Questo appartamento di 41 m² con una camera da letto e un bagno si trova nella zona di La Veleta a Torrevieja, sulla Costa Blanca. Costruito nel 1970 e completato, l'immobile è situato al piano superiore, offrendo una vista sul mare dal balcone privato. La sua posizione strategica permette di raggiungere a piedi le spiagge vicine come Platja del Cura a soli 1,0 km di distanza. Con un prezzo di partenza di 116.000 €, l'appartamento presenta caratteristiche tra cui aria condizionata, vista mare, accesso con ascensore e possibilità di parcheggio stradale, rappresentando una soluzione abitativa in una zona ben servita di Torrevieja.
Il mercato immobiliare di Torrevieja offre diverse opzioni per potenziali acquirenti, con questo appartamento che si posiziona nella fascia più accessibile rispetto ad altre proposte nella stessa zona. Ad esempio, gli Apartments Palangre Beach partono da 160.000 €, circa il 38% in più rispetto al prezzo di questo immobile, mentre l'Edificio Sun & Center ha un prezzo di partenza di 169.000 €. Confrontando Torrevieja con altre località della Costa Blanca, si nota come la città mantenga prezzi relativamente contenuti nonostante la sua popolarità turistica. Località più esclusive come Urbanización El Raso, dove il progetto Oasis Laguna 2 parte da 227.000 €, presentano costi significativamente più elevati, quasi il doppio rispetto all'appartamento in esame. La differenza di prezzo è giustificata da vari fattori: gli appartamenti più recenti offrono solitamente migliori prestazioni energetiche e finiture di qualità superiore. Tuttavia, questo appartamento a La Veleta compensa con una posizione centrale e prossimità immediata ai servizi, fattori che per molti acquirenti possono essere più rilevanti di caratteristiche architettoniche moderne.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel quartiere La Veleta di Torrevieja, a circa un chilometro dalla linea costiera. La sua posizione urbana offre accesso immediato a servizi essenziali come supermercati a 354 metri e farmacie a 576 metri. L'edificio è inserito in un contesto residenziale sviluppato, con facile raggiungibilità a piedi delle principali aree commerciali e ricreative della città.
La soluzione abitativa, con i suoi 41 m² distribuiti in una camera da letto e un bagno, è adatta per singoli, coppie o come seconda casa per vacanze. La presenza del balcone con vista mare e l'aria condizionata integrata garantiscono comfort abitativo durante tutto l'anno. La disposizione degli spazi interni è funzionale, con una zona giorno luminosa e un accesso diretto all'esterno per sfruttare il clima mediterraneo.
L'edificio fu completato nel 1970, rappresentando una costruzione consolidata nel tessuto urbano di Torrevieja. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di un immobile esistente che ha mantenuto la sua funzionalità nel tempo. Lo stato di conservazione attuale riflette gli standard dell'epoca di realizzazione, con una struttura stabile e impianti che possono richiedere aggiornamenti per conformarsi alle attuali normative energetiche.
L'appartamento non offre garage o posti auto privati, affidandosi esclusivamente al parcheggio stradale. La superficie di 41 m² con una sola camera da letto può risultare insufficiente per nuclei familiari numerosi o per chi cerca spazi ampi. L'edificio, essendo del 1970, potrebbe non possedere le certificazioni energetiche più recenti. Inoltre, non sono presenti aree comuni dedicate come piscina o giardini condominiali.
Questo appartamento si adatta particolarmente bene a diverse situazioni abitative. Per single o coppie senza figli che cercano una seconda casa per le vacanze, la posizione vicino al mare e la dimensione contenuta offrono una soluzione pratica e accessibile, con bassi costi di mantenimento rispetto a proprietà più ampie. Anche gli investitori interessati al mercato degli affitti brevi possono trovare in questa proprietà un'opportunità interessante. La vicinanza alle spiagge e ai servizi la rende attraente per turisti che cercano alloggi per periodi limitati. Per chi considera un trasferimento parziale verso la Spagna, questo appartamento rappresenta un punto d'ingresso adatto sul mercato immobiliare locale, con servizi a portata di mano e la possibilità di vivere senza automobile per gran parte delle necessità quotidiane.
L'appartamento, essendo stato costruito nel 1970, presenta finiture tipiche dell'epoca che riflettono gli standard costruttivi di quel periodo. La struttura portante è realizzata con tecniche tradizionali spagnole, con muratura portante e solai in calcestruzzo armato che garantiscono una buona stabilità nel tempo. Gli infissi esterni sono probabilmente in alluminio o materiale simile, con vetrate singole che potrebbero non offrire un isolamento termoacustico ottimale secondo gli standard attuali. La presenza di un'unità di aria condizionata indica un adeguamento alle esigenze moderne di comfort climatico, essenziale data la posizione in una zona con temperature estive elevate. I pavimenti, presumibilmente realizzati con materiali resistenti come piastrelle in ceramica o gres porcellanato, sono soluzioni comuni nella regione per la loro capacità di resistere all'umidità e di mantenere freschi gli ambienti durante i mesi estivi. L'ascensore presente nell'edificio rappresenta un elemento di comfort importante, specialmente considerando la posizione al piano superiore dell'appartamento.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è fissato a 116.000 €, collocandosi nella fascia più accessibile del mercato immobiliare di Torrevieja, specialmente considerando la vicinanza al mare. Il costo riflette la superficie di 41 m², l'anno di costruzione (1970) e le caratteristiche standard dell'immobile. Considerando i prezzi medi della zona per soluzioni simili, questo appartamento presenta un rapporto qualità-prezzo competitivo, soprattutto se confrontato con progetti più recenti come Apartments Palangre Beach (a partire da 160.000 €) o Edificio Sun & Center (a partire da 169.000 €).
La vita quotidiana in questo appartamento a La Veleta si sviluppa seguendo i ritmi tipici della costa mediterranea. La mattina, la luce del sole filtra attraverso le finestre illuminando la zona giorno, dove si può consumare la colazione sul balcone godendo della vista mare e della brezza marina. Il quartiere offre la possibilità di svolgere a piedi le commissioni quotidiane, con il supermercato raggiungibile in pochi minuti di cammino. Nel corso della giornata, la vicinanza alle spiagge come Platja del Cura e Playa del Cura rende accessibili bagni di mare e passeggiate lungo la costa senza necessità di utilizzare l'auto. Il pomeriggio, l'appartamento beneficia di un'ottima esposizione che permette di mantenere gli ambienti freschi anche durante i mesi estivi. La sera, la posizione nel cuore di Torrevieja offre accesso a numerosi ristoranti e locali raggiungibili a piedi, con la possibilità di concludere la giornata ammirando il tramonto sul Mar Mediterraneo dal balcone.
Vivere in questo appartamento a La Veleta significa avere a disposizione un'ampia gamma di servizi e infrastrutture a portata di mano. La rete commerciale è particolarmente sviluppata, con 168 ristoranti e 45 caffè entro 2 km di distanza, offrendo molteplici opzioni per la ristorazione e la socialità senza necessità di spostamenti in auto. Le necessità di base sono facilmente soddisfatte grazie alla presenza di supermercati a soli 354 metri e 26 farmacie nell'intorno. La salute è ben curata nell'area, con 27 studi dentistici e un ospedale a 3,4 km di distanza, raggiungibile in pochi minuti di auto. Per le necessità finanziarie, sono disponibili 24 banche nella circoscrizione vicina. Per i trasporti pubblici, la zona è servita da 12 linee di autobus con 50 fermate, facilitando gli spostamenti sia all'interno di Torrevieja che verso le località limitrofe. Per il tempo libero, la vicinanza a strutture sportive come il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km offre opportunità per mantenere uno stile di vita attivo.
La mappa evidenzia la posizione strategica dell'appartamento nel quartiere La Veleta di Torrevieja, a breve distanza dal lungomare e dalle spiagge principali. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano denso con servizi ben distribuiti, mostrando come l'immobile si trovi in prossimità di supermercati, ristoranti e altre attività commerciali. Le linee di trasporto pubblico illustrate confermano la buona accessibilità dell'area rispetto al resto della città e alle località circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja occupa una posizione centrale sulla Costa Blanca, nel settore meridionale della provincia di Alicante. La città si trova a circa 44 km a sud di Alicante, capoluogo provinciale e principale centro urbano della regione. A nord, Elche dista circa 32 km, mentre verso l'interno, la città di Murcia si trova a circa 39 km di distanza. Questa collocazione strategica permette di godere dei vantaggi di una località costiera mantenendo al contempo un buon collegamento con i principali centri urbani della zona, rendendola un importante centro turistico e residenziale nella Comunità Valenzana.
La posizione strategica dell'appartamento garantisce ottima accessibilità ai principali servizi e punti di interesse. Le spiagge più vicine, come Platja del Cura e Playa del Cura, sono raggiungibili a piedi in circa 10-15 minuti di cammino, grazie alla distanza di poco più di un chilometro e alla modesta pendenza dell'1,9%. Per quanto riguarda i collegamenti aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 35 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile in circa 30-40 minuti di auto. I campi da golf della zona, tra cui il Club de Golf Villamartín a 8,7 km e il Real Club de Golf Campoamor a 10 km, sono facilmente raggiungibili in auto in circa 15-20 minuti. La vicinanza di supermercati, farmacie e altre attività commerciali a distanza pedestre riduce significativamente la necessità di utilizzare l'automobile per le necessità quotidiane.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Torrevieja è uno dei principali punti di forza di questa zona, con una temperatura media annua di 18,7°C che rende la località piacevole durante tutto l'anno. I 3.854 ore di sole annuali posizionano questa area tra le più soleggiate d'Europa, garantendo un'ampia esposizione alla luce naturale per gli appartamenti con orientamento adeguato. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge e supera i 20°C, permettendo lunghi periodi di attività balneare e acquatica. L'altitudine di soli 22 metri sopra il livello del mare contribuisce a un clima mite, mitigato dall'influenza del Mar Mediterraneo che regola le temperature estreme. Durante l'inverno, le temperature raramente scendono sotto i 11°C, mentre in estate i valori medi si mantengono intorno ai 27°C, con picchi che possono superare i 30°C nelle ore più calde.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Torrevieja offre eccellenti opportunità ricreative legate al mare, con sette spiagge premiate con la Blue Flag, a testimonianza della qualità delle acque e dei servizi offerti. Le spiagge più vicine all'appartamento, come Platja del Cura e Playa del Cura a circa 1 km di distanza, sono facilmente raggiungibili a piedi e offrono sabbia fine e acque pulite, ideali per il nuoto e il relax. Per gli appassionati di golf, la zona circostante ospita numerosi campi di prestigio come il Club de Golf Villamartín a 8,7 km, il Real Club de Golf Campoamor a 10 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 11 km. Questi impianti sono raggiungibili in breve tempo in auto e offrono la possibilità di praticare questo sport durante tutto l'anno grazie al clima favorevole. Le strutture sportive non mancano, con il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km che ospita varie attività, mentre per chi cerca attività all'aperto, il lungomare offre percorsi per escursionismo e jogging in un contesto paesaggistico di grande suggestione mediterranea.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupa una posizione centrale sulla Costa Blanca, nel settore meridionale della provincia di Alicante. La città si trova a circa 44 km a sud di Alicante, capoluogo provinciale e principale centro urbano della regione. A nord, Elche dista circa 32 km, mentre verso l'interno, la città di Murcia si trova a circa 39 km di distanza. Questa collocazione strategica permette di godere dei vantaggi di una località costiera mantenendo al contempo un buon collegamento con i principali centri urbani della zona, rendendola un importante centro turistico e residenziale nella Comunità Valenzana.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL845764
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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