Ce local commercial est situé en mezzanine dans un quartier animé de Torrevieja, province d'Alicante. La propriété fait partie d'un quartier établi avec une bonne infrastructure et à proximité des attractions côtières. L'espace de 94 m² est actuellement aménagé en restaurant fonctionnel avec une licence de pub-gastropub, valable jusqu'à 3h30 du matin. Le bien offre une opportunité de poursuivre l'activité existante ou de le convertir à un autre usage, soutenue par son emplacement stratégique et sa forte fréquentation.
Comparé à d'autres offres à Torrevieja, telles que 'EDIFICIO SUN & CENTER' (à partir de 169 000 €) ou 'RESIDENCIAL BRISAMAR' (à partir de 199 000 €), qui proposent généralement des appartements, ce bien représente un commerce spécialisé. Alors que ces projets résidentiels ciblent le marché du logement privé, cette offre se concentre sur les opportunités commerciales. Le prix indiqué de 165 000 € pour le local commercial de 94 m² le positionne dans une gamme de prix similaire aux projets résidentiels mentionnés, mais avec un type d'usage et une fonctionnalité différents. 'PANORAMA BEACH BUILDING' (à partir de 155 000 €) pourrait également proposer des appartements. La particularité de ce bien réside dans son infrastructure gastronomique existante et sa licence, ce qui le distingue des locaux commerciaux vides ou des propriétés purement résidentielles. Son emplacement dans une zone urbaine animée le différencie des projets axés sur des quartiers résidentiels plus calmes ou une proximité immédiate de la plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement urbain de Torrevieja, à proximité immédiate de nombreux services et commerces. La distance des plages importantes comme Platja del Cura n'est que de 2,1 km, ce qui augmente l'attractivité pour la clientèle. L'emplacement sur une avenue principale avec une forte densité de trafic piétonnier soutient la visibilité.
Ce bien convient aux entrepreneurs qui souhaitent reprendre un établissement de restauration existant et fréquenté, ou lancer une nouvelle idée d'entreprise dans une région demandée. L'infrastructure existante et la possibilité d'installer une terrasse extérieure offrent un potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires, tandis que la climatisation assure le confort.
Il s'agit d'une propriété existante proposée comme local commercial avec un restaurant fonctionnel en mezzanine. Aucune activité de nouvelle construction ou d'extension planifiée pour ce bien spécifique n'est actuellement mentionnée. L'équipement existant permet une exploitation immédiate.
Cette propriété est conçue comme un local commercial et n'est pas adaptée à un usage résidentiel. Elle n'offre pas de chambres ou de salles de bains privées pour les résidents, mais est orientée vers les besoins d'une exploitation commerciale. La licence de restaurant spécifique pourrait nécessiter des ajustements en cas de changement d'usage.
Ce local commercial convient aux entrepreneurs qui souhaitent reprendre une activité de restauration existante et bien fréquentée à Torrevieja. La licence de pub-gastropub avec une autorisation d'ouverture jusqu'à 3h30 du matin est attractive pour les exploitants souhaitant établir une activité nocturne. Il convient également aux créateurs d'entreprise qui souhaitent mettre en œuvre une nouvelle idée commerciale dans un environnement urbain à forte fréquentation, que ce soit dans la restauration ou un autre service. La possibilité d'installer une terrasse extérieure élargit le potentiel pour les mois d'été. Pour les investisseurs acquérant un bien avec une activité en cours et une licence établie, c'est une option intéressante. Le bien est également une option à considérer pour les exploitants souhaitant simplement louer les locaux pour réaliser leur propre concept d'entreprise.
Le local commercial de 94 m², situé en mezzanine, est aménagé pour l'exploitation d'un restaurant. Il comprend une cuisine professionnelle équipée avec les appareils nécessaires et des systèmes de réfrigération. La salle de restaurant est décrite comme moderne et accueillante. De plus, deux salles de bains sont présentes. La climatisation assure des températures agréables indépendamment de la température extérieure. L'équipement est adapté aux besoins d'une activité de restauration, ce qui se reflète dans la fonctionnalité des appareils de cuisine et la présentation du bar. Les matériaux spécifiques pour les sols, murs et plafonds ne sont pas décrits en détail, mais la description implique un environnement fonctionnel et professionnel nécessaire à la licence et à l'exploitation.
Le bien est proposé à un prix à partir de €165.000. Il s'agit d'un local commercial de 94 m² situé en mezzanine. L'espace est actuellement conçu comme un restaurant entièrement équipé avec une licence de pub-gastropub. Il est possible de reprendre l'activité existante avec tous les équipements et permis (transfert de restaurant). Alternativement, le local peut être proposé à la location pour ceux qui souhaitent exploiter le restaurant sans acquérir la propriété, ou la propriété peut être acquise indépendamment de son usage actuel. Les conditions et prix exacts pour les différentes options d'acquisition sont disponibles sur demande.
Torrevieja, située sur la Costa Blanca sud, se présente comme une ville côtière animée, alliant vie locale et tourisme. L'environnement de la propriété est caractérisé par une densité urbaine, avec des commerces, restaurants et services accessibles à pied. Une pharmacie se trouve à 140 m, une autre à seulement 2,1 km, tandis que les supermarchés les plus proches sont à 145 m et les plages de Platja del Cura et Playa del Cura à environ 2,1 km. Le climat est méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds, favorisé par plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 18,7°C. La région est dotée d'une bonne connexion au réseau de transports en commun, avec 12 lignes et 50 arrêts. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon d'environ 8,6 à 11 km. La proximité de 168 restaurants et 45 cafés dans un rayon de 2 km souligne l'atmosphère animée.
La vie quotidienne dans cette partie de Torrevieja est marquée par l'activité urbaine et la proximité des attractions côtières. L'environnement immédiat offre une forte densité de commerces et de services, rendant les courses quotidiennes comme l'achat de nourriture (supermarché 145 m, pharmacie 140 m) très faciles. La proximité de nombreux restaurants (168 dans un rayon de 2 km) et cafés (45) permet une sélection culinaire variée. Les transports publics, avec 12 lignes et 50 arrêts, sont bien développés, facilitant la mobilité même sans voiture, bien qu'un véhicule soit avantageux pour les excursions dans les environs. Les plages ne sont qu'à une courte distance en voiture, et la connexion aux grandes villes de la Costa Blanca est assurée. L'environnement offre un mélange de culture locale espagnole et d'ambiance internationale grâce au tourisme.
Cette carte montre l'emplacement du bien à Torrevieja, province d'Alicante. Elle souligne l'environnement urbain, avec des marqueurs pour les plages, les services et les possibilités de loisirs à proximité. La vue d'ensemble permet d'évaluer l'accessibilité et la répartition spatiale des commodités par rapport au bien.
Torrevieja est située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Cette ville côtière fait partie d'une région réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et son offre touristique. La ville se trouve dans la partie hispanophone de la Communauté Valencienne. L'emplacement du bien dans une zone urbaine de Torrevieja le positionne au cœur d'un espace économique dynamique, fréquenté par les locaux et les visiteurs internationaux. La proximité d'autres villes comme Guardamar del Segura au nord et Orihuela Costa au sud permet des excursions et l'utilisation d'autres ressources régionales. La Costa del Sol à l'ouest et la Costa de la Luz au sud sont plus éloignées, faisant de Torrevieja un point central sur la côte sud-est de l'Espagne.
Le bien est bien accessible et situé dans une zone urbaine de Torrevieja. Les plages les plus proches, Platja del Cura et Playa del Cura, sont à environ 2,1 km. Le centre-ville de Torrevieja, avec ses installations maritimes comme le Real Club Náutico, est à environ 1 km. Les grandes villes comme Alicante sont accessibles par la route, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) étant à environ 35 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) se trouvent dans un rayon de 8,6 à 11 km. Les transports publics sont bien représentés par 12 lignes et 50 arrêts à proximité, facilitant l'accès sans voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 5,5 km.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 27°C, et une température moyenne annuelle de 18,7°C. Avec historiquement 3 854 heures d'ensoleillement par an, la région offre de longues périodes de temps agréable. La baignade et les activités de plage sont possibles pendant environ 5 mois par an, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le bien lui-même est situé à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer. La légère pente de 1,9% vers la plage la plus proche, Platja del Cura (1,0 km), est pratiquement plate et facilite l'accès. La proximité de la côte assure une légère brise marine qui adoucit la chaleur estivale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Torrevieja est riche en plages, dont sept arborent le label Pavillon Bleu, comme Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura et La Mata. La plage la plus proche, Platja del Cura, n'est qu'à 1 km, avec d'autres options comme Cala del Palangre (1,3 km) à proximité. Outre les activités de plage, la région offre également de nombreuses possibilités de loisirs. Des centres sportifs comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina et le CF Torrevieja sont facilement accessibles. Les amateurs de sports nautiques trouveront des conditions idéales au Real Club Náutico. Pour les golfeurs, les parcours renommés Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sont situés dans un rayon de 11 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja est située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Cette ville côtière fait partie d'une région réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et son offre touristique. La ville se trouve dans la partie hispanophone de la Communauté Valencienne. L'emplacement du bien dans une zone urbaine de Torrevieja le positionne au cœur d'un espace économique dynamique, fréquenté par les locaux et les visiteurs internationaux. La proximité d'autres villes comme Guardamar del Segura au nord et Orihuela Costa au sud permet des excursions et l'utilisation d'autres ressources régionales. La Costa del Sol à l'ouest et la Costa de la Luz au sud sont plus éloignées, faisant de Torrevieja un point central sur la côte sud-est de l'Espagne.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL077409
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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