立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サロブレーニャの魅力的な村の中心部から車で5分未満、徒歩でも15〜20分という近さでありながら、周辺にはアボカドやバンレイシなどの果樹が植えられた農園が広がっています。これにより、田舎の静けさと、日々の生活に必要な施設への容易なアクセスという理想的なバランスが実現されています。
広大な敷地と複数の用途に利用可能な空間は、家庭菜園の設置、小規模な農業、あるいは広々としたプールを設置するスペースも提供します。5つの部屋は、大家族、在宅勤務者、あるいはゲストハウスやアトリエとしてのクリエイティブな利用など、多様なニーズに対応できる柔軟性を持っています。
この物件は既存の建物であり、新築ではありません。現在、良好な状態にありますが、将来的な改修や増築の可能性は、購入者のニーズやビジョンに応じて検討されるべき事項です。具体的な建設段階や完了時期に関する情報は、既存の物件であるため適用されません。
この物件は、都市部のような公共交通機関の網羅的なネットワークや、近隣に多数の商業施設が集中しているといった恩恵は享受できません。また、最新の建築基準に準拠したエネルギー効率ラベルや、セントラルヒーティング以外の高度な気候制御システム、あるいは共同のプール施設などは標準装備されていません。
この物件は、広大な土地で農業やガーデニングを楽しみたい方、自家製の果物を収穫したい方、または自然に囲まれた静かな環境でリラックスした生活を送りたい方に適しています。5つのベッドルームは、大家族、複数の世代が同居する家庭、あるいはホームオフィスや趣味のスペースを必要とする人々にとって理想的です。また、ゲストハウスやアトリエとしての利用も可能です。都市の喧騒から離れて、穏やかな田舎暮らしを送りながらも、徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局などの生活必需品へのアクセスを求める方にも最適です。さらに、南向きのテラスからの眺めや、屋上テラスからのパノラマビューは、リラックスした時間を過ごしたい方や、美しい景色を日常的に楽しみたい方に満足いただけるでしょう。
このカントリーハウスは、その構造と素材において、田舎の趣と機能性を兼ね備えています。現在、良好な状態にありますが、購入者の好みやニーズに合わせて、内装や設備のアップグレードの余地があります。一部の部屋にはフローリングが施されており、暖炉は温かく居心地の良い雰囲気を提供します。セントラルヒーティングは、一年を通して快適な室内環境を維持するのに役立ちます。屋上テラスへのアクセスや、敷地内の物置（馬小屋として使用されていた）など、ユニークな特徴も備わっています。下水処理システムや浄水システムなどのインフラも整っています。この物件は、その堅牢な造りと、カスタマイズの可能性により、長期的な居住に適した基盤を提供します。
この広大なカントリーハウス（フィンカ - コルティホ）は、285,000ユーロから提供されています。5つのベッドルームと2つのバスルームを備えた200平方メートルの居住空間は、広大な7,500平方メートルの敷地に囲まれています。この価格設定は、この地域の広大な土地と、田舎暮らしと利便施設への近さを両立できるという稀少性を考慮したものです。価格の変動や、物件の利用可能性については、直接お問い合わせください。この物件は、その地理的条件と広大な土地面積を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。
サロブレーニャの緑豊かな丘陵地帯に位置するこのカントリーハウスは、田舎の静寂と地中海の活気を融合させた生活を提供します。敷地面積5,700平方メートルには、バンレイシやアボカドの木々が茂り、果物狩りや自家栽培の楽しみを味わえます。自宅にいながらにして、自然の恵みを享受できる環境です。家は2階建てで、1階には多目的な部屋、暖炉付きのリビング、シャワー付きバスルーム、収納があります。2階には、ユーティリティルーム付きのオープンキッチン、暖炉付きダイニングルーム、別のバスルーム、3つのベッドルームがあります。そのうち1室はウォークインクローゼット付き、もう1室は屋上テラスへのアクセスが可能で、書斎や追加のリビングとしても利用できます。屋上テラスからは、山々、海、そしてサロブレーニャ城のパノラマビューが広がり、息をのむような景色を楽しめます。この物件は、静かな家庭生活、農業への情熱、または快適な田舎暮らしを求める人々に、空間、場所、そして個性というユニークな組み合わせを提供します。
サロブレーニャのこの地域は、活気ある村の中心部と静かな田園地帯の間の、絶妙なバランスを提供します。日々の生活は、徒歩圏内にあるスーパーマーケット（172m）や薬局（53m）への簡単なアクセスから始まります。村の中心部までは徒歩15〜20分、車なら5分以内です。そこには、地元の生活に溶け込めるような、様々なショップ、レストラン、サービスがあります。医療機関（病院まで5.9km）やEV充電ステーション（3.1km）も比較的近くにあり、利便性が高いです。周囲の広大な土地は、静かでプライベートな空間を提供し、自然との触れ合いを促します。しかし、この静けさの中にあっても、主要な交通網へのアクセスは確保されており、周辺地域への移動も容易です。
この地図は、サロブレーニャの周辺地域における物件の位置を示しています。海、村の中心部、主要道路、および周辺の自然環境との関係性を視覚的に理解するのに役立ちます。この視覚情報は、物件へのアクセス方法や、周辺にある施設やレクリエーションエリアの分布を把握するための補助となります。
サロブレーニャは、グラナダ県の海岸沿いに位置し、歴史的な都市グラナダ（約75km）と、スキーリゾートで有名なシエラネバダ山脈（約100km）へのアクセスが良い場所にあります。この物件は、海岸部の利便性と内陸部の自然、そして文化的な魅力への近さを兼ね備えています。マラガ（約100km）やアルメリア（約130km）といった主要な国際空港へのアクセスも比較的容易であり、国内外からの移動の拠点としても機能します。この立地は、ビーチでのリラックス、歴史的な街の散策、あるいは山でのアクティビティなど、多様なライフスタイルを追求する人々にとって魅力的です。
この物件は、サロブレーニャのビーチ（Playa del Peñón、Playa de La Charca、Playa de La Guardiaまで約1.0km）に近く、海へのアクセスが容易です。しかし、主要な空港への距離は、マラガ空港まで81km、グラナダ空港まで約81kmと、やや離れています。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Málaga Parador（79km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（82km）、La Envía Golf（86km）といった複数のゴルフコースが、車で約1時間半前後の範囲に点在しています。日々の生活に必要なスーパーマーケットはわずか172m、薬局は53mの距離にあり、非常に便利です。病院へは5.9km、EV充電ステーションへは3.1kmと、こちらもアクセスしやすい場所にあります。
サロブレーニャは、年間を通じて温暖な地中海性気候を享受しており、特に夏は日照時間が長く、冬は穏やかです。この地域は、南向きの斜面に位置し、穏やかな気候条件と豊富な日照時間（年間平均約3,000時間）により、農業やガーデニングに理想的な環境を提供します。平均気温は年間を通じて約18℃前後で、夏は平均約25℃、冬は約12℃です。この温暖な気候は、屋外での活動や、敷地内の果樹の生育に有利に働きます。海に近いことも、気候を穏やかに保つ要因の一つです。標高はさほど高くなく、緩やかな丘陵地帯に位置しているため、極端な寒暖差は少ないです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件からわずか1kmの距離には、Playa del Peñón、Playa de La Charca、Playa de La Guardiaといった複数のビーチがあり、気軽に海辺でのレクリエーションを楽しめます。これらのビーチは、太陽、砂浜、そして地中海の澄んだ水を提供します。ゴルフに関しても、周辺には複数のゴルフコースが存在します。最も近いのは、Málaga Parador Golf（79km）ですが、他の選択肢も車でアクセス可能な範囲にあります。これらのゴルフコースは、様々なレベルのゴルファーに対応しており、スポーツと自然を楽しむ機会を提供します。さらに、広大な敷地は、プライベートなレクリエーションスペースとしても活用でき、プール設置の可能性も秘めています。
出典: OpenStreetMap
サロブレーニャは、グラナダ県の海岸沿いに位置し、歴史的な都市グラナダ（約75km）と、スキーリゾートで有名なシエラネバダ山脈（約100km）へのアクセスが良い場所にあります。この物件は、海岸部の利便性と内陸部の自然、そして文化的な魅力への近さを兼ね備えています。マラガ（約100km）やアルメリア（約130km）といった主要な国際空港へのアクセスも比較的容易であり、国内外からの移動の拠点としても機能します。この立地は、ビーチでのリラックス、歴史的な街の散策、あるいは山でのアクティビティなど、多様なライフスタイルを追求する人々にとって魅力的です。
Ref: VL141649
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの他の人気エリアと比較して、グラナダ県のサロブレーニャに位置するこの物件は、その広大な土地と農園としてのポテンシャルにおいて際立っています。一般的に、沿岸部の開発が進んだ地域では、これほどの広さの土地を持つ物件は非常に稀少であり、価格も大幅に高くなる傾向があります。例えば、マラガやマルベーリャ近郊で同等の広さの土地を求める場合、価格は数倍になる可能性があります。また、コスタ・ブランカのより平坦な内陸部では、同様の価格帯でより広い土地が見つかる可能性もありますが、サロブレーニャのような海への近さと、シエラネバダ山脈へのアクセスの良さは、この地域のユニークな魅力です。この物件は、価格帯（285,000ユーロ）において、広大な敷地、海への近さ、そして田舎の静けさを求める層にとって、コスタ・デル・ソル地域では比較的ユニークな選択肢となります。多くの新築物件がコンパクトな区画に集中する中で、このフィンカは、より広々としたライフスタイルや、土地を活用した活動を希望する購入者にとって、現実的な選択肢を提供します。
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