Este apartamento de um quarto localizado em Torrevieja, na Costa Blanca, oferece uma oportunidade de residência costeira a uma curta distância das praias mediterrânicas. Com 41 metros quadrados de área útil, o imóvel situa-se numa zona urbana desenvolvida com fácil acesso a serviços diários. A localização privilegiada permite desfrutar do clima mediterrânico da região, com mais de 3.000 horas de sol por ano, enquanto a proximidade do mar proporciona um ambiente fresco durante os meses quentes de verão.
No contexto do mercado imobiliário de Torrevieja, este apartamento apresenta-se como uma opção mais acessível quando comparado com projetos recentes na mesma área. O Apartments Palangre Beach, situado na mesma localidade, parte de €160.000, enquanto o Edificio Sun & Center inicia em €169.000, valores significativamente superiores aos €116.000 solicitados por este imóvel. Em Urbanización El Raso, o projeto Oasis Laguna 2 atinge valores iniciais de €227.000, demonstrando como este apartamento representa uma entrada económica no mercado. Esta diferença de preço explica-se essencialmente por dois fatores: a idade da construção (1970 em oposição a projetos recentes) e a dimensão reduzida do imóvel (41 m² comparado com áreas tipicamente maiores em novos desenvolvimentos). No entanto, a localização continua a ser um fator relevante, com distâncias similares às praias e serviços quando comparado com alternativas mais dispendiosas. Em termos de valorização, apartamentos mais antigos em zonas consolidadas como Torrevieja tendem a apresentar uma apreciação mais moderada do que imóveis novos, mas também menor volatilidade durante períodos de recessão do mercado imobiliário.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na zona de La Veleta, em Torrevieja, o apartamento encontra-se a cerca de 1,3 km das praias mais próximas, nomeadamente Platja del Cura e Playa del Cura. A sua localização em ambiente urbano permite acesso pedestre a supermercados a 354 metros e farmácias a 576 metros. A zona caracteriza-se por uma densidade moderada de serviços e infraestruturas que suportam a vida diária dos residentes.
Com 41 metros quadrados e uma divisão, este apartamento adapta-se a necessidades de residência temporária ou permanente para indivíduos ou casais. A distribuição funcional permite uma otimização do espaço, com áreas distintas para descanso e preparação de refeições. A presença de ar condicionado permite um controlo térmico adequado durante os meses mais quentes, enquanto a vista para o mar a partir da varanda oferece um espaço de lazer privativo.
Construído em 1970, o edifício representa arquitetura residencial típica da época em Torrevieja, com acabamentos e materiais correspondentes ao período. Como construção concluída há várias décadas, o imóvel apresenta características estruturais consolidadas, sem obras de nova construção em curso. A manutenção do edifício ao longo dos anos demonstra a sua viabilidade como opção de habitação a longo prazo na região costeira.
O apartamento não dispõe de estacionamento privativo, dependendo de parqueamento na via pública. Com apenas um quarto, não oferece espaço adicional para hóspedes ou divisões de trabalho. A área útil de 41 metros quadrados representa uma superfície limitada para armazenamento ou atividades que requeiram mais espaço. Não foram identificados sistemas de eficiência energética modernos ou tecnologias domésticas avançadas na descrição do imóvel.
Este apartamento adapta-se particularmente a indivíduos ou casais que procuram uma residência secundária para férias na costa espanhola sem um investimento financeiro elevado. A sua dimensão reduzida e localização próxima das praias tornam-no adequado para estadias curtas ou prolongadas durante os meses mais quentes. Para investidores que pretendem explorar o mercado de arrendamento turístico, a proximidade das praias e serviços em Torrevieja oferece potencial para rentabilidade sazonal. Também se adequa a pessoas a planear a reforma que procuram um clima ameno durante o inverno europeu, com custos de aquisição e manutenção contidos. Para jovens profissionais que valorizam a proximidade do mar e serviços urbanos, representa uma oportunidade de entrada no mercado imobiliário sem comprometer grande parte do seu rendimento.
Como apartamento construído em 1970, o imóvel apresenta acabamentos típicos da arquitetura residencial espanhola da época. As paredes provavelmente são de alvenaria tradicional com reboco, enquanto os pavimentos poderão incluir cerâmica ou materiais semelhantes resistentes ao clima mediterrânico. O sistema de ar condicionado representa uma atualização moderna essencial para o conforto térmico na região, não sendo original da construção mas sim uma melhoria posterior. As varandas com vistas para o mar evidenciam um design que privilegia a relação exterior, uma característica comum em edifícios costeiros da época. A presença de elevador no edifício indica uma construção de categoria média na altura, oferecendo acessibilidade que nem sempre estava disponível em imóveis contemporâneos de standard inferior. Em termos de eficiência energética, o edifício provavelmente não atinge os padrões atuais, refletindo as normas de construção menos exigentes da década de 1970.
Com um preço inicial de €116.000, este apartamento representa uma entrada mais acessível no mercado imobiliário de Torrevieja quando comparado com projetos similares na mesma zona. Apartamentos comparáveis na área, como os Apartments Palangre Beach, partem de €160.000, enquanto o Edificio Sun & Center inicia em €169.000. Esta diferença de preço pode estar associada à idade da construção (1970) e à dimensão reduzida do imóvel com 41 metros quadrados. O valor reflete o posicionamento do apartamento como opção económica para quem prioriza a localização costeira em detrimento de áreas mais amplas ou acabamentos modernos.
O quotidiano neste apartamento em Torrevieja desenrola-se num ritmo mediterrânico, marcado pela proximidade do mar e dos serviços urbanos. A manhã pode começar com um café na varanda enquanto se aprecia a vista marítima, antes de uma caminhada até à praia a cerca de 15 minutos a pé. As compras diárias são facilitadas pela existência de supermercados a poucos minutos de distância, eliminando a necessidade de transporte para necessidades básicas. O ambiente urbano oferece diversidade de restaurantes e cafés a curta distância, permitindo refeições fora de casa sem deslocamentos significativos. Durante a tarde, a proteção contra o calor é assegurada pelo sistema de ar condicionado, enquanto a localização no último piso proporciona maior privacidade e luminosidade natural. Ao final do dia, o regresso a casa permite desfrutar do pôr do sol sobre o Mediterrâneo a partir da varanda, numa rotina que combina conveniência urbana com a qualidade de vida costeira.
A vida diária nesta zona de Torrevieja beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida que facilita o acesso a serviços essenciais. A existência de 168 restaurantes, 45 cafés e 26 farmácias num raio de 2 quilómetros demonstra a riqueza de estabelecimentos comerciais e de saúde disponíveis sem necessidade de deslocações significativas. A mobilidade pedestre é viável para muitas necessidades diárias, com o supermercado a apenas 354 metros e o hospital a 3,4 quilómetros de distância. As 12 linhas de transporte público e 50 paragens na área oferecem alternativas à deslocação motorizada, enquanto a proximidade de várias praias com bandeira azul a curta distância garante opções de lazer de qualidade. A localização permite um equilíbrio entre vida urbana e acesso a zonas costeiras, com uma densidade populacional de aproximadamente 98.533 habitantes que sustenta serviços diversos sem criar uma sensação de aglomeração excessiva.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento na zona de La Veleta, em Torrevieja, destacando a proximidade das principais praias e serviços. A curta distância até ao mar, visível na representação cartográfica, evidencia o potencial para desfrutar do ambiente costeiro no quotidiano. A representação demonstra também como o imóvel se integra na malha urbana da cidade, com fácil acesso a infraestruturas essenciais e vias de comunicação que ligam a outras localidades da Costa Blanca.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja situa-se estrategicamente na costa sul da província de Alicante, a aproximadamente 44 quilómetros da capital provincial e a 32 quilómetros de Elche. Esta posição permite um acesso relativamente equilibrado a centros urbanos importantes na região, incluindo Murcia a cerca de 39 quilómetros. A cidade integra-se na Costa Blanca, uma região turística consolidada que se estende ao longo da costa mediterrânica. A sua localização na zona mais meridional da Comunidade Valenciana, numa área de predomínio linguístico espanhol, distingue-a de outras partes da região onde o valenciano é mais predominante. Esta posição geográfica confere a Torrevieja um carácter único que combina tradições valencianas com uma forte influência da cultura murciana próxima.
O apartamento beneficia de excelente acessibilidade a diversas facilidades importantes. As praias mais próximas, Platja del Cura e Playa del Cura, situam-se a apenas 1,3 quilómetros, cerca de 15-20 minutos a pé. O acesso a campos de golfe requer deslocações mais longas, com o Club de Golf Villamartín a 8,7 quilómetros e o Real Club de Golf Campoamor a 10 quilómetros de distância. O Aeroporto de Alicante-Elche, o terminal aéreo mais próximo, encontra-se a aproximadamente 35 quilómetros em linha reta, cerca de 30-40 minutos de carro. Para necessidades de saúde, o hospital local está a 3,4 quilómetros, enquanto existem 26 farmácias num raio de 2 quilómetros, indicando boa cobertura de serviços de saúde básicos na área circundante ao imóvel.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,7°C, com mínimas em torno de 11°C no inverno e máximas de aproximadamente 27°C no verão. A região registra impressionantes 3.854 horas de sol por ano, um dos valores mais elevados de toda a Espanha, garantindo luminosidade abundante durante a maior parte do ano. A altitude de apenas 22 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,9% em direção à praia criam um ambiente plano, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. A temperatura da água atinge ou supera os 20°C durante cinco meses do ano, definindo uma estação balnear prolongada de maio a setembro. Estas condições climáticas favoráveis contribuem significativamente para a qualidade de vida na região e constituem um dos principais atrativos para residentes e visitantes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Torrevieja oferece sete praias com bandeira azul, incluindo a Platja del Cura e Playa del Cura, ambas situadas a cerca de 1,3 quilómetros do apartamento. Esta distinção de bandeira azul garante padrões elevados de qualidade da água, serviços e segurança. A proximidade da costa permite desfrutar de atividades marítimas como natação, snorkeling e passeios de barco durante grande parte do ano. Para entusiastas de golfe, existem diversos campos nas imediações, nomeadamente o Club de Golf Villamartín a 8,8 quilómetros, o Real Club de Golf Campoamor a 10,6 quilómetros e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 11,1 quilómetros. A cidade também oferece infraestruturas desportivas como o Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 quilómetros e várias piscinas públicas e privadas nos arredores, proporcionando alternativas de lazer independentemente da época do ano.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja situa-se estrategicamente na costa sul da província de Alicante, a aproximadamente 44 quilómetros da capital provincial e a 32 quilómetros de Elche. Esta posição permite um acesso relativamente equilibrado a centros urbanos importantes na região, incluindo Murcia a cerca de 39 quilómetros. A cidade integra-se na Costa Blanca, uma região turística consolidada que se estende ao longo da costa mediterrânica. A sua localização na zona mais meridional da Comunidade Valenciana, numa área de predomínio linguístico espanhol, distingue-a de outras partes da região onde o valenciano é mais predominante. Esta posição geográfica confere a Torrevieja um carácter único que combina tradições valencianas com uma forte influência da cultura murciana próxima.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL845764
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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