شقة تقع في توريفيخا، أليكانتي، على مسافة قريبة من البحر. تتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد بمساحة 41 متر مربع، مكتملة منذ عام 1970. تقع الشقة في طابق علوي مع إطلالات على البحر وشرفة خاصة. يوفر المبنى مصعد للوصول السهل ومرافق للإقامة في بيئة حضرية مع توافر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة.
عند مقارنة هذا المشروع مع خيارات الإسكان الأخرى في توريفيخا والمناطق المحيطة، يبرز كخيار بأسعار معقولة في موقع متميز. حيث تبدأ أسعار الشقق في APARTMENTS PALANGRE BEACH من 160,000 يورو، وفي EDIFICIO SUN & CENTER من 169,000 يورو، فإن هذا المشروع يقدم نقطة دخول أقل تكلفة بسعر 116,000 يورو. على الرغم من أن عمر المبنى (1970) يعني أنه قد يحتاج إلى تحديثات، إلا أن موقعه في لا فيليتا يظل مرغوبًا لقربه من الشواطئ والمرافق. بالمقارنة مع المشاريع في المناطق الأحدث مثل Urbanización El Raso حيث تبدأ الأسعار من 227,000 يورو، يقدم هذا المشروع قيمة أكبر للمشترين الذين يركزون على الموقع بدلاً من حداثة البناء. توريفيخا نفسها توفر توازنًا بين الحياة الساحلية والمرافق الحضرية، وهو أمر قد لا تجده في المناطق الساحلية الأكثر هدوءًا في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة لا فيليتا بتوريفيخا، على مسافة مشي قصيرة من الشاطئ. توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية مثل المطاعم والمتاجر والخدمات الطبية. الموقع يتيح للمقيمين الاستفادة من الحياة الساحلية مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية.
الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن صغير عملي بالقرب من البحر. توفر غرفة نوم واحدة وحمام واحد وغرفة معيشة مع شرفة تلبي الاحتياجات الأساسية للإقامة. توفر الشقة تهوية هواء وإطلالات بحرية مما يجعلها مناسبة للعيش في المناخ المحلي.
المشروع مكتمل منذ عام 1970، مما يعني أنه لا يوجد جدول زمني للبناء أو مخاطر تأخير. المبنى قائم ومجهز بالمرافق الأساسية بما في ذلك المصعد. تاريخ الإنشاء يشير إلى أنه قد يحتاج إلى صيانة أو تحديثات حديثة للمطابقة مع المعايير الحالية.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة، حيث يعتمد السكان على وقوف السيارات في الشارع. المساحة المحدودة 41 متر مربع قد لا تكون كافية للأسر أو للأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحات واسعة. لا توجد مساحات تخزين إضافية مثل غرف التخزين في المبنى.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل عطلة في موقع ساحلي. يوفر الموقع فرصة للاستمتاع بإجازات قصيرة على مدار العام في مناخ معتدل. يمكن للمالكين استخدام الشقة كقاعدة لاستكشاف Costa Blanca والمناطق المحيطة. كما أنه مناسب للمتقاعدين الباحثين عن منزل دائم في بيئة دافئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن تكون الشقة خيارًا جيدًا للتأجير، خاصة في موسم السياحة، نظرًا لموقعها القريب من الشاطئ والمرافق. أولئك الذين يزورون توريفيخا بانتظام قد يجدون في هذه الشقة بديلاً اقتصاديًا للإقامة في الفنادق على المدى الطويل.
تم بناء الشقة في عام 1970، مما يعكس معايير البناء لتلك الفترة. تشمل الميزات المثبتة نظام تكييف الهواء للتعامل مع حرارة الصيف، وهو أمر ضروري في المناخ المحلي. توفر الشرفة إطلالات على البحر ومساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق. المبنى مجهز بمصعد، مما يسهل الوصول إلى الطابق العلوي. من المحتمل أن يحتاج المسكن إلى تحديثات في بعض الأجزاء مثل المطبخ والحمام ليعكس المعايير الحديثة، خاصة عند مقارنته بالمشاريع الحديثة. المواد المستخدمة في البناء الأصلي هي مواد متينة تم تصميمها لتحمل الرطوبة الساحلية، ولكن قد لا تكون فعالية الطاقة بنفس مستوى المباني الحديثة.
يبدأ سعر الشقة من 116,000 يورو، مما يجعلها خيارًا ميسورًا مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. عند مقارنتها بمشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءًا من 160,000 يورو) وEDIFICIO SUN & CENTER (بدءًا من 169,000 يورو)، تقدم هذه الشقة قيمة جيدة بالنظر إلى موقعها القريب من البحر والمرافق. يجب ملاحظة أن الأسعار قد تختلف بناءً على حالة الشقة الداخلية وأي تحديثات تم إجراؤها منذ بنائها عام 1970.
توريفيخا مدينة ساحلية متوسطية توفر توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى البحر. في هذا الموقع، يمكن للسكان بدء يومهم بقهوة الصباح على الشرفة مع إطلالات على البحر، ثم المشي إلى الشاطئ خلال دقائق. بعد ذلك، يمكن زيارة المتاجر القريبة لتوفير الاحتياجات اليومية. بعد الظهر، توجد العديد من المقاهي والمطاعم للاستمتاع بالوجبات في الهواء الطلق. المساءات يمكن قضاؤها في المشي على طول الممشئ البحري أو الاستمتاع بالحياة الليلية الهادئة للمدينة. القرب من المرافق الحيوية مثل الصيدليات والبنوك والمستشفيات يضمن سهولة الحياة اليومية دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة.
توريفيخا هي مدينة ساحلية توفر بنية تحتية جيدة للسكان. تقع الشقة على مسافة قريبة من المطاعم (168 خلال 2 كم)، والصيدليات (26 خلال 2 كم)، والبنوك (24 خلال 2 كم)، مما يسهل الحياة اليومية. يوجد مستشفى على بعد 3.4 كم، ويمكن الوصول إليه بسهولة. تتوفر 12 خط حافلات عامة مع 50 محطة في المدينة، مما يوفر خيارات تنقل جيدة. المدينة بها عدة مراكز رياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina على بعد 1.3 كم، مما يوفر فرصًا للأنشطة البدنية. القرب من البحر (1.3 كم) يسمح بالوصول السريع إلى الشواطئ والمسارات الساحلية للمشي.
توضح الخريطة موقع الشقة في منطقة لا فيليتا بتوريفيخا، مع إبراز القرب من الشاطئ والمرافق الحيوية. يمكن رؤية المسافات إلى أقرب الشواطئ والمطاعم والمتاجر. تظهر الخريطة أيضًا موقع المدينة بالنسبة للمدن الكبرى المحيطة مثل أليكانتي وإلتشي، مما يعطي فهمًا سياقيًا للموقع الجغرافي.
توريفيخا تقع في مقاطعة أليكانتي ضمن منطقة فالينسيا، على بعد حوالي 44 كم جنوب مدينة أليكانتي. هي جزء من Costa Blanca، المنطقة الساحلية الشهيرة في شرق إسبانيا. توريفيخا محاطة بمدن كبيرة مثل إلتشي (32 كم شمالًا) ومورسيا (39 كم جنوبًا غربًا)، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى. موقع توريفيخا على الساحل يجعلها وجهة سياحية مهمة ومكانًا مرغوبًا للعيش قرب البحر مع الحفاظ على الاتصال بالمدن الكبرى في المنطقة.
يقع أقرب شاطئ، Platja del Cura، على بعد 1.3 كم، يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام في حوالي 15 دقيقة. تتوفر عدة شواطئ أخرى مثل Playa del Cura و Cala del Palangre على مسافات مشي قصيرة. يقع السوبر ماركت على بعد 354 مترًا فقط، مما يسهل التسوق اليومي. يمكن الوصول إلى المطار الرئيسي، Alicante-Elche (ALC)، على بعد حوالي 35 كم، بينما تقع مدن مثل إلتشي (32 كم) ومورسيا (39 كم) وأليكانتي (44 كم) على مسافات مناسبة للزيارات اليومية. يوجد عدة ملاعب جولف في المنطقة، أقربها هو Club de Golf Villamartín على بعد 8.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز توريفيخا بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. ترتفع درجات الحرارة في الصيف إلى حوالي 27 درجة مئوية، بينما تنخفض في الشتاء إلى حوالي 11 درجة مئوية. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3,854 ساعة، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسًا في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع منحدر خفيف نحو البحر بنسبة 1.9٪، مما يجعله سهل الوصول ومناسبًا لجميع الأعمار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توريفيخا لديها 7 شواطئ حاصلة على علم أزرق، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. تشمل هذه الشواطئ El Cura و La Mata و Los Locos. Platja del Cura، أقرب شاطئ للمشروع، يوفر مساحات للسباحة والاسترخاء. بالنسبة لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب في المنطقة مثل Club de Golf Villamartín (8.8 كم)، Real Club de Golf Campoamor (10.6 كم)، و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11.1 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية متعددة في المدينة مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة الترفيهية والرياضية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
توريفيخا تقع في مقاطعة أليكانتي ضمن منطقة فالينسيا، على بعد حوالي 44 كم جنوب مدينة أليكانتي. هي جزء من Costa Blanca، المنطقة الساحلية الشهيرة في شرق إسبانيا. توريفيخا محاطة بمدن كبيرة مثل إلتشي (32 كم شمالًا) ومورسيا (39 كم جنوبًا غربًا)، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى. موقع توريفيخا على الساحل يجعلها وجهة سياحية مهمة ومكانًا مرغوبًا للعيش قرب البحر مع الحفاظ على الاتصال بالمدن الكبرى في المنطقة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL845764
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID