Această proprietate, o Finca tip Cortijo, este situată în Salobreña, provincia Granada, pe coasta mediteraneană a Spaniei. Proprietatea oferă o combinație de spațiu rural și accesibilitate la facilitățile urbane, fiind poziționată la o distanță rezonabilă de mare și de centrul localității. Cu o suprafață generoasă de teren și o construcție ce permite multiple utilizări, proiectul se adresează unui segment de piață ce caută o reședință cu potențial de personalizare și o conexiune cu mediul natural.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Salobreña, la scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de centrul urban, proprietatea beneficiază de o localizare ce echilibrează liniștea mediului rural cu accesul la servicii. Această proximitate permite un ritm de viață relaxat, dar conectat la facilitățile locale, esențial pentru confortul zilnic.
Proiectul răspunde nevoilor celor care caută spațiu amplu, atât interior, cât și exterior, cu posibilități extinse de amenajare. Cele cinci camere oferă flexibilitate pentru familii numeroase, spații de lucru la domiciliu sau crearea de zone de relaxare și oaspeți, în timp ce terenul permite dezvoltarea unor proiecte agricole sau recreative.
Această proprietate este o construcție existentă, de tip Finca - Cortijo, ce a fost parțial renovată sau amenajată. Nu este un proiect de construcție nouă, iar accentul se pune pe potențialul de modernizare și adaptare a spațiului existent conform preferințelor individuale, fără a introduce elemente noi de planificare a construcției.
Proprietatea nu dispune de piscină în construcție, deși există spațiu pentru amenajarea uneia. Sistemul de canalizare este un fosă septică, necesitând gestionare specifică. Nu este un proiect de dezvoltare rezidențială nouă cu facilități comune, ci o proprietate individuală cu caracteristici specifice zonei rurale.
Această proprietate este potrivită pentru indivizi sau familii care caută o reședință principală sau secundară ce oferă o combinație de spațiu, natură și accesibilitate. Persoanele interesate de un stil de viață rural, dar care doresc să beneficieze de proximitatea față de facilități urbane, cum ar fi magazine, restaurante și servicii medicale, vor găsi aici un echilibru optim. De asemenea, este o opțiune pentru cei pasionați de agricultură la scară mică sau care doresc să dezvolte un proiect personal pe terenul extins. Familiile numeroase sau cei care lucrează de la distanță pot valorifica flexibilitatea celor cinci camere, iar posibilitatea de a amenaja o piscină și o grădină de legume adaugă un plus de atractivitate pentru un trai activ și conectat la natură.
Proprietatea prezintă finisaje ce necesită o evaluare individuală pentru a determina gradul de modernizare. Se menționează prezența încălzirii centrale și a unui șemineu în living și zona de dining, elemente ce contribuie la confortul termic. Unele camere dispun de pardoseli flotante. Există un sistem de purificare a apei sub chiuvetă, iar izolația acoperișului a fost verificată. Fosa septică indică o infrastructură specifică zonelor rurale, care poate necesita întreținere regulată. Detaliile specifice privind materialele de construcție, finisajele interioare (pereți, uși, ferestre) și calitatea instalațiilor electrice și sanitare necesită o inspecție amănunțită pentru a evalua standardul general și eventualele necesități de renovare sau modernizare.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 285.000 €, reflectând o Finca - Cortijo cu 5 dormitoare și 2 băi, amplasată pe un teren generos de 5.700 m². Suprafața utilă de 200 m² include spații flexibile, adaptabile diferitelor nevoi locative. Disponibilitatea proprietății se referă la o unitate individuală, fără posibilitatea de a alege între mai multe unități sau opțiuni standardizate, specific unui proiect de dezvoltare pe scară largă. Structura prețului este influențată de locația sa, suprafața terenului și potențialul de dezvoltare.
Salobreña, o localitate pitorească pe coasta Granadei, oferă un cadru de viață ce îmbină tradiționalul andaluz cu avantajele proximității față de Marea Mediterană. Această proprietate, de tip Finca - Cortijo, este amplasată într-o zonă ce permite accesul pietonal la facilitățile urbane și la plajă, echilibrând astfel viața rurală cu comoditățile moderne. Terenul extins, cu plantații de nispero, smochine și portocale, alături de o zonă dedicată culturilor de chirimoya și avocado, oferă posibilități pentru auto-suficiență agricolă sau activități de agrement în aer liber. Drumul de acces pavat și poarta electrică asigură confidențialitate, în timp ce priveliștile panoramice către castel, munți și mare contribuie la un ambient deosebit.
Locația din Salobreña oferă un ritm de viață caracteristic zonelor de coastă andaluze, unde tradiția se îmbină cu influențe moderne. Infrastructura locală include magazine, o farmacie la 53 de metri și un supermarket la 172 metri, facilitând accesul la bunurile de zi cu zi. Proximitatea față de un spital (5.9 km) oferă un nivel suplimentar de securitate. Pentru cei care caută activități recreative, plajele sunt la aproximativ 1 km distanță, iar opțiunile de golf necesită deplasări mai lungi. Accesul la centrul localității este facil, fie pe jos, fie cu bicicleta, subliniind caracterul urban-rural al zonei. Această combinație de proximitate față de servicii și spațiu natural creează un mediu propice unui stil de viață echilibrat.
Această hartă ilustrează poziționarea geografică a Salobreña pe coasta Granadei, subliniind proximitatea față de Marea Mediterană și de alte centre urbane importante din Andaluzia. Amplasarea proprietății în contextul rețelei de transport și a facilităților locale oferă o perspectivă asupra accesibilității și integrării sale în mediul regional.
Salobreña este amplasată strategic pe coasta Granadei, în regiunea Andaluzia, oferind o legătură facilă cu orașe importante precum Granada (la aproximativ 80 km), Málaga (la aproximativ 100 km) și Almería. Poziția sa pe litoral, la poalele unui castel istoric, conferă un peisaj distinctiv. Această localizare permite accesul la diversitatea culturală și turistică a Andaluziei, de la stațiunile de pe coastă până la munții Sierra Nevada, renumiți pentru schi. Comunitatea locală păstrează un farmec andaluz autentic, fiind mai puțin aglomerată decât alte centre turistice majore de pe Costa del Sol.
Proprietatea este situată la aproximativ 1 km de plajele Playa del Peñón, Playa de La Charca și Playa de La Guardia, oferind acces rapid la litoral. Accesul către aeroporturile internaționale necesită un timp de deplasare considerabil, Málaga fiind la 81 km, Granada la o distanță similară, iar Almería la peste 100 km. Facilitățile locale, precum supermarketul și farmacia, sunt la distanțe pietonale scurte, integrând proprietatea într-un context urban accesibil. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 3.1 km. Pentru activități sportive, cele mai apropiate terenuri de golf sunt situate la peste 79 km distanță, indicând că acestea nu sunt un punct de atracție imediat.
Salobreña beneficiază de climatul mediteranean specific coastei Granadei, caracterizat prin veri calde și ierni blânde. Zona se bucură de un număr ridicat de ore de soare pe an, contribuind la un sezon extins pentru activități în aer liber și la o climă plăcută pe tot parcursul anului. Înălțimea moderată și orientarea proprietății, probabil spre sud, conform datelor generale, sugerează condiții favorabile de lumină naturală și temperaturi potrivite. Terenul extins al proprietății, cu diverse specii de arbori fructiferi, creează un microclimat specific, oferind oportunități de a interacționa cu natura și de a cultiva produse locale. Altitudinea și expunerea pe pante pot influența, de asemenea, percepția temperaturii și a brizei marine.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată la aproximativ 1 km de mai multe plaje, inclusiv Playa del Peñón, Playa de La Charca și Playa de La Guardia, majoritatea având acces facil și fiind potrivite pentru relaxare și activități acvatice. Deși nu sunt menționate direct ca fiind certificare Blue Flag, proximitatea față de acestea le conferă un potențial recreativ ridicat. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri se află la o distanță considerabilă (peste 79 km), ceea ce sugerează că această activitate nu este un punct forte al zonei imediate. Terenul proprietății, cu suprafața sa de 5.700 m², oferă un spațiu generos pentru diverse activități sportive și recreative private, inclusiv posibilitatea amenajării unei piscine.
Sursă: OpenStreetMap
Salobreña este amplasată strategic pe coasta Granadei, în regiunea Andaluzia, oferind o legătură facilă cu orașe importante precum Granada (la aproximativ 80 km), Málaga (la aproximativ 100 km) și Almería. Poziția sa pe litoral, la poalele unui castel istoric, conferă un peisaj distinctiv. Această localizare permite accesul la diversitatea culturală și turistică a Andaluziei, de la stațiunile de pe coastă până la munții Sierra Nevada, renumiți pentru schi. Comunitatea locală păstrează un farmec andaluz autentic, fiind mai puțin aglomerată decât alte centre turistice majore de pe Costa del Sol.
Ref: VL141649
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte rezidențiale de pe Costa del Sol sau Costa Blanca, această Finca - Cortijo din Salobreña se distinge prin caracterul său rural și suprafața generoasă de teren. În timp ce multe dezvoltări noi se concentrează pe apartamente sau vile compacte în complexuri rezidențiale, această proprietate oferă un spațiu amplu și o conexiune directă cu mediul agricol andaluz. Prețul de 285.000 € pentru o proprietate cu 5 dormitoare și un teren de peste 5.000 m² este competitiv, în special pentru cei care caută autenticitate și potențial de personalizare, spre deosebire de ofertele standardizate. Proximitatea față de plajă și facilitățile urbane este un avantaj, însă lipsa unor terenuri de golf în imediata apropiere și distanța față de aeroporturi o diferențiază de zonele mai dezvoltate turistic, poziționând-o ca o opțiune mai potrivită pentru un stil de viață liniștit și o eventuală activitate agricolă, mai degrabă decât ca o bază pentru explorarea intensă a regiunii sau ca o investiție orientată exclusiv spre închirieri turistice pe termen scurt.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
