Acest apartament este situat în Torrevieja, într-o zonă urbană la o distanță scurtă de mers pe jos de Platja del Cura. Finalizat în 2011, imobilul oferă o suprafață de 66 de metri pătrați, distribuiți în două dormitoare și două băi. Proprietatea este complet mobilată și dotată cu aer condiționat și încălzire centrală. Clădirea dispune de lift și supraveghere video 24 de ore. Orientarea estică asigură lumină naturală dimineața.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat în sectorul urban al Torreviejei, la aproximativ 1,3 kilometri de liniile de coastă. Proximitatea față de facilitățile zilnice este ridicată, supermarketul aflat la 163 de metri și farmacia la 444 de metri. Terenul este plat, cu o înclinație de 1,9% spre mare, ceea ce facilitează deplasările pietonale în zona rezidențială.
Apartamentul satisface nevoile unui cuplu sau unei mici familii care caută o locuință funcțională și gata de utilizare. Distribuția cu două băi, inclusiv una en-suite, crește confortul în utilizarea zilnică. Lipsa unor spații exterioare extinse este compensată de terasa acoperită și de proximitatea serviciilor, reducând necesitatea deplasărilor lungi pentru cumpărături sau alte necesități.
Fiind o clădire finalizată în 2011, proprietatea este o unitate de stoc existentă, nu un proiect în fază de construcție. Starea de conservare este descrisă ca fiind bună, iar infrastructura din jur este complet operațională. Disponibilitatea este imediată, fără timpi de așteptare pentru obținerea licențelor de locuire sau finalizare a lucrărilor, un aspect relevant pentru cumpărătorii care doresc să se mute rapid.
Complexul nu oferă facilități comune precum piscină comunitară sau grădini peisajerate, caracteristice proiectelor noi de resort. Nu există un loc de parcare inclus în prețul de vânzare. Fiind o construcție din 2011, eficiența energetică corespunde standardelor perioadei și poate fi inferioară cerințelor actuale pentru clădiri noi. Zona este urbană, ceea ce implică o densitate a populației mai ridicată comparativ cu zonele rezidențiale izolate.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care prioritizează imediata utilizare a locuinței și integrarea rapidă în oraș. Este adecvată pentru rezidență permanentă, datorită proximității spitalelor, transportului public și magazinelor. De asemenea, funcționează ca o a doua reședință pentru cei care doresc să evite complexitățile unui proiect de construcție. Investitorii interesați de închiriere pe termen lung pot găsi aici un oportunitate, având în vedere cererea constantă din zonele urbane accesibile. Nu este cea mai potrivită alegere pentru cei care caută exclusiv vacanțe de lux în complexuri închise cu facilități extinse, cum ar fi piscine private și spații verzi mari. Cumpărătorii care nu dețin o mașină vor beneficia de densitatea ridicată a serviciilor din apropiere, iar cei care caută un stil de viață urban mediteranean vor aprecia conexiunea directă cu facilitățile din Torrevieja.
Apartamentul se livrează complet mobilat, ceea ce indică o pregătire pentru locuire imediată. Bucătăria este echipată (fully fitted), iar imaginile disponibile arată dulapuri incorporați și finisaje funcționale. Pardoselile, vizibile în zona holului și a dormitoarelor, sunt materiale rezistente, specifice construcției din acea perioadă. Starea generală a clădirii este descrisă ca fiind bună, cu întreținere regulată a zonelor comune. Instalațiile sanitare includ două băi complete, cu echipamente standard. Un punct forte este sistemul complet de climatizare: aerul condiționat pentru lunile de vară și încălzirea centrală pentru iernile blânde, dar răcoroase de pe coastă. Ușile glisante dau acces spre terasa acoperită. Prezența liftului în clădire și a căilor de acces pentru persoane cu mobilitate redusă sporește funcționalitatea imobilului. Sistemul de supraveghere video 24/7 adaugă un strat de securitate tehnică relevant pentru proprietarii absenți.
Prețul de pornire este de 129.000 de euro, plasând această proprietate sub nivelul proiectelor noi similare din vecinătate, precum Palangre Beach sau Panorama Beach. Acest preț include mobilierul complet și echiparea, reducând costurile inițiale de amenajare. Valoarea pe metru pătrat reflectă faptul că este o unitate second-hand din 2011. Trebuie luate în calcul costurile adiționale standard de tranzacție imobiliară în Spania, care nu sunt incluse în prețul afișat.
Viața în acest loc urmează ritmul unui oraș litoral spaniol activ. Dimineața, lumina de est intră în apartament în timp ce orașul își începe activitatea. Datorită distanței mici față de supermarketuri și cafenele, aprovizionarea și serviciile sunt accesibile pe jos, integrând apartamentul în fluxul urban zilnic. Zgomotul ambient este specific zonei urbane, dar poziționarea clădirii oferă un grad de intimitate. Accesul către plaja Platja del Cura se poate face printr-o plimbare de aproximativ 15-20 de minute pe teren plat. Seara, zona promenadei maritime devine un punct de interes pentru recreere, la o distanță rezonabilă pentru a nu fi deranjat de agitația turistică direct din fața ușii. Lipsa unei piscine în complex îndreaptă activitatea de petrecere a timpului liber spre utilizarea facilităților urbane sau ale plajei. Este o locație practică pentru cei care apreciază accesul imediat la infrastructura orașului în detrimentul izolării.
Mediul înconjurător este definit de densitatea urbană a Torreviejei. În raza de 2 kilometri există 168 de restaurante și 45 de cafenele, indicând o viață socială activă și o ofertă culinară variată. Infrastructura educațională și medicală este bine reprezentată, cu 26 de farmacii și 27 de clinici stomatologice în apropiere. Rețeaua de transport public este robustă, cu 12 linii de autobuz și 50 de stații, facilitând mobilitatea fără mașină în interiorul orașului. Accesul la sport și recreere este facil, Palacio de Deportes Infanta Cristina fiind la doar 1,3 kilometri. Zona nu este una suburbană liniștită, ci o parte integrantă a orașului, ceea ce înseamnă că serviciile sunt deschise tot anul. Portul Real Club Náutico, la 1 km distanță, oferă o zonă suplimentară de promenadă. Acest nivel de urbanizare asigură confortul practic, eliminând necesitatea deplasărilor lungi pentru necesitățile de bază.
Harta ilustrează integrarea imobilului în grila urbană a Torreviejei, în apropierea zonei comerciale și a portului. Se observă distanța scurtă până la promenada maritimă și accesul facil către autostrada principală N-332 care leagă orașul de restul coastei. Prezența numeroaselor puncte de interes din apropiere, cum ar fi supermarketurile și parcurile, confirmă caracterul central al locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja este situată pe Costa Blanca, la sud de provincia Alicante. Este poziționată aproximativ la jumătatea distanței dintre orașele mari Elche și Murcia, ambele fiind accesibile în aproximativ 30-40 de minute cu mașina. Alicante, capitala provinciei și principalul nod de transport, se află la 44 de kilometri spre nord. Această poziție centrală pe coasta de sud-est a Spaniei permite excursii diverse, menținând în același timp caracterul local orientat către turism și rezidență.
Plaja cea mai apropiată, Platja del Cura, se află la 1,3 kilometri, o distanță ce poate fi parcursă ușor pe jos în 15-20 de minute. Aeroportul Internațional Alicante-Elche este situat la aproximativ 35 de kilometri în linie dreaptă, accesibil prin autostradă în aproximativ 35-40 de minute cu mașina. Pentru golferi, terenurile precum Villamartín sunt la 8,4 kilometri, necesitând utilizarea unui vehicul. Centrul orașului Torrevieja este integrat în zona de acoperire a facilităților, iar spitalele mari sunt la 3,4 kilometri. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt prezente în oraș, cea mai apropiată fiind la 5,6 kilometri. Supermaketurile și farmaciile sunt accesibile pietonal în sub 10 minute.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se bucură de un climat mediteranean specific Costa Blanca, cu o medie a temperaturii anuale de 18,7°C. Sezonul de înot durează aproximativ cinci luni, perioada în care temperatura apei depășește pragul de confort de 20°C. Cu peste 3.800 de ore de soare anual, apartamentul orientat spre est va beneficia de lumină naturală abundentă în prima parte a zilei, protejându-se de căldura excesivă a după-amiezii de vară. Altitudinea scăzută de 22 de metri deasupra nivelului mării și relieful plat (pantă de 1,9%) permit circulația brizei marine, care temperează temperaturile. Iernile sunt blânde, rareori cu temperaturi sub zero, dar zilele noroaoase pot apărea. Acest climat suportă un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului, fiind un factor determinant pentru popularitatea regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta din apropiere este distinsă cu steagul albastru pentru calitatea apei și serviciilor, în special plajele El Cura și Los Locos. Platja del Cura, la 1,3 km, oferă nisip fin și acces pentru persoane cu dizabilități. Activitățile de recreere marine sunt accesibile prin portul aflat la 1 km. Pentru cei care preferă sportul terestru, există multiple centre de fitness și piscine publice în raza de 2 kilometri. Golf-ul este o activitate importantă în regiune, deși terenurile sunt puțin mai îndepărtate, Villamartín și Campoamor fiind la circa 8-10 kilometri. Această distanță necesită organizare, dar calitatea terenurilor este ridicată. Rețeaua de parcuri și zone verzi urbane completează oferta de recreere, compensând parțial lipsa grădinilor private în complexul rezidențial.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL106930
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele noi din zonă, precum APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €160.000) și PANORAMA BEACH (vanaf €155.000), acest apartament oferă un preț de intrare mai mic, la €129.000. Diferența de preț justifică vârsta clădirii (2011) și lipsa facilităților comunitare precum piscinele, care sunt standard în dezvoltările moderne. Totuși, proprietatea compensează prin dotări incluse, cum ar fi mobilierul și încălzirea centrală, care adesea sunt costuri suplimentare în cazul proiectelor noi. Spre deosebire de OCEANIC APARTMENTS din Rojales (prețuri de la €475.000), acest imobil este mult mai accesibil și integrat într-un oraș mai mare, oferind mai multe servicii la nivel de stradă. Alegerea dintre un imobil second-hand central și un apartament nou într-un complex rezidențial depinde de prioritățile cumpărătorului: facilități comune versus preț și funcționalitate imediată. Pentru cei care nu necesită o piscină complex, acest apartament reprezintă o valoare solidă în raport cu prețul pe metru pătrat din Torrevieja.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID