Tento zrenovovaný byt s jednou ložnicí se nachází v živém srdci Torremolinos Centro a nabízí praktický obytný prostor v dobře zavedeném městském prostředí. Budova byla dokončena v roce 1970 a nemovitost byla nedávno zrekonstruována, takže je připravena k nastěhování. Díky své poloze je ve snadném dosahu každodenních potřeb i pobřeží, což z něj činí funkční volbu pro ty, kdo hledají základnu v tomto oblíbeném městě na Costa del Sol. Byt těží ze své centrální polohy, která zajišťuje blízkost občanské vybavenosti i dopravního spojení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Torremolinos Centro, tedy centrálně v živé městské oblasti. Leží v blízkosti řady obchodů a služeb, přičemž řada denních potřeb je k dispozici v krátké pěší dostupnosti. Blízkost veřejné dopravy dále zvyšuje dostupnost v rámci města i širšího regionu.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, které upřednostňují pohodlí a centrální životní styl. Jeho zrenovovaný stav znamená okamžitou obyvatelnost, což ocení ti, kdo se chtějí rychle usadit. Dispozice je navržena pro praktické bydlení, s kuchyní otevřenou do obývacího pokoje, a zahrnuje prvky jako vestavěné skříně a klimatizaci pro zvýšený komfort.
Budova byla dokončena v roce 1970 a tento konkrétní byt prošel kompletní rekonstrukcí. Je připraven k nastěhování, takže nejsou nutné žádné další stavební úpravy ani významné aktualizace. Ačkoli nejde o novostavbu, nedávná rekonstrukce zajišťuje moderní standardy bydlení a možnost okamžitého nastěhování.
Tato nemovitost je zrenovovaný starší byt, nikoli novostavba. Nachází se v centrální městské oblasti, což může znamenat typickou městskou hladinu hluku. Obytná plocha činí 60 m², což může někomu působit kompaktně. Výhled je městský, bez rozsáhlých přírodních scenérií nebo výhledu na moře.
Tento byt je ideální pro ty, kdo hledají přímočarou základnu v dobře propojeném španělském městě, ať už jako druhý domov nebo investiční nemovitost. Jeho centrální poloha a zrenovovaný stav z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří oceňují okamžitý přístup k městské vybavenosti a dopravě. Tato nabídka osloví kupující, kteří upřednostňují pohodlí před rozsáhlým obytným prostorem, nebo ty, kdo hledají nemovitost vyžadující minimální okamžitou údržbu. Osloví také investory hledající nemovitost připravenou k pronájmu v oblíbené turistické a rezidenční oblasti, a to vzhledem k její blízkosti služeb a dopravy, která může usnadnit krátkodobé i dlouhodobé pronájmy.
Byt prošel komplexní rekonstrukcí zaměřenou na modernizaci prvků a zlepšení funkčnosti. Zahrnuje hladké omítky a aktualizované vodoinstalační a elektrické systémy odpovídající současným standardům. Okna jsou plastová s dvojsklem a protihmyzovými sítkami, což přispívá k izolaci a komfortu. Interiérové dveře jsou bílé lakované. Nemovitost je vybavena klimatizací pro regulaci teploty a vestavěnými skříněmi pro úschovu. Kuchyně je otevřená do obývacího pokoje a koupelna je moderní s dvojitým sprchovým koutem. Tyto prvky naznačují důraz na praktickou estetiku a současné standardy bydlení.
Pevná požadovaná cena tohoto jednolůžicového bytu je 252 000 €. Jako starší nemovitost je tato cena konečnou hodnotou za nemovitost v nabízeném stavu. Byt je připraven k nastěhování, což znamená, že je k dispozici k okamžitému nákupu a obývání bez dalších zpoždění spojených se stavebními harmonogramy. Tato pevná cenová struktura poskytuje kupujícím jasnost a eliminuje variabilitu, která je často spojena s nemovitostmi ve výstavbě nebo novostavbami, kde se ceny mohou měnit nebo být uváděny jako výchozí.
Torremolinos Centro nabízí dynamický městský zážitek charakterizovaný vysokou hustotou služeb a živou atmosférou. Poloha tohoto bytu umísťuje obyvatele přímo do tohoto centra, kde jsou obchody, restaurace, lékárny a banky snadno dostupné pěšky. Bezprostřední okolí tvoří budovy se smíšeným využitím, což odráží typické prostředí španělského městského centra. Denní život zde zahrnuje snadný přístup k veřejné dopravě, včetně vlakových nádraží, což usnadňuje pohyb po regionu. Městské prostředí poskytuje neustálou aktivitu a četné místní podniky obsluhující jak obyvatele, tak návštěvníky. Blízkost několika pláží, i když vyžaduje krátkou procházku nebo jízdu na kole, dodává tomuto jinak městskému životnímu stylu pobřežní rozměr.
Život v Torremolinos Centro znamená být součástí rušného prostředí bohatého na vybavenost. Bezprostřední oblast se vyznačuje vysokou koncentrací obchodů, restaurací a poskytovatelů služeb, přičemž supermarket se nachází ve vzdálenosti pouhých 73 metrů a lékárna do 211 metrů. Tato pěší dostupnost výrazně ovlivňuje denní rutinu a snižuje potřebu cestovat autem pro základní pochůzky. Veřejná doprava je hojná, s mnoha autobusovými linkami a blízkými vlakovými nádražími, což usnadňuje přístup do okolních oblastí i do města Malaga. Poměrně plochý sklon (0,3 %) směrem k pobřeží činí pěší přístup k blízkým plážím reálným a integruje pobřežní prvek do městského životního stylu.
Tato mapa umísťuje byt do husté městské struktury Torremolinos Centro. Zvýrazňuje okamžitou dostupnost služeb a dopravního spojení a demonstruje vysoce pěší charakter bezprostředního okolí. Blízkost klíčových bodů jako vlaková nádraží a nákupní centra je vizuálně znázorněna, což podtrhuje centrální povahu této lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torremolinos Centro se nachází v provincii Málaga, tedy ve strategicky dostupné části Costa del Sol. Přímo sousedí s městem Málaga (0 km vzdušnou čarou), hlavním městem provincie, což poskytuje okamžitý přístup k jeho rozsáhlé kulturní, ekonomické a dopravní infrastruktuře. Dále podél pobřeží je Marbella vzdálena přibližně 47 km. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi pohodlím dobře vybaveného města a širšími lákadly andaluského pobřeží, včetně větších měst jako Granada (90 km). Lokalita slouží jako funkční bod v širším regionálním kontextu.
Byt se nachází centrálně v Torremolinos a nabízí vynikající přístup k městské vybavenosti. Supermarket je vzdálen 73 metrů a lékárna do 211 metrů. V okruhu 2 km je 387 restaurací a 161 kaváren. Pokud jde o dopravu, blízkost vlakových nádraží jako Atarazanas (0,2 km) a Málaga Centro Alameda (0,3 km) poskytuje přímé spojení. Letiště Malaga (AGP) je přibližně 8 km daleko vzdušnou čarou. Ačkoli je byt zaměřen městsky, několik pláží je dostupných, přičemž Playa de San Andrés je vzdálena 1,8 km. Pro milovníky golfu jsou golfová hřiště jako Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,2 km vzdušnou čarou.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v Torremolinos těží ze středomořského klimatu typického pro Costa del Sol. Průměrné měsíční teploty se pohybují od 12 °C v zimě do 27 °C v létě, s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Koupací sezóna, kdy teploty vody obvykle přesahují 20 °C, trvá přibližně pět měsíců. Oblast se nachází v nadmořské výšce 6 metrů nad hladinou moře, tedy velmi blízko pobřeží. Klimatické podmínky podporují venkovní životní styl po významnou část roku a hojnost slunečního svitu přispívá k atraktivitě regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli se nachází v centrální městské oblasti, byt nabízí blízkost pobřeží. Playa de San Andrés je 1,8 km daleko, další pláže jako Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km) jsou rovněž dostupné. Sklon k nejbližší pláži je velmi mírný (0,3 %), což usnadňuje pěší přístup. Pro rekreaci se v okolí nachází četná sportovní centra, jako například Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,7 km). Golf je k dispozici na hřištích ve vzdálenosti 8,2 km až 11,1 km. Oblast nabízí také přístavy pro jachty, s IGY Málaga Marina pouhých 1,0 km daleko, což podporuje různé vodní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL311234
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi dostupnými v regionu nabízí tento byt v Torremolinos Centro odlišný městský životní styl. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) mohou představovat novější výstavbu nebo jiné prostředí, tato nemovitost se soustředí na okamžitou dostupnost a centrální polohu ve zavedeném městě. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nabízí nižší vstupní cenu, což může naznačovat novější zástavbu v méně centrálních lokalitách nebo jiné typy nemovitostí. Pevná cena tohoto bytu v Torremolinos 252 000 € odráží jeho současný stav a přednostní městskou polohu s důrazem na pohodlí a dostupnost spíše než novost. Jeho přitažlivost spočívá v připravenosti k obývání a integraci do každodenního života rušného pobřežního města, což ho odlišuje od developmentů ležících dále, které mohou nabízet více prostoru nebo výhled na moře, ale menší okamžitý městský přístup.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
LV
ID