Tento bytový projekt v Torrevieji představuje dokončenou nemovitost z roku 2011 situovanou v městské zástavbě provincie Alicante. Objekt o celkové ploše 66 m² disponuje dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, což nabízí funkční prostor pro bydlení. Orientace na východ zajišťuje dostatek denního světla v dopoledních hodinách. Budova je vybavena výtahem a systémem 24hodinového video dohledu. Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od pobřeží a denních potřeb, což odpovídá charakteru urbanizované oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v severní části města Torrevieja na Costa Blance. Vzdálenost k nejbližší pláži Platja del Cura činí přibližně 1 km. Lokalita je integrována do městské infrastruktury s vysokou dostupností služeb. Nadmořská výška 22 metrů a mírné sklonění terénu směrem k moři (1,9 %) určují charakter okolí.
Dispozice bytu zahrnuje dvě samostatné ložnice a dvě koupelny, což řeší potřebu soukromí pro více uživatelů. Interiér je plně vybaven nábytkem a spotřebiči, včetně vestavěných skříní. Systémy klimatizace a ústředního topení reagují na potřeby tepelné pohody po celý rok. Přítomnost výtahu a bezbariérového přístupu usnadňuje mobilitu v rámci budovy.
Jedná se o nemovitost z druhé ruky, jejíž výstavba byla dokončena v roce 2011. Objekt je zařazen do kategorie sekundárního trhu s prokázanou historií užívání. Technický stav je uváděn jako dobrý. Veškeré stavební práce jsou ukončeny, což vylučuje rizika spojená s novými developerskými projekty.
Projekt nenabízí venkovní prostor jako je soukromá zahrada nebo vlastní bazén. Vzhledem k poloze ve středně velkém městě nelze předpokládat absolutní ticho, neboť jde o oblast s trvalou rezidenční aktivitou. Parkování je řešeno v rámci veřejného prostoru bez garáže. Vzdálenost k nejbližšímu golfovému hřišti přesahuje 8 km.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají funkční bydlení s nízkými nároky na údržbu exterieru. Dispozice s dvěma koupelnami je vhodná pro trvalé bydlení nebo pro časté návštěvy hostů. Díky výtahu je objekt vhodný i pro seniory nebo osoby s omezenou pohyblivostí. Poloha v centru města uspokojuje potřeby těch, kteří preferují chůzi před jízdou automobilem. Pro investory představuje stabilní aktivum v oblasti s vysokou poptávkou po pronájmech z důvodu celoročního provozu města.
Podle dostupných dat je stav budovy hodnocen jako dobrý. Interiér obsahuje plně vybavenou kuchyň a koupelny se standardním sanitárním vybavením. Podlahové krytiny v obývací části jsou kombinací dlaždic a dřeva, jak je vidět na obrazovém materiálu. Koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty a klasickými umyvadly. V bytě je nainstalována klimatizace pro chlazení a systém ústředního topení. Bezpečnostní prvky zahrnují vstupní dveře se zvýšenou odolností a video dohled společných prostor. Budova prošla běžnou údržbou od roku 2011, což odpovídá jejímu stáří.
Cena nemovitosti začíná na 129 000 EUR. Při ploše 66 m² odpovídá cena přibližně 1 955 EUR za m². Tato hodnota koresponduje s nabídkou realizovaných apartmánů v Torrevieji. Pro srovnání, novější projekty v lokalitě jako APARTMENTS PALANGRE BEACH startují na cenách nad 160 000 EUR. Cena je uváděna jako základní nabídka, neobsahuje transakční náklady ani daně z převodu nemovitosti.
Denní život v této lokalitě je definován pohodlnou dostupností vybavení. Supermarkt se nachází 163 metrů od bytu, což umožňuje nákupy pěšky. V okruhu 2 km je 26 lékáren a 168 restaurací, což dokládá silnou koncentraci služeb. Ranní rutina na východně orientovaném balkóně umožňuje využít ranní slunce bez nadměrného horka. Vzdálenost k pláži (1 km) umožňuje pravidelné vycházky k moři bez nutnosti denního používání automobilu. Oblast je obsluhována 12 linkami městské dopravy s 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po městě. Večerní aktivity lze realizovat v blízkých sportovních centrech či v přístavu Real Club Náutico.
Torrevieja je municipality s 98 533 obyvateli, což zajišťuje dostupnost služeb po celý rok. V okolí se nachází vysoká koncentrace stravovacích zařízení (45 kaváren, 168 restaurací). Zdravotnická péče je zajištěna prostřednictvím 26 lékáren v okruhu 2 km a nemocnice ve vzdálenosti 3,4 km. Město disponuje rozvinutou sítí finančních institucí (24 bank). Kultura a společenský život jsou ovlivněny španělským rytmem, včetně polední siesty. Existující infrastruktura podporuje statický i dynamický životní styl. Doplnit lze dostupnost sportovního centra Infanta Cristina, které nabízí široké spektrum aktivit.
Mapová vizualizace ukazuje polohu projektu severně od centra Torrevieji. Zelené plochy reprezentují parky a rekreační zóny v okolí. Modrá linka indikuje pobřeží s vyznačenou vzdáleností k pláži Playa del Cura. Oranžové značky znázorňují polohu nejbližších supermarketů a zdravotnických zařízení. Dálniční napojení je vyznačeno směrem na Alicante.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja je strategicky umístěna mezi městy Alicante (44 km) a Murcia (39 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k letišti i větším správním centrům. Elche, které je vzdáleno 32 km, slouží jako důležitý dopravní uzel. V kontextu Costa Blanca se jedná o jižní část provincie Alicante. Lokalita je méně exkluzivní než oblasti jako Jávea nebo Benidorm, ale nabízí vyšší dostupnost běžných služeb.
Nejbližší pláž Platja del Cura je vzdálena 1 km v přímé linii. Golfová hřiště, jako Club de Golf Villamartín (8,4 km) a Real Club de Golf Campoamor (10 km), vyžadují použití automobilu. Supermarket Mercadona či podobný obchod je dostupný do 200 metrů. Nemocnice Torrevieja se nachází 3,4 km od objektu. Lékařská pomoc v akutních případech je zajištěna v lékárně vzdálené 444 metrů. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 35 km, což představuje jízdu cca 30-40 minut.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Roční průměr slunečního svitu činí 3 854 hodin, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Teplota vzduchu se pohybuje mezi 11 °C v zimě a 27 °C v létě. Zimní období je mírné díky vlivu moře. Vlhkost vzduchu je mírně zvýšená v blízkosti pobřeží. Nadmořská výška 22 metrů minimalizuje riziko extrémních větrných podmínek. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře překračuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží v okolí Torrevieji nabízí sedm plží s oceněním Modrá vlajka, což garantuje vysokou kvalitu vody a služeb. Mezi nejbližší patří Playa del Cura a Cala del Palangre. Tyto pláže jsou vhodné pro rekreační plavání a slunění. Pro aktivní sportovce jsou k dispozici golfová hřiště v okolí (Villamartín, Campoamor). Vodní sporty lze provozovat v jachtařském klubu Real Club Náutico. Město nabízí také vyhlídková místa jako Torre del Moro. Přírodní charakter okolí je doplněn slanými lagunami, které tvoří chráněné území.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL106930
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s novými projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH, které začínají na 160 000 EUR, nabízí tento objekt nižší vstupní cenu, a to i přes větší plochu bytu. Na rozdíl od prémiových lokalit na Costa del Sol (např. Marbella) jsou ceny v Torrevieji výrazně nižší. Roční průměr teploty je srovnatelný s celou středomořskou oblastí, ale počet obyvatel je zde vyšší než v menších turistických rezortech jako Rojales. Tato lokalita nabízí vyšší míru městské konvenience na úkor soukromí a výhledů na přírodu, což je typické pro jižní Costa Blancu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID