Este apartamento de um quarto localiza-se em Torrevieja, na Costa Blanca, a cerca de 1,3 km das praias. Com 41 m² de área útil, o imóvel está concluído desde 1970, oferecendo vistas marítimas desde a varanda. A posição no piso superior proporciona luz natural e privacidade. Situado numa zona urbana com fácil acesso a estabelecimentos comerciais, restaurantes e serviços, o imóvel representa uma oportunidade na região de Alicante. A proximidade do mar e das infraestruturas locais define esta propriedade como uma opção prática para quem valoriza a conveniência e o estilo de vida mediterrânico.
Comparativamente a outras opções na região de Torrevieja, este apartamento apresenta um valor inicial de €116.000, posicionando-se significativamente abaixo de alternativas como os APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €160.000) e o EDIFICIO SUN & CENTER (desde €169.000). Esta diferença de preço, que pode chegar a 30-40% inferior, reflete principalmente a idade do edifício e a ausência de acabamentos modernos. Quando comparado com projetos em áreas mais exclusivas como Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II a partir de €227.000), o apartamento oferece uma alternativa mais económica, embora com menor prestígio na localização. A relação preço/m² de aproximadamente €2.830 situa-se dentro da média de Torrevieja para imóveis não recentes. Em termos de localização, a proximidade imediata ao centro de Torrevieja e às praias confere-lhe vantagens sobre projetos mais periféricos, mas com menor exposição solar e privacidade comparativamente a edifícios mais recentes com orientação sul e melhor isolamento térmico. A ausência de áreas comuns como piscinas ou zonas de lazer representa uma limitação face a empreendimentos contemporâneos, sendo compensada pela localização central e redução de custos de manutenção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Torrevieja, a aproximadamente 1 km da Platja del Cura, na região de Alicante. Localizado em ambiente urbano, oferece acesso pedestre a supermercados (354 m), farmácias (576 m) e a diversos serviços. A posição geográfica permite disfrutar tanto do litoral como das comodidades da cidade, estando integrado na malha urbana de Torrevieja com boa conectividade local.
Com 41 m² distribuídos por um quarto e uma casa de banho, o apartamento satisfaz necessidades residenciais básicas para indivíduos ou casais. A varanda com vistas para o mar amplia o espaço habitável, oferecendo uma área exterior. A existência de ar condicionado proporciona conforto térmico durante os meses mais quentes. O elevador no edifício facilita o acesso, tornando-o adequado para diferentes perfis de residentes.
Trata-se de um imóvel concluído em 1970, pelo que não se enquadra na categoria de construção nova. O edifício apresenta características arquitetónicas da época da sua edificação, com estrutura já consolidada e estabilidade comprovada pelo tempo. Não está planeada qualquer remodelação ou obra de renovação associada a este projeto específico, mantendo as suas características originais de distribuição e acabamentos.
O apartamento não dispõe de estacionamento privado, apenas estacionamento na via pública. Não possui piscina própria ou acesso a infraestruturas de lazer privativas. A área de 41 m² limita a capacidade de acomodar mais de duas pessoas de forma permanente. Não está disponível em regime de arrendamento de longo prazo pelo promotor. Não existe garantia de revalorização do imóvel ou rendimentos de aluguel assegurados.
Este apartamento é adequado para solteiros ou casais que procuram uma base na Costa Blanca sem um investimento financeiro substancial. É particularmente relevante para quem prioriza a localização perto do mar e das comodidades urbanas, não exigindo grandes áreas de alojamento. Para aposentados que desejam passar parte do ano na Espanha, a proximidade de serviços essenciais como farmácias, centros médicos e a possibilidade de deslocar-se a pé a estabelecimentos comerciais são fatores importantes. Também se ajusta a investidores que procuram uma propriedade para arrendamento de curto prazo, aproveitando a procura turística de Torrevieja e a sua proximidade a praias com Bandeira Azul. A existência de um elevador no edifício torna-o acessível para pessoas com mobilidade reduzida ou idosos. Para profissionais que trabalham remotamente, o apartamento pode funcionar como residência temporária ou base durante os meses de inverno em clima mais ameno. Não é indicado para famílias com crianças devido ao espaço limitado e à ausência de áreas exteriores privadas. Também não será apropriado para quem procura luxo ou acabamentos modernos, já que mantém as características originais da década de 1970.
O apartamento apresenta acabamentos típicos da época da sua construção (1970), refletindo os padrões da década em que foi edificado. Os materiais utilizados são consistentes com a arquitetura residencial espanhola da altura, com prováveis revestimentos de cerâmica nos pavimentos e paredes pintadas com acabamento liso. A instalação elétrica e hidráulica, embora funcional, pode não cumprir os atuais padrões de eficiência energética, não possuindo certificação energética específica no dado fornecido. A presença de ar condicionado representa uma atualização posterior ao projeto original, essencial para o conforto térmico durante os meses de verão na região mediterrânica. As janelas, provavelmente de alumínio simples, podem não oferecer o isolamento térmico e acústico dos sistemas mais modernos. O edifício dispõe de elevador, o que representa uma infraestrutura considerada essencial na altura da construção em edifícios de vários pisos. As áreas comuns seguirão o padrão funcional da época, sem elementos de design contemporâneo. A cozinha e casa de banho manterão equipamentos básicos, possivelmente com alguns componentes atualizados ao longo dos anos. Sem obras de remodelação recentes, os acabamentos apresentam desgaste natural próprio de uma construção com mais de 50 anos, necessitando potencialmente de intervenções futuras para modernização.
O apartamento está disponível por um preço a partir de €116.000, posicionando-se na faixa mais acessível do mercado imobiliário de Torrevieja quando comparado com projetos similares na mesma zona. Como referência, apartamentos comparáveis na área como os APARTMENTS PALANGRE BEACH partem de €160.000, enquanto o EDIFICIO SUN & CENTER tem valores iniciais de €169.000. Esta diferença de preço pode ser atribuída à idade do edifício (1970) e aos acabamentos originais, sem remodelações recentes. O valor de €116.000 representa aproximadamente 7,4 vezes o rendimento médio anual da província de Alicante (€15.750), situando-se dentro da razão preço/rendimento típica da região.
O ritmo diário neste apartamento em Torrevieja combina a conveniência urbana com a proximidade do mar. Pelas manhãs, pode-se caminhar até ao supermercado a apenas 354 metros ou a uma das numerosas cafetarias próximas para tomar o pequeno-almoço. A localização permite deslocar-se a pé para grande parte das tarefas diárias, desde compras a serviços bancários ou médicos. Durante a tarde, a aproximadamente 15 minutos a pé, encontram-se as praias de Platja del Cura e Playa del Cura, onde é possível desfrutar do banho de sol ou nadar nas águas mediterrânicas. O apartamento serve como base adequado para explorar a cidade a pé, com o seu centro comercial, zonas de lazer e espaços verdes. No final do dia, a varanda com vistas para o mar oferece um espaço tranquilo para relaxar, observando o pôr do sol sobre o Mediterrâneo. A existência de 168 restaurantes num raio de 2 km garante diversas opções para jantar sem necessidade de utilizar transporte. O acesso pé a estabelecimentos e serviços essenciais define o quotidiano como prático e autónomo, sem dependência de veículo para necessidades básicas.
A localização do apartamento permite um estilo de vida pedestre, com múltiplas infraestruturas a distâncias curtas. A apenas 354 metros encontra-se um supermercado, facilitando as compras diárias. No raio de 600 metros, acessíveis a pé, estão disponíveis 26 farmácias e diversos serviços bancários (24 no raio de 2 km). A existência de 168 restaurantes e 45 cafetarias nas proximidades oferece variada oferta gastronómica sem necessidade de transporte. Para necessidades de saúde, o hospital situa-se a 3,4 km, cerca de 10 minutos de carro, enquanto centros de desporto como o Palacio de Deportes Infanta Cristina ficam a 1,3 km. A rede de transportes públicos é composta por 12 linhas de autocarro com 50 paragens na área, garantindo mobilidade dentro de Torrevieja e para cidades vizinhas. As praias mais próximas (Platja del Cura, Playa del Cura) encontram-se a aproximadamente 1 km, acessíveis a pé em 10-15 minutos. A vida nocturna e entretenimento concentram-se no centro urbano de Torrevieja, a curta distância. A proximidade do Real Club Náutico (1 km) oferece oportunidades para atividades náuticas e sociais. Este ambiente permite um quotidiano com mínimo recurso a veículo para necessidades básicas.
O mapa mostra a localização do apartamento na área urbana de Torrevieja, destacando a sua proximidade à costa mediterrânica e às principais vias de comunicação. A posição geográfica permite visualizar a curta distância até às praias de Bandeira Azul (1 km) e a inserção do imóvel na malha urbana da cidade. A representação cartográfica evidencia o equilíbrio entre acesso ao litoral e integração na teia de serviços e infraestruturas da zona.
Torrevieja posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca sul, a cerca de 44 km de Alicante, capital da província. Encontra-se aproximadamente a meio caminho entre as cidades de Elche (32 km) e Murcia (39 km), formando um triângulo urbano que oferece acesso diversificado a serviços. Esta localização permite beneficiar tanto das infraestruturas turísticas costeiras como das comodidades das grandes cidades próximas. Na hierarquia urbana da região, Torrevieja funciona como centro secundário, complementando a influência de Alicante como principal núcleo populacional e económico.
O apartamento localiza-se a aproximadamente 1 km das principais praias de Torrevieja, nomeadamente Platja del Cura e Playa del Cura, ambas distância acessível a pé (10-15 minutos). Estas praias possuem Bandeira Azul, garantindo qualidade de águas e serviços. As cidades de Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km) encontram-se a menos de uma hora de carro, permitindo acesso a serviços especializados e aeroportos internacionais. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC), principal porta de entrada internacional, situa-se a cerca de 35 km, correspondendo a aproximadamente 30-40 minutos de viagem. Para atividades de golfe, os campos mais próximos são o Club de Golf Villamartín (8,7 km), o Real Club de Golf Campoamor (10 km) e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km), todos entre 15-20 minutos de carro. O carregamento de veículos elétricos está disponível a 5,8 km, proporcionando infraestrutura necessária para mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,7°C e amplitude térmica entre 11°C (média mínima invernal) e 27°C (média máxima estival). A região registra aproximadamente 3.854 horas de sol por ano, um dos valores mais elevados de Espanha, garantindo abundante luminosidade durante a maior parte do ano. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,9% em direção ao mar criam um microclima favorável. A estação balnear estende-se por cinco meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, permitindo atividades náuticas e banho de mar aproximadamente entre maio e outubro. A baixa pluviosidade concentrada principalmente nos meses de outono e inverno contribui para um estilo de vida predominantemente ao ar livre. A combinação destes fatores climáticos com a proximidade do mar cria condições ideais para residência permanente ou temporária, reduzindo a necessidade de aquecimento no inverno e permitindo o usufruto de espaços exteriores durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Torrevieja possui sete praias com Bandeira Azul, incluindo as mais próximas ao apartamento: Platja del Cura e Playa del Cura, ambas a aproximadamente 1 km. Esta distinção garante águas de qualidade, serviços e segurança para banhistas. A Cala del Palangre, a 1,5 km, oferece uma alternativa mais pequena e tranquila. Estas zonas balneares proporcionam infraestruturas completas com equipamentos, acesso para pessoas com mobilidade reduzida e serviços de salvamento. Para atividades de golfe, a região oferece várias opções, destacando-se o Club de Golf Villamartín (8,7 km), conhecido pelo seu campo desafiador, o Real Club de Golf Campoamor (10 km) com vistas para o mar, e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). O Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) oferece instalações desportivas cobertas, enquanto o Real Club Náutico (1 km) permite práticas náuticas como vela e remo. A existência de múltiplos centros de fitness, como o Snatch Fitness Center (3,8 km), complementa a oferta recreativa para residentes e visitantes.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca sul, a cerca de 44 km de Alicante, capital da província. Encontra-se aproximadamente a meio caminho entre as cidades de Elche (32 km) e Murcia (39 km), formando um triângulo urbano que oferece acesso diversificado a serviços. Esta localização permite beneficiar tanto das infraestruturas turísticas costeiras como das comodidades das grandes cidades próximas. Na hierarquia urbana da região, Torrevieja funciona como centro secundário, complementando a influência de Alicante como principal núcleo populacional e económico.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL845764
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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