דירה בת 1 חדרי שינה ו-1 חדר אמבטיה בשטח של 41 מ"ר בטורבייחה, אליקנטה. הדירה ממוקמת בקומה העליונה עם נוף לים ומרפסת פרטית. הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף ובסביבה אורבנית עם גישה נוחה למתקנים ושירותים. נבנה בשנת 1970 ומציע אפשרות מגורים או השקעה במחיר תחרותי של 116,000 אירו.
הדירה מציעה ערך משמעותית בהשוואה לפרויקטים דומים בטורבייחה. בעוד שדירות דומות בפרויקטים חדשים יותר כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH מתחילות ב-160,000 אירו, ודירות ב-EDIFICIO SUN & CENTER מתחילות ב-169,000 אירו, הדירה הנוכחית מציעה נקודת כניסה במחיר של 116,000 אירו בלבד. הפער המחירי נובע בעיקר מגילה של הדירה (1970) לעומת פרויקטים חדשים יותר, אך המיקום נשאר דומה ואטרקטיבי. גם בהשוואה לפרויקטים באזורים סמוכים כמו OASIS LAGUNA 2 באורבניזסיון אל ראסו (מ-227,000 אירו), ניתן לראות יתרון מחירי ברור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור לה ולטה של טורבייחה, במרחק של כ-1.3 ק"מ מהחופים המקומיים. המיקום האורבני מספק גישה מהירה למסעדות, בתי קפה וחנויות, עם סופרמרקט במרחק 354 מ' בלבד. הגובה של 22 מ' מעל פני הים תורם לאקלים הנוח של האזור.
הדירה מתאימה ליחידים או זוגות המחפשים מגורים קומפקטיים עם גישה לים ושירותים עירוניים. המרפסת עם נוף לים מאפשרת פינת מנוחה חיצונית. מיזוג אוויר מספק נוחות בחודשי הקיץ החמים, בעוד הקרבה למתקנים מפחיתה את התלות ברכב.
הדירה נבנתה בשנת 1970 וכבר הושלמה לחלוטין, מה שמאפשר כניסה מיידית ללא המתנה לסיום בנייה. המבנה כולל מעלית המקלה על הגישה לקומה העליונה. כדירה ותיקה, ייתכנו צרכי שיפוץ או עדכון תשתיות עתידיים.
הדירה לא כוללת חניה פרטית, והתלות בחניית רחוב עלולה להיות מאתגר בעונות התיירות. המרחק לחופים דורש הליכה של כ-15 דקות. גודל הדירה (41 מ"ר) מגביל את האפשרויות למשפחות או למגורים מתמשכים עם דרישות מרחב גדולות יותר.
דירה זו מתאימה במיוחד ליחידים או זוגות המחפשים בית חורף בעלות נגישה. מיקומה הקרוב לים ולמתקנים הופך אותה לבסיס אידיאלי לחופשות קצרות או ארוכות בקוסטה בלנקה. עבור משקיעים, גודלה הקומפקטי והמיקום האטרקטיבי הופכים אותה למועמדת מצוינת להשכרה לתיירים. היא גם מתאימה לסטודנטים או אנשי מקצוע צעירים המחפשים דיור ראשוני בסביבה בינלאומית.
כדירה שנבנתה בשנת 1970, האיכות והמצב תלויים בתחזוקה שבוצעה לאורך השנים. הנכס כולל מיזוג אוויר, מה שמצביע על עדכונים מסוימים שבוצעו. המבנה כולל מעלית, תכונה חשובה המקלה על הגישה לקומה העליונה. המרפסת עם נוף לים היא יתרון ברור, אך מצבה תלוי בחשיפה לתנאי מזג האוויר החופי. כדירה ישנה יותר, יש לבדוק בקפידה את מצב התשתיות החשמליות והאינסטלציה.
מחיר הדירה עומד על 116,000 אירו, המהווה נקודת כניסה נגישה לשוק הנדל"ן בטורבייחה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (מ-160,000 אירו) או EDIFICIO SUN & CENTER (מ-169,000 אירו), הדירה מציעה ערך תחרותי. המחיר משקף את העובדה שמדובר בדירה ותיקה משנת 1970, ללא עדכונים משמעותיים שנעשו לאחרונה.
זוהי דירה בסביבה אורבנית תוססת של טורבייחה, המציעה אורח חיים קל ונגיש. בוקר טיפוסי יכול לכלול קפה במרפסת תוך כדי השקפת הנוף לים, ואז יציאה לסופרמרקט הסמוך בהליכה של כמה דקות. במהלך היום, ניתן לבחור מבין מגוון רחב של מסעדות ובתי קפה באזור, או ללכת לחוף הקרוב. הקרבה למרכז העיר מאפשרת גישה ברגל לשירותים רבים, כך שרכב אינו הכרחי לצרכים יומיומיים. בערב, המרפסת הופכת למקום אידיאלי להתרעננות עם בריזת ים טבעית, תוך כדי צפייה בשקיעה מעל המים.
הדירה ממוקמת בלב טורבייחה, עם גישה מצוינת לשירותים עירוניים. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 354 מ' בלבד, ובטווח של 2 ק"מ קיימים 168 מסעדות, 26 בתי מרקחת ו-45 בתי קפה. בית החולים הקרוב נמקום במרחק 3.4 ק"מ, המאפשר גישה סבירה לשירותי רפואה. התחבורה הציבורית באזור מפותחת עם 12 קווים ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על תנועה ללא רכב פרטי.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של הדירה בטורבייחה, עם קרבה לחוף ולמרכז העיר. ניתן לראות את המרחקים הקצרים לחופים המקומיים ולמתקנים העירוניים העיקריים. המפה גם ממחישה את המיקום הנוח ביחס לנמל התעופה של אליקנטה והערים הגדולות באזור.
טורבייחה ממוקמת באופן אידיאלי בין ערי המרכז הגדולות של דרום-מזרח ספרד. העיר נמצאת במרחק של 44 ק"מ מאליקנטה, העיר הגדולה ביותר בפרובינציית אליקנטה עם כ-339,000 תושבים. מורסיה, בירת הקהילה האוטונומית השכנה, נמצאת במרחק 39 ק"מ, ואלצ'ה עם אוכלוסייה של כ-234,000 אנשים נמצאת במרחק 32 ק"מ.
הדירה נהנית ממיקום מרכזי בטורבייחה, עם גישה מצוינת לחופים ומתקנים. החופים הקרובים ביותר - פלאג'ה דל קורה ופלאיה דל קורה - נמצאים במרחק הליכה של כ-1.3 ק"מ, כ-15 דקות הליכה. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-35 ק"מ. מגרשי הגולף הקרובים נמצאים במרחק של 8.7-11 ק"מ, מה שדורש שימוש ברכב לחובבי הגולף.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הדירה נהנית מהאקלים הים תיכוני האופייני לקוסטה בלנקה, עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 11°C ל-27°C במהלך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.7°C, המספקת תנאים נוחים רוב ימות השנה. עם 3,854 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד מהשמשיים ביותר בספרד. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת חופים מרובים, עם שבעה חופי דגל כחול בטורבייחה, המעידים על איכות מים ושירותים גבוהה. החופים הקרובים ביותר הם פלאג'ה דל קורה ופלאיה דל קורה, במרחק הליכה של כ-1.3 ק"מ. קלה דל פלנגרה נמצאת במרחק קצר נוסף של 1.5 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות משלושה מגרשים בטווח של 8.7-11 ק"מ: קלאב דה גולף וילאמרטין, ריאל קלאב דה גולף קמפואמור, וקלאב דה גולף לאס ראמבלס דה אוריאולה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת באופן אידיאלי בין ערי המרכז הגדולות של דרום-מזרח ספרד. העיר נמצאת במרחק של 44 ק"מ מאליקנטה, העיר הגדולה ביותר בפרובינציית אליקנטה עם כ-339,000 תושבים. מורסיה, בירת הקהילה האוטונומית השכנה, נמצאת במרחק 39 ק"מ, ואלצ'ה עם אוכלוסייה של כ-234,000 אנשים נמצאת במרחק 32 ק"מ.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL845764
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID