Bu yenilenmiş bir yatak odalı daire, Torremolinos Centro'nun canlı kalbinde yer almakta ve köklü bir kentsel çevrede pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. 1970 yılında tamamlanan ve yakın zamanda güncellenen gayrimenkul, hemen taşınmaya hazır durumdadır. Konumu sayesinde günlük ihtiyaçlara ve kıyıya kolayca ulaşım sağlar; bu da onu popüler Costa del Sol kasabasında bir üs arayanlar için işlevsel bir seçim haline getirir. Daire, merkezi konumunun avantajlarından yararlanarak olanaklara ve ulaşım bağlantılarına yakınlık garantisi sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Torremolinos Centro'da hareketli bir kentsel alanın merkezinde konumlanmıştır. Çok sayıda olanak yakınında bulunmakta; birçok günlük ihtiyaç ve hizmet kısa bir yürüme mesafesi içinde erişilebilmektedir. Toplu taşıma seçeneklerine yakınlık, kasaba içi ve daha geniş bölgedeki erişilebilirliği daha da artırmaktadır.
Bu daire, pratiklik ve merkezi bir yaşam tarzını önceliklendiren bireyler veya çiftler için uygundur. Yenilenmiş durumu sayesinde hemen kullanılabilir olması, hızlı bir şekilde yerleşmek isteyenler için caziptir. Mekân pratik bir yaşam için tasarlanmış olup Amerikan mutfak ve yaşam alanlarına sahiptir; konforu artıran gömme dolaplar ve klima gibi özellikler içerir.
Bina 1970 yılında tamamlanmış olup, bu daire kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. Anahtar teslimdir; yani ek bir inşaat veya büyük bir güncelleme gerektirmemektedir. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, yakın tarihli tadilat modern yaşam standartlarını ve hemen kullanılabilirliği garanti etmektedir.
Bu gayrimenkul mevcut, yenilenmiş bir dairedir ve yeni bir proje değildir. Merkezi bir kentsel alanda yer alması, tipik şehir gürültü düzeyleri anlamına gelebilir. Yaşam alanı 60 m² olup bazı standartlara göre kompakt kabul edilebilir. Manzara kentsel olarak tanımlanmaktadır; yani geniş doğal veya deniz manzarası bulunmamaktadır.
Bu daire, iyi bağlantılı bir İspanyol kasabasında belki ikinci bir ev veya yatırım gayrimenkulü olarak sade bir üs arayan kişiler için oldukça uygundur. Merkezi konumu ve yenilenmiş durumu, kentsel olanaklara ve ulaşım bağlantılarına anında erişimi önemseyenler için cazip kılmaktadır. Geniş yaşam alanından ziyade pratikliği önceliklendiren alıcılar veya az bakım gerektiren bir gayrimenkul arayanlar bu teklifi ilgi çekici bulacaktır. Ayrıca, hizmetlere ve toplu taşımaya yakınlığı kısa veya uzun dönemli kiralamayı kolaylaştırabileceğinden, popüler bir turistik ve konut bölgesinde kiraya hazır bir gayrimenkul arayan yatırımcılara da hitap etmektedir.
Daire, özelliklerini modernleştirmeye ve işlevselliği artırmaya odaklanan kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. Düz yüzeyli duvarlar ve güncellenmiş sıhhi tesisat ve elektrik sistemleri içerir; böylece mevcut standartlara uygunluk garanti edilir. Pencereler sineklikli PVC çift camlı olup yalıtım ve konfora katkıda bulunur. İç kapılar beyaz lake kaplıdır. Gayrimenkul, iklim kontrolü için klima ile donatılmış olup depolama için gömme dolaplar içermektedir. Mutfak açık plan olup yaşam alanına entegredir ve banyo, çift duş teknesiyle modern bir tasarıma sahiptir. Bu unsurlar, pratik estetiğe ve çağdaş yaşam standartlarına odaklanıldığını göstermektedir.
Bu 1 yatak odalı daire için sabit istenen fiyat 252.000 €'dur. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, sunulduğu şekliyle gayrimenkul için kesin bir rakamdır. Daire anahtar teslimdir; yani inşaat takvimleriyle ilgili gecikmeler olmadan hemen satın alma ve yerleşme için uygundur. Bu sabit fiyat yapısı, potansiyel alıcılara netlik sağlar ve fiyatlarda dalgalanma olabilecek veya başlangıç fiyatı olarak sunulabilen projeden satış veya yeni inşa gayrimenkullerde görülen belirsizliği ortadan kaldırır.
Torremolinos Centro, yüksek hizmet yoğunluğu ve canlı bir atmosfer ile karakterize edilen dinamik bir kentsel deneyim sunmaktadır. Bu dairenin konumu, sakinlerini doğrudan bu merkezin içine yerleştirir; burada dükkanlar, restoranlar, eczaneler ve bankalar yürüme mesafesinde kolayca erişilebilir. Yakın çevre, karma kullanımlı binalarla karakterize olup tipik bir İspanyol kasaba merkezi ortamını yansıtır. Buradaki günlük yaşam, bölge içinde hareketi kolaylaştıran tren istasyonları dahil toplu taşımaya kolay erişim içerir. Kentsel ortam sürekli bir hareketlilik sunar; çok sayıda yerel işletme hem yerleşiklere hem de ziyaretçilere hizmet vermektedir. Birkaç plaja yakınlık, kısa bir yürüyüş veya bisiklet gezintisi gerektirmesine rağmen bu ağırlıklı olarak kentsel yaşam tarzına kıyı boyutunu eklemektedir.
Torremolinos Centro'da yaşamak, yoğun ve olanak açısından zengin bir çevrenin parçası olmak demektir. Yakın çevre, yüksek yoğunlukta dükkan, restoran ve hizmet sağlayıcı ile karakterize olup bir süpermarket sadece 73 metre ve bir eczane 211 metre uzaklıktadır. Bu yürüyerek ulaşılabilirlik, günlük rutinleri önemli ölçüde etkileyerek temel işler için araba kullanımı ihtiyacını azaltır. Toplu taşıma bol olup çok sayıda otobüs hattı ve yakın tren istasyonları çevre alanlara ve Malaga şehrine erişimi kolaylaştırmaktadır. Kıyıya doğru nispeten düz eğim (%0,3), yakındaki plajlara yaya erişimini mümkün kılarak kentsel yaşam tarzına bir kıyı unsuru entegre etmektedir.
Bu harita, daireyi Torremolinos Centro'nun yoğun kentsel dokusu içine yerleştirmektedir. Hizmetlerin ve ulaşım bağlantılarının anında mevcudiyetini vurgulayarak yakın çevrenin yüksek yürünebilir doğasını göstermektedir. Tren istasyonları ve ticari merkezler gibi önemli noktalara yakınlık görsel olarak temsil edilmiş olup bu konumun merkezi niteliğini altını çizmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torremolinos Centro, Málaga ili içinde yer almakta ve Costa del Sol'in stratejik olarak erişilebilir bir bölümünde konumlanmaktadır. İlin merkezi olan Málaga şehrine (0 km düz hat) doğrudan komşudur ve kapsamlı kültürel, ekonomik ve ulaşım altyapısına anında erişim sunar. Kıyı boyunca ilerlediğimizde Marbella yaklaşık 47 km uzaklıktadır. Bu konumlandırma, iyi hizmet verilmiş bir kasabanın pratikliği ile Granada (90 km) gibi büyük şehirler dahil Endülüs kıyısının daha geniş cazibe merkezleri arasında bir denge sağlar. Konum, daha geniş bölgesel bağlamda işlevsel bir nokta olarak hizmet etmektedir.
Daire, Torremolinos'un merkezinde yer almakta ve kentsel olanaklara mükemmel erişim sunmaktadır. Bir süpermarket 73 metre, bir eczane 211 metre uzaklıktadır. 2 km yarıçap içinde 387 restoran ve 161 kafe bulunmaktadır. Ulaşım açısından Atarazanas (0,2 km) ve Málaga Centro Alameda (0,3 km) gibi tren istasyonlarına yakınlık doğrudan bağlantılar sağlar. Malaga Havalimanı (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 8 km uzaklıktadır. Daire kentsel odaklı olsa da birkaç plaja erişim mümkündür; Playa de San Andrés 1,8 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador gibi sahalar 8,2 km düz hat mesafesi içindedir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos'taki konum, Costa del Sol'e özgü Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Aylık ortalama sıcaklıklar kışın 12°C'den yazın 27°C'ye kadar değişmekte olup yıllık ortalama sıcaklık 18,9°C'dir. Suyun tipik olarak 20°C üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık beş ay sürmektedir. Deniz seviyesinden 6 metre yükseklikte yer alan bölge, kıyıya çok yakındır. İklim, yılın önemli bir bölümünde açık hava yaşam tarzını desteklemekte ve bol güneş, bölgenin çekiciliğine katkıda bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Merkezi bir kentsel alanda yer alsa da daire, kıyıya yakınlık sunmaktadır. Playa de San Andrés 1,8 km uzaklıktadır; Playa de la Malagueta (1,3 km) ve Playa de la Misericordia (3,2 km) gibi diğer plajlar da erişilebilir durumdadır. En yakın plaja doğru eğim çok düzdür (%0,3), bu da yaya erişimini kolaylaştırır. Rekreasyon için çok sayıda spor merkezi yakındadır; örneğin Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ve Centro Wellness (0,7 km). Golf, 8,2 km ile 11,1 km aralığında sahalarla mümkündür. Bölgede ayrıca marinalar bulunmaktadır; IGY Málaga Marina sadece 1,0 km uzaklıktadır ve çeşitli su aktivitelerine olanak tanımaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm |
| Mart | 14.9°C | 66 mm |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm |
Düz
Ref: VL311234
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgede mevcut diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, Torremolinos Centro'daki bu daire belirgin bir kentsel yaşam deneyimi sunmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan itibaren) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 €'dan itibaren) gibi projeler daha yeni inşaatlar veya farklı çevreler sunabilse de, bu gayrimenkul hemen kullanılabilirliğe ve köklü bir kasaba içindeki merkezi konuma odaklanmaktadır. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan itibaren) daha düşük bir giriş fiyatı sunmakta; bu, muhtemelen daha az merkezi konumlarda veya farklı gayrimenkul türlerinde daha yeni yapılar olduğuna işaret edebilir. Bu Torremolinos dairesinin 252.000 €'luk sabit fiyatı, mevcut durumunu ve merkezi kentsel konumunu yansıtmakta; yenilik yerine pratikliği ve erişilebilirliği vurgulamaktadır. Cazibesi, hemen yerleşime hazır olmasında ve hareketli bir sahil kasabasının günlük yaşamına entegrasyonunda yatmaktadır; daha uzaktaki, belki daha fazla alan veya deniz manzarası sunan ancak daha az anında kentsel erişim sağlayan projelerden farklılaşmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
LV
ID