Este local comercial se encuentra en entreplanta en una zona concurrida de Torrevieja, provincia de Alicante. La propiedad forma parte de un barrio consolidado con buena infraestructura y cercanía a atracciones costeras. El espacio de 94 m² está actualmente acondicionado como un restaurante funcional con licencia de pub-gastropub, con horario de apertura hasta las 3:30 de la madrugada. La propiedad ofrece la oportunidad de continuar la actividad existente o de convertirla a otro uso, respaldada por su ubicación estratégica y alta afluencia.
En comparación con otras ofertas en Torrevieja, como 'EDIFICIO SUN & CENTER' (desde 169.000 €) o 'RESIDENCIAL BRISAMAR' (desde 199.000 €), que suelen ofrecer apartamentos, esta propiedad representa un local comercial especializado. Mientras que estos proyectos residenciales se dirigen al mercado de vivienda privada, esta oferta se centra en oportunidades de negocio. El precio indicado de 165.000 € por el local comercial de 94 m² lo sitúa en un segmento de precios similar a los proyectos residenciales mencionados, pero con un tipo de uso y funcionalidad diferentes. 'PANORAMA BEACH BUILDING' (desde 155.000 €) también podría ofrecer apartamentos. La particularidad de esta propiedad reside en su infraestructura gastronómica existente y su licencia, lo que la distingue de locales comerciales vacíos o propiedades puramente residenciales. Su ubicación en una zona urbana animada la diferencia de proyectos centrados en áreas residenciales más tranquilas o en la proximidad inmediata de la playa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en un entorno urbano de Torrevieja, muy cerca de numerosos servicios y comercios. La distancia a playas importantes como Platja del Cura es de solo 2,1 km, lo que aumenta el atractivo para la clientela. La ubicación en una avenida principal con alta densidad de tráfico peatonal favorece la visibilidad.
Este local es adecuado para empresarios que deseen hacerse cargo de un establecimiento de restauración existente y concurrido, o lanzar una nueva idea de negocio en una región demandada. La infraestructura existente y la posibilidad de instalar una terraza exterior ofrecen potencial para aumentar los ingresos, mientras que el aire acondicionado garantiza el confort.
Se trata de una propiedad existente ofrecida como local comercial con un restaurante funcional en la entreplanta. Actualmente, no se mencionan actividades de nueva construcción ni ampliaciones planificadas para esta oferta específica. El equipamiento existente permite una puesta en marcha inmediata.
Esta propiedad está concebida como un local comercial y no es apta para uso residencial. No dispone de dormitorios ni baños privados para residentes, sino que está orientada a las necesidades de una actividad comercial. La licencia específica de restaurante podría requerir adaptaciones en caso de cambio de uso.
Este local comercial es adecuado para empresarios que deseen adquirir un negocio de restauración existente y concurrido en Torrevieja. La licencia de pub-gastropub con horario de apertura hasta las 3:30 de la madrugada es atractiva para operadores que deseen establecer un negocio nocturno. También es adecuado para emprendedores que deseen implementar una nueva idea de negocio en un entorno urbano con alta afluencia, ya sea en el sector de la restauración u otro servicio. La posibilidad de instalar una terraza exterior amplía el potencial para los meses de verano. Para inversores que adquieran una propiedad con negocio en curso y licencia establecida, representa una opción interesante. El local también es una opción a considerar para operadores que solo deseen alquilar el espacio para llevar a cabo su propio concepto de negocio.
El local comercial de 94 m², situado en la entreplanta, está acondicionado para la operación de un restaurante. Dispone de una cocina profesional equipada con los aparatos necesarios y sistemas de refrigeración. El área de comedor se describe como moderna y acogedora. Además, hay dos baños disponibles. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables independientemente de la temperatura exterior. El equipamiento está adaptado a las necesidades de un negocio de restauración, lo que se refleja en la funcionalidad de los aparatos de cocina y la presentación de la barra. Los materiales específicos para suelos, paredes y techos no se detallan, pero la descripción implica un entorno funcional y profesional necesario para la licencia y la operación.
El inmueble se ofrece a un precio a partir de 165.000 €. Se trata de un local comercial de 94 m² situado en la entreplanta. El espacio está actualmente concebido como un restaurante totalmente equipado con licencia de pub-gastropub. Existe la posibilidad de hacerse cargo de la actividad existente, incluyendo todas las instalaciones y permisos (traspaso de restaurante). Alternativamente, el local puede ofrecerse en alquiler para quienes deseen operar el restaurante sin adquirir la propiedad, o la propiedad puede adquirirse independientemente de su uso actual. Las condiciones y precios exactos para las diferentes opciones de adquisición están disponibles bajo consulta.
Torrevieja, situada en el sur de la Costa Blanca, se presenta como una vibrante ciudad costera que combina vida local y turismo. El entorno de la propiedad se caracteriza por su densidad urbana, con comercios, restaurantes y servicios a poca distancia a pie. Una farmacia se encuentra a 140 m, otra a solo 2,1 km, mientras que los supermercados más cercanos están a 145 m y las playas de Platja del Cura y Playa del Cura a unos 2,1 km. El clima es mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos, favorecido por más de 3.800 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18,7°C. La zona cuenta con una buena conexión a la red de transporte público, con 12 líneas y 50 paradas. Para los golfistas, varios campos son accesibles en un radio de aproximadamente 8,6 a 11 km. La proximidad de 168 restaurantes y 45 cafeterías en un radio de 2 km subraya el ambiente animado.
La vida diaria en esta parte de Torrevieja se caracteriza por la actividad urbana y la proximidad a las atracciones costeras. El entorno inmediato ofrece una alta densidad de comercios y servicios, lo que facilita las gestiones cotidianas como la compra de alimentos (supermercado 145 m, farmacia 140 m). La proximidad a numerosos restaurantes (168 en un radio de 2 km) y cafeterías (45) permite una variada selección culinaria. El transporte público, con 12 líneas y 50 paradas, está bien desarrollado, facilitando la movilidad incluso sin coche, aunque un vehículo es ventajoso para excursiones a zonas más alejadas. Las playas están a poca distancia en coche y la conexión con las principales ciudades de la Costa Blanca está garantizada. El entorno ofrece una mezcla de cultura local española y ambiente internacional gracias al turismo.
Este mapa muestra la ubicación de la propiedad en Torrevieja, provincia de Alicante. Destaca el entorno urbano, con marcadores para playas cercanas, servicios y oportunidades de ocio. La vista general permite evaluar la accesibilidad y la distribución espacial de las comodidades en relación con la propiedad.
Torrevieja se encuentra en el sur de la Costa Blanca, en la provincia de Alicante. Esta ciudad costera forma parte de una región conocida por su clima mediterráneo, sus playas y su oferta turística. La ciudad está situada en la parte hispanohablante de la Comunidad Valenciana. La ubicación de la propiedad en una zona urbana de Torrevieja la posiciona como parte de un dinámico espacio económico, frecuentado tanto por locales como por visitantes internacionales. La proximidad a otras ciudades como Guardamar del Segura al norte y Orihuela Costa al sur permite excursiones y el uso de otros recursos regionales. La Costa del Sol al oeste y la Costa de la Luz al sur están más alejadas, haciendo de Torrevieja un punto central en la costa sureste de España.
La propiedad es de fácil acceso y está situada en una zona urbana de Torrevieja. Las playas más cercanas, Platja del Cura y Playa del Cura, se encuentran a unos 2,1 km. El centro de Torrevieja, con sus instalaciones marítimas como el Real Club Náutico, está a aproximadamente 1 km. Grandes ciudades como Alicante son accesibles por carretera, y el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a unos 35 km. Para los golfistas, varios campos (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) se encuentran en un radio de 8,6 a 11 km. El transporte público está bien representado por 12 líneas y 50 paradas cercanas, lo que facilita el acceso sin coche. Hay un punto de recarga para vehículos eléctricos a 5,5 km.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 11°C y 27°C, y una temperatura media anual de 18,7°C. Con históricamente 3.854 horas de sol al año, la región ofrece largos periodos de tiempo agradable. El baño y las actividades de playa son posibles durante unos 5 meses al año, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La propiedad en sí está situada a una altitud de 22 metros sobre el nivel del mar. La ligera pendiente del 1,9% hacia la playa más cercana, Platja del Cura (1,0 km), es prácticamente llana y facilita el acceso. La proximidad a la costa asegura una ligera brisa marina que suaviza el calor del verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La línea costera de Torrevieja es rica en playas, incluyendo siete galardonadas con Bandera Azul como Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura y La Mata. La playa más cercana, Platja del Cura, está a solo 1 km, con otras opciones como Cala del Palangre (1,3 km) muy cerca. Además de las actividades de playa, la región ofrece diversas oportunidades de ocio. Centros deportivos como el Palacio de Deportes Infanta Cristina y el CF Torrevieja son de fácil acceso. Los entusiastas de los deportes acuáticos encontrarán condiciones ideales en el Real Club Náutico. Para los golfistas, los reconocidos campos Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor y Club de Golf Las Ramblas de Orihuela se encuentran en un radio de 11 km.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se encuentra en el sur de la Costa Blanca, en la provincia de Alicante. Esta ciudad costera forma parte de una región conocida por su clima mediterráneo, sus playas y su oferta turística. La ciudad está situada en la parte hispanohablante de la Comunidad Valenciana. La ubicación de la propiedad en una zona urbana de Torrevieja la posiciona como parte de un dinámico espacio económico, frecuentado tanto por locales como por visitantes internacionales. La proximidad a otras ciudades como Guardamar del Segura al norte y Orihuela Costa al sur permite excursiones y el uso de otros recursos regionales. La Costa del Sol al oeste y la Costa de la Luz al sur están más alejadas, haciendo de Torrevieja un punto central en la costa sureste de España.
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 31 mm |
| Febrero | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.5°C | 26 mm |
| Junio | 23.5°C | 9 mm |
| Julio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL077409
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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