Dieses Finca-Cortijo in Salobreña, Granada, bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine ländliche Umgebung mit der Nähe zu Annehmlichkeiten suchen. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 5700 m² großen Grundstück kombiniert diese Immobilie das Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung oder die Schaffung eines persönlichen Rückzugsortes. Die Lage in der Nähe des Mittelmeers und der historischen Stadt Granada, kombiniert mit guter Erreichbarkeit lokaler Infrastruktur, macht es zu einem vielseitigen Standort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in einer ländlichen Umgebung, ist jedoch nur einen kurzen Spaziergang oder eine kurze Autofahrt vom Zentrum von Salobreña entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, ohne die Ruhe der Natur zu opfern. Die Nähe zum Strand und die Aussicht auf das Meer und die Berge prägen die geografische Lage.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Platz im Freien und die Möglichkeit zur Selbstversorgung oder kleingewerblichen Landwirtschaft schätzen. Die vielen Räume bieten Flexibilität für Familien, Home-Office-Nutzer oder als Ferienhaus. Die Option, einen Pool zu installieren oder einen Gemüsegarten anzulegen, spricht jene an, die ihren Wohnraum im Freien gestalten möchten.
Dieses Projekt ist ein Bestandsobjekt und keine Neubauentwicklung. Es handelt sich um ein bestehendes Cortijo, das renoviert und angepasst werden kann. Der Fokus liegt auf der bestehenden Struktur und dem Potenzial für Umbauten oder Erweiterungen, anstatt auf einem Bauplan für eine neue Immobilie.
Das Anwesen verfügt über eine Klärgrube, was auf eine weniger entwickelte Infrastruktur im Vergleich zu städtischen Gebieten hindeuten kann. Eine Kläranlage zur Wasseraufbereitung unter der Spüle ist vorhanden. Es gibt keine Informationen über die Energieeffizienzklasse oder moderne Heizsysteme über die Zentralheizung hinaus.
Dieses Anwesen passt für Käufer, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Es ist geeignet für Familien, die viel Platz im Freien und die Möglichkeit zur Gartenarbeit oder zur Haltung von Kleintieren wünschen. Personen, die ein Projekt mit Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung oder ein ländliches Bed & Breakfast in Betracht ziehen, finden hier eine passende Basis. Auch für Kunsthandwerker oder Freiberufler, die separate Arbeitsbereiche benötigen, bietet die Aufteilung der Räume auf zwei Etagen und die Flexibilität der Nutzungsmöglichkeiten Vorteile. Die Nähe zu Salobreña und Stränden richtet sich an Menschen, die das mediterrane Klima und die Küstenlage schätzen, aber die Hektik touristischer Zentren meiden möchten. Die vorhandene Infrastruktur und die ruhige Umgebung sind vorteilhaft für jene, die einen Rückzugsort zum Entspannen suchen oder einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten.
Die Finca-Cortijo in Salobreña, Granada, präsentiert sich mit einer soliden Grundstruktur, die jedoch Raum für Modernisierungen und individuelle Anpassungen bietet. Die Wohnfläche von 200 m² erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei multifunktionale Räume, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Duschbad und ein Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt eine offene Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum, ein Esszimmer mit Kamin, ein weiteres Duschbad und drei Schlafzimmer. Eines dieser Schlafzimmer verfügt über ein geräumiges Ankleidezimmer, ein weiteres bietet Zugang zur Dachterrasse. Einige Räume sind mit schwimmenden Böden ausgestattet. Die vorhandene Zentralheizung sorgt für Wärme, während die Fenster und Türen auf eine ältere Bauweise schließen lassen könnten, was potenzielle Verbesserungen im Bereich der Isolierung und Energieeffizienz nahelegt. Die Sanitäranlagen sind funktional, aber möglicherweise nicht auf dem neuesten Stand der Technik. Die Dachterrasse mit Panoramablick ist ein besonderes Merkmal. Die Gesamtqualität der Ausführung ist solide, aber typisch für ländliche Anwesen dieser Art, die oft über die Jahre gewachsen sind und an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst wurden.
Das Finca-Cortijo in Salobreña, Granada, wird zu einem Preis von €285.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Anwesen im mittleren Segment für ländliche Immobilien in der Region, insbesondere angesichts der Grundstücksgröße und der bestehenden Struktur. Das Anwesen verfügt über fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, mit einer Wohnfläche von 200 m² auf einem großzügigen 5700 m² großen Grundstück. Die Verfügbarkeit dieser Art von Anwesen, das sowohl landwirtschaftliches Potenzial als auch Wohnraum bietet, ist in Küstennähe oft begrenzt. Die Preisgestaltung reflektiert die Seltenheit einer solchen Kombination aus Lage, Größe und Nutzbarkeit, die Raum für individuelle Gestaltung und Nutzung lässt.
Die Finca-Cortijo in Salobreña, Granada, präsentiert sich als ein vielseitiger Rückzugsort, der ländliches Leben mit stadtnäher Anbindung vereint. Das Leben hier könnte durch eine Mischung aus Ruhe und Aktivität geprägt sein. Die ausgedehnte Grundstücksfläche von 5700 m² bietet Raum für diverse Aktivitäten, sei es die Pflege eines Obstgartens mit Nisperos, Feigen und Orangen, der Anbau von Cherimoyas und Avocados auf dem separaten Agrarland oder die Gestaltung eines eigenen Gemüsegartens. Die Nähe zu Salobreña, erreichbar in etwa 15-20 Gehminuten oder wenigen Fahrminuten, bedeutet, dass Supermärkte, Apotheken und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind. Der tägliche Rhythmus könnte durch Morgenaktivitäten im Garten, die Nutzung der verschiedenen Räume für Hobbys oder Arbeit und entspannte Abende auf der Dachterrasse mit Panoramablick geprägt sein. Die vorhandene Zentralheizung und die Kamine sorgen für Komfort auch in kühleren Monaten, während das Klima Südansalusiens generell milde Winter begünstigt.
Das Leben in Salobreña, Granada, bietet eine Mischung aus Küstenleben und Andalusischem Dorfcharakter. Die Finca-Cortijo liegt strategisch günstig, um die Vorteile beider Welten zu nutzen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (172 m), Apotheken (53 m) und dem Ortszentrum von Salobreña (ca. 15-20 Gehminuten) erleichtert den Alltag erheblich. Dies reduziert die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für tägliche Besorgungen, obwohl ein Auto für weitere Ausflüge praktisch ist. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Peñón und Playa de La Charca (jeweils ca. 1.0 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Das kulturelle Angebot von Salobreña, einschließlich seines Schlosses und der Altstadt, sowie die Nähe zur historischen Stadt Granada (erreichbar in ca. 81 km, ähnlich wie der Flughafen Málaga) erweitern die Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von subtropischer Vegetation und landwirtschaftlichen Flächen, was dem Ort eine ländliche Atmosphäre verleiht, während die Küstennähe für ein angenehmes Klima sorgt. Die Entfernung zu größeren Krankenhäusern (5.9 km) ist moderat.
Die dargestellte Karte zeigt die geografische Lage von Salobreña an der südspanischen Küste der Provinz Granada. Sie hebt die Nähe des Ortes zum Mittelmeer sowie seine Positionierung im Hinterland hervor, wo sich landwirtschaftliche Flächen und Hügel erstrecken. Die Karte visualisiert die Erreichbarkeit von Stränden und die Einbettung in die regionale Infrastruktur.
Salobreña liegt an der Costa Tropical der Provinz Granada, strategisch positioniert zwischen den Küstenstädten Almuñécar im Westen und Motril im Osten. Diese Lage bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur der größeren Städte der Provinz, während es seinen eigenen charmanten Charakter bewahrt. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Granada beträgt etwa 81 km, was einen einfachen Zugang zu deren kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten ermöglicht. Die Küstenlage an der Mittelmeerküste positioniert Salobreña als Teil der größeren Andalusischen Tourismusregion, profitiert aber von einer etwas ruhigeren Atmosphäre als die überlaufenen Küstenabschnitte weiter westlich oder östlich.
Die Finca-Cortijo in Salobreña, Granada, zeichnet sich durch eine gute lokale Erreichbarkeit aus. Strände wie Playa del Peñón und Playa de La Charca sind nur etwa 1.0 km entfernt, was regelmäßige Besuche ermöglicht. Die städtischen Annehmlichkeiten von Salobreña, darunter Supermärkte (172 m) und Apotheken (53 m), sind fußläufig erreichbar, was die tägliche Logistik vereinfacht. Für weiter entfernte Ziele ist die Anbindung an das Verkehrsnetz entscheidend. Der Flughafen Málaga ist 81 km entfernt, was eine Fahrzeit von etwa einer Stunde bedeutet. Die Golfplätze der Region, wie der Club de Golf Málaga Parador, liegen im Umkreis von rund 79 km. Die nächstgelegene EV-Ladestation ist 3.1 km entfernt. Die Nähe zu Granada, ebenfalls rund 81 km entfernt, bietet Zugang zu einem breiteren kulturellen Angebot und Dienstleistungen.
Salobreña, an der Costa Tropical in der Provinz Granada gelegen, profitiert von einem mediterranen Klima mit subtropischen Einflüssen. Dies bedeutet in der Regel milde, feuchte Winter und heiße, trockene Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18°C, mit durchschnittlich über 300 Sonnentagen pro Jahr. Die Nähe zum Meer moderiert die Temperaturen, wodurch extreme Hitze im Sommer und starker Frost im Winter unwahrscheinlicher sind. Das Meer ist in den Sommermonaten angenehm warm und lädt zum Baden ein; die Badesaison erstreckt sich typischerweise von Juni bis Oktober. Die Himmelsrichtung des Anwesens, die hier nicht explizit angegeben ist, beeinflusst die Sonneneinstrahlung. Die Lage in Küstennähe, oft auf leichten Anhöhen oder in Tälern, bietet generell eine gute Luftqualität. Die Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Terrassen und der Nähe zur Sierra Nevada, was zu unterschiedlichen Mikroklimata führen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Salobreña bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die nah gelegenen Playa del Peñón, Playa de La Charca und Playa de La Guardia, die alle nur etwa 1.0 km entfernt sind. Diese Strände eignen sich für Entspannung, Sonnenbaden und Wassersport. Die Costa Tropical ist bekannt für ihre Strände und Buchten. Für Golfenthusiasten sind die nächstgelegenen größeren Golfresorts wie der Club de Golf Málaga Parador (79 km) oder Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (82 km) mit dem Auto erreichbar. Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Kajakfahren und Tauchen sind entlang der Küste verfügbar, oft in nahegelegenen Marinas oder Strandabschnitten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Wanderungen ein, insbesondere wenn man die Nähe zur Sierra Nevada berücksichtigt, die auch für Wintersport bekannt ist, obwohl dies weiter entfernt liegt.
Quelle: OpenStreetMap
Salobreña liegt an der Costa Tropical der Provinz Granada, strategisch positioniert zwischen den Küstenstädten Almuñécar im Westen und Motril im Osten. Diese Lage bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur der größeren Städte der Provinz, während es seinen eigenen charmanten Charakter bewahrt. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Granada beträgt etwa 81 km, was einen einfachen Zugang zu deren kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten ermöglicht. Die Küstenlage an der Mittelmeerküste positioniert Salobreña als Teil der größeren Andalusischen Tourismusregion, profitiert aber von einer etwas ruhigeren Atmosphäre als die überlaufenen Küstenabschnitte weiter westlich oder östlich.
Ref: VL141649
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien an der Costa del Sol oder Costa Blanca positioniert sich dieses Finca-Cortijo in Salobreña als eine Nischenimmobilie. Während viele Neubauprojekte an der Küste auf moderne Apartments und Villen mit Meerblick setzen, bietet dieses Anwesen eine rustikalere, ländlichere Erfahrung mit einem deutlich größeren Grundstück. Die Preise für vergleichbare rustikale Anwesen mit erheblichem Land sind in den etablierteren Küstenregionen oft höher, insbesondere wenn sie in direkter Strandnähe liegen. Salobreña, an der Costa Tropical gelegen, bietet eine Alternative zu den bekannteren Küstenabschnitten und zeichnet sich durch ein milderes Klima aus, das auch den Anbau von tropischen Früchten begünstigt, was hier durch die vorhandenen Obstbäume (Cherimoya, Avocado) unterstrichen wird. Die Nähe zu Granada und der Sierra Nevada bietet im Gegensatz zu rein küstenorientierten Lagen zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Während moderne Bauträger oft auf hohe Energieeffizienz und Smart-Home-Technologie setzen, deutet die Beschreibung auf ein älteres Baujahr und potenziellen Modernisierungsbedarf hin, was sich im Preis widerspiegelt und Käufer anspricht, die Wert auf Charakter und Gestaltungsfreiheit legen statt auf sofortige Perfektion.
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