Dette rækkehus ligger i Aguas Nuevas, et landligt område afsides fra kysten. Ejendommen tilbyder tre soveværelser og to badeværelser på 108 m² boligareal. Med fokus på komfort og funktionalitet er udstyret holdt på et moderne niveau. Beliggenheden kræver et køretøj til daglige gøremål og udflugter, men tilbyder et roligt miljø, langt fra byens travlhed. De nærmeste større byer og kystbyer nås over længere afstande, hvilket gør denne ejendom interessant for købere, der søger ro og afsides beliggenhed.
Sammenlignet med kysttilbudene på Costa del Sol eller Costa Blanca, som for eksempel 'LA GOMERA STAR - APARTMENTS' i Aguas Nuevas (fra €274.900), positionerer dette rækkehus sig i et højere prissegment med €319.900. Dette kan skyldes den omfattende renovering og den komplette møblering. Mens 'OCEANIC APARTMENTS' i Rojales (fra €475.000) og 'NUEVA DAYA VILLA' i Daya Nueva (fra €380.000) også ligger i den højere prisklasse, adskiller de sig i beliggenhed og ejendomstype. Rækkehuset beskrevet her i Aguas Nuevas udmærker sig ved sin landlige beliggenhed, som udgør en klar afvigelse fra typiske kystprojekter. De relativt store afstande til strande og lufthavne antyder en specifik målgruppe, der prioriterer ro og afsides beliggenhed frem for nærhed til turistdestinationer. Priserne på sammenligningsprojekterne indikerer, at €319.900 kan være en markedspris for et renoveret rækkehus i en sådan beliggenhed, med eksklusive funktioner og privatliv, der påvirker værdien.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger inde i landet i Aguas Nuevas, et roligt landligt miljø. Afstanden til større byer og kystområder er betydelig, hvilket understreger en selvstændig livsstil og behovet for et personligt køretøj til al mobilitet. Denne afsides beliggenhed skaber en fredelig atmosfære, langt fra bylivet.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter et roligt boligområde og et veludstyret hjem. De tre soveværelser giver plads til familie eller gæster, mens de renoverede opholdsrum og terrasser skaber områder til afslapning og udendørs fritid. Et personligt køretøj er nødvendigt for at benytte faciliteterne og få adgang til tjenester.
Dette er et renoveret rækkehus, som ikke klassificeres som et nyt byggeprojekt i klassisk forstand. Fokus ligger på modernisering og udvidelse af eksisterende strukturer for at tilbyde en moderne livsstandard. Renoveringsarbejdet ser ud til at have været omfattende og dækker både interiør og eksteriør.
Ejendommen er ikke egnet for købere, der søger en central beliggenhed med umiddelbar nærhed til strande, butikker eller bymæssige faciliteter. Nødvendigheden af en bil til alle daglige gøremål og de lange afstande til lufthavne og større byer er væsentlige begrænsninger. Den landlige beliggenhed betyder også, at udvalget af restauranter og tjenester i umiddelbar nærhed er begrænset.
Dette rækkehus er velegnet til købere, der søger en sekundær bolig i et roligt landligt miljø, langt væk fra kystbyernes travlhed. Det er ideelt for enkeltpersoner eller små familier, der værdsætter privatliv og en veludstyret ejendom, der er klar til øjeblikkelig indflytning. Behovet for et køretøj til daglige gøremål og de lange afstande til strande og større byer gør det velegnet til aktive personer eller pensionister, der kan lide at tage på udflugter og nyde naturen. Dem, der søger en ejendom, der tilbyder et tilbagetog og hvor man kan bo året rundt, selvom temperaturerne er køligere end ved kysten, vil finde deres sted her. Den fuldt møblerede overdragelse og de omfattende sikkerhedsfunktioner appellerer til købere, der ønsker en ukompliceret og bekymringsfri anskaffelse.
Rækkehuset er omhyggeligt renoveret og fremstår med moderne indretning. De tre soveværelser er udstyret med indbyggede skabe, og de to badeværelser har et moderne design. Køkkenet er fuldt udstyret og integreres problemfrit i stuen, som er møbleret med møbler af høj kvalitet. Der er lagt særlig vægt på udendørsområderne, herunder en rummelig forterrasse, en privat terrasse, en altan og et privat solarium på 40 m², der inviterer til afslapning. Ejendommen sælges fuldt møbleret og udstyret, inklusive en Bosch opvaskemaskine og en Ariston Wi-Fi varmtvandsbeholder. Panasonic aircondition og infrarød opvarmning i hvert rum sikrer komfort. Yderligere sikkerhedsfunktioner som alarmsystem, overvågningskameraer, forstærkede sikkerhedsdøre og -vinduer samt Grohe-armaturer vidner om renoveringens kvalitet og detaljerigdom.
Rækkehuset udbydes fra €319.900. Det har tre soveværelser og to badeværelser på 108 m² boligareal. Ejendommen sælges fuldt møbleret og udstyret, hvilket letter indflytningen. Yderligere funktioner som aircondition, privat terrasse og solarium øger boligkomforten. Den nøjagtige tilgængelighed og eventuelle prisvariationer for forskellige udstyrsalternativer eller etager bør forespørges. I betragtning af den omfattende renovering og udstyret repræsenterer prisen ejendommens værdi i denne landlige kontekst.
Aguas Nuevas præsenterer sig som en kommune med landlig karakter, præget af sin ro og afsides beliggenhed. Beliggende i en højde af 447 meter over havets overflade og med en gennemsnitlig årstemperatur på 8,9 °C, tilbyder regionen et køligere klima end kystområderne. Den lave befolkningstæthed og det store areal på 3310,4 km² bidrager til en følelse af rummelighed og natur. De få restauranter, der ligger inden for en radius af 2 km, samt det begrænsede antal offentlige transportlinjer og stoppesteder, understreger behovet for et personligt køretøj. Regionen er kendt for sin naturskønne skønhed og nærhed til nogle regionale seværdigheder som udsigtspunkter. Klimaet med 2.776 solskinstimer om året lover dog stadig mange solrige dage, selvom temperaturerne er mere moderate end ved kysten. Dette er et sted for dem, der sætter pris på livet på landet og ønsker at nyde naturen uden at give afkald på bekvemmelighederne i en renoveret ejendom.
Aguas Nuevas, beliggende i det indre af Albacete, tilbyder et roligt og landligt liv, i modsætning til den livlige kyst på Costa del Sol eller Costa Blanca. Med en højde på 447 meter over havets overflade og et tempereret klima (gennemsnitlig årstemperatur 8,9 °C, 2.776 solskinstimer), er det et sted for naturelskere. Afstanden til de nærmeste strande som Platja de les Pesqueres er ca. 141 km, hvilket gør daglig brug usandsynlig. Afstanden til større byer og Alicante lufthavn (ca. 1.689 km) er også betydelig. En bil er uundværlig for at navigere i dette vidtstrakte landskab. De få restauranter i nærheden (2 km) og de begrænsede muligheder for offentlig transport understreger, at indkøb og fritid kræver længere ture. Regionen byder på udsigtspunkter og ligger relativt tæt på regionale golfbaner, som dog også nås over længere afstande.
Dette kort viser placeringen af Aguas Nuevas, en kommune i det indre af Spanien, der tilhører provinsen Albacete. Markeringen understreger afstanden til kystregionerne og stedets afsides beliggenhed. Omgivelserne er præget af landlige områder, hvilket tyder på en rolig livsstil. De fremhævede afstande til strande, lufthavne og golfbaner understreger behovet for et køretøj til at udforske omgivelserne.
Aguas Nuevas ligger i det indre af provinsen Albacete, som er en del af den autonome region Castilla-La Mancha. Dette placerer regionen tydeligt væk fra de velkendte kyststrækninger på Costa del Sol eller Costa Blanca. Mens Alicante-Elche (ca. 1.689 km) og Valencia (ca. 1.576 km) er de nærmeste større lufthavne, er provinsen Albacete mere kendt for sit kontinentale klima, sine landbrugsområder og sin rolige, traditionelle atmosfære. Regionen tilbyder en anden type Spanien end de turistprægede kyster. Den er interessant for købere, der søger det autentiske spanske landliv og værdsætter nærheden til natur og vidder, snarere end kystbyernes hektiske liv.
Tilgængeligheden til Aguas Nuevas er primært vejafhængig; et personligt køretøj er absolut nødvendigt for daglig mobilitet. De nærmeste strande er meget langt væk (over 140 km), ligesom de største lufthavne Valencia (ca. 1.576 km) og Alicante-Elche (ca. 1.689 km). Dette betyder, at flyrejser eller stranddage skal planlægges omhyggeligt. De nærmeste supermarkeder og apoteker ligger ca. 75-76 km væk, og hospitaler endnu længere, op til 90 km. Golfentusiaster finder de nærmeste baner over 115 km væk. Inden for en radius af 2 km er der kun to restauranter. Den offentlige transport med 5 linjer og 50 stoppesteder er designet til behovene i dette landlige område, men tilbyder ingen hurtig forbindelse til større centre eller turistmål.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Aguas Nuevas er karakteriseret ved et kontinentalt klima med middelhavspåvirkninger. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 8,9 °C er den mærkbart køligere end kystområderne, hvilket især er tydeligt om vinteren med temperaturer ned til 1 °C. Somrene er mildere end ved kysten. Højden på 447 meter over havets overflade bidrager til disse klimatiske forhold. Med historisk 2.776 solskinstimer om året tilbyder regionen alligevel rigeligt dagslys og potentiale for udendørsaktiviteter, selvom temperaturerne ikke når de typiske middelhavshøjder. Landskabet er landligt præget, og det store areal på 3310,4 km² giver plads til naturoplevelser, langt fra turistcentrene. Antallet af lokale helligdage (32 om året) kan tyde på en rig lokal kultur.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Rekreativ aktivitet i Aguas Nuevas fokuserer mindre på vandsport og strandaktiviteter, da de nærmeste strande som Platja de les Pesqueres (141 km) eller Platja dels Tossals (142 km) ligger meget langt væk. I stedet fokuseres der på aktiviteter i indlandet. Der er et par udsigtspunkter i nærområdet (f.eks. Rozhledna Hard, 3,9 km). De nærmeste golfbaner, som E.G. Montepríncipe Golf, ligger over 115 km væk. Området tilbyder potentiale for landlige udforskninger og udendørsaktiviteter uden for de slagne stier. De to restauranter inden for en radius af 2 km tilbyder grundlæggende gastronomiske muligheder. For et bredere udvalg af fritidsaktiviteter, herunder vandsport eller et større udvalg af golfbaner, kræves længere køreture.
Kilde: OpenStreetMap
Aguas Nuevas ligger i det indre af provinsen Albacete, som er en del af den autonome region Castilla-La Mancha. Dette placerer regionen tydeligt væk fra de velkendte kyststrækninger på Costa del Sol eller Costa Blanca. Mens Alicante-Elche (ca. 1.689 km) og Valencia (ca. 1.576 km) er de nærmeste større lufthavne, er provinsen Albacete mere kendt for sit kontinentale klima, sine landbrugsområder og sin rolige, traditionelle atmosfære. Regionen tilbyder en anden type Spanien end de turistprægede kyster. Den er interessant for købere, der søger det autentiske spanske landliv og værdsætter nærheden til natur og vidder, snarere end kystbyernes hektiske liv.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | -0.9°C | 60 mm |
| Februar | -0.9°C | 52 mm |
| Marts | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Maj | 12.6°C | 85 mm |
| Juni | 16.1°C | 95 mm |
| Juli | 17.7°C | 88 mm |
| August | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL958202
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
