关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于托雷莫利诺斯市中心，处于活跃的市区核心地带。周边便利设施林立，许多日常用品和服务均在短距离步行范围内。临近公共交通选择，进一步提升了其在城镇及周边地区的通达性。
这套公寓适合注重便利和市中心生活方式的个人或情侣。其翻新状态意味着可立即入住，吸引希望快速安顿下来的人士。布局以实用生活为设计理念，厨房与客厅空间融为一体，并配有嵌入式衣柜和冷暖空调等舒适设施。
建筑于1970年建成，这套公寓经过了全面翻新。现房拎包入住，无需进一步的施工或大规模翻新。虽然并非新建项目，但近期的翻新确保了现代化的居住标准和即刻可入住的状态。
该房产为现存翻新公寓，而非新建项目。它位于市中心区域，可能存在典型的城市噪音水平。居住面积为60平方米，以某些标准来看可能显得紧凑。景观为城市景观，没有开阔的自然或海景视野。
这套公寓非常适合寻求在交通便利的西班牙城镇拥有一个简单落脚点的人士，无论是作为第二居所还是投资房产。其市中心位置和翻新状态，对重视即刻享受城市便利设施和交通衔接的人极具吸引力。优先考虑便利而非宽敞居住空间的买家，或希望房产无需立即进行大量维护的买家，都会发现这套房源十分契合。鉴于其临近服务和交通、便于短租或长租的特点，它同样吸引在热门旅游和居住区寻找可立即出租房产的投资者。
公寓经过了全面翻新，重点在于设施现代化并提升功能性，包括平整光洁的墙面以及更新的给排水和电气系统，确保符合现行标准。窗户为PVC双层玻璃并配有纱窗，有助于保温和舒适。室内门为白色烤漆门。房产配备冷暖空调，并设有嵌入式衣柜用于收纳。厨房为开放式并与客厅相连，卫生间现代化，配有双人淋浴底盘。这些元素体现了对实用美学和现代居住标准的追求。
这套一卧室公寓的固定挂牌价为252,000欧元。作为现房，该价格即为该房产按现状出售的确定价格。公寓为现房拎包入住，可立即购买和入住，无需等待施工进度。这种固定定价方式为潜在买家提供了明确性，消除了期房或新建房产中常见的价格波动或仅以起价呈现的不确定性。
托雷莫利诺斯市中心提供充满活力的城市体验，以高密度的服务和热闹的氛围为特色。公寓的位置使住户直接置身于这一中心，商店、餐厅、药店和银行均可步行到达。周边环境以商住混合建筑为特色，体现了典型的西班牙城镇中心风貌。这里的日常生活可便捷地使用公共交通，包括火车站，方便前往周边地区。城市环境充满活力，众多本地商家服务于居民和游客。虽然需要步行或骑行一小段路，但临近多个海滩，为这一城市生活方式增添了海岸元素。
居住在托雷莫利诺斯市中心意味着身处一个繁华、设施丰富的环境。周边区域商店、餐厅和服务商高度集中，超市仅73米之遥，药店在211米以内。这种步行可达性极大地方便了日常生活，减少了为日常事务驾车的需要。公共交通十分发达，多条公交线路和附近的火车站便于前往周边地区和马拉加市。通往海岸的坡度相对平缓（0.3%），使步行前往附近海滩成为可能，将海岸元素融入城市生活。
此地图展示了公寓在托雷莫利诺斯市中心密集城市肌理中的位置。它突出显示了周边服务和交通连接的即时可用性，展现了周边环境高度适合步行的特点。地图直观呈现了与火车站和商业中心等关键地点的临近程度，凸显了该位置的中心性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷莫利诺斯市中心位于马拉加省，地处太阳海岸交通便利的战略位置。它与马拉加市（直线距离0公里）直接相邻，马拉加市是省会城市，可即时享有其丰富的文化、经济和交通基础设施。沿海岸再往前，马贝拉约47公里之遥。这一位置在设施完善的城镇便利性与安达卢西亚海岸更广泛的吸引力之间取得平衡，包括格拉纳达等大城市（90公里）。该位置是更广泛区域格局中的一个功能性节点。
公寓位于托雷莫利诺斯市中心，可便捷通达各类城市便利设施。超市距离73米，药店在211米以内。2公里范围内有387家餐厅和161家咖啡馆。交通方面，临近Atarazanas火车站（0.2公里）和Málaga Centro Alameda火车站（0.3公里），提供直达交通。马拉加机场（AGP）直线距离约8公里。虽然公寓以城市生活为主，但多个海滩均可到达，其中Playa de San Andrés海滩距离1.8公里。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Málaga Parador等球场在8.2公里直线距离之内。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷莫利诺斯的地理位置享有太阳海岸典型的地中海气候。月平均气温从冬季的12°C到夏季的27°C，年平均气温为18.9°C。海水温度通常高于20°C的游泳季节约持续五个月。该地区海拔6米，非常靠近海岸。这种气候在一年中的大部分时间里都适合户外生活方式，充足的阳光是该地区吸引力的重要组成部分。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然位于市中心区域，公寓却临近海岸。Playa de San Andrés海滩距离1.8公里，其他海滩如Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里）也可到达。通往最近海滩的坡度非常平缓（0.3%），便于步行前往。休闲娱乐方面，附近有众多体育中心，如Centro Municipal de Ajedrez（0.5公里）和Centro Wellness（0.7公里）。高尔夫球场在8.2公里至11.1公里范围内。该地区还拥有游艇码头，IGY Málaga Marina仅1.0公里之遥，可开展各类水上活动。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL311234
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他在售房产相比，这套位于托雷莫利诺斯市中心的公寓提供独特的城市居住体验。虽然Torre del Mar的Aquamar项目（起价269,950欧元）或Estepona的Etherna Homes 2（起价269,000欧元）等项目可能呈现更新的建筑或不同的环境，但该房产的重点在于即刻可用性和成熟城镇的中心位置。Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）提供更低的入手价格，可能意味着位置较不中心的新建项目或不同类型的房产。这套托雷莫利诺斯公寓252,000欧元的固定价格反映了其现状和优越的城市定位，强调便利性和可达性而非崭新程度。其吸引力在于可即刻入住并融入繁华海岸城镇的日常生活，有别于那些可能提供更大空间或海景但缺乏便捷城市通达性的偏远项目。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID