kolam pribadi dipengaruhi kondisi lingkungan, bukan suhu laut. Vila berada 52 m di atas permukaan laut pada tanah yang menurun ke arah pantai 8,2%, menghasilkan pemandangan laut sebagian yang tercatat di iklan dan menciptakan tanjakan pada jalan kaki kembali dari pantai. Ketinggian juga membantu ventilasi. Montes de Málaga terdekat dan pegunungan di belakang Torremolinos menjelaskan pemandangan gunung. Curah hujan terkonsentrasi di bulan musim gugur dan dingin, dengan taman subtropis memerlukan irigasi sepanjang musim panas kering.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Tiga pantai melayani area langsung. Playa del Lido (836 m) dan Playa de los Álamos (993 m) terdekat, keduanya bagian dari bentangan berpasir barat Torremolinos, dengan chiringuito dan akses promenade; Playa del Bajondillo (1,3 km) berada di bawah pusat kota. Pantai kawasan ini menyandang status Blue Flag di sebagian besar tahun, meski status perlu dikonfirmasi tiap tahun. Pemain golf memiliki kluster yang luar biasa padat untuk lokasi perkotaan: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sembilan lubang 900 m, Club de Golf Málaga Parador 3 km, dan Golf Benalmádena Pitch & Putt 6,9 km, dengan Club de Golf de Guadalhorce 8,4 km sebagai alternatif penuh. Olahraga air dan dermaga kapal beroperasi dari Puerto Deportivo de Benalmádena (4,4 km). Olahraga darat mencakup Pádel La Colina (1 km), sirkuit orientasi permanen di Los Manantiales (2 km), dan Campo de Fútbol El Pozuelo (2,2 km). Promenade tepi pantai menghubungkan Playamar ke Bajondillo dan Carihuela dengan jalan kaki atau sepeda.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Maret | 14.3°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.2°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 61 mm |
| Desember | 12.9°C | 49 mm |
Curam
Ref: VL805580
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
