ממוקם בטורביחה, מחוז אליקנטה, עיר חוף תוססת בקוסטה בלנקה. הנכס נמצא באחד הרחובות הראשיים של העיר, ומציע מיקום מעולה עם תנועה ערה וקרבה לשירותים. החלל המסחרי כולל מסעדה פונקציונלית ומאובזרת במלואה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור יזמים המעוניינים לבסס את עצמם באזור משגשג. הקרבה לחוף הים, למגרשי גולף ולמרכז העיר מבטיחה נוחות הן לתושבים המקומיים והן לתיירים. טורביחה ידועה באקלים הים-תיכוני שלה ובשפע הפעילויות, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי להשקעות מסחריות.
שוק הנדל"ן המסחרי בטורביחה מציע הזדמנויות השקעה ייחודיות. בהשוואה לאזורים סמוכים, צפיפות האוכלוסייה הגבוהה של העיר (98,533 בשנת 2025) והתיירות הפעילה הופכות אותה למקום אידיאלי לפיתוח מסחרי. מחיר נכס זה, המתחיל ב-165,000 €, תחרותי עבור חברות המעוניינות להיכנס לשוק דינמי. לדוגמה, EDIFICIO SUN & CENTER מתחיל ב-169,000 €, PANORAMA BEACH BUILDING ב-155,000 €, ו-RESIDENCIAL BRISAMAR ב-199,000 €. הייחודיות של נכס זה טמונה בכך שהוא כבר פועל כמסעדה ובעל רישיון לפעילות לילה, מה שעשוי להיות אטרקטיבי יותר מנכס המציע רק שטח. 7 חופי הדגל הכחול, 3,854 שעות שמש בשנה וטמפרטורת הממוצע השנתית של 18.7°C באזור תומכים הן בתעשיית התיירות והן בתעשיית המסעדות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באחד מרחובות הסחר הראשיים של טורביחה, עיר חוף שוקקת. הוא ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים שונים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת. מיקומו המעולה מבטיח נראות גבוהה ונגישות קלה.
החלל המסחרי מצויד ופועל כמסעדה המתמחה במטבח הבאסקי והצפון-ספרדי. יש לו מטבח מאובזר במלואו, ציוד מקצועי ורישיונות נחוצים להמשך הפעילות. בנוסף, החלל מציע גמישות לסוגי פעילות מסחרית אחרים.
נכס זה הוא מסחרי ולא מיועד למגורים. אין לו חניה פרטית, וגישה לכבישים ראשיים עשויה לדרוש רכב פרטי. במקום אין בריכה או גינה.
נכס זה מתאים במיוחד ליזמים המעוניינים להמשיך את פעילות המסעדה בשוק תיירותי ומקומי תוסס. הוא מתאים גם לאלו המעוניינים להסב את החלל לשימושים מסחריים אחרים, תוך ניצול מיקומו המעולה והתנועה הערה. עם 32 פסטיבלים מקומיים, האזור מציע שפע הזדמנויות עסקיות לאורך כל השנה. יתר על כן, הכנסה השנתית הממוצעת של 15,750 € במחוז מרמזת על בסיס לקוחות פוטנציאלי.
הנכס מצטיין בפונקציונליות שלו וכרגע מופעל כמסעדה מצליחה. הוא כולל מטבח מאובזר במלואו עם ציוד מקצועי, מקררים וכל האלמנטים הנחוצים לתפעול. אזור האוכל מעוצב עם מגע מודרני ומסביר פנים, היוצר אווירה התואמת את המטבח המוצע. הנכס כולל גם שני חדרי אמבטיה ובעל את כל הרישיונות הדרושים, כולל רישיון בר המאפשר פעילות עד השעה 03:30 לפנות בוקר.
מחיר הנכס המסחרי מתחיל ב-165,000 €. הנכס פועל כעת כמסעדה מאובזרת במלואה ובעל רישיון להגשה עד שעות הלילה המאוחרות. בנוסף, קיימות אפשרויות להשכרת הנכס או העברת עסק המסעדה. גמישות זו עונה על צרכים מסחריים ויכולות השקעה מגוונות.
טורביחה היא עיר חוף בדרום-מזרח ספרד. האזור ידוע באקלים הים-תיכוני המתון שלו, עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-27°C ושפע של שמש לאורך כל השנה, סך הכל 3,854 שעות. בעיר מתגוררים 98,533 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שמציע חיים עירוניים תוססים. הנכס ממוקם בשדרה ראשית עמוסה, מוקף ב-168 מסעדות, 26 בתי מרקחת ו-24 בנקים, מה שמבטיח נוחות. הקרבה לחוף הים כמו Platja del Cura (1.0 ק"מ), כמו גם למרכזי ספורט ונקודות תצפית, מגבירה את אטרקטיביות האזור. בעוד שיש 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מומלץ להשתמש ברכב כדי לנצל את האזור במלואו.
טורביחה מציעה אורח חיים ים-תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת של כ-18.7°C, אידיאלית לפעילויות חוצות. בעיר יש 7 חופי דגל כחול, כולל Platja del Cura, הממוקם במרחק של 1.0 ק"מ בלבד. התושבים יכולים ליהנות ממתקני ספורט שונים, כמו מרכזי ספורט וספורט ימי. הקרבה למסעדות, בתי קפה וחנויות מספקת נוחות בחיי היום-יום.
הנכס ממוקם באזור המסחרי הראשי של טורביחה, קרוב לטיילת החוף. מפה זו מציגה את מיקומו הגיאוגרפי באזור, תוך הדגשת הנוחות שלו בקרבת חופים, חנויות ורשתות תחבורה.
טורביחה ממוקמת במחוז אליקנטה, חלק מהקהילה האוטונומית של ולנסיה. היא שוכנת על חוף הים התיכון בדרום-מזרח ספרד. העיר היא אתר נופש חוף חשוב באזור, הידוע בחופיה, באקלים ובסגנון החיים התוסס שלה. היא מושכת הן מקומיים והן תיירים בינלאומיים, תוך שמירה על אופייה הספרדי.
הנכס ממוקם באחד הרחובות הראשיים של העיר, עם גישה נוחה למגוון שירותים. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cura, נמצא במרחק 1.0 ק"מ בלבד. חובבי גולף ימצאו את Club de Golf Villamartín במרחק 8.6 ק"מ. מבחינת שדות תעופה, Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-35 ק"מ (בקו אווירי) ו-Valencia (VLC) במרחק של כ-168 ק"מ. באזור יש 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, אך מומלץ להשתמש ברכב.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורביחה נהנית מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-27°C ו ממוצע שנתי של 18.7°C. האזור רושם כ-3,854 שעות שמש בשנה. הנכס ממוקם בגובה 22 מטר מעל פני הים ומציע נוף לים. ישנם 7 חופי דגל כחול באזור ועונת שחייה של 5 חודשים עם טמפרטורות מים מעל 20°C.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
טורביחה ידועה בחופיה, כולל 7 חופי דגל כחול כמו Platja del Cura (1.0 ק"מ), Playa del Cura (1.1 ק"מ) ו-Cala del Palangre (1.3 ק"מ). העיר מארחת גם מספר מרכזי ספורט כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 ק"מ), וכן את מרינת Real Club Náutico (1.0 ק"מ). חובבי גולף ימצאו את Club de Golf Villamartín במרחק 8.6 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורביחה ממוקמת במחוז אליקנטה, חלק מהקהילה האוטונומית של ולנסיה. היא שוכנת על חוף הים התיכון בדרום-מזרח ספרד. העיר היא אתר נופש חוף חשוב באזור, הידוע בחופיה, באקלים ובסגנון החיים התוסס שלה. היא מושכת הן מקומיים והן תיירים בינלאומיים, תוך שמירה על אופייה הספרדי.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL077409
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
