Ця садиба, розташована в мальовничому містечку Салобренья в провінції Гранада, пропонує унікальне поєднання сільського життя та зручної близькості до міських зручностей. З п’ятьма спальнями та двома ванними кімнатами, загальною площею 200 м² житлової площі та значною ділянкою 5700 м², цей об’єкт надає широкі можливості для проживання, відпочинку чи сільськогосподарської діяльності. Розташування поєднує спокій сільської місцевості з легким доступом до узбережжя Середземного моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість знаходиться в міській місцевості, що забезпечує доступ до численних зручностей пішки. Близькість до пляжу, лише за 1 км, робить морський відпочинок легкодоступним. Водночас, відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить 81 км, що потребує певного планування для подорожей.
Цей будинок підходить для тих, хто шукає простір і гнучкість. П'ять спалень надають можливість для великої родини, прийому гостей або створення робочих зон. Значна площа ділянки дозволяє облаштувати сад, город або навіть встановити басейн, задовольняючи потреби в розширенні життєвого простору.
Об’єкт є існуючою забудовою, а не новобудовою. Опис вказує на потребу в оновленні або адаптації, зокрема згадується про септичну систему та потребу в покращенні енергоефективності, що свідчить про потенціал для модернізації.
Будинок оснащений септичною системою, що може потребувати обслуговування. Відстань до великих міст та аеропорту вказує на залежність від автомобільного транспорту для доступу до певних послуг та міжнародних подорожей. Відсутність централізованого водопостачання на ділянці також є обмежуючим фактором.
Цей об'єкт є вибором для осіб, які прагнуть до життя, що поєднує спокій сільської місцевості з зручністю міської інфраструктури. Він підходить для сімей, які потребують простору для дітей та різноманітних занять на свіжому повітрі, або для пар, які шукають затишне місце для відпочинку з можливістю займатися садівництвом. Індивіди, які працюють віддалено, знайдуть тут потенціал для створення домашнього офісу або студії завдяки гнучкості планування. Також, це може бути привабливим варіантом для тих, хто цікавиться невеликим сільським господарством або вирощуванням власних продуктів. Люди, які цінують панорамні краєвиди та спокій, але не хочуть відмовлятися від доступу до моря та міських зручностей, також можуть знайти цей будинок відповідним.
Об'єкт представлений в хорошому стані, але потребує певного оновлення для відповідності сучасним стандартам. В описі згадуються плаваючі підлоги в деяких кімнатах та центральне опалення, що вказує на попередні інвестиції в комфорт. Наявність двох камінів додає автентичності та затишку. Система очищення води під раковиною є практичним доповненням. Септична система свідчить про сільський характер нерухомості, яка може потребувати уваги. З точки зору енергоефективності, згадується утеплення даху, але відсутні деталі про енергетичний сертифікат, що може бути сферою для майбутніх покращень. Зовнішній вигляд, з терасою та зоною для барбекю, підкреслює потенціал для насолоди життям на свіжому повітрі.
Початкова ціна цього об'єкта становить 285 000 євро. Ціна відображає розмір нерухомості, значну площу земельної ділянки та потенціал для розвитку. Варіативність у ціні може залежати від майбутніх інвестицій у ремонт чи модернізацію. Об'єкт продається як є, що може вплинути на кінцеву вартість для покупця, залежно від його потреб у покращеннях.
Ця садиба в Салобреньї пропонує ритм життя, де сільська спокій поєднується з міською доступністю. Розташування в межах пішої досяжності до магазинів, аптек (53 м) та супермаркетів (172 м) означає, що повсякденні потреби можна задовольнити без автомобіля. Водночас, близькість до пляжів (1 км) дозволяє насолоджуватися морським узбережжям. Розташування в сільській місцевості, але недалеко від центру міста, забезпечує баланс між усамітненням та соціальною активністю. Наявність двох камінів додає затишку в прохолодні вечори. Значна площа ділянки відкриває можливості для садівництва, вирощування фруктів (нісперо, інжир, апельсини, близько 120 хурм та 4 авокадо) або створення приватного простору для відпочинку, наприклад, встановлення басейну.
Життя в Салобреньї надає унікальний досвід, де узбережжя зустрічається з горою. Місто відоме своїм замком та білими будиночками, що створюють мальовничу атмосферу. Місцева інфраструктура забезпечує легкий доступ до щоденних потреб: аптека знаходиться за 53 метри, а супермаркет – за 172 метри. Відстань до найближчих пляжів становить близько 1 км, що дозволяє насолоджуватися морем. Для тих, хто потребує медичної допомоги, лікарня розташована за 5.9 км. Громадський транспорт може бути обмеженим, тому автомобіль є бажаним для подорожей на більші відстані, наприклад, до аеропорту (81 км) або гольф-клубів (від 79 км).
Ця карта демонструє розташування нерухомості в Салобреньї, провінція Гранада. Вона показує близькість до узбережжя Середземного моря, доступу до місцевих зручностей, таких як магазини та аптеки, а також до пляжів. Зображення також ілюструє відносну відстань до більших міст та аеропорту, надаючи загальне уявлення про контекст розташування.
Салобренья розташована на узбережжі провінції Гранада, між містами Торре-дель-Мар на заході та Альмуньєкар на сході. Вона знаходиться приблизно за 80 км на схід від Малаги, великого прибережного міста та аеропорту, та приблизно за 100 км на південь від столиці провінції, Гранади, яка пропонує культурні та історичні пам'ятки, а також доступ до гірськолижного курорту Сьєрра-Невада. Це розташування забезпечує відносну ізоляцію, зберігаючи спокій сільської місцевості, водночас дозволяючи легкий доступ до більших міст для шопінгу, розваг та подорожей.
Доступ до цього об'єкта забезпечується з урахуванням його розташування. Найближчі пляжі, такі як Playa del Peñón, Playa de La Charca та Playa de La Guardia, знаходяться на відстані близько 1 км, що робить морський відпочинок легкодоступним. Міські зручності, включаючи супермаркет (172 м) та аптеку (53 м), розташовані в межах пішої досяжності, що забезпечує зручність для повсякденного життя. Однак, відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить 81 км, що вимагає близько години їзди. Найближчі великі гольф-клуби також знаходяться на значній відстані, від 79 км. Для пересування на короткі відстані можливе використання велосипеда або піших прогулянок.
Салобренья розташована на узбережжі Гранади, що характеризується середземноморським кліматом. Це означає довге, спекотне літо та м'які, вологі зими. Середня кількість сонячних годин на рік висока, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі майже цілий рік. Особливістю регіону є близькість до Сьєрра-Невади, яка забезпечує контраст між прибережним кліматом та гірським, де можливе навіть катання на лижах взимку. Розташування на висоті та на схилі пагорба, звідки відкриваються краєвиди, забезпечує хорошу вентиляцію та приємний мікроклімат. Помірні температури протягом року роблять цей регіон привабливим для проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу нерухомості розташовані кілька пляжів, включаючи Playa del Peñón, Playa de La Charca та Playa de La Guardia, кожен на відстані близько 1 км. Ці пляжі, ймовірно, отримають високу оцінку якості води та інфраструктури. Хоча конкретний статус 'Blue Flag' для цих пляжів не вказаний, їхня близькість до узбережжя є значною перевагою. Регіон також пропонує можливості для гольфу, хоча найближчі поля знаходяться на відстані від 79 км. Сільська місцевість та значна площа ділянки створюють простір для приватних рекреаційних занять, таких як садівництво чи відпочинок біля власного басейну, якщо його буде встановлено.
Джерело: OpenStreetMap
Салобренья розташована на узбережжі провінції Гранада, між містами Торре-дель-Мар на заході та Альмуньєкар на сході. Вона знаходиться приблизно за 80 км на схід від Малаги, великого прибережного міста та аеропорту, та приблизно за 100 км на південь від столиці провінції, Гранади, яка пропонує культурні та історичні пам'ятки, а також доступ до гірськолижного курорту Сьєрра-Невада. Це розташування забезпечує відносну ізоляцію, зберігаючи спокій сільської місцевості, водночас дозволяючи легкий доступ до більших міст для шопінгу, розваг та подорожей.
Ref: VL141649
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новими забудовами на узбережжі Коста-дель-Соль, цей об'єкт у Салобреньї пропонує значно більшу площу земельної ділянки та більш сільський характер. Ціни на нові квартири чи будинки в популярних туристичних районах, як-от Марбелья чи Естепона, часто перевищують 300 000 євро за менші площі та без власної землі. На відміну від таких проектів, ця садиба надає можливість для індивідуального розвитку та сільськогосподарської діяльності. Однак, відсутність сучасних спільних зручностей, таких як басейни чи спортивні майданчики, які часто зустрічаються в комплексах новобудов, є помітною відмінністю. Розташування ближче до Гранади та Сьєрра-Невади, ніж до деяких західних частин Коста-дель-Соль, надає інший кліматичний та культурний контекст. Ціна об'єкта є конкурентоспроможною для тих, хто шукає простір і приватність, а не готову урбанізовану нерухомість.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
