Cette finca, type cortijo, est proposée à Salobreña, province de Grenade. Elle offre une superficie habitable de 200 m² sur un terrain de 5700 m². Avec 5 chambres et 2 salles de bain, ce bien combine espace extérieur et potentiel d'aménagement, tout en étant proche des commodités urbaines. Son emplacement répond à un besoin de connexion à la fois rurale et citadine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Salobreña, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec la côte et les services. L'environnement urbain offre un accès facile aux commerces, tout en conservant un cadre paysager étendu grâce à la superficie du terrain.
Le domaine répond à une demande pour des espaces multifonctionnels, tant pour l'habitation que pour des activités agricoles. La présence de plusieurs pièces polyvalentes et la grande parcelle permettent divers projets personnels ou professionnels.
Il s'agit d'une propriété existante, un cortijo, qui ne relève pas d'un projet de nouvelle construction. L'accent est mis sur la rénovation et l'exploitation du potentiel de cette bâtisse ancienne.
Ce cortijo ne propose pas de piscine intégrée à l'achat ni de système de chauffage centralisé moderne, bien que des cheminées soient présentes. L'accès à certaines commodités, comme les aéroports internationaux, requiert un trajet plus long.
Ce cortijo s'adresse à une clientèle recherchant une propriété avec du caractère et un vaste potentiel d'exploitation. Il convient aux familles désirant un cadre de vie spacieux, mêlant la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Les personnes intéressées par l'agriculture ou la culture fruitière trouveront sur le terrain une base propice à leurs activités. Les entrepreneurs ou créatifs peuvent envisager d'aménager les espaces polyvalents en ateliers, bureaux ou espaces d'accueil. La possibilité de personnaliser l'extérieur, par exemple avec une piscine, correspond aux attentes de ceux qui souhaitent un environnement de vie sur mesure. Enfin, son cadre, proche de la mer et de sites historiques, attire ceux qui aspirent à un style de vie méditerranéen authentique.
La propriété, un cortijo de 200 m², présente une structure ancienne nécessitant une évaluation détaillée de sa qualité de construction. Les informations disponibles mentionnent la présence de chauffage central, de sols flottants dans certaines pièces, et un système d'assainissement par fosse septique. Un système de purification d'eau est installé sous l'évier. L'isolation du toit a été effectuée. La maison s'étend sur deux niveaux, comprenant des pièces multifonctionnelles, un séjour avec cheminée, des salles de bain avec douche, une cuisine, une salle à manger également dotée d'une cheminée, et trois chambres à l'étage, dont une avec dressing. L'une des chambres donne accès à une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique. L'état général suggère un potentiel de rénovation pour moderniser les finitions et optimiser le confort.
Le prix de vente pour cette propriété est fixé à 285 000 €. Cette villa est proposée avec 5 chambres et 2 salles de bain, occupant 200 m² sur une parcelle de 5700 m². La présence de plantations d'arbres fruitiers sur le terrain constitue un atout potentiel pour des activités d'agrément ou d'exploitation. L'offre comprend un espace extérieur conséquent, invitant à des projets d'aménagement personnels. Il n'y a pas de mention spécifique de différents niveaux de prix ou de différentes typologies de biens au sein de ce projet.
Cette finca se présente comme une opportunité rare dans un environnement mi-rural, mi-urbain à Salobreña. La combinaison d'un grand terrain agricole, avec plantation d'arbres fruitiers, et d'une maison offrant de multiples possibilités d'aménagement en fait un lieu polyvalent. Les 5 pièces modulables ouvrent la voie à des projets variés : résidence familiale, espace de travail à domicile, studio d'artiste ou encore gîte. La proximité avec le centre-ville, à quinze à vingt minutes de marche, assure un accès aisé aux commodités quotidiennes comme les commerces et les services. Le terrain permet également des aménagements extérieurs, tels qu'un potager ou l'installation d'une piscine, pour un confort accru.
Vivre à Salobreña signifie s'intégrer dans un village blanc typique de la Costa Tropical, baigné par le climat méditerranéen. La propriété se trouve à distance de marche raisonnable du centre-ville (environ 15-20 minutes), permettant un accès quotidien aux commerces de proximité, aux restaurants locaux et aux services administratifs. La présence d'une pharmacie à 53 mètres et d'un supermarché à 172 mètres souligne cette accessibilité. Pour les besoins médicaux plus importants, un hôpital se situe à 5,9 km. Le cadre rural offert par le grand terrain contraste avec cette proximité urbaine, offrant un espace de vie paisible tout en restant connecté à l'animation du village.
Cette carte localise le cortijo à Salobreña, Costa Tropical, dans la province de Grenade. Elle met en évidence sa proximité avec la côte méditerranéenne et les principales voies d'accès régionales. L'emplacement sur la carte révèle la présence d'un environnement à la fois résidentiel et agricole étendu.
Salobreña est une localité côtière située dans la province de Grenade, en Andalousie. Elle se positionne entre les villes de Motril, plus à l'ouest, et Almuñécar, plus à l'est, toutes deux offrant des centres urbains et des infrastructures côtières développées. La ville de Grenade se trouve à une distance accessible vers l'intérieur des terres, permettant de profiter de son patrimoine historique et culturel. Cette position offre un équilibre entre la vie côtière tranquille et l'accès aux dynamiques des villes andalouses plus importantes.
La localisation de ce cortijo à Salobreña offre une bonne connectivité avec les commodités locales. Les plages, comme Playa del Peñón, Playa de La Charca et Playa de La Guardia, sont accessibles à environ 1 km. Pour les déplacements plus lointains, l'aéroport de Malaga se trouve à 81 km, celui de Grenade également à une distance similaire. Les amateurs de golf devront parcourir entre 79 et 86 km pour rejoindre les parcours les plus proches. Les nécessités quotidiennes sont à portée de main, avec une pharmacie à 53 mètres et un supermarché à 172 mètres. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 3,1 km, et un hôpital à 5,9 km.
Salobreña bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La région est réputée pour son ensoleillement généreux tout au long de l'année, favorisant les activités de plein air. La proximité de la mer Méditerranée adoucit les températures, créant des conditions agréables pour la baignade une grande partie de l'année. Le terrain de la propriété, d'une superficie de 5700 m², offre un espace naturel avec des plantations d'arbres fruitiers (nisperos, figues, oranges, custard apples, avocats), permettant de profiter des produits locaux. L'altitude modérée de la zone côtière assure des températures clémentes par rapport aux régions plus intérieures.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone côtière de Salobreña offre plusieurs options de plages à proximité, notamment Playa del Peñón, Playa de La Charca et Playa de La Guardia, toutes situées à environ 1 km. Ces plages invitent à la détente et aux activités nautiques. Pour les passionnés de golf, les parcours les plus proches se trouvent à des distances respectables, nécessitant un déplacement d'environ 79 km pour le Club de Golf Málaga Parador. Il n'y a pas d'autres installations sportives majeures mentionnées directement à proximité immédiate du cortijo, mais l'environnement côtier et le grand terrain offrent des possibilités pour des activités de loisirs personnelles.
Source: OpenStreetMap
Salobreña est une localité côtière située dans la province de Grenade, en Andalousie. Elle se positionne entre les villes de Motril, plus à l'ouest, et Almuñécar, plus à l'est, toutes deux offrant des centres urbains et des infrastructures côtières développées. La ville de Grenade se trouve à une distance accessible vers l'intérieur des terres, permettant de profiter de son patrimoine historique et culturel. Cette position offre un équilibre entre la vie côtière tranquille et l'accès aux dynamiques des villes andalouses plus importantes.
Ref: VL141649
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets de villas modernes situés plus à l'ouest sur la Costa del Sol, cette finca représente une approche différente. Alors que ces derniers privilégient souvent la construction neuve avec des finitions contemporaines et des équipements de luxe intégrés comme des piscines privées, ce cortijo offre un cachet historique et un vaste terrain avec un potentiel agricole distinct. Les propriétés neuves visent une clientèle recherchant la nouveauté et une maintenance réduite, tandis que ce cortijo s'adresse à ceux qui apprécient le caractère de l'ancien, désirent un espace extérieur conséquent pour des cultures ou des loisirs, et sont prêts à entreprendre des travaux de rénovation. Sa localisation à Salobreña, sur la Costa Tropical, est moins développée touristiquement que certaines parties de la Costa del Sol, offrant une expérience plus authentique et potentiellement plus abordable par rapport aux prix du marché immobilier de première ligne sur d'autres côtes.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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