トルレビエハのこのアパート（116,000ユーロから）は、同じ地域の類似プロジェクトと比較して経済的な選択肢です。例えば、APARTMENTS PALANGRE BEACHは160,000ユーロから、EDIFICIO SUN & CENTERは169,000ユーロからと、価格差が明確に表れています。周辺の高級リゾート地域、オアシス・ラグーナ2のフェーズII（227,000ユーロから）と比較すると、さらに価格差は拡大します。トルレビエハ自体は、コスタ・ブランカ地域の中でも比較的手頃な価格帯が維持されているエリアで、アリカンテやベニドルムといったより有名なリゾート地よりも経済的です。特にこの物件は、都市機能とビーチへのアクセスを両立しながらも、コンパクトな居住スペースという点で、投資対効果の高い選択肢と言えます。周辺のゴルフコースやブルーフラッグビーチといったレクリエーション施設へのアクセスも維持されており、価格以上の価値を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートはトルレビエハ市内のラ・ベレータ地区に位置し、海岸線からわずか1キロ以内の場所にあります。市街地にありながらもプルタ・デル・クラなどのビーチまで徒歩圏内で、日常生活に必要な施設も周辺に集中しています。
コンパクトな41平方メートルの面積は、一人暮らしやカップルに適した空間です。1ベッドルーム、1バスルームのレイアウトは、休暇用の住宅や投資物件としての需要にも対応しています。エアコン付きで年間を通して快適な居住環境を提供します。
1970年に完成したこのアパートは、建設中のリスクや遅延の心配がなく、即時入居が可能です。既存建物であるため、建設品質や実績が確認されており、構造的な問題の少ない安定した物件です。
この物件は私有駐車場を備えておらず、路上駐車に依る必要があります。専用プールや庭園などの共有施設もなく、41平方メートルという広さは大家族や長期滞在には制約となる可能性があります。
このアパートは、地中海の海岸での休暇を楽しみたい個人やカップルに適しています。投資物件としての賃貸需要も見込め、特に夏季の観光シーズンには収益機会があります。スペインでの第二の住居を探しているリタイア層や、年間の一部時間を温暖な気候で過ごしたいノーザンヨーロッパの住民にも適しています。都市環境とビーチへのアクセスのバランスが取れているため、車に依存しないシンプルなライフスタイルを好む人々にも向いています。予算を抑えつつも海岸近くに拠点を持ちたい人にとって、実用的な選択肢となるでしょう。
このアパートは1970年代の建築標準で建てられており、当時一般的だった材料と工法が使用されています。室内はエアコン設備が完備され、夏季の暑さ対策が施されています。海が見えるバルコニーは生活空間を延長する役割を果たし、居住面積のコンパクトさを補っています。建物にはエレベーターが設置されており、最上階へのアクセスが容易です。仕上げは機能的で実用的なスタイルで、装飾的な要素は控えめです。建物全体の維持管理状況によっては、一部設備の更新が必要となる場合があります。
このアパートの価格は116,000ユーロからで、トルレビエハ市内の類似物件と比較して手頃な価格帯に位置しています。同じ地域にある類似プロジェクトのAPARTMENTS PALANGRE BEACHは160,000ユーロから、EDIFICIO SUN & CENTERは169,000ユーロからと、この物件がより経済的な選択肢となっています。価格は市場動向や物件状態によって変動する可能性があります。
このアパートでの日常生活は、地中海の気候と都市利便性のバランスが取れたものとなるでしょう。朝はバルコニーから海を眺めながらコーヒーを楽しみ、日中は近くのビーチへ散歩。夕方には市内中心部のレストランやカフェで食事を楽しむことができます。スーパーマーケットまで354メートルと近く、日常の買い物にも便利です。週末には近隣の7つのブルーフラッグビーチを訪れたり、8.7キロ離れたビジャマルティンゴルフクラブでスポーツを楽しんだりすることが可能です。冬場は平均気温18.7°Cと温暖で、年間を通して快適に過ごせる環境です。
このアパートの周辺環境は、都市機能と自然環境のバランスが取れた場所です。徒歩圏内に168のレストラン、26の薬局、24の銀行、45のカフェがあり、日常生活の利便性が高いです。医療施設は3.4キロ離れた病院があり、緊急時の対応も可能です。教育機関としては2キロ圏内に3つの学校が存在します。公共サービスも充実しており、12路線の公共交通機関と50の停留所が市内を結んでいます。年間32の地元の祭りやイベントが開催され、コミュニティに参加する機会も豊富にあります。
この地図はトルレビエハ市内でのアパートの位置を示しています。海岸線からわずか1キロ以内に位置し、市街地の中心部へも容易にアクセスできます。周辺には7つのブルーフラッグビーチと複数のゴルフコースが点在し、地中海沿岸の魅力的なロケーションとなっています。
このアパートが位置するトルレビエハは、コスタ・ブランカ地域のアリカンテ県に属する地中海沿岸の都市です。面積71.8平方キロメートル、人口98,533人（2025年推定）の中規模都市で、周辺の大都市圏へのアクセスに優れています。32キロ離れたエルチェ、39キロ離れたムルシア、44キロ離れたアリカンテといった主要都市へは容易に移動可能で、都市サービスの利用機会に恵まれています。特にアリカンテ＝エルチェ空港までの35キロという距離は、国際的なアクセス面でも有利です。
このアパートからは主要な施設までの距離が良好です。最も近いビーチであるプラハ・デル・クラまで1.0キロ、カラ・デル・パラングレまで1.3キロで、歩いて15分以内でアクセス可能です。アリカンテ＝エルチェ空港までは35キロ、約30分の車移動で到達できます。ゴルフ愛好家には、8.7キロ離れたクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンをはじめ、10キロ圏内に複数のゴルフ場があります。大きな都市圏としては、32キロ離れたエルチェ（234,765人）、39キロ離れたムルシア（462,979人）、44キロ離れたアリカンテ（339,322人）へアクセスでき、さらなる都市サービスを利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルレビエハの気候は地中海性気候で、年間平均気温18.7°C、平均気温が11°Cから27°Cの範囲で推移します。年間3,854時間の日照時間に恵まれ、スペイン有数の晴れの良い地域です。海水温度が20°C以上になる期間は年間5ヶ月間続き、5月中旬から10月中旬まで海水浴が楽しめます。アパートは海抜22メートルの高さに位置し、ビーチへの傾斜は1.9%と緩やかで、歩行にも適しています。湿度は海岸地域特有のやや高い傾向がありますが、海風によって快適性が保たれています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
トルレビエハ地域には7つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、その中で最も近いプラハ・デル・クラはアパートからわずか1.0キロの距離にあります。これらのビーチは水質、安全、環境基準の高さが認められています。ゴルフ愛好家には、8.7キロ離れたクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン、10キロ離れたレアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンパモール、11キロ離れたクラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラなどのコースが利用可能です。市内にはパラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナなどのスポーツセンターがあり、1.3キロの距離にあります。水泳施設としては、0.8キロ離れたホテル・フォンタナのプールや、1.2キロ離れたレシデンシャル・パルケ・デ・ラス・ナシオネスIのプールがあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートが位置するトルレビエハは、コスタ・ブランカ地域のアリカンテ県に属する地中海沿岸の都市です。面積71.8平方キロメートル、人口98,533人（2025年推定）の中規模都市で、周辺の大都市圏へのアクセスに優れています。32キロ離れたエルチェ、39キロ離れたムルシア、44キロ離れたアリカンテといった主要都市へは容易に移動可能で、都市サービスの利用機会に恵まれています。特にアリカンテ＝エルチェ空港までの35キロという距離は、国際的なアクセス面でも有利です。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL845764
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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