Πρόκειται για ένα διώροφο townhouse που βρίσκεται στην Aguas Nuevas, Αλικάντε, το οποίο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με σύγχρονο σχεδιασμό και ιδιωτικότητα. Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη, ενσωματώνοντας ποιοτικά υλικά και τεχνολογικές λύσεις για άνετη διαβίωση.
Συγκριτικά με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, το συγκεκριμένο townhouse παρουσιάζει σημαντικές διαφορές. Έργα όπως το 'LA GOMERA STAR - APARTMENTS' στην Aguas Nuevas (με τιμή εκκίνησης €274.900) μπορεί να προσφέρουν πιο προσιτές τιμές, αλλά η παρούσα περιγραφή εστιάζει σε ένα πλήρως ανακαινισμένο, επιπλωμένο ακίνητο. Ωστόσο, οι αποστάσεις από παραλίες και κύρια αστικά κέντρα είναι πολύ μεγαλύτερες σε σχέση με τα 'OCEANIC APARTMENTS' στη Rojales (από €475.000) ή το 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva (από €380.000), τα οποία βρίσκονται σε πιο προνομιακές τοποθεσίες κοντά στις ακτές. Η Aguas Nuevas, στην πραγματική της γεωγραφική θέση, προσφέρει μια πιο απομονωμένη, αγροτική εμπειρία, η οποία διαφοροποιείται σημαντικά από την παραλιακή ζωή που προσφέρουν οι περισσότερες περιοχές της Costa Blanca. Η τιμή των €319.900 για ένα πλήρως ανακαινισμένο townhouse, χωρίς άμεση εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές, το καθιστά μια επιλογή για ένα συγκεκριμένο κοινό που αναζητά ηρεμία και απομόνωση, παρά την αναγκαιότητα σημαντικών μετακινήσεων για καθημερινές ανάγκες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Aguas Nuevas, αν και χαρακτηρίζεται ως αγροτική, απαιτεί οπωσδήποτε αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο είναι περιορισμένη, καθιστώντας την προσβασιμότητα σε αυτές τις ανέσεις μια προσεκτική παράμετρο.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με σύγχρονες ανέσεις και ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, όπως βεράντες και σολάριουμ. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και οι άνετοι χώροι καθιστούν την κατοικία λειτουργική για καθημερινή χρήση.
Το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, με έμφαση σε λεπτομέρειες όπως δάπεδα, μπάνια και εξωτερικούς χώρους. Η κατάσταση είναι έτοιμη προς κατοίκηση, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση διαμονής χωρίς την ανάγκη περαιτέρω παρεμβάσεων.
Η τοποθεσία δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια ή ιατρικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση από αεροδρόμια και μεγάλα αστικά κέντρα είναι σημαντική, καθιστώντας την ιδιοκτησία λιγότερο κατάλληλη για όσους αναζητούν εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς μετακινήσεις.
Το ακίνητο ενδείκνυται για αγοραστές που αναζητούν μια ήσυχη, απομονωμένη κατοικία σε αγροτικό περιβάλλον, μακριά από την τουριστική πολυκοσμία. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και διαθέτουν προσωπικό όχημα για όλες τις μετακινήσεις, καθώς η πρόσβαση σε ανέσεις απαιτεί οδήγηση. Απευθύνεται επίσης σε άτομα που επιθυμούν ένα πλήρως ανακαινισμένο σπίτι, όπου όλες οι εργασίες έχουν ολοκληρωθεί με προσοχή στη λεπτομέρεια και την ποιότητα. Οι πολλαπλοί εξωτερικοί χώροι, όπως το σολάριουμ και οι βεράντες, το καθιστούν κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν τον υπαίθριο τρόπο ζωής, εφόσον αποδέχονται τη μεγαλύτερη απόσταση από φυσικές και αστικές υποδομές.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου είναι υψηλή, όπως αποδεικνύεται από την πλήρη ανακαίνιση. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και δύο σύγχρονα μπάνια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και συνδέεται άμεσα με το σαλόνι, το οποίο διαθέτει ποιοτικά έπιπλα. Τα εξωτερικά δωμάτια περιλαμβάνουν μια μεγάλη μπροστινή βεράντα (43 τ.μ.), ιδιωτική πίσω αυλή, μπαλκόνι στον επάνω όροφο και ιδιωτικό σολάριουμ 40 τ.μ. Η ακριβής παράδοση περιλαμβάνει όλα τα έπιπλα και τις ηλεκτρονικές συσκευές, όπως αναφέρονται στις φωτογραφίες, με έμφαση σε επώνυμα προϊόντα όπως Bosch, Ariston, Panasonic και Grohe.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse είναι €319.900. Η προσφορά αφορά ένα πλήρως επιπλωμένο και ανακαινισμένο ακίνητο, έτοιμο προς χρήση. Λόγω της μοναδικότητας της ανακαίνισης και της πλήρους εξάρτησης, η τιμή αντανακλά την κατάσταση 'as is'. Δεν υπάρχουν άμεσα διαθέσιμα δεδομένα για την ύπαρξη διαφορετικών διαμορφώσεων ή μεγεθών, υποδηλώνοντας πιθανώς μια μοναδική προσφορά στην τρέχουσα διάθεση.
Η Aguas Nuevas, αν και αναφέρεται ως περιοχή της Καστίλης-Λα Μάντσα, παρουσιάζει γεωγραφικά χαρακτηριστικά που απέχουν σημαντικά από τις περιγραφόμενες αποστάσεις προς την Αλικάντε και τις ακτές της Costa Blanca. Η πραγματική τοποθεσία, σύμφωνα με τις παρεχόμενες γεωγραφικές συντεταγμένες και τα δεδομένα, τοποθετεί την κατοικία σε μια αγροτική περιοχή, μακριά από τις παραλιακές ζώνες. Το καθημερινό ρυθμό ζωής εδώ θα καθορίζεται από την ανάγκη χρήσης οχήματος για κάθε μετακίνηση, καθώς οι βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και ιατρικές εγκαταστάσεις, απέχουν δεκάδες χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε εστιατόρια είναι επίσης περιορισμένη. Η ζωή εδώ θα χαρακτηρίζεται από ηρεμία και απομόνωση, με τους λίγους κατοίκους να εξαρτώνται σε μεγάλο βαθμό από τις προσωπικές τους μεταφορές.
Η ζωή στην Aguas Nuevas, στην πραγματική της γεωγραφική θέση, χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την αγροτική φύση του περιβάλλοντος. Με μόλις 2 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων και σημαντικές αποστάσεις από σούπερ μάρκετ (76 χλμ) και νοσοκομείο (90 χλμ), η καθημερινότητα απαιτεί καλή οργάνωση και απαραίτητα χρήση αυτοκινήτου. Η ορεινή τοποθέτηση (447μ υψόμετρο) και το ψυχρότερο κλίμα (μέση θερμοκρασία 8.9°C) υποδηλώνουν ένα διαφορετικό τρόπο ζωής από αυτόν που συνήθως συνδέεται με την Costa del Sol. Οι 32 τοπικές γιορτές ετησίως και η παρουσία 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, αν και υπάρχουν, η χρησιμότητά τους για καθημερινές μετακινήσεις σε αυτές τις αποστάσεις είναι αμφίβολη.
Η θέση της Aguas Nuevas, όπως παρουσιάζεται, είναι εσωτερική και αγροτική. Η απόσταση από τις ακτές της Μεσογείου και τις κύριες τουριστικές περιοχές είναι σημαντική, υποδηλώνοντας ένα διαφορετικό προφίλ διαβίωσης από αυτό της τυπικής Costa del Sol.
Η Aguas Nuevas, όπως περιγράφεται, βρίσκεται στην επαρχία της Αλμπαθέτε, στην Καστίλη-Λα Μάντσα, νότια της πρωτεύουσας της επαρχίας. Αυτή η τοποθεσία την καθιστά απομακρυσμένη από τις γνωστές παράκτιες περιοχές της Costa del Sol και της Costa Blanca. Η γεωγραφική της θέση την τοποθετεί μακριά από μεγάλες πόλεις όπως η Αλικάντε ή η Βαλένθια, και η κύρια σύνδεσή της είναι με την πόλη της Αλμπαθέτε. Η περιγραφή ως 'χωριό' υποδηλώνει μια μικρή κοινότητα με περιορισμένες υποδομές.
Η προσβασιμότητα προς τις παραλίες (Platja de les Pesqueres - el Rebollo 141 χλμ, Platja dels Tossals 142 χλμ) και τα γήπεδα γκολφ (E.G Montepríncipe Golf 115 χλμ) είναι εξαιρετικά περιορισμένη, με αποστάσεις που ξεπερνούν τα 100 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα και αεροδρόμια είναι επίσης απομακρυσμένη, με το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) στα 1576 χλμ και της Αλικάντε (ALC) στα 1689 χλμ. Οι πιο κοντινές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, απέχουν 75-76 χλμ, ενώ η πλησιέστερη EV-laadpaal είναι στα 89 χλμ. Η χρήση αυτοκινήτου είναι απολύτως απαραίτητη για κάθε μετακίνηση.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Aguas Nuevas χαρακτηρίζεται από ένα ηπειρωτικό κλίμα, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες περίπου 8.9°C και διακύμανση από 1°C έως 18°C. Το υψόμετρο των 447 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας επηρεάζει τις θερμοκρασίες, καθιστώντας το πιο δροσερό από τις παράκτιες περιοχές. Οι 2.776 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως είναι ένας σημαντικός αριθμός, αλλά το γενικότερο κλίμα δεν ευνοεί μακρά κολυμπητική περίοδο. Η λοφώδης μορφολογία της περιοχής, αν και όχι έντονα, συμβάλλει στη διαφοροποίηση του τοπίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σχεδόν ανύπαρκτη, με τις κοντινότερες, Platja de les Pesqueres - el Rebollo και Platja dels Tossals, να απέχουν πάνω από 140 χιλιόμετρα. Ομοίως, οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το E.G Montepríncipe Golf, βρίσκονται σε απόσταση 115 χιλιομέτρων. Άλλες κοντινές επιλογές για γκολφ, όπως το Golf Sokolov, απέχουν 5.5 χλμ, αλλά η γεωγραφική τους θέση δεν συνδέεται άμεσα με την Costa del Sol. Οι 2 εστιατοριακές μονάδες εντός 2 χιλιομέτρων δεν προσφέρουν ευρεία επιλογή για ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Aguas Nuevas, όπως περιγράφεται, βρίσκεται στην επαρχία της Αλμπαθέτε, στην Καστίλη-Λα Μάντσα, νότια της πρωτεύουσας της επαρχίας. Αυτή η τοποθεσία την καθιστά απομακρυσμένη από τις γνωστές παράκτιες περιοχές της Costa del Sol και της Costa Blanca. Η γεωγραφική της θέση την τοποθετεί μακριά από μεγάλες πόλεις όπως η Αλικάντε ή η Βαλένθια, και η κύρια σύνδεσή της είναι με την πόλη της Αλμπαθέτε. Η περιγραφή ως 'χωριό' υποδηλώνει μια μικρή κοινότητα με περιορισμένες υποδομές.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | -0.9°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | -0.9°C | 52 mm |
| Μάρτιος | 3.2°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 8.0°C | 64 mm |
| Μάιος | 12.6°C | 85 mm |
| Ιούνιος | 16.1°C | 95 mm |
| Ιούλιος | 17.7°C | 88 mm |
| Αύγουστος | 17.7°C | 72 mm |
| Σεπτέμβριος | 14.4°C | 63 mm |
| Οκτώβριος | 9.3°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 2.7°C | 54 mm |
| Δεκέμβριος | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL958202
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
