スペイン南東部のコスタ・ブランカ沿岸に位置する活気あふれる海辺の町、アリカンテ県トルビエハに位置しています。この物件は、交通量が多く、アメニティへの近さを誇る、街の主要な大通りの一つにあります。商業スペースには、機能的で設備が整ったレストランがあり、繁栄している地域でビジネスを始めたい起業家にとって理想的です。ビーチ、ゴルフコース、市内中心部への近さは、地元住民と観光客の両方に便利さを提供します。トルビエハは、地中海性気候と豊富なアクティビティで知られており、商業投資にとって魅力的な目的地となっています。
トルビエハの商業用不動産市場は、ユニークな投資機会を提供します。近隣地域と比較して、この都市の高い人口密度（2025年には98,533人）と活気ある観光は、商業開発にとって理想的な場所となっています。€165,000から始まるこの物件の価格は、ダイナミックな市場への参入を目指す企業にとって競争力があります。例えば、EDIFICIO SUN & CENTERは€169,000から、PANORAMA BEACH BUILDINGは€155,000から、RESIDENCIAL BRISAMARは€199,000からとなっています。この物件のユニークさは、すでにレストランとして機能し、深夜営業のライセンスを持っていることであり、単なるスペースを提供する物件よりも魅力的かもしれません。この地域にある7つのブルーフラッグビーチ、年間3,854時間の晴天、そして18.7℃の年間平均気温は、観光業とレストラン業界の両方を支えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この不動産は、活気のある海辺の町、トルビエハの主要な商業通りの一つに位置しています。近隣には店舗、レストラン、薬局などの様々なアメニティがあり、歩いて行ける都市環境にあります。その優れた立地は、高い視認性と容易なアクセスを保証します。
商業スペースには、バスク料理とスペイン北部料理を専門とするレストランが併設され、稼働しています。運営継続に必要な、充実したキッチン、プロフェッショナルな設備、そしてライセンスを備えています。さらに、このスペースは他の種類の商業活動にも柔軟に対応できます。
この不動産は商業用であり、居住用ではありません。専用駐車場はありません。主要な交通機関へのアクセスには、自家用車が必要になる場合があります。施設にはプールや庭園は含まれていません。
この物件は、賑やかな観光市場と地元市場でレストラン事業を継続することに関心のある起業家に特に適しています。また、その優れた立地と高い交通量を活かし、スペースを他の商業用途に転換したい方にも適しています。年間32回の地域のお祭りと共に、この地域は一年を通じてビジネスに豊富な機会を提供します。さらに、この地方の平均年間所得€15,750は、潜在的な顧客基盤を示唆しています。
この物件は機能性を特徴とし、現在は成功したレストランとして運営されています。プロフェッショナルな設備、冷蔵庫、そして運営に必要なすべての備品を備えた、設備の整ったキッチンが含まれています。ダイニングエリアは、モダンで温かみのあるタッチで装飾されており、提供される料理に合った雰囲気を作り出しています。また、2室のバスルームがあり、深夜3時30分までの営業を許可するパブライセンスを含む、必要なすべてのライセンスを保持しています。
商業用不動産の価格は€165,000からとなります。この物件は現在、設備の整ったレストランとして営業しており、深夜まで営業可能なライセンスを保持しています。さらに、物件の賃貸やレストラン事業の譲渡といった選択肢もあります。この柔軟性は、多様な商業ニーズと投資能力に対応します。
トルビエハは、スペイン南東部にある沿岸都市です。この地域は、温暖な地中海性気候で知られ、平均気温は11℃から27℃の間で、年間3,854時間に及ぶ豊富な日照があります。2025年現在、人口は98,533人で、活気ある都市生活を提供しています。この物件は、168軒のレストラン、26軒の薬局、24軒の銀行に囲まれた、賑やかな大通りに位置しており、利便性を保証しています。プラジャ・デル・クラ（1.0km）などのビーチへの近さ、スポーツセンターや展望台は、この地域の魅力を高めています。公共交通機関は12路線、バス停は50か所ありますが、地域を最大限に活用するには自動車の利用が推奨されます。
トルビエハは、平均約18.7℃の地中海式ライフスタイルを提供しており、アウトドアアクティビティに最適です。市内には、わずか1.0km先にあるプラジャ・デル・クラを含む7つのブルーフラッグビーチがあります。住民は、スポーツセンターやウォータースポーツなどの様々なスポーツ施設を利用できます。近くのレストラン、カフェ、ショップは、日常生活に便利さを提供します。
この物件は、トルビエハの主要商業エリア、海辺の遊歩道近くに位置しています。この地図は、その地域における地理的な位置を示しており、ビーチ、ショップ、交通網への近さの利便性を強調しています。
トルビエハは、バレンシア・コミュニティの一部であるアリカンテ県に位置しています。スペイン南東部の地中海沿岸にあります。この街は、ビーチ、気候、活気あるライフスタイルで知られる、この地域における重要な沿岸リゾートです。スペインらしさを保ちながら、地元住民と国際的な観光客の両方を惹きつけています。
この物件は、街の主要な大通りの一つに位置しており、様々なアメニティへのアクセスが容易です。最寄りのビーチ、プラジャ・デル・クラは、わずか1.0km先です。ゴルフ愛好家は、8.6km先でClub de Golf Villamartínを見つけることができます。空港に関しては、アリカンテ・エルチェ（ALC）は約35km（直線距離）、バレンシア（VLC）は約168kmです。この地域には12の公共交通路線と50のバス停がありますが、自動車の利用が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルビエハは、11℃から27℃の平均気温と、年間平均18.7℃の温暖な地中海性気候を誇ります。この地域は年間約3,854時間の晴天に恵まれています。物件は海抜22メートルの高さに位置し、海の景色を望めます。この地域には7つのブルーフラッグビーチがあり、水温が20℃を超える5ヶ月間の海水浴シーズンがあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
トルビエハは、プラジャ・デル・クラ（1.0km）、プラヤ・デル・クラ（1.1km）、カラ・デル・パラングレ（1.3km）などの7つのブルーフラッグビーチを含む、そのビーチで有名です。市内には、パレイド・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（1.3km）などのスポーツセンターや、リアル・クルブ・ナウティコ（1.0km）のマリーナもあります。ゴルフ愛好家は、8.6km先でClub de Golf Villamartínを見つけることができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
トルビエハは、バレンシア・コミュニティの一部であるアリカンテ県に位置しています。スペイン南東部の地中海沿岸にあります。この街は、ビーチ、気候、活気あるライフスタイルで知られる、この地域における重要な沿岸リゾートです。スペインらしさを保ちながら、地元住民と国際的な観光客の両方を惹きつけています。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL077409
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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