Cet appartement d'une chambre à Torrevieja, Alicante, offre une surface habitable de 41 m² à proximité immédiate de la mer. Situé dans un environnement urbain développé, le bénéficie d'une vue sur la mer depuis son balcon. L'immeuble, achevé en 1970, dispose d'un ascenseur et d'une climatisation. À quelques minutes à pied des commerces et services quotidiens, cette propriété représente une option accessible dans la zone côtière très demandée de La Veleta.
Dans le marché immobilier de Torrevieja, cet appartement à 116 000 € se positionne dans le segment inférieur, offrant un point d'entrée abordable comparé aux développements plus récents comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €). Cette différence de prix s'explique principalement par l'âge de la construction (1970) et la surface limitée. Par rapport à la région d'Orihuela Costa où se trouve OASIS LAGUNA 2 (à partir de 227 000 €), Torrevieja offre un environnement plus urbain avec une densité supérieure de services et commerces. La ville présente également un avantage en termes d'accessibilité, étant plus proche de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 35 km) que de nombreuses autres destinations balnéaires de la région. La valeur démographique de Torrevieja, avec près de 100.000 habitants, assure une viabilité commerciale et de services tout au long de l'année, contrairement aux zones plus touristiques et saisonnières. En termes d'investissement locatif, cette propriété offre un potentiel de rendement intéressant grâce à son prix d'acquisition relativement faible et sa situation proche de la mer, bien que la concurrence locative soit importante dans ce secteur très demandé de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans le quartier de La Veleta à Torrevieja, à environ 1,3 km de la mer. La zone urbaine environnante offre une densité élevée de commerces et services à distance de marche. La topographie est relativement plate avec une pente de 1,9% vers le littoral, facilitant les déplacements à pied ou à vélo vers les plages et le centre-ville.
Cette propriété répond aux besoins fondamentaux d'un logement pour une personne ou un couple, avec une chambre, une salle de bain et un espace de vie compact de 41 m². La proximité des commerces, restaurants et services essentiels comme les supermarchés et pharmacies en fait une solution pratique pour la vie quotidienne sans nécessiter systématiquement un véhicule pour les déplacements de base.
Le bâtiment a été achevé en 1970, ce qui le classe parmi les constructions existantes plutôt que neuves. La structure présente les caractéristiques typiques de l'architecture de cette époque sur la Costa Blanca, avec des espaces fonctionnels et une orientation optimisée pour bénéficier de la lumière naturelle et des brises marines. L'état actuel ne nécessite pas de travaux immédiats selon les informations disponibles.
Cette propriété ne propose pas de parking privatif, se limitant au stationnement dans la rue. La surface de 41 m² avec une seule chambre peut s'avérer insuffisante pour les familles ou ceux nécessitant plus d'espace. La distance de 8,7 km minimum aux terrains de golf le rend peu adapté aux golfeurs recherchant la proximité immédiate des installations. L'âge du bâtiment implique également des limitations énergétiques par rapport aux normes actuelles.
Ce type d'appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une pied-à-terre méditerranéen sans engagement financier excessif. Pour les personnes célibataires ou les couples, l'espace de 41 m² offre une surface suffisante pour des séjours prolongés ou une résidence principale. Sa situation à proximité immédiate des commerces et services le rend adapté aux personnes qui ne souhaitent pas dépendre d'un véhicule pour leurs besoins quotidiens. Les investisseurs peuvent également considérer cette propriété comme une option d'entrée sur le marché locatif de Torrevieja, compte tenu de la demande constante pour les logements de petite taille près de la mer. Les retraités cherchant un climat favorable et un accès facile aux soins médicaux et aux services du quotidien trouveront ici une solution pratique. Enfin, pour ceux qui font leurs premiers pas sur le marché immobilier espagnol, ce prix relativement accessible représente une opportunité d'acquisition sans engagement financier excessif.
L'appartement présente les caractéristiques constructives typiques des bâtiments des années 1970 sur la Costa Blanca. La structure principale est en béton armé, avec des murs porteurs assurant la stabilité. Les matériaux de finition, bien que fonctionnels, reflètent les standards de l'époque plutôt que les technologies contemporaines. La climatisation, ajoutée ultérieurement, assure un confort thermique pendant les mois d'été. L'ascenseur, élément important dans un immeuble de plusieurs étages, facilite l'accès au logement. Le balcon, accessible depuis le salon, offre un espace extérieur privé avec vue sur la mer. Les fenêtres, probablement simples vitrages d'origine, peuvent nécessiter une mise à niveau pour une meilleure isolation thermique et acoustique. La surface de 41 m² est répartie de manière fonctionnelle, optimisant l'espace disponible pour une vie quotidienne pratique. Les installations électriques et de plomberie, bien qu'opérationnelles, pourraient potentiellement nécessiter une mise à niveau pour répondre aux normes actuelles de sécurité et d'efficacité énergétique.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 116 000 €, ce qui le positionne dans le segment inférieur du marché local à Torrevieja. Cette tarification le rend plus accessible que les propriétés similaires dans les développements plus récents comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €). La valeur reflète probablement l'âge de la construction (1970) et la surface limitée à 41 m², mais compense par l'emplacement privilégié à proximité de la mer et des commodités urbaines. Aucun frais supplémentaire lié à une livraison récente ou à des prestations ne sont à prévoir, la construction étant achevée depuis longtemps.
La vie dans cet appartement de Torrevieja s'organise autour de la proximité avec la mer et les services urbains. Les matinées peuvent commencer par un café sur le balcon avec vue sur la mer, suivi des courses au supermarché situé à quelques minutes à pied. La densité de restaurants et cafés dans le rayon de 2 km (168 établissements) offre une variété d'options pour les repas sans nécessiter de déplacements complexes. En soirée, la promenade jusqu'au Platja del Cura, à 1,3 km, constitue une activité régulière pour les résidents. Le climat méditerranéen avec environ 3.854 heures d'ensoleillement annuel favorise un rythme de vie en extérieur pendant la majeure partie de l'année. La présence de nombreuses pharmacies (26 dans un rayon de 2 km) et de services médicaux relativement proches (3,4 km pour l'hôpital) complète ce cadre de vie urbain côtier typiquement méditerranéen.
L'environnement quotidien autour de cet appartement se caractérise par une densité urbaine typique de la zone côtière de Torrevieja. À moins de 400 mètres, on trouve un supermarché et de multiples commerces répondant aux besoins essentiels. La concentration de restaurants (168 dans un rayon de 2 km) offre une grande diversité culinaire, particulièrement appréciée des résidents comme des touristes. Les transports publics, avec 12 lignes et 50 arrêts à proximité, assurent une connexion régulière avec le centre-ville et les zones avoisinantes. La présence de 26 pharmacies dans un rayon de 2 km témoigne de l'importance démographique et touristique de cette zone. Pour les besoins médicaux plus importants, l'hôpital se trouve à 3,4 km, accessible en environ 10 minutes en voiture. Les espaces verts publics se limitent principalement aux zones autour des plages, le caractère urbain étant prédominant dans ce quartier de Torrevieja.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement dans le quartier de La Veleta à Torrevieja. On observe la proximité immédiate avec la mer Méditerranée à l'est et la structure urbaine dense typique de cette partie de la Costa Blanca. Les principales routes d'accès sont visibles, ainsi que la position relative par rapport aux plages, commerces et services essentiels mentionnés dans la description détaillée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, entre les villes plus importantes d'Alicante (44 km au nord) et Torrevieja (39 km au sud-ouest). Cette localisation offre un accès relativement équilibré aux infrastructures majeures de la région, notamment l'aéroport international d'Alicante-Elche à environ 35 km. La ville d'Elche, à 32 km, offre des services supplémentaires avec sa population de 234.765 habitants. Torrevieja elle-même, avec ses 98.533 habitants en 2025, constitue un centre urbain de taille significative qui fonctionne comme destination touristique tout en offrant une résidence permanente à une communauté internationale importante. La position sur la côte méditerranéenne lui confère son caractère principal de ville balnéaire avec toutes les commodités associées.
Les plages les plus proches, Platja del Cura et Playa del Cura, sont accessibles à environ 1,3 km, soit 15-20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Les services essentiels comme les supermarchés se trouvent à seulement 354 mètres à pied, et les pharmacies à 576 mètres. Pour les déplacements plus longs, la ville d'Alicante se situe à 44 km (environ 35-40 minutes en voiture), tandis que l'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 35 km (25-30 minutes en voiture). Les golfeurs doivent prévoir un trajet de 8,7 à 11 km pour atteindre les terrains de golf les plus proches comme Villamartín, Campoamor ou Las Ramblas, représentant 15-20 minutes de trajet automobile. La location à Torrevieja offre donc un compromis entre accès piéton aux services de base et nécessité d'un véhicule pour les déplacements plus lointains ou les activités de loisir spécifiques.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C, variant entre 11°C en hiver et 27°C en été. Les 3.854 heures d'ensoleillement annuel placent la région parmi les plus ensoleillées d'Europe, créant des conditions propices aux activités en extérieur toute l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. Situé à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, le bénéficie d'une brise marine modérée qui tempère les chaleurs estivales. La faible pente de 1,9% vers la mer facilite les déplacements à pied vers le littoral. Le climat combine donc des hivers doux et des étés chauds et secs, caractéristiques de la Costa Blanca, avec une humidité relative modérée grâce à la proximité de la mer Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Torrevieja dispose de 7 plages labellisées Blue Flag dans son périmètre, garantissant la qualité des eaux et des services. Les plus proches de l'appartement sont Platja del Cura et Playa del Cura, à environ 1,3 km, puis Cala del Palangre à 1,5 km. Ces plages offrent généralement des équipements complets avec accès pour personnes à mobilité réduite, douches, sauveteurs en saison et parfois des bars de plage. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs terrains de qualité, le plus proche étant Club de Golf Villamartín à 8,7 km, suivi par Real Club de Golf Campoamor à 10 km et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 11 km. Les installations sportives locales comprennent le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 1,3 km et divers centres privés. La marina Real Club Náutico à 1,0 km offre des possibilités de pratique des sports nautiques et constitue un lieu de promenade prisé des résidents et touristes.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, entre les villes plus importantes d'Alicante (44 km au nord) et Torrevieja (39 km au sud-ouest). Cette localisation offre un accès relativement équilibré aux infrastructures majeures de la région, notamment l'aéroport international d'Alicante-Elche à environ 35 km. La ville d'Elche, à 32 km, offre des services supplémentaires avec sa population de 234.765 habitants. Torrevieja elle-même, avec ses 98.533 habitants en 2025, constitue un centre urbain de taille significative qui fonctionne comme destination touristique tout en offrant une résidence permanente à une communauté internationale importante. La position sur la côte méditerranéenne lui confère son caractère principal de ville balnéaire avec toutes les commodités associées.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL845764
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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