Diese 41 m² große Wohnung mit einem Schlafzimmer befindet sich im Stadtteil La Veleta in Torrevieja an der Costa Blanca. Das 1970 fertiggestellte Obergeschossapartment bietet Meerblick von seinem privaten Balkon. Die Wohnung befindet sich in einer urbanen Umgebung in Gehweite zum Strand und zu täglichen Einrichtungen. Die Lage kombiniert städtische Bequemlichkeit mit der Nähe zum Meer und ist mit Aufzug und Klimaanlage ausgestattet.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet die La Veleta Wohnung ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Während vergleichbare Objekte wie die APARTMENTS PALANGRE BEACH bereits ab 160.000 € oder das EDIFICIO SUN & CENTER ab 169.000 € angeboten werden, liegt der Preis für diese Wohnung bei lediglich 116.000 €. Dies macht sie zu einer der erschwinglicheren Optionen in Torrevieja, insbesondere bei Berücksichtigung der Meerblicklage und der guten Ausstattung mit Klimaanlage und Aufzug. Im Gegensatz zu Neubauprojekten wie dem OASIS LAGUNA 2 (ab 227.000 €) bietet diese Wohnung zwar nicht die modernsten Energiestandards, dafür aber eine etablierte Infrastruktur und eine bewährte Bauqualität. Die Lage in La Veleta ist zentraler als die in Urbanización El Raso, wo das Oasis Laguna Projekt liegt, was die Erreichbarkeit von Einrichtungen und Stränden verbessert. Für Käufer, die Wert auf eine gute Lage und Meernähe legen, aber nicht das Budget für ein Neubauprojekt haben, stellt diese Wohnung eine interessante Alternative dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich im städtischen Gebiet von La Veleta in Torrevieja, etwa 1,0 km vom nächsten Strand entfernt. Das Projekt ist Teil einer etablierten Wohnsiedlung mit guter Anbindung an lokale Infrastruktur. Die nächstgelegenen Supermärkte und Apotheken sind innerhalb weniger hundert Meter erreichbar, während die Hauptstraßen Torreviejas gut angebunden sind.
Die 41 m² Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer richtet sich an Einzelpersonen oder Paare, die eine kompakte, pflegeleichte Unterkunft suchen. Der Privatbalkon mit Meerblick erweitert den Wohnbereich nach draußen. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Aufzug entspricht modernen Wohnstandards und eignet sich sowohl für ganzjährigen Wohnsitz als auch für Ferienaufenthalte.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und gehört damit zur etablierten Wohnsubstanz Torreviejas. Die Wohnung ist bezugsbereit und unterliegt keinen baurechtlichen Planungsunsicherheiten. Als Teil eines bereits abgeschlossenen Bauvorhabens sind alle Gemeinschaftsanlagen und Infrastrukturen voll funktionsfähig und不需要进一步的建筑工作或等待期。
Die Wohnung bietet keine Garage oder eigenen Parkplatz, nur Straßenparken. Die Wohnfläche von 41 m² begrenzt die Nutzung auf maximal zwei Personen. Die Baujahr 1970 bedeutet, dass nicht alle energetischen Standards moderner Neubauten erfüllt werden. Die Entfernung zum Flughafen beträgt etwa 35 km, was ohne eigenes Fahrzeug die Erreichbarkeit einschränkt.
Diese Wohnung passt besonders für Singles oder Paare, die eine kostengünstige Unterkunft mit Meerblick an der Costa Blanca suchen. Sie eignet sich für Aussteiger, die einen Neuanfang in Spanien planen und zunächst eine kleinere Wohnung als Startpunkt nutzen möchten. Auch als Ferienvilla für regelmäßige Urlaube in Spanien ist die Wohnung aufgrund ihrer Größe und Ausstattung gut geeignet. Investoren finden hier eine bezahlbare Möglichkeit, auf dem spanischen Immobilienmarkt Fuß zu fassen, insbesondere da die Vermietung an Touristen in Torrevieja nachfragestark ist. Die zentrale Lage mit guter Infrastruktur macht sie auch für ältere Menschen attraktiv, die ihre Selbstständigkeit bewahren möchten, aber dennoch in der Nähe von Einrichtungen und medizinischer Versorgung leben wollen.
Die Wohnung aus dem Jahr 1970 verfügt über eine Standardausstattung, die für ihren Baupreis und ihre Größe angemessen ist. Die Klimaanlage sorgt für behagliche Temperaturen während der heißen Sommermonate. Der Aufzug im Gebäude erhöht die Zugänglichkeit, insbesondere für ältere Bewohner oder bei schwerem Transport. Die Böden und Fenster entsprechen den Standards der 1970er Jahre, was möglicherweise zukünftige Modernisierungen nahelegt. Der Meerblick vom Balkon ist ein herausragendes Merkmal, das den Wohnwert erhöht. Die sanitären Anlagen und die Küchenausstattung sind funktional, aber nicht luxuriös, was den Gesamtpreis erklärt. Die Bauweise entspricht spanischen Normen, die bereits seit Jahrzehnten bewährt sind.
Die Wohnung ist zum Preis von 116.000 € verfügbar, was dem lokalen Marktdurchschnitt für vergleichbare Objekte in Torrevieja entspricht. Bei diesem Preis handelt es sich um eine Festpreisangabe ohne zusätzliche Nebenkosten. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region liegt die Wohnung im unteren Preissegment, was sie insbesondere für Erstkäufer oder Investoren mit begrenztem Budget attraktiv macht. Die Preispositionierung spiegelt den Bauzustand und die Größe des Objekts wider.
Das Leben in dieser Wohnung in La Veleta ist von urbaner Bequemlichkeit und Meeresnähe geprägt. Morgens kann man auf dem Balkon bei den ersten Sonnenstrahlen den Kaffee genießen, während man auf das Meer blickt. Der Weg zum Strand führt durch belebte Straßen mit Geschäften und Cafés, wo sich die Einheimischen treffen. Die zentrale Lage ermöglicht es, Besorgungen zu Fuß zu erledigen, vom Supermarkt bis zur Apotheek ist alles in wenigen Minuten erreichbar. Abends bietet die Strandpromenade Spaziergänge mit mediterranem Flair. Die Kombination aus städtischem Leben und Strandnähe schafft einen Alltag, der sich sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Ferienhausbesitzer eignet, die aktiv am örtlichen Leben teilnehmen möchten.
Die Wohnung befindet sich in einer gut erschlossenen urbanen Umgebung mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Der nächste Supermarkt liegt nur 354 Meter entfernt, was den Einkauf zu Fuß ermöglicht. Auch Apotheken, Banken und diverse Geschäfte sind innerhalb von 500 Metern erreichbar. Für medizinische Versorgung steht ein Krankenhaus in 3,4 km Entfernung zur Verfügung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit 12 Buslinien und 50 Haltestellen in der Nähe gut angebunden, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist mit EV-Ladestationen in 5,8 km Entfernung vorhanden, wenn auch nicht direkt im Haus. Das urbane Umfeld bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, kleinen Geschäften und Gastronomiebetrieben, die ein lebendiges Nachbarschaftsgefühl prägen.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in La Veleta, einem Stadtteil im südlichen Teil von Torrevieja. Deutlich erkennbar ist die Nähe zur Küste und den Stränden. Die Karte veranschaulicht auch die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die umliegenden Straßen und Plätze prägen das urbane Wohnambiente des Viertels.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante und bildet einen wichtigen Siedlungsschwerpunkt in der Region. Die Stadt ist etwa 44 km von der Provinzhauptstadt Alicante entfernt und befindet sich in einer Entfernung von 32 km zu Elche und 39 km zu Murcia. Diese zentrale Lage zwischen den größeren Städten macht Torrevieja zu einem attraktiven Wohnort, der stadtnahe Infrastruktur mit entspannter Küstenatmosphäre verbindet. Die Stadt ist eine der wenigen spanischsprachigen Gemeinden in der sonst katalanischsprachigen Valencianischen Gemeinschaft, was ihr einen besonderen kulturellen Charakter verleiht.
Die Strände Platja del Cura und Playa del Cura befinden sich in nur 1,3 km Entfernung und sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 35 km entfernt und ist in 30-40 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die größeren Städte der Region wie Alicante (44 km), Elche (32 km) und Murcia (39 km) bieten zusätzliche Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten. Golfbegeisterte finden mit dem Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km) mehrere Optionen in der näheren Umgebung.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bietet ein mildes Mittelmeerklimat mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,7°C. Mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel mit einer leichten Neigung von 1,9% zum Strand hin, was eine flache, bequeme Begehbarkeit gewährleistet. Das Mikroklima an der Costa Blanca wird durch die Nähe zum Meer und die Salzlagunen von Torrevieja beeinflusst, die für eine hohe Luftfeuchtigkeit und weniger extreme Temperaturen sorgen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Torrevieja verfügt über sieben mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter die in der Nähe gelegenen Strände Platja del Cura, Playa del Cura und Cala del Palangre. Diese Strände zeichnen sich durch gute Wasserqualität und umfangreiche Serviceeinrichtungen aus. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere renommierte Golfplätze in der Umgebung, darunter der Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Sportliche Aktivitäten sind im Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) möglich, während die Real Club Náutico (1,0 km) Wassersportangebote bietet. Das Schwimmbad des Hotel Fontana befindet sich nur 0,8 km von der Wohnung entfernt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja liegt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante und bildet einen wichtigen Siedlungsschwerpunkt in der Region. Die Stadt ist etwa 44 km von der Provinzhauptstadt Alicante entfernt und befindet sich in einer Entfernung von 32 km zu Elche und 39 km zu Murcia. Diese zentrale Lage zwischen den größeren Städten macht Torrevieja zu einem attraktiven Wohnort, der stadtnahe Infrastruktur mit entspannter Küstenatmosphäre verbindet. Die Stadt ist eine der wenigen spanischsprachigen Gemeinden in der sonst katalanischsprachigen Valencianischen Gemeinschaft, was ihr einen besonderen kulturellen Charakter verleiht.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL845764
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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