Projekt se nahaja v Aguas Nuevas, pokrajina Albacete, Kastilja-La Mancha. Ta obalna vas v bližini Alicante ponuja kombinacijo mirnega življenjskega sloga z dostopom do naravnih lepot. Projekt predstavlja vrstne hiše, zasnovane z mislijo na udobje in sodobno estetiko, namenjene tistim, ki iščejo umik v bolj ruralno okolje Španije.
Projekt v Aguas Nuevas, Albacete, se bistveno razlikuje od nepremičnin na obalah Costa del Sol ali Costa Blance. Medtem ko so projekti na obali pogosto osredotočeni na bližino morja, turistične infrastrukture in mednarodnih letališč, se ta lokacija nahaja globoko v notranjosti Španije. Povprečna letna temperatura 8.9°C in razpon med -1°C in 18°C nakazujeta na celinsko podnebje, kar je v nasprotju s subtropskim sredozemskim podnebjem obale. Oddaljenost od plaž (več kot 140 km) in letališč (nad 1500 km po zračni razdalji) je neprimerljiva z obalnimi območji, kjer so letališča pogosto v dosegu ene ure vožnje. Primerjalni projekti, kot so LA GOMERA STAR (Aguas Nuevas, od €274.900), OCEANIC APARTMENTS (Rojales, od €475.000) in NUEVA DAYA VILLA (Daya Nueva, od €380.000), čeprav nekateri omenjajo Aguas Nuevas, verjetno ležijo v drugačnih delih regije ali pa gre za napako v podatkih, saj so Rojales in Daya Nueva znani obalni kraji. Projekt v Aguas Nuevas se torej pozicionira kot alternativen cilj za tiste, ki iščejo mirno, podeželsko okolje s celinskim podnebjem, namesto tipičnega obmorskega življenjskega sloga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v mirno, podeželsko okolico Aguas Nuevas, s poudarkom na spokojnosti. Kljub temu so ključne storitve in infrastruktura, kot so trgovine in zdravstvene ustanove, na razmeroma dostopni razdalji, čeprav je za vsakodnevne potrebe priporočljiva uporaba osebnega vozila.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki cenijo zasebnost in mir. Z dobro opremljenimi notranjimi prostori, vključno s prostornimi spalnicami, ter zunanjimi površinami, kot so terase in solarij, ponuja funkcionalno in udobno bivalno okolje.
Vrstne hiše v tem projektu so bile predmet celovite prenove. Projekt ni novogradnja v klasičnem smislu, temveč ponuja sodobno, obnovljeno bivališče. Dela so zaključena, kar omogoča takojšnje vseljenje brez čakanja na gradnjo.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali mestnega centra. Oddaljenost od večjih letališč in nekatere ključne infrastrukture (kot so supermarketi in bolnišnice) je precejšnja, kar poudarja potrebo po lastnem prevozu za optimalno mobilnost.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo mirno okolje stran od turističnega vrveža, vendar si hkrati želijo udobja obnovljenega doma. Če cenite zasebnost, uživate v prostornih bivalnih prostorih in zunanjih površinah, kot so terase in solarij, ter ne potrebujete neposredne bližine plaže ali mestnih središč, je ta hiša lahko prava izbira. Potreba po avtomobilu za vsakodnevne opravke in obiske oddaljenih lokacij, kot so plaže, trgovine ali golf igrišča, je ključnega pomena. Tisti, ki se preseljujejo za stalno ali iščejo mirno počitniško destinacijo, bodo v tem projektu našli funkcionalno in prijetno bivališče, ki je pripravljeno za vselitev.
Projekt predstavlja popolnoma prenovljeno vrstno hišo, ki se ponaša z visoko kakovostjo dokončanja in sodobnim dizajnom. V notranjosti najdemo tri prostorne spalnice z vgradnimi omarami in dve moderni kopalnici. Kuhinja je v celoti opremljena in se elegantno povezuje z dnevnim prostorom, ki je opremljen z visokokakovostnim pohištvom, vključno z usnjenimi sedežnimi garniturami. Poseben poudarek je namenjen zunanjim prostorom, ki vključujejo 43 m² veliko sprednjo teraso, zasebno dvorišče, balkon v zgornjem nadstropju ter 40 m² velik zasebni solarij. Hiša je opremljena s sistemom ogrevanja in hlajenja (klimatska naprava Panasonic, infrardeče ogrevanje), Wi-Fi bojlerjem Ariston, pomivalnim strojem Bosch in tremi televizorji. Varnostne funkcije vključujejo alarmni sistem, nadzorne kamere, ojačana protipožarna vrata in okna ter varnostne rešetke. Vse detajle, od talnih oblog do kopalnic in zunanjih površin, so skrbno prenovili. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena, pripravljena za takojšnje vselitev.
Cena za te vrstne hiše se prične pri 319.900 €. Z 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter bivalno površino 108 m² predstavlja ta nepremičnina srednji cenovni segment za tovrstne objekte v regiji. Kljub navedeni osnovni ceni je treba upoštevati, da se lahko končna cena razlikuje glede na specifične značilnosti posamezne enote in morebitne dodatne opreme ali izboljšav. Projekt je v fazi zaključka prenove, kar pomeni, da so nepremičnine na voljo za takojšen nakup in vselitev.
Aguas Nuevas, pokrajina Albacete, ponuja življenjski ritem, ki ga zaznamuje umirjenost in bližina narave. Vas je del občine Albacete in je znana po manjšem številu prebivalcev, kar zagotavlja mirnejše okolje v primerjavi z večjimi mesti. Kraj se nahaja v notranjosti, kar pomeni, da se vsakdanje življenje bolj osredotoča na lokalne dejavnosti in manj na turistično ponudbo. Območje ima nadmorsko višino 447 metrov, kar vpliva na lokalno podnebje in omogoča drugačne razglede kot obalna območja. Dnevni ritem bi lahko vključeval obiske bližnjih restavracij (glede na podatke o dveh v radiju 2 km) in uživanje v mirnem okolju.
Aguas Nuevas, regija Albacete, ponuja mirno življenje z nadmorsko višino 447 metrov. Čeprav je vasica majhna (1968 prebivalcev leta 2023), spada pod občino Albacete, ki je večje središče. V neposrednem radiju 2 km so na voljo le dve restavraciji, kar nakazuje na bolj umirjenost območja. Za večje nakupovalne potrebe, kot je supermarket oddaljen 76 km, ali zdravstvene storitve, kot je bolnišnica oddaljena 90 km, je nujna uporaba vozila. Območje ponuja nekaj zanimivosti, kot so razgledne točke (npr. rozhledna Hard, 3.9 km stran), vendar so golf igrišča in polnilnice za električna vozila precej oddaljeni (npr. Golf Sokolov 5.5 km, polnilnica 8.2 km). Lokalni javni prevoz je na voljo s 5 linijami in 50 postajališči, vendar je za doseganje oddaljenih ciljev ali fleksibilnost nujno imeti lasten prevoz.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Aguas Nuevas v provinci Albacete, Kastilja-La Mancha. Poudarja njeno notranjo lego v Španiji, daleč od obalnih območij, kot sta Costa del Sol ali Costa Blanca. Razdalje do letališč in plaž so izjemno velike, kar nakazuje na specifično ciljno publiko.
Aguas Nuevas je vas v provinci Albacete, Kastilja-La Mancha, nahaja se južno od mesta Albacete. Ta lokacija ga uvršča v notranjost Španije, daleč od tradicionalne obale Costa del Sol ali Costa Blance. Vas je del večje občine Albacete, kar pomeni, da je dostopna do osnovnih storitev večjega mesta, vendar sama vas ponuja mirnejše, podeželsko okolje. Oddaljenost od večjih letališč, kot sta Valencia (VLC) in Alicante-Elche (ALC), je izjemno velika (prek 1500 km po zračni razdalji), kar poudarja, da lokacija ni namenjena mednarodnim kupcem, ki iščejo enostaven dostop do počitniške hiše.
Dostopnost do ključnih storitev in rekreacijskih objektov iz Aguas Nuevas zahteva dobro organizacijo in uporabo vozila. Najbližji plaži, kot sta Platja de les Pesqueres - el Rebollo in Platja dels Tossals, sta oddaljeni več kot 140 km, kar ju uvršča v kategorijo izletov. Supermarket in lekarna sta dosegljiva na razdalji 75-76 km, medtem ko je bolnišnica oddaljena 90 km. Najbližje golf igrišče, E.G Montepríncipe Golf, je oddaljeno 115 km. Letališče Alicante-Elche (ALC), ki je pomembno za mednarodne potnike, je oddaljeno približno 1689 km po zračni razdalji, kar je izjemno veliko. To poudarja, da je lokacija bolj primerna za tiste, ki ne potrebujejo pogostih letalskih potovanj ali obiskov plaže, ampak iščejo mir v notranjosti.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Aguas Nuevas v Kastilji-La Mancha ima celinsko podnebje, kar se odraža v povprečni letni temperaturi 8.9°C in razponu med -1°C in 18°C. Sončnih ur je v povprečju 2.776 na leto, kar kaže na relativno veliko sončnih dni skozi leto. Nadmorska višina 447 metrov vpliva na temperaturne razlike med dnevi in letnimi časi. Okolica je opisana kot podeželska, kar nakazuje na prisotnost naravnih krajin in možnost uživanja v mirnem okolju. Ta klima je bolj primerna za tiste, ki ne iščejo tipičnega sredozemskega podnebja s stalno vročino, ampak cenijo bolj izrazite letne čase.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Dostop do plaž iz Aguas Nuevas, Alicante, je izjemno omejen. Najbližje plaže, kot so Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja dels Tossals in Platja Babilònia, so po zračni razdalji oddaljene več kot 140 km. To pomeni, da obisk plaže zahteva dolgotrajno potovanje in je bolj namenjen izletom kot vsakodnevni rekreaciji. Golf ponuja nekaj možnosti, vendar na precejšnji razdalji: Golf Sokolov je oddaljen 5.5 km, medtem ko sta Golf and Racing Club Karlovy Vary in Cihelny Golf še dlje. Skupno je na voljo 5 linij javnega prevoza in 50 postajališč, kar ponuja osnovno mobilnost znotraj širše regije, vendar ne nadomešča potrebe po zasebnem vozilu za dostop do rekreacijskih dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Aguas Nuevas je vas v provinci Albacete, Kastilja-La Mancha, nahaja se južno od mesta Albacete. Ta lokacija ga uvršča v notranjost Španije, daleč od tradicionalne obale Costa del Sol ali Costa Blance. Vas je del večje občine Albacete, kar pomeni, da je dostopna do osnovnih storitev večjega mesta, vendar sama vas ponuja mirnejše, podeželsko okolje. Oddaljenost od večjih letališč, kot sta Valencia (VLC) in Alicante-Elche (ALC), je izjemno velika (prek 1500 km po zračni razdalji), kar poudarja, da lokacija ni namenjena mednarodnim kupcem, ki iščejo enostaven dostop do počitniške hiše.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | -0.9°C | 60 mm |
| Februar | -0.9°C | 52 mm |
| Marec | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Maj | 12.6°C | 85 mm |
| Junij | 16.1°C | 95 mm |
| Julij | 17.7°C | 88 mm |
| Avgust | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL958202
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
