Ez a lakás Torrevieja városában, egy sűrűn beépített, városi környezetben helyezkedik el. A 2011-ben elkészült ingatlan 66 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, és két hálószobát, valamint két fürdőszobát kínál. A keleti tájolásnak köszönhetően reggelente fényes a tér. A társasház lifttel felszerelt, ami megkönnyíti a közlekedést, és rendelkezik megfelelő akadálymentesítéssel is. A lakás teljesen bútorozott és felszerelt, így azonnal lakható. Az ára 129 000 eurótól indul, ami a helyi piacon középkategóriás opciónak számít. A közvetlen környezetben mindennapi szolgáltatások találhatók, a tengerpart pedig rövid sétára van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Torrevieja központi részén található, egy urbanizált városi övezetben. A tengerpart kb. 1,3 kilométerre található, ami gyalogosan is elérhető. A környék magas sűrűségű lakóövezet, közvetlen közelben szupermarkettel és egészségügyi alapellátással. Az infrastruktúra jól kiépített, így az autómentes mindennapi élet lehetősége adott a helyi közelesség miatt.
Az elrendezés két teljes fürdőszobát tartalmaz, ami ritkaságnak számít ebben a méretkategóriában, növelve a praktikumot. A 66 négyzetméter elegendő teret biztosít egy pár vagy kisebb család számára. A teljes bútorozottság és a beépített konyha azonnali használhatóságot biztosít anélkül, hogy további beruházásra lenne szükség. A lift és az akadálymentesítés hosszú távú lakhatást is lehetővé tesz.
Az épület 2011-ben készült el, így a szerkezeti befejezés és a környező infrastruktúra már régen stabilizálódott. Mivel nem egy új építésű projektről van szó, a vevő pontosan látja, hogyan viselkedett az épület az évek során, és milyen a közösségi területek állapota. A bővítési vagy kialakítási kockázatok már nem állnak fenn, mivel a lakás kész állapotban kerül értékesítésre.
A lakás nem rendelkezik saját medencével vagy kerttel, mivel egy társasházban helyezkedik el. A parkolási lehetőségek a környéken korlátozottak lehetnek a városi sűrűség miatt. A tájolás keleti, így a délutáni napsütés a teraszokon korlátozott lehet. Az ingatlan nem nyújt közvetlen tengerparti panorámát a földrajzi elhelyezkedés miatt. A golfpályák viszonylag távolabb találhatók.
Ez a lakás megfelelő lehet azok számára, akik keresnek egy második otthont a tengerparton alacsonyabb belépési árral, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. A két fürdőszoba és az emeleti elhelyezkedés (liftes ház) miatt idősebb pároknak vagy kis családoknak is megfelelő választás lehet. Akinek fontos, hogy a bevásárlás és orvosi ellátás gyalogosan elérhető legyen, megtalálja a számítását itt. Olyan vásárlóknak is ajánlott, akik nem kívánnak foglalkozni a berendezés és a műszaki befejezés fáradalmaival, mivel az ingatlan lakészkészen áll. Nem valószínűleg azok számára, akik elsődleges elvárása a saját medence, a nagy zöld kert vagy a csendes, külvárosi légkör. A befektetők számára a folyamatos kiadási potenciált a városi infrastruktúra és a turisztikai szezonon kívüli lakosság biztosítja.
Az épület 2011-es építési ideje modern, de nem frissen átadott állapotot jelöl. A lakásban légkondicionáló és központi fűtés is található, ami az éves komfortot szolgálja. A burkolatok és a felületek jól karbantartottak, a leírás szerint jó állapotúak. A beépített szekrények a hálószobákban és a tükörborítású gardróbszekrények a tárolási praktikumot szolgálják. A konyha teljesen felszerelt, ami azonnali főzési lehetőséget biztosít. A fürdőszobák alapvető szaniterekkel vannak ellátva. A közös terekben 24 órás videofigyelés működik, ami biztonsági technológiáját mutatja. Az akadálymentesített megközelítés és a lift jelenléte a modern építészeti előírásoknak megfelelő kényelmet jelenti. A terasz fedett, ami véd a közvetlen napsütéstől és az esőtől.
A kért ár 129 000 eurótól indul, ami magában foglalja a 66 négyzetméteres lakást és a teljes bútorzatot. A környéken található összehasonlítható lakások, mint a Palangre Beach vagy a Panorama Beach projektek, 155 000 és 160 000 euró között mozognak. Ez az ingatlan ezért versenyképesebb pozíciót tölt be a piacon, különösen figyelembe véve a két fürdőszoba és a már telepített klíma/fűtés rendszer előnyét. A karbantartási költségek és a közös költségek a meglévő társasház szabályozása szerint alakulnak. Vételi illeték és egyéb tranzakciós költségek nem szerepelnek az alapárban.
A mindennapi élet itt a városi lét és a tengerpart közelségének keveréke. Reggelente a keleti tájolású lakásba beáramló fény ébreszti a lakókat. A közeli szupermarket (163 m) lehetővé teszi a friss alapanyagok gyors beszerzését autó használata nélkül. A környék sűrűn lakott, így a városi zaj jelen van, de ez a pezsgés is egyben. A helyi éttermek és kávézók számos étkezési lehetőséget kínálnak. A délutáni órákban a strand, a Platja del Cura, elérhető sétával vagy kerékpárral. Este a városközpont nyüzsgése vagy a kikötői séta áll rendelkezésre. A lakás műszaki felszereltsége biztosítja a komfortot a téli és nyári hónapokban egyaránt. Ez egy olyan környezet, ahol a szolgáltatások elérhetősége a prioritás. Torrevieja gazdag ünnepnaptára évente 32 helyi eseménnyel gazdagítja a városi ritmust.
Torrevieja sűrűn lakott városrészében vagyunk, ahol a szolgáltatások sűrűsége magas. A legközelebbi strandok, a Platja del Cura és a Cala del Palangre, 1,3 km-re vannak, ami átlagosan 15-20 perces séta. Az egészségügyi ellátás (Torrevieja Kórház) 3,4 km-re található, autóval gyorsan elérhető. A golf kedvelői számára a legközelebbi pályák (Villamartín, Campoamor) 8-10 km-re vannak, így autóhasználat szükséges a hobbik gyakorlásához. A reptér (Alicante-Elche) kb. 35 km-re van, ami autópályán kb. 30 percet vesz igénybe. A tömegközlekedés jól kiépített a városon belül, 12 buszjárat és 50 megálló biztosítja a kapcsolatot. A városban található kikötő és sportközpontok lehetőséget nyújtanak az aktív kikapcsolódásra.
A térkép Torrevieja központi városrészét mutatja. A projekt a városközpont és a tengerpart között helyezkedik el. A környékben sűrű lakóblokkok és utcák láthatók. A legközelebbi strandok északkeleti irányban találhatók kb. 1,3 km-re. A kikötő és a fő sétány keletre helyezkedik el.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban található. Földrajzilag Alicante (44 km) és Murcia (39 km) nagyvárosok között helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy mindkét nagyváros szolgáltatásai elérhetők legyenek anélkül, hogy a nyüzsgő nagyvárosban kellene élni. Elche (32 km) szintén közeli ellátó központ.
A strandhoz való hozzáférés gyalogosan lehetséges, de a nagy melegben autóval ajánlott. A közeli szupermarketek és gyógyszertárak (444 m) lehetővé teszik a napi szükségletek kényelmes kielégítését. A városközpont és a tengerparti sétány könnyen megközelíthető. A golfpályák elérése (kb. 9-10 km) autófüggő, de a távolság nem jelentős. A nemzetközi repülőtér (Alicante-Elche) 35 km-re található, ami stabil logisztikai háttér biztosít. Az elektromos autótöltők 5,6 km-re vannak, ami a városi eloszlásban átlagosnak mondható.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja klímája mediterrán, az átlaghőmérséklet 18,7 °C. A 3854 évi napsütésösszeg garantálja a napfényt. A tengerszint feletti magasság alacsony (22 m), így a légnyomás nem jellemzően probléma. Az öt hónapig tartó úszási szezon (májustól októberig) lehetővé teszi a tengerparti életstílus maximalizálását. A környék lapos, a tengerpart felé hajló lejtés enyhe (1,9%), ami a gyaloglást nem nehezíti. A szél a tengerparton gyakori, ami hűtő hatást biztosít a nyári hőségben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közvetlen környezetben hét Kék Zászlós strand található, köztük a közeli Platja del Cura és Playa del Cura. Ezek a strandok városi strandok, tehát sűrűbben látogatottak, jól felszerelt mosdókkal, zuhanyzókkal és liftekkel. A homokos partok kedvelőinek ideálisak. A vízminőség rendszeresen ellenőrzött. A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli sportpalota (Infanta Cristina) és a helyi labdarúgóklub létesítményei. A vizes sportok és a horgászat a kikötő környékén elérhető.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL106930
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ebben az árszegmensben Torreviejában, a 129 000 eurós ár vonzó a környéken található újabb fejlesztésekhez, például a Palangre Beach apartmanokhoz (kezdő áruk 160 000 euró) vagy a Panorama Beach épülethez (155 000 euró) viszonyítva. Bár ez az ingatlan nem új, hanem 2011-es építés, a használt státusz ellensúlyozza a két fürdőszoba előnyét és a teljes bútorozottságot. A Rojales-i Oceanic Apartmanok (475 000 euró) drasztikusan drágábbak, ami azt mutatja, hogy a jelenlegi projekt a középkategóriás, megfizethető városi lakások piacán mozog. Torrevieja sűrűn lakott környéke eltér a csendesebb, üdülőhelyektől. Összehasonlítva a kicsit távolabb fekvő kisebb falvakkal, itt a szolgáltatások elérhetősége sokkal magasabb, ami a fenntartási kényelmet növeli, bár a nyugalom kisebb mértékben jellemző.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID