Tento byt v Torrevieji ponúka funkčný obytný prostor v prímorskom stredozemnom prostredí. Postavený v roku 1970, tento 41 m² byt pozostáva z jednej spálne a jednej kúpeľne. Nehnuteľnosť je situovaná v mestskom prostredí s blízkosťou k základným vybaveniam a plážam. Jej poloha poskytuje prístup k charakteristickému životnému štýlu regiónu Costa Blanca s celoročne miernym podnebím a možnosťami pobrežného bývania.
V porovnaní s inými projektmi v regii Torrevieja predstavuje tento byt cenovo dostupnejšiu možnosť v segmente bývania pri pobreží. Zatiaľ čo novšie projekty ako APARTMENTS PALANGRE BEACH začínajú na cene od 160 000 € a EDIFICIO SUN & CENTER od 169 000 €, tento byt z roku 1970 je dostupný už od 116 000 €. Táto cenová výhoda je vyvážená nižšou plochou (41 m²) v porovnaní s väčšími novostavbami a absenciou moderných energeticky efektívnych riešení. Projekt OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso, s cenami od 227 000 €, predstavuje prémiový segment s modernými vybaveniami a väčšími bytovými jednotkami. Poloha tohto bytu v Torrevieji poskytuje oproti okolitým mestám ako Elche, Murcia či Alicante výhodu priameho prístupu k pobrežiu a mestským službám v dochádzacej vzdialenosti. Regionálne je Torrevieja známa ako prístupnejšia lokalita v porovnaní s luxusnejšími oblasťami Costa Blanca, čo sa odráža v nižších cenách nehnuteľností a vyššej hustote obyvateľstva (98 533 obyvateľov). Tento byt predstavuje ekonomicky dostupnú cestu k získaniu nehnuteľnosti pri stredozemnom pobreží s výhodami už existujúcej mestskej infraštruktúry.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej časti Torrevieja v dochádzacej vzdialenosti od stredozemného pobrežia. Poloha ponúka priamy prístup k denným potrebnostiam vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií v krátkom radiuse. Táto ustálená štvrť poskytuje výhody rozvinutého mestského prostredia s už existujúcou infraštruktúrou a službami.
Tento jednospálňový byt rieši základné bývacie potreby svojou praktickou dispozíciou 41 m². Obytný priestor zahŕňa základné priestory pre každodenný život: spálňu, kúpeľňu a spojený obývací priestor. Prítomnosť klimatizácie rieši potrebu pohodlia počas teplejších mesiacov. Veľkosť bytu je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce sekundárne bývanie alebo trvalé bývanie s minimálnymi nárokmi na údržbu.
Budova bola dokončená v roku 1970, čo z nej robí ustálenú nehnuteľnosť v bytovom fonde Torrevieje. Ako dokončený development je byt ihneď obývateľný bez oneskorení alebo neistôt spojených s výstavbou. Vek budovy odráža architektonické štýly a stavebné metódy typické pre pobrežný stredozemný región z tohto obdobia. Existujúca štruktúra preukázala životnosť počas desaťročí používania v pobrežnom prostredí.
Byt neposkytuje vyhradené parkovanie okrem verejného parkovania. S iba 41 m² priestoru nemusí vyhovovať väčším rodinám alebo tým, ktorí vyžadujú rozsiahlejšie obytné priestory. Vek budovy môže znamenať obmedzenia týkajúce sa moderných energetických štandardov. Nehnuteľnosť nezahŕňa súkromný bazén, záhradu alebo exkluzívny vonkajší priestor okrem balkóna. Vzdialenosť ku golfovým ihriskám vyžaduje dopravné prostriedky pre pravidelný prístup.
Tento byt by vyhovoval jednotlivcom alebo párom hľadajúcim cenovo dostupný vstup do stredozemného pobrežného bývania bez finančného záväzku potrebného pre novšie nehnuteľnosti. Poloha nehnuteľnosti v dochádzacej vzdialenosti pláží a mestských vybavení ju robí vhodnou pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie a prístupnosť pred rozsiahlym obytným priestorom. Zvlášť by mohol osloviť kupujúcich hľadajúcich sekundárne prázdninové bývanie, ktoré vyžaduje minimálnu údržbu, alebo starších jednotlivcov, ktorí chcú zmenšiť veľkosť bývania pri zachovaní prístupu k pobrežiu. Kompaktná veľkosť a mestská poloha ju robia životaschopnou aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom cielená na turistov alebo sezónnych návštevníkov. Nehnuteľnosť by nebola ideálna pre rodiny vyžadujúce viac spální alebo pre tých, ktorí hľadajú moderné luxusné povrchové úpravy a vybavenie. Možno by tiež nevyhovovala kupujúcim hľadajúcim nehnuteľnosti s významným potenciálom zhodnotenia, vzhľadom na vek budovy a jej ustálenú povahu. Byt by najlepšie vyhovoval kupujúcim, ktorí uprednostňujú lokalitu, podnebie a pobrežný životný štýl pred veľkosťou nehnuteľnosti, modernosťou alebo luxusnými funkciami.
Povrchové úpravy bytu odrážajú stavebné štandardy typické pre stredozemné nehnuteľnosti z éry 70. rokov. Použité materiály sú konzistentné so stavebnými praktikami toho obdobia, zamerané na odolnosť v pobrežnom klíme skôr než na modernú luxusnú estetiku. Systém klimatizácie predstavuje dôležitú praktickú inštaláciu riešiacu požiadavky na pohodlie v stredozemnom klíme, hoci nemusí spĺňať energetické hodnotenia súčasných systémov. Prítomnosť výťahu indikuje, že budova bola navrhnutá s ohľadom na prístupnosť, čo nebolo vždy štandardom v nehnuteľnostiach tohto veku. Balkón s výhľadom na more poskytuje vonkajší obytný priestor s kovovým zábradlím a základnou podlahovou úpravou navrhnutou na minimálnu údržbu v pobrežnom prostredí. Vnútorné povrchové úpravy pravdepodobne zahŕňajú dlažby bežné v španielskych nehnuteľnostiach z tejto doby, vybrané pre ich chladivé vlastnosti a jednoduchú údržbu v teplých klímach. Kúpeľňové vybavenie a kuchynské inštalácie sú funkčné skôr než prémiové, odrážajúce vek budovy a jej pôvodný dizajnový účel ako praktického obytného priestoru. Samotná štruktúra budovy prežila desaťročia pobrežných stredozemných podmienok, čo svedčí o kvalite konštrukcie.
Byt je dostupný od 116 000 €, čo ho umiestňuje na spodnú hranicu trhu s nehnuteľnosťami v Torrevieji. Táto cenová úroveň odráža ako kompaktnú veľkosť bytu 41 m², tak aj jeho status staršej budovy z roku 1970. Cenová úroveň robí túto nehnuteľnosť relatívne prístupnou v porovnaní s novšími developmentmi v oblasti, pričom porovnateľné byty v moderných komplexoch často začínajú od 160 000 € do 227 000 €. Cenová štruktúra predstavuje rovnováhu medzi ustálenou lokalitou a vekom budovy. Dostupnosť tejto nehnuteľnosti za túto cenu môže osloviť nákupcov s obmedzeným rozpočtom hľadajúcich pobrežné bývanie bez prémiových nákladov spojených s novšími konštrukciami alebo väčšími priestormi.
Tento jednospálňový byt v Torrevieji ponúka praktický obytný priestor v typickom mestskom stredozemnom pobrežnom prostredí. Dispozícia 41 m² poskytuje dostatok priestoru pre základné denné aktivity pri zachovaní únosnej veľkosti, ktorá vyhovuje ako pre trvalých obyvateľov, tak pre tých, ktorí hľadajú sekundárne bývanie. Blízkosť k pláži v dochádzacej vzdialenosti formuje denný rytmus s ľahkým prístupom k pobrežným prechádzkam a aktivitám pri mori. Mestské prostredie znamená, že obyvatelia môžu vybaviť dennej nákupy pešo, so supermarketmi, lekárňami a rôznymi možnosťami stravovania všetkými v blízkosti. Prítomnosť klimatizácie zaisťuje pohodlné vnútorné teploty počas teplejších mesiacov, čo je nevyhnutné v stredozemnom podnebí. Poloha bytu v hornej časti budovy v kombinácii s výhľadom na more vytvára zážitok z bývania prepojený s pobrežným okoliem. Existujúca budova vrátane výťahu rieši praktické potreby prístupnosti.
Poloha bytu v Torrevieji umiestňuje obyvateľov do ustáleného mestského pobrežného prostredia s komplexnou infraštruktúrou. Blízkosť k základným službám, so supermarketmi v rámci 354 metrov a lekárňami v rámci 576 metrov, umožňuje praktické každodenné bývanie bez závislosti od osobnej dopravy. Hojnosť reštaurácií a kaviarní v okolí (168 v rámci 2 km) vytvára možnosti pre stravovanie a sociálne interakcie typické pre stredozemnú mestskú kultúru. Infraštruktúra verejnej dopravy zahŕňa 12 autobusových liniek s 50 zastávkami, čo zaisťuje dopravné spojenie po celom meste bez nutnosti vlastnenia osobného vozidla. Poloha v husto obývanej oblasti podporuje rôzne komerčné aktivity, s 24 bankami a mnohými ďalšími službami v neposrednej blízkosti, čo rieši rôzne praktické a životné potreby. Poloha bytu pri športových zariadeniach ako Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) ponúka rekreačné možnosti, zatiaľ čo blízkosť k jachtárskym prístavom ako Real Club Náutico (1,0 km) poskytuje prístup k námorným aktivitám. Pobrežné mestské prostredie kombinuje výhody stredozemného podnebia s vyvinutou infraštruktúrou, čím vytvára životnú situáciu, kde každodenné potreby a voľnočasové aktivity sú ľahko dostupné v kompaktnom geografickom priestore typickom pre ustálené španielskej pobrežné mestá.
Mapa ilustruje strategickú polohu bytu v mestskom pobrežnom priestore Torrevieje. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyvinutej štvrti s priamymi spojeniami k stredozemnému pobrežiu cez rovinatý terén. Okolie ukazuje typické stredozemné mestské usporiadanie so zmesou obytných budov, obchodných zón a verejných priestorov. Mapa jasne vizualizuje blízkosť nehnuteľnosti k základným vybaveniam vrátane pláží, nákupných oblastí a dopravných trás, ktoré definujú každodenný život v tomto pobrežnom prostredí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Byt je situovaný v Torrevieji, pobrežnom meste v provincii Alicante na juhovýchode Španielska na Costa Blanca. Táto lokalita ho umiestňuje do jednej zo španielsky hovoriacich oblastí Valencijského spoločenstva, približne v polceste medzi veľkými mestami Alicante (44 km severne) a Cartagena (ďalej na juh). Regionálna poloha ponúka výhody pobrežného životného štýlu a prístup k významným mestským centrom. Poloha Torrevieje v rámci väčšej provincie Alicante poskytuje spojenie s rozsiahlymi službami provinčného hlavného mesta pri zachovaní vlastného odlišného pobrežného charakteru. Poloha mesta vo vzťahu k iným dôležitým regionálnym centrám ako Elche (32 km) a Murcia (39 km) vytvára vyvážené rozdelenie vybavenia a služieb v južnej časti Alicante. Táto pozícia robí z Torrevieje samostatnú obec a súčasť širšej siete prepojených mestských centier pozdĺž stredozemného pobrežia.
Byt ponúka pohodlný prístup k kľúčovým vybaveniam definujúcim stredozemné pobrežné bývanie. Najbližšie pláže, Platja del Cura a Playa del Cura, sú obe v rámci 1,3 km, takže sú ľahko dosiahnuteľné pešo alebo na bicykli za približne 15 minút. Táto blízkosť k Stredozemnému moru predstavuje významnú životnú výhodu pre obyvateľov. Golfové zariadenia sú dostupné, ale vyžadujú dopravu, pričom Club de Golf Villamartín vo vzdialenosti 8,7 km je najbližšou možnosťou. Väčšie mestá ako Elche (32 km), Murcia (39 km) a Alicante (44 km) poskytujú ďalšie mestské vybavenia a služby v rámci rozumnej vzdialenosti na jazdu autom. Letisko Alicante-Elche, hlavná medzinárodná brána, je približne 35 km vzdialené, obvykle 30-40 minútová jazda v závislosti od dopravnej situácie. Táto vzdialenosť vyvažuje prístupnosť k medzinárodnej doprave s dostatočným odstupom od leteckého hluku a činností. Poloha bytu poskytuje praktický prístup k miestnym pobrežným vybaveniam a regionálnym mestským centrám bez toho, aby bola izolovaná vo vzdialených oblastiach, a zachováva spojenie so širšími službami pri zachovaní výhod pobrežného bývania.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie Torrevieje ponúka významné výhody pre obyvateľov, s impozantnými 3 854 hodinami slnka ročne, čo vytvára prevažne slnečné prostredie. Priemerná ročná teplota 18,7°C naznačuje miernu klmu počas celého roka, s letnými teplotami dosahujúcimi približne 27°C a zimnými priemermi okolo 11°C. Tento rozsah teplôt podporuje pohodlné vonkajšie aktivity vo väčšine ročných období. Kúpacia sezóna trvá päť mesiacov, keď teploty vody dosiahnu alebo prekročia 20°C, typicky od mája do septembra, čo umožňuje podstatné obdobie rekreačných aktivít pri vode. Poloha bytu vo výške 22 metrov nad hladinou mora ho umiestňuje do typického pobrežného výškového rozsahu, čím sa vyhýba významným teplotným výkyvom spojeným s vyššími nadmorskými výškami. Mierny sklon smerom k pláži (1,9%) znamená, že okolitý terén je prevažne rovinatý, čo uľahčuje pohyb a vonkajšie aktivity. Toto stredozemné podnebie vytvára možnosť vonkajšieho orientovaného životného štýlu počas väčšiny roka, s miernymi zimami, ktoré len zriedka rušia každodenné aktivity, a letnými horúcimi dňami zmiernenými pobrežnými vetrami, ktoré by byt v hornej časti budovy pravdepodobne prežívať intenzívnejšie ako nehnuteľnosti v prízemí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Byt poskytuje prístup k siedmym plážam s certifikátom Modrá vlajka v bezprostrednom okolí Torrevieje, vrátane najbližšej možnosti, Platja del Cura, vo vzdialenosti len 1,0 km. Tieto pláže spĺňajú vysoké environmentálne a bezpečnostné štandardy, čo naznačuje dobrú kvalitu vody a správne udržiavacie zariadenia. Blízkosť k viacerým plážovým možnostiam, vrátane Playa del Cura a Cala del Palangre v rámci 1,5 km, poskytuje obyvateľom a návštevníkom rozmanitosť podľa preferencií pre úroveň zaplnenia, vybavenia alebo prírodné charakteristiky. Okrem plážových aktivít ponúka lokalita prístup k golfovým zariadeniam v rámci 10 km, vrátane Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Športové zariadenia sú v oblasti hojné, s Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) ako hlavným športovým centrom, početnými špecializovanými zariadeniami ako CF Torrevieja (1,5 km) a Snatch Fitness Center (3,8 km). Táto koncentrácia rekreačných možností podporuje rozmanité aktívne životné štýly, od vodných športov po pozemné aktivity, v rámci dosiahnuteľných vzdialeností od bytu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Byt je situovaný v Torrevieji, pobrežnom meste v provincii Alicante na juhovýchode Španielska na Costa Blanca. Táto lokalita ho umiestňuje do jednej zo španielsky hovoriacich oblastí Valencijského spoločenstva, približne v polceste medzi veľkými mestami Alicante (44 km severne) a Cartagena (ďalej na juh). Regionálna poloha ponúka výhody pobrežného životného štýlu a prístup k významným mestským centrom. Poloha Torrevieje v rámci väčšej provincie Alicante poskytuje spojenie s rozsiahlymi službami provinčného hlavného mesta pri zachovaní vlastného odlišného pobrežného charakteru. Poloha mesta vo vzťahu k iným dôležitým regionálnym centrám ako Elche (32 km) a Murcia (39 km) vytvára vyvážené rozdelenie vybavenia a služieb v južnej časti Alicante. Táto pozícia robí z Torrevieje samostatnú obec a súčasť širšej siete prepojených mestských centier pozdĺž stredozemného pobrežia.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL845764
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
