Esta finca rústica en Salobreña, Granada, ofrece una oportunidad singular para quienes buscan fusionar la vida rural con la comodidad de servicios cercanos. Con una extensa parcela de 5700 m² y una edificación de 200 m², esta propiedad se presenta como un lienzo en blanco para diversos proyectos vitales, desde una residencia familiar hasta iniciativas agropecuarias. Su ubicación, a poca distancia del mar y del núcleo urbano, proporciona un equilibrio entre la serenidad del campo y el acceso a las comodidades costeras.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Salobreña, esta finca se encuentra a una distancia caminable de la playa y del centro urbano, integrándose en un entorno que facilita el acceso a servicios esenciales. La proximidad a la costa mediterránea y la conexión con la histórica ciudad de Granada definen su posicionamiento geográfico.
La propiedad responde a la necesidad de espacio exterior y potencial de desarrollo, ideal para familias que buscan un estilo de vida más conectado con la naturaleza o para emprendedores con proyectos agrícolas. La configuración de sus estancias ofrece flexibilidad para adaptarla a diversas necesidades residenciales o profesionales.
La finca, de tipo cortijo, se presenta como una edificación existente con potencial de reforma y expansión. No se trata de una promoción de obra nueva; su valor reside en la estructura actual y la amplitud de la parcela para futuras adaptaciones o desarrollos permitidos.
Este inmueble no ofrece las características de una promoción de obra nueva, piscina privada preinstalada o acabados modernos listos para habitar. La reforma y adaptación a las necesidades específicas del comprador pueden requerir inversión adicional. La infraestructura puede incluir un pozo séptico, lo cual requiere gestión específica.
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan un proyecto de reforma o una vivienda con carácter y un espacio exterior considerable. Es adecuada para aquellos que valoran la posibilidad de cultivar sus propios alimentos o de emprender actividades ligadas al campo, dada la plantación existente de chirimoyos y aguacates. La configuración de cinco habitaciones ofrece versatilidad para familias numerosas, para quienes necesitan espacios de trabajo en casa o para la habilitación de estancias de invitados. La proximidad a Salobreña, con sus servicios y playa, la hace viable para quienes desean una vida tranquila sin desconectarse de la actividad urbana y costera. Se adapta a quienes aprecian las vistas panorámicas, incluyendo el castillo de Salobreña, y el potencial de crear un oasis personal en un entorno natural.
La edificación, clasificada como cortijo, presenta una estructura que requiere una evaluación detallada para determinar su estado óptimo. Si bien la descripción menciona elementos como calefacción central, chimeneas y suelos flotantes en algunas áreas, la condición general sugiere un estado que puede requerir actualizaciones. Se ha integrado un sistema de aislamiento en la cubierta y un pozo séptico para la gestión de aguas residuales, indicando adaptaciones previas. El sistema de purificación de agua bajo el fregadero es una adición práctica. La potencial reforma permitirá al comprador implementar acabados modernos y adaptados a sus preferencias personales, aprovechando la solidez estructural existente.
La propiedad se ofrece a partir de 285.000 €. Esta cifra corresponde a la estructura existente, incluyendo la edificación principal y la extensa parcela rústica. La disponibilidad se centra en esta unidad única, un cortijo con potencial de desarrollo. Las características específicas como el número de dormitorios (cinco) y baños (dos), junto con la superficie construida (200 m²) y la gran extensión de terreno (5700 m²), fundamentan el precio de salida. Cualquier reforma o adaptación que el comprador desee realizar supondrá una inversión adicional no incluida en el precio inicial.
Este cortijo en Salobreña se sitúa en una confluencia de estilos de vida, ofreciendo la tranquilidad de un entorno rural y la accesibilidad a la vida costera. La propiedad, de 200 m² distribuidos en dos plantas, dispone de cinco habitaciones, dos baños, y varias estancias multifuncionales, adaptables a las necesidades de una familia o de un proyecto personal. La parcela de 5700 m² incluye zonas ajardinadas con frutales y una plantación agrícola de chirimoyos y aguacates, abriendo puertas a la autogestión de productos o al desarrollo de actividades agropecuarias. La presencia de una terraza con barbacoa y azotea con vistas panorámicas al mar, la montaña y el castillo de Salobreña, añade un componente distintivo al disfrute del entorno.
El cortijo se ubica en un entorno que fusiona lo rural con lo urbano. La cercanía a la playa (1.0 km) y a comercios (supermercado a 172 m, farmacia a 53 m) permite un acceso relativamente cómodo a las necesidades diarias. La distancia al centro de Salobreña es de 15-20 minutos a pie, facilitando el acceso a servicios adicionales y a la vida social del pueblo. La presencia de infraestructuras como un punto de recarga para vehículos eléctricos a 3.1 km, y un hospital a 5.9 km, resalta la integración en una red de servicios. El acceso a la autovía cercana facilita desplazamientos mayores.
Esta localización en Salobreña, Granada, se caracteriza por su acceso a la costa mediterránea y su proximidad a servicios urbanos, sin renunciar a un entorno rural con vistas panorámicas. La posición de la finca permite un equilibrio entre la vida tranquila y la conexión con las infraestructuras de la región.
Salobreña se sitúa estratégicamente en la costa de Granada, actuando como un punto de conexión entre la costa tropical y el interior montañoso de Sierra Nevada. Su posición la coloca a una distancia manejable de ciudades de interés como Motril (al oeste) y Almuñécar (al este), ambas con su propia oferta de servicios y atractivo turístico. La capital provincial, Granada, se encuentra a unos 81 km, ofreciendo acceso a patrimonio histórico y cultural. Esta ubicación permite disfrutar de la vida costera mientras se mantiene la conexión con importantes núcleos urbanos y turísticos de Andalucía.
La finca se encuentra a 1.0 km de varias playas, como Playa del Peñón, Playa de La Charca y Playa de La Guardia. El acceso a campos de golf principales como Club de Golf Málaga Parador o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se sitúa a una distancia de aproximadamente 79-82 km. Los aeropuertos internacionales más cercanos son Granada (a unos 81 km en línea recta) y Málaga (también a unos 81 km en línea recta), proporcionando conexiones aéreas nacionales e internacionales. La disponibilidad de un supermercado a 172 m y una farmacia a 53 m subraya la conveniencia de la ubicación para la vida cotidiana.
Salobreña goza de un clima mediterráneo subtropical, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos y secos. La zona se beneficia de una alta radiación solar, con una media de más de 3.000 horas de sol al año, lo que extiende la temporada de disfrute al aire libre y las actividades de playa durante gran parte del año. La altitud moderada de la región, combinada con la proximidad al mar, modera las temperaturas, evitando extremos tanto en verano como en invierno. La topografía circundante, con vistas a la montaña y al mar, ofrece un paisaje diverso y atractivo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La cercanía a la costa pone a disposición del residente varias opciones de playa, todas a 1.0 km de distancia, incluyendo Playa del Peñón, Playa de La Charca y Playa de La Guardia. Estas áreas costeras son aptas para actividades recreativas y de ocio. Aunque Salobreña no cuenta con campos de golf propios, la proximidad a la red de campos de golf de la Costa del Sol y la Costa Tropical, como los situados en Málaga (a 79 km) o en la Costa de Almería, permite el acceso a esta modalidad deportiva. La zona también ofrece oportunidades para deportes acuáticos y senderismo en las sierras cercanas.
Fuente: OpenStreetMap
Salobreña se sitúa estratégicamente en la costa de Granada, actuando como un punto de conexión entre la costa tropical y el interior montañoso de Sierra Nevada. Su posición la coloca a una distancia manejable de ciudades de interés como Motril (al oeste) y Almuñécar (al este), ambas con su propia oferta de servicios y atractivo turístico. La capital provincial, Granada, se encuentra a unos 81 km, ofreciendo acceso a patrimonio histórico y cultural. Esta ubicación permite disfrutar de la vida costera mientras se mantiene la conexión con importantes núcleos urbanos y turísticos de Andalucía.
Ref: VL141649
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades rústicas en la Costa Tropical, esta finca en Salobreña destaca por su considerable tamaño de parcela y la presencia de cultivos establecidos, ofreciendo un potencial agropecuario más desarrollado que fincas de menor extensión. Su accesibilidad a pie tanto a la playa como al núcleo urbano la diferencia de propiedades rurales más aisladas, que a menudo requieren transporte motorizado para acceder a servicios básicos. Mientras que otras propiedades en zonas como Almuñécar o Nerja pueden ofrecer vistas similares o proximidad al mar, esta finca en Salobreña presenta una combinación particular de espacio para cultivo, accesibilidad y vistas al icónico castillo, un rasgo distintivo de la localidad. En el contexto de propiedades de precio similar, la extensión del terreno y la oportunidad de desarrollo agrícola son factores clave que la posicionan de manera ventajosa para un segmento específico del mercado que busca más que una simple residencia vacacional o permanente, sino un proyecto de vida con conexión a la tierra.
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