Овај реновирани стан са једном спаваћом собом налази се у живом срцу Торемолинос Сентро и нуди практичан животни простор у уређеној урбаној средини. Зграда је завршена 1970. године и недавно обновљена, а некретнина је спремна за усељење. Локација омогућава лак приступ свакодневним садржајима и обали, што га чини функционалним избором за оне који траже базу у овом популарном граду на Коста дел Солу. Стан има користи од централног положаја, који обезбеђује близину садржаја и саобраћајних веза.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је позициониран у Торемолинос Сентро, централно лоциран у активном урбаном подручју. Налази се близу бројних садржаја, а многе свакодневне потребе и услуге доступне су у краткој пешачкој удаљености. Близина јавног превоза додатно повећава приступачност у граду и широј регији.
Овај стан је погодан за појединце или парове који дају предност погодности и централном начину живота. Реновирано стање значи одмах употребу, што привлачи оне који желе брзо да се уселе. Распоред је дизајниран за практичан живот, са отвореном кухињом интегрисаном у дневни простор, и укључује елементе попут уграђених ормара и клима-уређаја (грејање и хлађење) ради већег комфора.
Зграда је завршена 1970. године, а овај конкретан стан је у потпуности реновиран. Спреман је за усељење, што значи да даљи грађевински радови или значајније обнове нису одмах потребни. Иако није реч о новоградњи, скорашња реновација обезбеђује савремене животне стандарде и тренутну доступност за усељење.
Ова некретнина је постојећи, реновирани стан, а не новоградња. Налази се у централном урбаном подручју, што може значити типичан градски ниво буке. Површина стана износи 60 м², што се по неким стандардима може сматрати компактним. Погледи су описани као урбани, без широких природних или морских видика.
Овај стан је врло погодан за појединце који траже једноставну базу у добро повезаном шпанском граду, можда као други дом или инвестициону некретнину. Његова централна локација и реновирано стање чине га атрактивним за оне који цене непосредан приступ урбаним садржајима и превозу. Купци који дају предност погодности у односу на простор, или они који траже некретнину која захтева минимално одржавање, наћи ће ову понуду релевантном. Такође привлачи инвеститоре који траже некретнину спремну за изнајмљивање у популарној туристичкој и стамбеној области, с обзиром на близину услуга и превоза који могу олакшати краткорочно или дугорочно изнајмљивање.
Стан је прошао свеобухватну обнову, усмерену на модернизацију опреме и побољшање функционалности. Обухвата зидове глатке завршне обраде и ажуриране водоводне и електричне инсталације, обезбеђујући усклађеност са тренутним стандардима. Прозори су ПВЦ, двоструко застакљени, са мрежама против комараца, што доприноси изолацији и комфору. Унутрашња врата су бела, лакирана. Некретнина је опремљена клима-уређајем (грејање и хлађење) и има уграђене ормаре за складиштење. Кухиња је отворена и интегрисана у дневни простор, а купатило је модерно, са туш кабином. Ови елементи сугеришу фокус на практичној естетици и савременим животним стандардима.
Фиксна тражена цена за овај стан са једном спаваћом собом износи €252.000. Као некретнина из друге руке, ова цена је коначна за некретнину у приказаном стању. Стан је спреман за усељење, што значи да је доступан за тренутну куповину и усељење без даљих одлагања везаних за грађевинске рокове. Ова фиксна структура цене пружа јасност потенцијалним купцима, отклањајући варијабилност која често прати некретнине у изградњи или новоградње, где цене могу варирати или бити приказане као полазне.
Торемолинос Сентро нуди динамично урбано искуство, које карактерише велика густина услуга и живахна атмосфера. Локација овог стана смешта станаре директно у ово средиште, где су продавнице, ресторани, апотеке и банке лако доступни пешке. Непосредно окружење карактеришу зграде мешовите намене, што одражава типичан центар шпанског града. Свакодневни живот овде укључује лак приступ јавном превозу, укључујући железничке станице, што олакшава кретање по регији. Урбано окружење пружа сталну активност, а бројне локалне продавнице опслужују како станаре, тако и посетиоце. Близина неколико плажа, иако захтева кратку шетњу или вожњу бициклом, додаје обалну димензију овом иначе урбаном начину живота.
Живот у Торемолинос Сентро значи бити део прометног окружења богатог садржајима. Непосредно подручје карактерише велика концентрација продавница, ресторана и пружалаца услуга, уз супермаркет удаљен свега 73 метра и апотеку у оквиру 211 метара. Ова проходност значајно утиче на свакодневну рутину, смањујући потребу за аутомобилом за основне послове. Јавни превоз је обилан, са бројним аутобуским линијама и оближњим железничким станицама, што олакшава приступ околним подручјима и граду Малаги. Релативно благ нагиб (0,3%) према обали чини пешачки приступ оближњим плажама изводљивим, интегришући обални елемент у урбани начин живота.
Ова карта смешта стан у густу урбану структуру Торемолинос Сентро. Истиче непосредну доступност услуга и саобраћајних веза, показујући високу проходност непосредног окружења. Близина кључних тачака попут железничких станица и комерцијалних средишта визуелно је приказана, наглашавајући централност ове локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торемолинос Сентро налази се у провинцији Малага, што га смешта у стратешки приступачан део Коста дел Сола. Директно је уз град Малагу (0 км праве линије), главни град провинције, пружајући непосредан приступ његовој обимној културној, економској и саобраћајној инфраструктури. Даље дуж обале, Марбела је удаљена око 47 км. Овај положај пружа равнотежу између погодности добро опслуженог града и ширих атракција андалузијске обале, укључујући веће градове попут Гранаде (90 км). Локација служи као функционална тачка у ширем регионалном контексту.
Стан је централно лоциран у Торемолиносу, пружајући одличан приступ урбаним садржајима. Супермаркет је удаљен 73 метра, а апотека у оквиру 211 метара. У радијусу од 2 км налази се 387 ресторана и 161 кафић. Што се превоза тиче, близина железничких станица попут Atarazanas (0,2 км) и Málaga Centro Alameda (0,3 км) обезбеђује директне везе. Аеродром Малага (AGP) је удаљен око 8 км ваздушном линијом. Иако је стан окренут граду, доступно је неколико плажа, при чему је Playa de San Andrés на 1,8 км. За љубитеље голфа, терени попут Club de Golf Málaga Parador налазе се у оквиру 8,2 км праве линије.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Торемолиносу користи средоземну климу карактеристичну за Коста дел Сол. Просечне месечне температуре крећу се од 12°C зими до 27°C лети, са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Пливачка сезона, када су температуре воде обично изнад 20°C, траје приближно пет месеци. Налазећи се на надморској висини од 6 метара, подручје је веома близу обале. Клима подржава живот на отвореном током значајног дела године, а обилно сунце доприноси привлачности регије.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је лоциран у централном урбаном подручју, стан нуди близину обали. Playa de San Andrés је удаљена 1,8 км, а доступне су и друге плаже попут Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км). Нагиб према најближој плажи је врло благ (0,3%), што олакшава пешачки приступ. За рекреацију, у близини се налази више спортских центара, попут Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) и Centro Wellness (0,7 км). Голф је доступан на теренима у оквиру од 8,2 до 11,1 км. Подручје такође има марину, при чему је IGY Málaga Marina удаљена само 1,0 км, што подржава разне активности на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL311234
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим доступним некретнинама у регији, овај стан у Торемолинос Сентро нуди посебно урбано животно искуство. Иако пројекти попут Aquamar у Torre del Mar (од €269.950) или Etherna Homes 2 у Esteponi (од €269.000) могу представљати новије градње или другачија окружења, ова некретнина се фокусира на тренутну доступност и централну локацију у уређеном граду. Lantana Residencial у Mijas (од €205.000) нуди нижу полазну цену, што потенцијално указује на новије градње у мање централним локацијама или друге типове некретнина. Фиксна цена овог стана у Торемолиносу од €252.000 одражава његово тренутно стање и врхунски урбан положај, истичући погодност и приступачност у односу на новину. Његова привлачност лежи у спремности за усељење и интеграцији у свакодневни живот живахног обалног града, што га разликује од удаљенијих пројеката који могу нудити више простора или поглед на море, али мање непосредног урбаног приступа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
LV
ID