Ovaj prelepi dvospratni townhaus, smešten u srcu Aguas Nuevas, nudi savršen spoj privatnosti, udobnosti i savremenog dizajna. Potpuno renoviran i elegantno uređen, ovaj dom pruža funkcionalan i prostran životni prostor sa tri spavaće sobe sa ugradnim plakarima i dva moderna kupatila. Stan se prodaje kompletno opremljen i namešten, što ga čini idealnim za trenutni boravak.
U poređenju sa projektima na obali poput LA GOMERA STAR u Aguas Nuevas (od €274.900), koji verovatno nude blizinu plaža, ovaj townhaus se pozicionira drugačije. Njegova cena od €319.900 odražava potpunu renovaciju i opremljenost, što može biti konkurentno za renovirane nekretnine, ali u poređenju sa novogradnjom kao što je NUEVA DAYA VILLA u Daya Nueva (od €380.000), koja bi mogla nuditi modernije sadržaje i lokaciju bližu obali, treba uzeti u obzir razliku u konceptu. OCEANIC APARTMENTS u Rojales (od €475.000) predstavlja viši cenovni rang i verovatno bolju lokaciju ili veće površine. Ovaj projekat u Aguas Nuevas, Albacete, cilja na kupce koji traže mirnu, ruralnu lokaciju i spremni su na kompromise u pogledu udaljenosti od mora i većih gradova, nagrađeni su potpunom renovacijom i privatnošću. Razlika u udaljenosti do plaža i aerodroma u poređenju sa projektima na Costa del Sol ili Costa Blanci je značajna i diktira drugačiji životni stil i potrebe za mobilnošću.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u mirnom, ruralnom okruženju, na većoj udaljenosti od glavnih gradskih centara i obale. Za svakodnevna kretanja i pristup osnovnim uslugama neophodno je posedovanje automobila. Okolinu karakteriše tipičan seoski pejzaž sa ograničenim brojem restorana u neposrednoj blizini.
Ovaj objekat je namenjen kupcima koji traže mir i privatnost, daleko od gradske vreve. Prostrani spoljni prostori, uključujući terasu, patio i solarijum, nude mogućnost uživanja na otvorenom. Potpuna opremljenost i renoviran enterijer čine ga spremnim za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Ovaj townhaus je prošao kroz potpunu renovaciju. Sve prostorije, uključujući kupatila, spavaće sobe i spoljne površine, detaljno su obnovljene. Sistem grejanja i klimatizacije je moderan, a dostupni su i dodatni sigurnosni sistemi i oprema, poput alarmnog sistema i kamera.
Ovaj objekat ne nudi direktnu blizinu plaže, supermarketa ili bolnice, te je posedovanje automobila neophodno za svakodnevne potrebe. Takođe, ne poseduje lift. Udaljenost od aerodroma i glavnih turističkih centara je značajna, što ga čini manje pogodnim za one koji preferiraju stalnu povezanost sa velikim gradovima.
Ovaj townhaus je pogodan za pojedince ili porodice koje traže mirno utočište daleko od urbanih centara. Idealno je rešenje za penzionere koji žele da uživaju u mirnijem načinu života ili za one koji rade na daljinu i preferiraju spokojnu okolinu za rad. Ljubitelji prirode i ruralnog okruženja će ceniti lokaciju, pod uslovom da im ne smeta veća udaljenost od plaža i većih gradova. Ovaj dom je takođe pogodan za one koji traže potpuno renoviranu i opremljenu nekretninu, spremnu za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Ako ste spremni da se oslonite na automobil za sve potrebe, od kupovine namirnica do rekreacije, i preferirate tišinu nad blizinom turističkih atrakcija, ovaj townhaus bi mogao biti pravi izbor.
Trenutna cena za ovaj dvospratni townhaus u Aguas Nuevas iznosi 319.900 €. Raspolaže sa tri spavaće sobe i dva kupatila, prostire se na 108 m² stambenog prostora, a poseduje i prostrane terase i privatni solarijum. Cena odražava potpunu renovaciju, kvalitetnu opremu i moderan dizajn. S obzirom na specifičnu lokaciju i karakteristike, cena je pozicionirana u skladu sa sličnim renoviranim nekretninama u ruralnim delovima Španije, nudeći vrednost kroz opremljenost i spremnost za useljenje. Trenutno je dostupna samo ova jedinica po navedenoj ceni.
Aguas Nuevas, smešten u pokrajini Albacete, nudi miran, ruralni životni stil. Sa populacijom od oko 1968 stanovnika, ovo je malo selo koje pripada opštini Albacete. Nadmorska visina od 447 metara daje mu specifičnu klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 8.9°C, što znači blaže temperature u poređenju sa obalskim područjima. Ovaj townhaus je idealno pozicioniran za one koji cene tišinu i prirodu, nudeći životni ritam daleko od turističke vreve. Okruženje je uglavnom poljoprivredno, sa povremenim restoranima u radijusu od 2 km, što naglašava potrebu za prevozom za većinu aktivnosti. Veliki broj lokalnih praznika (32 godišnje) doprinosi kulturnoj atmosferi, ali može uticati na dostupnost usluga tokom tih perioda.
Život u Aguas Nuevas, Albacete, nudi drugačije iskustvo u poređenju sa obalskim područjima Costa del Sol ili Costa Blance. Sa nadmorskom visinom od 447 metara, klima je kontinentalnija, sa hladnijim zimama (prosečno 1-18°C) i toplijim letima, ali bez mediteranske vlage. U neposrednoj blizini (2km) nalaze se samo dva restorana, što ukazuje na mirnu i uglavnom stambenu prirodu okoline. Izvanredna udaljenost do supermarketa (76 km), bolnice (90 km) i apoteke (75 km) naglašava potrebu za planiranjem i oslanjanje na automobil za sve osnovne potrebe. Javni prevoz je prisutan sa 5 linija i 50 stanica, ali zbog velikih udaljenosti, verovatno nije praktično rešenje za svakodnevni život.
Ova mapa prikazuje lokaciju Aguas Nuevas, sela u pokrajini Albacete, Kastilja-La Manča. Važno je napomenuti da, iako se opis projekta odnosi na 'mediteransku klimu' i spominje 'obalu', ovo selo se geografski nalazi duboko u unutrašnjosti Španije, daleko od obale Costa del Sol ili Costa Blance. Udaljenosti do plaža i većih obalskih gradova su značajne.
Aguas Nuevas se nalazi u pokrajini Albacete, u autonomnoj zajednici Kastilja-La Manča, na jugoistoku Španije. Ovo ga smešta znatno unutrašnjosti poluostrva, daleko od obale Sredozemnog mora. Dok se slični projekti na Costa del Sol i Costa Blanci fokusiraju na blizinu plaža i turističkih centara, Aguas Nuevas nudi drugačiji, ruralni način života. Selo pripada opštini Albacete, glavnom gradu provincije, pružajući stanovnicima pristup većim urbanim sadržajima, ali tek nakon putovanja od oko 75-100 km.
Pristup glavnim čvorištima je ograničen. Najbliži aerodrom, Alicante-Elche (ALC), udaljen je oko 1689 km vazdušnom linijom, dok je Valencia (VLC) na oko 1576 km. Najbliže plaže, kao što su Platja de les Pesqueres - el Rebollo, nalaze se na oko 141 km. Supermarketi i apoteke su udaljeni oko 75-76 km, a najbliža bolnica na 90 km. Za ljubitelje golfa, E.G Montepríncipe Golf je na 115 km, a Font del Llop Golf Resort na 124 km. Najbliža EV stanica za punjenje je udaljena 89 km. Najbliže železničke stanice su Nové Sedlo u Loktu (3.6 km) i Loket (3.9 km), što ukazuje na slabiju povezanost sa železničkom mrežom.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Aguas Nuevas karakteriše kontinentalna klima sa značajnim temperaturnim kolebanjima tokom godine. Prosečna godišnja temperatura je niska, oko 8.9°C, sa zimskim temperaturama koje mogu pasti do 1°C, dok letnje temperature mogu dostići viši nivo. Prosečan broj sunčanih sati godišnje iznosi 2.776, što je umeren broj. Nadmorska visina od 447 metara utiče na niže temperature i potencijalno suvlji vazduh u poređenju sa mediteranskim priobaljem. Okolinu karakteriše ravniji teren sa blagim usponima, pogodan za aktivnosti na otvorenom, ali bez direktnog uticaja mora na klimu ili ekosistem.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Recreational activities in this area are limited by geographical distance. The nearest beaches, such as Platja de les Pesqueres - el Rebollo, are over 140 km away, making them impractical for regular visits. Golf enthusiasts have options like E.G Montepríncipe Golf (115 km), Font del Llop Golf Resort (124 km), and Club de Golf Alenda (125 km), all located at significant distances. The surrounding area offers viewpoints like rozhledna Hard (3.9 km) and Goethova vyhlídka (4.2 km) for local excursions. The presence of 5 public transport lines and 50 stops indicates some local mobility infrastructure, though its effectiveness over long distances is questionable.
Izvor: OpenStreetMap
Aguas Nuevas se nalazi u pokrajini Albacete, u autonomnoj zajednici Kastilja-La Manča, na jugoistoku Španije. Ovo ga smešta znatno unutrašnjosti poluostrva, daleko od obale Sredozemnog mora. Dok se slični projekti na Costa del Sol i Costa Blanci fokusiraju na blizinu plaža i turističkih centara, Aguas Nuevas nudi drugačiji, ruralni način života. Selo pripada opštini Albacete, glavnom gradu provincije, pružajući stanovnicima pristup većim urbanim sadržajima, ali tek nakon putovanja od oko 75-100 km.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | -0.9°C | 60 mm |
| Фебруар | -0.9°C | 52 mm |
| Март | 3.2°C | 59 mm |
| Април | 8.0°C | 64 mm |
| Мај | 12.6°C | 85 mm |
| Јун | 16.1°C | 95 mm |
| Јул | 17.7°C | 88 mm |
| Август | 17.7°C | 72 mm |
| Септембар | 14.4°C | 63 mm |
| Октобар | 9.3°C | 56 mm |
| Новембар | 2.7°C | 54 mm |
| Децембар | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL958202
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
