Este espaço comercial está localizado numa mezanino numa área movimentada de Torrevieja, província de Alicante. A propriedade faz parte de um bairro estabelecido com boa infraestrutura e proximidade a atrações costeiras. O espaço de 94 m² está atualmente equipado como um restaurante funcional com licença de pub-gastropub, válida até às 3:30 da madrugada. A propriedade oferece uma oportunidade para continuar a atividade existente ou para a converter para outro uso, suportada pela sua localização estratégica e alta afluência.
Em comparação com outras ofertas em Torrevieja, como o 'EDIFICIO SUN & CENTER' (a partir de €169.000) ou 'RESIDENCIAL BRISAMAR' (a partir de €199.000), que geralmente oferecem apartamentos, esta propriedade representa um espaço comercial especializado. Enquanto estes projetos residenciais visam o mercado de habitação privada, esta oferta foca-se em oportunidades de negócio. O preço indicado de €165.000 para o espaço comercial de 94 m² posiciona-o numa gama de preços semelhante aos projetos residenciais mencionados, mas com um tipo de uso e funcionalidade diferentes. O 'PANORAMA BEACH BUILDING' (a partir de €155.000) também pode oferecer apartamentos. A particularidade desta propriedade reside na sua infraestrutura gastronómica existente e na sua licença, o que a distingue de espaços comerciais vazios ou propriedades puramente residenciais. A sua localização numa zona urbana animada diferencia-a de projetos focados em áreas residenciais mais calmas ou na proximidade imediata da praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada num ambiente urbano de Torrevieja, muito perto de numerosos serviços e comércios. A distância a praias importantes como Platja del Cura é de apenas 2,1 km, o que aumenta o apelo para a clientela. A localização numa avenida principal com alta densidade de tráfego pedonal favorece a visibilidade.
Este espaço é adequado para empresários que desejam assumir um estabelecimento de restauração existente e movimentado, ou lançar uma nova ideia de negócio numa região procurada. A infraestrutura existente e a possibilidade de instalar um terraço exterior oferecem potencial para aumento de receita, enquanto o ar condicionado garante o conforto.
Trata-se de uma propriedade existente oferecida como espaço comercial com um restaurante funcional no mezanino. Atualmente, não são mencionadas atividades de nova construção ou extensões planeadas para esta oferta específica. O equipamento existente permite uma operação imediata.
Esta propriedade é concebida como um espaço comercial e não é adequada para uso residencial. Não dispõe de quartos ou casas de banho privadas para residentes, mas está orientada para as necessidades de uma operação comercial. A licença específica de restaurante pode exigir adaptações em caso de mudança de uso.
Este espaço comercial é adequado para empresários que desejam adquirir um negócio de restauração existente e movimentado em Torrevieja. A licença de pub-gastropub com horário de funcionamento até às 3:30 da madrugada é atrativa para operadores que desejam estabelecer um negócio noturno. É também adequado para empreendedores que desejam implementar uma nova ideia de negócio num ambiente urbano com alta afluência, seja no setor de restauração ou em outro serviço. A possibilidade de instalar um terraço exterior amplia o potencial para os meses de verão. Para investidores que adquirem uma propriedade com negócio em curso e licença estabelecida, representa uma opção interessante. O espaço é também uma opção a considerar para operadores que apenas desejam alugar as instalações para realizar o seu próprio conceito de negócio.
O espaço comercial de 94 m², localizado no mezanino, está equipado para a operação de um restaurante. Dispõe de uma cozinha profissional equipada com os aparelhos necessários e sistemas de refrigeração. A área de refeições é descrita como moderna e acolhedora. Além disso, existem duas casas de banho. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis independentemente da temperatura exterior. O equipamento está adaptado às necessidades de um negócio de restauração, o que se reflete na funcionalidade dos aparelhos de cozinha e na apresentação do bar. Os materiais específicos para pisos, paredes e tetos não são descritos em detalhe, mas a descrição implica um ambiente funcional e profissional necessário para a licença e operação.
O imóvel é oferecido a um preço a partir de €165.000. Trata-se de um espaço comercial de 94 m² situado no mezanino. O espaço está atualmente concebido como um restaurante totalmente equipado com licença de pub-gastropub. Existe a possibilidade de assumir a atividade existente, incluindo todas as instalações e licenças (transferência de restaurante). Alternativamente, o espaço pode ser oferecido para aluguer para aqueles que desejam operar o restaurante sem adquirir a propriedade, ou a propriedade pode ser adquirida independentemente do seu uso atual. As condições e preços exatos para as diferentes opções de aquisição estão disponíveis mediante consulta.
Torrevieja, localizada na Costa Blanca sul, apresenta-se como uma vibrante cidade costeira que combina vida local e turismo. O ambiente da propriedade é caracterizado pela densidade urbana, com lojas, restaurantes e serviços a uma curta distância a pé. Uma farmácia localiza-se a 140 m, outra a apenas 2,1 km, enquanto os supermercados mais próximos estão a 145 m e as praias de Platja del Cura e Playa del Cura a cerca de 2,1 km. O clima é mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes, favorecido por mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,7°C. A área possui uma boa ligação à rede de transportes públicos, com 12 linhas e 50 paragens. Para os golfistas, vários campos são acessíveis num raio de aproximadamente 8,6 a 11 km. A proximidade de 168 restaurantes e 45 cafés num raio de 2 km sublinha a atmosfera animada.
A vida quotidiana nesta parte de Torrevieja é marcada pela atividade urbana e pela proximidade das atrações costeiras. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de lojas e serviços, tornando as tarefas diárias como a compra de alimentos (supermercado 145 m, farmácia 140 m) muito fáceis. A proximidade de numerosos restaurantes (168 num raio de 2 km) e cafés (45) permite uma seleção culinária variada. Os transportes públicos, com 12 linhas e 50 paragens, estão bem desenvolvidos, facilitando a mobilidade mesmo sem carro, embora um veículo seja vantajoso para excursões às áreas circundantes. As praias ficam a uma curta distância de carro e a ligação às principais cidades da Costa Blanca é garantida. O ambiente oferece uma mistura de cultura local espanhola e ambiente internacional devido ao turismo.
Este mapa mostra a localização da propriedade em Torrevieja, província de Alicante. Destaca o ambiente urbano, com marcadores para praias próximas, serviços e oportunidades de lazer. A vista geral permite avaliar a acessibilidade e a distribuição espacial das comodidades em relação à propriedade.
Torrevieja situa-se na Costa Blanca sul, na província de Alicante. Esta cidade costeira faz parte de uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e oferta turística. A cidade encontra-se na parte de língua espanhola da Comunidade Valenciana. A localização da propriedade numa zona urbana de Torrevieja posiciona-a como parte de um espaço económico dinâmico, frequentado tanto por locais como por visitantes internacionais. A proximidade de outras cidades como Guardamar del Segura ao norte e Orihuela Costa ao sul permite excursões e a utilização de outros recursos regionais. A Costa del Sol a oeste e a Costa de la Luz ao sul estão mais distantes, fazendo de Torrevieja um ponto central na costa sudeste de Espanha.
A propriedade é de fácil acesso e está situada numa zona urbana de Torrevieja. As praias mais próximas, Platja del Cura e Playa del Cura, ficam a cerca de 2,1 km. O centro de Torrevieja, com as suas instalações marítimas como o Real Club Náutico, fica a aproximadamente 1 km. Cidades maiores como Alicante são acessíveis por estrada, com o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) a cerca de 35 km. Para os golfistas, vários campos (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) situam-se num raio de 8,6 a 11 km. Os transportes públicos são bem representados por 12 linhas e 50 paragens próximas, facilitando o acesso sem carro. Existe um ponto de carregamento para veículos elétricos a 5,5 km.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 27°C, e uma temperatura média anual de 18,7°C. Com historicamente 3.854 horas de sol por ano, a região oferece longos períodos de tempo agradável. A natação e as atividades de praia são possíveis durante cerca de 5 meses por ano, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A propriedade está situada a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar. A ligeira inclinação de 1,9% em direção à praia mais próxima, Platja del Cura (1,0 km), é praticamente plana e facilita o acesso. A proximidade da costa garante uma leve brisa marítima que ameniza o calor do verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Torrevieja é rica em praias, incluindo sete galardoadas com Bandeira Azul, como Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura e La Mata. A praia mais próxima, Platja del Cura, fica a apenas 1 km, com outras opções como Cala del Palangre (1,3 km) nas proximidades. Além das atividades de praia, a região oferece diversas oportunidades de lazer. Centros desportivos como o Palacio de Deportes Infanta Cristina e o CF Torrevieja são de fácil acesso. Os entusiastas de desportos aquáticos encontrarão condições ideais no Real Club Náutico. Para os golfistas, os renomados campos Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela situam-se num raio de 11 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja situa-se na Costa Blanca sul, na província de Alicante. Esta cidade costeira faz parte de uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e oferta turística. A cidade encontra-se na parte de língua espanhola da Comunidade Valenciana. A localização da propriedade numa zona urbana de Torrevieja posiciona-a como parte de um espaço económico dinâmico, frequentado tanto por locais como por visitantes internacionais. A proximidade de outras cidades como Guardamar del Segura ao norte e Orihuela Costa ao sul permite excursões e a utilização de outros recursos regionais. A Costa del Sol a oeste e a Costa de la Luz ao sul estão mais distantes, fazendo de Torrevieja um ponto central na costa sudeste de Espanha.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL077409
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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